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福岡県福岡市城南区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。福岡市城南区の94町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均205,831円/m²29地点

住宅地の最高565,000円/m²

商業地の平均435,833円/m²6地点

商業地の最高800,000円/m²

変動率（地価公示）+7.0%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+8.6%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地230,077円/m²平均 263m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地35地点31／94町丁目にある

町丁目（94）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
別府四丁目	2,903	1	360,000円	—	360,000円	107m	+7.5%
鳥飼六丁目	2,752	0	—	—	485,000円	247m	+7.8%
別府三丁目	2,709	0	—	—	565,000円	245m	+8.7%
荒江	2,693	2	260,000円	412,000円	260,000円	173m	+11.6%
鳥飼五丁目	2,661	2	485,000円	800,000円	485,000円	76m	+7.8%
金山団地	2,605	0	—	—	250,000円	375m	+6.8%
別府一丁目	2,524	0	—	—	332,000円	230m	+8.1%
鳥飼七丁目	2,507	1	565,000円	—	565,000円	182m	+8.7%
長尾二丁目	2,265	0	—	—	170,000円	489m	+3.0%
田島四丁目	2,256	0	—	—	178,000円	338m	+5.3%
神松寺三丁目	2,187	0	—	—	146,000円	242m	—
鳥飼四丁目	2,184	0	—	—	610,000円	323m	+7.6%
干隈二丁目	2,184	0	—	—	222,000円	372m	+8.3%
長尾五丁目	2,163	0	—	—	167,000円	362m	+9.9%
別府二丁目	2,140	1	332,000円	—	332,000円	70m	+8.1%
片江三丁目	2,115	1	115,000円	—	115,000円	217m	+6.5%
七隈四丁目	2,065	2	188,000円	325,000円	188,000円	43m	+9.3%
七隈七丁目	2,062	0	—	—	140,000円	449m	+6.9%
田島一丁目	2,053	0	—	—	577,000円	386m	+13.1%
長尾三丁目	2,028	0	—	—	167,000円	206m	+9.9%
別府六丁目	2,024	1	268,000円	—	268,000円	37m	+7.2%
樋井川三丁目	1,955	0	—	—	174,000円	292m	+3.6%
別府団地	1,868	0	—	—	577,000円	240m	+13.1%
荒江団地	1,814	0	—	—	260,000円	278m	+11.6%
田島二丁目	1,810	0	—	—	178,000円	357m	+5.3%
七隈二丁目	1,807	1	214,000円	—	214,000円	157m	+2.9%
神松寺二丁目	1,783	1	175,000円	—	175,000円	62m	+9.4%
東油山一丁目	1,776	1	124,000円	—	124,000円	84m	+8.8%
長尾四丁目	1,725	1	167,000円	—	167,000円	94m	+9.9%
茶山六丁目	1,721	0	—	—	268,000円	378m	+7.2%
七隈三丁目	1,652	0	—	—	214,000円	257m	+2.9%
南片江二丁目	1,645	0	—	—	122,000円	359m	+6.1%
樋井川六丁目	1,632	0	—	—	128,000円	383m	+5.8%
長尾一丁目	1,616	1	—	237,000円	170,000円	449m	+3.0%
別府五丁目	1,615	2	322,000円	663,000円	322,000円	72m	+7.3%
樋井川二丁目	1,584	1	138,000円	—	138,000円	43m	+6.2%
茶山四丁目	1,550	0	—	—	265,000円	365m	+4.7%
別府七丁目	1,511	0	—	—	268,000円	245m	+7.2%
片江一丁目	1,458	0	—	—	175,000円	287m	+9.4%
堤団地	1,432	0	—	—	138,000円	639m	+6.2%
南片江六丁目	1,426	0	—	—	121,000円	275m	+6.1%
片江四丁目	1,415	0	—	—	117,000円	210m	+9.3%
片江五丁目	1,413	1	117,000円	—	117,000円	29m	+9.3%
七隈八丁目	1,403	0	—	—	117,000円	427m	+9.3%
松山二丁目	1,394	1	250,000円	—	250,000円	78m	+6.8%
西片江二丁目	1,386	1	86,300円	—	86,300円	189m	+8.8%
樋井川四丁目	1,385	0	—	—	138,000円	543m	+6.2%
友泉亭	1,371	0	—	—	170,000円	318m	+3.0%
七隈五丁目	1,369	1	184,000円	—	184,000円	160m	+8.2%
神松寺一丁目	1,367	1	146,000円	—	146,000円	188m	—
南片江四丁目	1,290	0	—	—	99,000円	307m	+7.0%
梅林五丁目	1,248	0	—	—	204,000円	338m	+12.7%
樋井川一丁目	1,238	0	—	—	138,000円	229m	+6.2%
堤一丁目	1,229	0	—	—	115,000円	579m	+6.5%
堤二丁目	1,223	1	—	178,000円	122,000円	380m	+6.1%
七隈一丁目	1,220	0	—	—	265,000円	493m	+4.7%
東油山二丁目	1,193	0	—	—	122,000円	261m	+6.1%
友丘一丁目	1,155	1	143,000円	—	143,000円	137m	+3.6%
梅林二丁目	1,152	0	—	—	140,000円	519m	+6.9%
東油山三丁目	1,148	1	82,800円	—	82,800円	80m	+5.1%
片江二丁目	1,107	0	—	—	115,000円	279m	+6.5%
田島五丁目	1,101	1	194,000円	—	194,000円	77m	+7.2%
南片江一丁目	1,099	1	122,000円	—	122,000円	19m	+6.1%
田島三丁目	1,069	1	178,000円	—	178,000円	77m	+5.3%
西片江一丁目	1,055	1	121,000円	—	121,000円	194m	+6.1%
南片江五丁目	1,026	0	—	—	99,000円	291m	+7.0%
宝台団地	980	0	—	—	128,000円	535m	+5.8%
松山一丁目	963	0	—	—	250,000円	384m	+6.8%
友丘二丁目	948	0	—	—	143,000円	333m	+3.6%
友丘六丁目	937	0	—	—	146,000円	466m	—
東油山四丁目	925	0	—	—	82,800円	235m	+5.1%
梅林三丁目	919	1	140,000円	—	140,000円	192m	+6.9%
茶山二丁目	889	0	—	—	194,000円	333m	+7.2%
南片江三丁目	869	1	99,000円	—	99,000円	119m	+7.0%
梅林一丁目	868	0	—	—	86,300円	609m	+8.8%
友丘五丁目	838	0	—	—	143,000円	230m	+3.6%
東油山六丁目	836	0	—	—	82,800円	734m	+5.1%
七隈六丁目	834	0	—	—	140,000円	234m	+6.9%
茶山一丁目	820	0	—	—	268,000円	311m	+7.2%
樋井川七丁目	805	0	—	—	124,000円	309m	+8.8%
梅林四丁目	797	0	—	—	115,000円	371m	+7.5%
樋井川五丁目	747	1	128,000円	—	128,000円	37m	+5.8%
友丘四丁目	741	0	—	—	143,000円	272m	+3.6%
友丘三丁目	727	0	—	—	146,000円	191m	—
干隈一丁目	711	0	—	—	184,000円	162m	+8.2%
茶山五丁目	701	1	265,000円	—	265,000円	71m	+4.7%
城西団地	683	0	—	—	565,000円	121m	+8.7%
飯倉	669	0	—	—	214,000円	395m	—
茶山三丁目	342	0	—	—	194,000円	393m	+7.2%
田島六丁目	329	0	—	—	194,000円	206m	+7.2%
東油山五丁目	305	0	—	—	82,800円	464m	+5.1%
大字東油山	164	0	—	—	82,800円	1.3km	+5.1%
大字梅林	1	0	—	—	86,300円	603m	+8.8%
大字片江	0	0	—	—	99,000円	789m	+7.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。