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福岡県太宰府市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。太宰府市の115町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均88,400円/m²22地点

住宅地の最高159,000円/m²

商業地の平均260,500円/m²4地点

商業地の最高442,000円/m²

変動率（地価公示）+5.7%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+5.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地101,436円/m²平均 376m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地26地点25／115町丁目にある

町丁目（115）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
五条二丁目	1,776	1	—	166,000円	159,000円	417m	+2.6%
都府楼南二丁目	1,522	0	—	—	148,000円	391m	+5.7%
観世音寺一丁目	1,516	1	159,000円	—	159,000円	49m	+2.6%
通古賀三丁目	1,507	1	—	252,000円	127,000円	783m	+8.5%
国分一丁目	1,489	0	—	—	107,000円	535m	+9.0%
国分三丁目	1,445	1	107,000円	—	107,000円	142m	+9.0%
吉松一丁目	1,419	1	109,000円	—	109,000円	99m	+7.9%
大佐野六丁目	1,392	0	—	—	88,000円	575m	+4.8%
坂本三丁目	1,378	0	—	—	87,900円	338m	+5.5%
通古賀五丁目	1,308	0	—	—	144,000円	238m	+6.7%
朱雀二丁目	1,265	0	—	—	144,000円	479m	+6.7%
朱雀一丁目	1,262	0	—	—	159,000円	498m	+2.6%
国分五丁目	1,241	1	43,000円	—	43,000円	131m	+1.9%
吉松二丁目	1,179	0	—	—	109,000円	221m	+7.9%
石坂一丁目	1,168	1	105,000円	—	105,000円	79m	+6.6%
都府楼南四丁目	1,153	1	148,000円	—	148,000円	172m	+5.7%
朱雀四丁目	1,078	0	—	—	127,000円	313m	+8.5%
観世音寺二丁目	1,029	0	—	—	127,000円	431m	+8.5%
青山二丁目	1,011	0	—	—	86,400円	344m	+7.6%
宰都一丁目	1,009	0	—	—	60,000円	308m	+4.3%
高雄六丁目	1,000	0	—	—	76,300円	216m	+4.2%
大佐野三丁目	979	0	—	—	87,900円	556m	+0.1%
水城六丁目	976	0	—	—	73,500円	669m	+5.5%
青山三丁目	966	1	86,400円	—	86,400円	171m	+7.6%
青葉台三丁目	957	0	—	—	126,000円	583m	+0.8%
青山四丁目	911	0	—	—	86,400円	397m	+7.6%
向佐野二丁目	894	0	—	—	101,000円	618m	+4.6%
青山一丁目	888	0	—	—	86,400円	244m	+7.6%
梅ケ丘一丁目	860	1	74,000円	—	74,000円	63m	+5.7%
五条一丁目	859	1	115,000円	—	115,000円	103m	+5.5%
高雄五丁目	850	1	76,300円	—	76,300円	241m	+4.2%
高雄四丁目	847	0	—	—	76,300円	237m	+4.2%
大佐野四丁目	836	0	—	—	101,000円	427m	+4.6%
梅香苑二丁目	820	0	—	—	86,400円	721m	+7.6%
宰府五丁目	806	0	—	—	35,000円	688m	0.0%
五条四丁目	799	0	—	—	106,000円	229m	+7.3%
水城四丁目	792	0	—	—	73,500円	238m	+5.5%
石坂三丁目	781	0	—	—	67,000円	208m	+4.7%
向佐野一丁目	772	0	—	—	60,000円	431m	+4.3%
坂本二丁目	767	0	—	—	107,000円	204m	+9.0%
石坂二丁目	731	0	—	—	67,000円	465m	+4.7%
都府楼南三丁目	708	0	—	—	148,000円	203m	+5.7%
水城三丁目	695	0	—	—	73,500円	289m	+5.5%
大佐野二丁目	694	0	—	—	87,900円	559m	+0.1%
向佐野四丁目	674	0	—	—	101,000円	358m	+4.6%
青葉台一丁目	672	0	—	—	101,000円	218m	+4.6%
青葉台四丁目	651	0	—	—	101,000円	281m	+4.6%
通古賀一丁目	628	0	—	—	127,000円	320m	+8.5%
向佐野三丁目	616	0	—	—	101,000円	385m	+4.6%
通古賀六丁目	606	1	144,000円	—	144,000円	154m	+6.7%
国分二丁目	602	1	73,500円	—	73,500円	230m	+5.5%
宰府一丁目	597	0	—	—	115,000円	363m	+5.5%
坂本一丁目	577	0	—	—	107,000円	421m	+9.0%
都府楼南五丁目	571	0	—	—	148,000円	353m	+5.7%
宰府二丁目	567	0	—	—	67,000円	271m	+4.7%
吉松三丁目	566	0	—	—	109,000円	425m	+7.9%
三条二丁目	560	0	—	—	71,800円	755m	+4.1%
国分四丁目	560	1	87,900円	—	87,900円	18m	+5.5%
五条六丁目	557	0	—	—	106,000円	245m	+7.3%
五条五丁目	546	1	106,000円	—	106,000円	69m	+7.3%
宰都二丁目	539	0	—	—	109,000円	365m	+7.9%
白川	538	0	—	—	115,000円	459m	+5.5%
三条一丁目	529	0	—	—	71,800円	379m	+4.1%
朱雀三丁目	522	0	—	—	144,000円	246m	+6.7%
観世音寺五丁目	521	0	—	—	159,000円	499m	+2.6%
通古賀二丁目	507	0	—	—	127,000円	484m	+8.5%
梅香苑三丁目	505	0	—	—	86,400円	609m	+7.6%
連歌屋二丁目	493	1	71,800円	—	71,800円	64m	+4.1%
通古賀四丁目	473	0	—	—	148,000円	388m	+5.7%
朱雀六丁目	472	1	127,000円	—	127,000円	39m	+8.5%
梅香苑四丁目	466	0	—	—	74,000円	659m	+5.7%
大佐野五丁目	454	0	—	—	87,900円	797m	+0.1%
五条三丁目	451	0	—	—	106,000円	354m	+7.3%
宰府三丁目	439	1	—	442,000円	71,800円	282m	+4.1%
梅香苑一丁目	430	0	—	—	126,000円	681m	+2.4%
高雄一丁目	409	0	—	—	74,000円	417m	+5.7%
御笠一丁目	408	0	—	—	32,900円	659m	+1.5%
観世音寺六丁目	406	0	—	—	71,800円	790m	+4.1%
水城五丁目	403	0	—	—	73,500円	548m	+5.5%
観世音寺三丁目	402	0	—	—	107,000円	656m	+9.0%
長浦台四丁目	401	0	—	—	101,000円	174m	+4.6%
長浦台三丁目	395	0	—	—	97,200円	405m	—
長浦台二丁目	390	0	—	—	101,000円	448m	+4.6%
吉松四丁目	379	0	—	—	109,000円	593m	+7.9%
三条三丁目	378	0	—	—	71,800円	1.0km	+4.1%
水城二丁目	372	0	—	—	73,500円	930m	+5.5%
水城一丁目	363	1	—	182,000円	73,500円	594m	+5.5%
大字内山	346	0	—	—	16,000円	1.2km	-2.4%
大字吉松	343	1	60,000円	—	60,000円	113m	+4.3%
青葉台二丁目	337	0	—	—	101,000円	463m	+4.6%
大佐野一丁目	328	0	—	—	101,000円	793m	+4.6%
高雄二丁目	324	0	—	—	86,400円	562m	+7.6%
大字北谷	320	0	—	—	16,000円	697m	-2.4%
長浦台一丁目	295	1	101,000円	—	101,000円	70m	+4.6%
大字向佐野	292	0	—	—	60,000円	390m	+4.3%
梅ケ丘二丁目	289	0	—	—	74,000円	315m	+5.7%
連歌屋一丁目	285	0	—	—	71,800円	330m	+4.1%
都府楼南一丁目	266	0	—	—	148,000円	724m	+5.7%
宰府四丁目	245	0	—	—	35,000円	479m	0.0%
御笠五丁目	233	2	24,450円	—	32,900円	288m	+1.5%
連歌屋三丁目	213	0	—	—	71,800円	307m	+4.1%
宰府六丁目	172	1	35,000円	—	35,000円	399m	0.0%
高雄三丁目	156	0	—	—	57,000円	532m	+3.6%
大字大佐野	154	0	—	—	87,900円	1.3km	+0.1%
朱雀五丁目	153	0	—	—	159,000円	262m	+2.6%
観世音寺四丁目	150	0	—	—	159,000円	456m	+2.6%
石坂四丁目	127	1	67,000円	—	67,000円	257m	+4.7%
御笠二丁目	79	0	—	—	32,900円	631m	+1.5%
御笠四丁目	68	0	—	—	32,900円	408m	+1.5%
御笠三丁目	59	0	—	—	32,900円	459m	+1.5%
大字太宰府	0	0	—	—	71,800円	1.1km	+4.1%
大字通古賀	0	0	—	—	60,000円	199m	+4.3%
大字坂本	0	0	—	—	87,900円	456m	+5.5%
大字南	0	0	—	—	106,000円	477m	+7.3%
石穴	0	0	—	—	86,400円	699m	+7.6%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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