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福岡県福岡市中央区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。福岡市中央区の124町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均556,935円/m²31地点

住宅地の最高1,490,000円/m²

商業地の平均2,727,700円/m²40地点

商業地の最高12,400,000円/m²

変動率（地価公示）+7.7%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+8.7%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地640,355円/m²平均 325m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地71地点57／124町丁目にある

町丁目（124）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
薬院二丁目	6,334	2	—	1,440,000円	979,000円	331m	+10.2%
薬院四丁目	4,733	1	979,000円	—	979,000円	75m	+10.2%
平尾二丁目	4,043	2	—	1,355,000円	769,000円	248m	+11.8%
荒戸二丁目	4,037	1	—	2,080,000円	717,000円	264m	+7.3%
荒戸三丁目	3,973	1	717,000円	—	717,000円	216m	+7.3%
草香江二丁目	3,963	1	—	1,050,000円	787,000円	263m	+7.8%
高砂二丁目	3,798	1	—	886,000円	769,000円	389m	+11.8%
清川二丁目	3,690	1	—	968,000円	404,000円	396m	+6.6%
赤坂三丁目	3,200	1	496,000円	—	496,000円	185m	+3.8%
薬院三丁目	3,189	1	—	1,640,000円	979,000円	413m	+10.2%
大手門二丁目	3,116	0	—	—	608,000円	357m	+4.1%
六本松三丁目	3,115	0	—	—	400,000円	296m	+5.3%
小笹一丁目	3,069	1	176,000円	—	176,000円	68m	+4.8%
平尾一丁目	3,066	0	—	—	769,000円	458m	+11.8%
今川一丁目	3,065	1	644,000円	—	644,000円	157m	+6.3%
平尾五丁目	3,061	1	436,000円	—	436,000円	149m	+7.1%
春吉二丁目	2,975	0	—	—	404,000円	996m	+6.6%
高砂一丁目	2,955	0	—	—	769,000円	558m	+11.8%
六本松四丁目	2,921	2	579,000円	1,410,000円	579,000円	217m	+4.9%
今泉二丁目	2,885	1	1,020,000円	—	1,020,000円	107m	+9.7%
桜坂三丁目	2,861	1	—	970,000円	477,000円	372m	+6.7%
福浜一丁目	2,848	1	230,000円	—	230,000円	27m	+2.7%
白金一丁目	2,720	0	—	—	769,000円	478m	+11.8%
荒戸一丁目	2,683	1	—	1,320,000円	717,000円	362m	+7.3%
平尾四丁目	2,658	0	—	—	544,000円	167m	+8.2%
輝国二丁目	2,565	1	230,000円	—	230,000円	18m	+9.5%
笹丘一丁目	2,560	0	—	—	170,000円	501m	+3.0%
舞鶴一丁目	2,547	2	—	2,605,000円	1,020,000円	876m	+9.7%
鳥飼一丁目	2,515	2	698,500円	—	610,000円	22m	+7.6%
大名一丁目	2,471	2	—	2,485,000円	1,020,000円	305m	+9.7%
小笹四丁目	2,441	1	185,000円	—	185,000円	243m	+3.9%
小笹三丁目	2,424	2	191,000円	284,000円	191,000円	14m	+3.8%
黒門	2,409	0	—	—	644,000円	419m	+6.3%
警固二丁目	2,327	0	—	—	950,000円	302m	+8.1%
大手門三丁目	2,324	1	—	1,420,000円	608,000円	291m	+4.1%
薬院一丁目	2,302	0	—	—	1,020,000円	373m	+9.7%
港二丁目	2,278	0	—	—	608,000円	202m	+4.1%
清川三丁目	2,262	1	—	1,130,000円	404,000円	323m	+6.6%
今川二丁目	2,222	0	—	—	630,000円	346m	+9.0%
平尾三丁目	2,158	1	544,000円	—	544,000円	154m	+8.2%
草香江一丁目	2,155	0	—	—	787,000円	290m	+7.8%
福浜二丁目	2,057	0	—	—	230,000円	321m	+2.7%
警固一丁目	2,023	0	—	—	1,020,000円	260m	+9.7%
今泉一丁目	1,958	0	—	—	1,020,000円	255m	+9.7%
長浜二丁目	1,923	0	—	—	608,000円	599m	+4.1%
赤坂一丁目	1,907	0	—	—	950,000円	305m	+8.1%
小笹二丁目	1,885	0	—	—	191,000円	280m	+3.8%
谷一丁目	1,870	1	400,000円	—	400,000円	119m	+5.3%
地行二丁目	1,862	0	—	—	546,000円	195m	+10.1%
地行三丁目	1,794	2	598,000円	—	650,000円	134m	+10.2%
小笹五丁目	1,779	0	—	—	270,000円	495m	+6.7%
白金二丁目	1,765	0	—	—	769,000円	169m	+11.8%
赤坂二丁目	1,738	2	950,000円	1,760,000円	950,000円	160m	+8.1%
渡辺通五丁目	1,733	1	—	4,760,000円	1,020,000円	683m	+9.7%
鳥飼三丁目	1,688	0	—	—	630,000円	277m	+9.0%
六本松二丁目	1,625	1	—	1,130,000円	400,000円	343m	+5.3%
港一丁目	1,619	1	608,000円	—	608,000円	171m	+4.1%
鳥飼二丁目	1,593	0	—	—	610,000円	221m	+7.6%
地行四丁目	1,577	0	—	—	492,000円	226m	+7.2%
大宮一丁目	1,570	0	—	—	769,000円	372m	+11.8%
大手門一丁目	1,528	1	—	2,240,000円	608,000円	469m	+4.1%
那の川	1,511	0	—	—	769,000円	277m	+11.8%
春吉一丁目	1,463	0	—	—	404,000円	777m	+6.6%
平和三丁目	1,443	0	—	—	270,000円	238m	+6.7%
笹丘三丁目	1,435	1	170,000円	—	170,000円	60m	+3.0%
清川一丁目	1,426	0	—	—	404,000円	629m	+6.6%
桜坂一丁目	1,416	0	—	—	439,000円	146m	+5.0%
大名二丁目	1,395	1	—	4,810,000円	1,020,000円	572m	+9.7%
梅光園二丁目	1,382	1	577,000円	—	577,000円	128m	+13.1%
唐人町一丁目	1,366	0	—	—	562,000円	245m	+6.0%
警固三丁目	1,349	1	477,000円	—	477,000円	139m	+6.7%
平和五丁目	1,337	1	270,000円	—	270,000円	213m	+6.7%
大宮二丁目	1,272	1	769,000円	—	769,000円	48m	+11.8%
梅光園三丁目	1,263	0	—	—	577,000円	344m	+13.1%
春吉三丁目	1,248	1	—	1,490,000円	1,020,000円	1.0km	+9.7%
大濠二丁目	1,237	0	—	—	644,000円	234m	+6.3%
天神三丁目	1,211	1	—	1,730,000円	1,020,000円	930m	+9.7%
笹丘二丁目	1,165	0	—	—	185,000円	258m	+3.9%
舞鶴二丁目	1,148	0	—	—	950,000円	759m	+8.1%
西公園	1,136	0	—	—	717,000円	305m	+7.3%
渡辺通三丁目	1,118	0	—	—	1,020,000円	758m	+9.7%
地行一丁目	1,112	2	492,000円	1,220,000円	492,000円	63m	+7.2%
谷二丁目	1,090	0	—	—	400,000円	285m	+5.3%
港三丁目	1,068	0	—	—	608,000円	564m	+4.1%
舞鶴三丁目	1,053	1	—	1,730,000円	608,000円	609m	+4.1%
長浜三丁目	1,030	0	—	—	608,000円	676m	+4.1%
梅光園団地	988	0	—	—	577,000円	145m	+13.1%
伊崎	973	0	—	—	230,000円	434m	+2.7%
平尾浄水町	968	0	—	—	436,000円	362m	+7.1%
大濠一丁目	951	1	1,490,000円	—	1,490,000円	217m	+13.7%
唐人町二丁目	906	1	562,000円	—	562,000円	104m	+6.0%
桜坂二丁目	877	1	439,000円	—	439,000円	134m	+5.0%
唐人町三丁目	867	0	—	—	562,000円	124m	+6.0%
渡辺通二丁目	796	2	—	2,370,000円	1,020,000円	662m	+9.7%
六本松一丁目	787	0	—	—	400,000円	476m	+5.3%
長浜一丁目	786	1	—	2,070,000円	608,000円	1.1km	+4.1%
天神五丁目	708	0	—	—	1,020,000円	1.3km	+9.7%
浄水通	653	0	—	—	600,000円	227m	+5.3%
渡辺通一丁目	576	1	—	3,320,000円	1,020,000円	878m	+9.7%
渡辺通四丁目	575	0	—	—	1,020,000円	499m	+9.7%
西中洲	559	1	—	3,630,000円	1,020,000円	997m	+9.7%
御所ケ谷	526	1	600,000円	—	600,000円	189m	+5.3%
地行浜二丁目	491	0	—	—	441,000円	394m	+4.5%
梅光園一丁目	439	0	—	—	579,000円	249m	+4.9%
天神四丁目	339	2	—	4,650,000円	1,020,000円	1.0km	+9.7%
輝国一丁目	322	0	—	—	230,000円	361m	+9.5%
古小烏町	224	0	—	—	600,000円	96m	+5.3%
大濠公園	210	0	—	—	1,490,000円	295m	+13.7%
平丘町	161	0	—	—	544,000円	286m	+8.2%
地行浜一丁目	158	1	441,000円	—	441,000円	121m	+4.5%
山荘通	138	0	—	—	436,000円	207m	+7.1%
那の津一丁目	106	0	—	—	608,000円	1.5km	+4.1%
城内	85	0	—	—	950,000円	545m	+8.1%
荒津二丁目	76	0	—	—	230,000円	782m	+2.7%
薬院伊福町	62	0	—	—	600,000円	124m	+5.3%
天神二丁目	60	2	—	7,215,000円	1,020,000円	481m	+9.7%
天神一丁目	41	2	—	10,775,000円	1,020,000円	767m	+9.7%
那の津二丁目	6	0	—	—	608,000円	1.3km	+4.1%
那の津三丁目	1	0	—	—	608,000円	1.1km	+4.1%
南公園	0	0	—	—	477,000円	579m	+6.7%
那の津四丁目	0	1	—	270,000円	608,000円	1.4km	+4.1%
那の津五丁目	0	0	—	—	608,000円	1.6km	+4.1%
荒津一丁目	0	0	—	—	717,000円	833m	+7.3%
	0	0	—	—	230,000円	2.1km	+2.7%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。