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愛媛県伊予市の地価

2026-08-30 公開　2026-09-01 最終更新

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。伊予市の35町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均31,123円/m²14地点

住宅地の最高59,300円/m²

商業地の平均52,129円/m²7地点

商業地の最高76,800円/m²

変動率（地価公示）-0.6%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.9%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地40,037円/m²平均 1.1km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地22地点11／35町丁目にある

町丁目（35）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
米湊	4,306	5	50,700円	56,800円	50,600円	89m	+1.0%
下吾川	3,605	3	55,600円	61,550円	55,600円	350m	0.0%
下吾川	3,155	2	51,000円	—	50,000円	319m	0.0%
下吾川	1,838	0	—	—	55,600円	390m	0.0%
双海町上灘	1,626	4	11,450円	29,700円	5,700円	1.8km	-0.9%
上野	1,592	0	—	—	41,000円	1.9km	0.0%
宮下	1,512	0	—	—	41,000円	1.4km	0.0%
上吾川	1,502	0	—	—	59,300円	1.6km	0.0%
上三谷	1,451	0	—	—	30,000円	1.5km	-0.7%
大平	1,406	0	—	—	27,700円	2.2km	-1.1%
灘町	1,266	2	—	49,250円	59,300円	475m	0.0%
尾崎	1,249	0	—	—	42,200円	485m	+1.0%
下三谷	1,195	1	30,000円	—	30,000円	291m	-0.7%
中山町出渕	1,055	1	21,200円	—	21,200円	1.6km	-1.9%
中山町中山	986	0	—	—	21,200円	2.4km	-1.9%
稲荷	942	0	—	—	42,200円	1.7km	+1.0%
双海町串	900	1	16,700円	—	16,700円	2.2km	-2.9%
湊町	679	0	—	—	59,300円	741m	0.0%
八倉	661	0	—	—	24,800円	1.5km	-0.8%
森	642	0	—	—	27,700円	1.8km	-1.1%
市場	463	1	27,700円	—	27,700円	315m	-1.1%
中山町佐礼谷	461	1	4,250円	—	4,250円	1.7km	-0.5%
中村	458	0	—	—	27,700円	548m	-1.1%
双海町高岸	435	0	—	—	17,200円	2.2km	-2.3%
本郡	403	0	—	—	42,200円	1.0km	+1.0%
三秋	309	0	—	—	27,700円	2.7km	-1.1%
双海町大久保	238	0	—	—	16,700円	2.8km	-2.9%
三島町	207	0	—	—	42,200円	190m	+1.0%
双海町高野川	182	0	—	—	5,700円	2.3km	-0.9%
下唐川	173	0	—	—	27,700円	3.1km	-1.1%
上唐川	141	0	—	—	27,700円	4.6km	-1.1%
中山町栗田	41	1	3,270円	—	3,270円	2.6km	-0.6%
両澤	32	0	—	—	29,800円	3.8km	-1.7%
平岡	14	0	—	—	4,250円	3.1km	-0.5%
鵜崎	8	0	—	—	4,250円	5.0km	-0.5%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。