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広島県尾道市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。尾道市の196町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均37,727円/m²41地点

住宅地の最高75,100円/m²

商業地の平均73,724円/m²17地点

商業地の最高191,000円/m²

変動率（地価公示）-0.3%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.8%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地37,540円/m²平均 940m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地60地点50／196町丁目にある

町丁目（196）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
高須町	13,125	4	63,100円	75,800円	56,300円	951m	+1.3%
因島中庄町	5,366	1	—	41,400円	28,400円	2.4km	-2.1%
美ノ郷町	5,270	2	37,100円	—	27,000円	431m	-1.1%
向東町	4,483	3	35,800円	—	36,800円	611m	-0.3%
栗原町	3,906	0	—	—	60,000円	1.2km	+0.8%
向東町	3,905	0	—	—	36,800円	888m	-0.3%
山波町	3,558	1	38,600円	—	38,600円	408m	-0.5%
因島重井町	3,237	1	20,100円	—	20,100円	299m	-1.0%
美ノ郷町	3,068	1	35,900円	—	35,900円	770m	—
浦崎町	2,911	0	—	—	17,000円	2.3km	0.0%
西藤町	2,191	1	21,900円	—	21,900円	462m	-1.8%
栗原町	2,019	2	70,000円	109,000円	70,000円	498m	+1.6%
門田町	1,912	1	60,000円	—	60,000円	395m	+0.8%
木ノ庄町	1,893	1	16,100円	—	16,100円	1.2km	-1.8%
栗原町	1,577	0	—	—	35,900円	437m	—
瀬戸田町大字名荷	1,295	1	11,700円	—	11,700円	962m	-2.5%
天満町	1,273	0	—	—	56,600円	467m	+0.9%
向島町富浜	1,199	0	—	—	48,000円	288m	-0.8%
瀬戸田町大字林	1,153	0	—	—	12,600円	2.0km	-1.6%
久保町	1,142	1	34,600円	—	34,600円	555m	-0.3%
新浜一丁目	1,118	1	60,700円	—	56,600円	264m	+0.9%
吉和町	1,113	1	33,200円	—	33,200円	758m	+0.6%
原田町	1,088	0	—	—	16,700円	4.0km	-1.2%
向島町歌島	1,085	0	—	—	41,000円	1.4km	-0.7%
久山田町	1,078	0	—	—	33,200円	2.1km	+0.6%
向島町歌島	1,053	0	—	—	41,000円	512m	-0.7%
平原一丁目	1,033	0	—	—	60,700円	717m	+0.8%
栗原東二丁目	977	1	61,500円	—	61,500円	284m	+1.0%
東則末町	951	0	—	—	61,500円	352m	+1.0%
平原二丁目	940	0	—	—	68,300円	866m	+1.5%
長江三丁目	912	1	56,600円	—	56,600円	198m	+0.4%
向島町歌島	894	0	—	—	41,000円	889m	-0.7%
向島町江奥	886	0	—	—	19,300円	2.1km	-2.0%
新高山二丁目	870	1	43,200円	—	43,200円	149m	0.0%
西則末町	861	0	—	—	60,000円	304m	+0.8%
因島三庄町四区	847	0	—	—	19,100円	227m	-2.6%
向島町江奥	838	0	—	—	41,000円	1.4km	-0.7%
向島町富浜	838	1	—	62,700円	48,000円	812m	-0.8%
神田町	832	0	—	—	33,200円	394m	+0.6%
御調町市	818	0	—	—	17,900円	1.1km	-1.1%
防地町	810	0	—	—	41,800円	562m	-0.5%
栗原西一丁目	806	1	—	97,500円	74,900円	309m	+1.9%
因島土生町郷区	802	0	—	—	28,400円	551m	-2.1%
瀬戸田町大字福田	800	0	—	—	12,600円	1.6km	-1.6%
瀬戸田町大字中野	792	1	—	33,500円	12,600円	1.2km	-1.6%
平原三丁目	768	0	—	—	68,300円	992m	+1.5%
吉浦町	756	1	56,600円	—	60,700円	329m	+0.8%
沖側町	751	0	—	—	33,200円	437m	+0.6%
向島町有道	735	0	—	—	17,400円	1.3km	-2.8%
平原四丁目	717	0	—	—	60,000円	823m	+0.8%
向島町有道	708	0	—	—	48,000円	809m	-0.8%
古浜町	703	0	—	—	54,600円	401m	+1.3%
日比崎町	698	0	—	—	56,600円	481m	+0.9%
因島田熊町竹長区	683	0	—	—	28,400円	1.8km	-2.1%
因島洲江町	678	0	—	—	11,700円	2.5km	-2.5%
西久保町	671	1	41,800円	—	41,800円	38m	-0.5%
栗原西二丁目	663	2	71,600円	—	68,300円	180m	+1.5%
新高山三丁目	642	1	—	—	43,200円	659m	0.0%
三軒家町	629	0	—	—	74,900円	596m	+1.9%
因島大浜町	607	1	16,200円	—	16,200円	722m	-2.4%
因島田熊町東区	601	1	28,400円	—	28,400円	1.0km	-2.1%
瀬戸田町大字瀬戸田	595	1	—	30,100円	12,600円	466m	-1.6%
西御所町	590	1	—	122,000円	56,600円	491m	+0.9%
因島原町	574	0	—	—	6,300円	2.3km	-1.6%
長江二丁目	565	0	—	—	41,800円	531m	-0.5%
手崎町	559	0	—	—	54,600円	332m	+1.3%
東久保町	542	0	—	—	41,800円	477m	-0.5%
東元町	529	1	54,600円	—	54,600円	242m	+1.3%
栗原東一丁目	525	0	—	—	74,900円	353m	+1.9%
御調町貝ケ原	524	1	13,400円	—	13,400円	656m	-2.2%
吉和西元町	520	0	—	—	54,600円	698m	+1.3%
御調町大田	516	1	17,900円	—	17,900円	224m	-1.1%
瀬戸田町大字垂水	516	0	—	—	7,520円	3.0km	-4.8%
因島田熊町西浜区	504	0	—	—	28,400円	654m	-2.1%
瀬戸田町大字沢	502	1	21,100円	—	21,100円	175m	-2.8%
因島三庄町三区	487	1	19,100円	—	19,100円	174m	-2.6%
御調町神	473	3	19,200円	29,250円	19,200円	303m	-3.5%
因島土生町宇和部区	469	0	—	—	28,400円	1.0km	-2.1%
向島町富浜	464	1	48,000円	—	48,000円	90m	-0.8%
新高山一丁目	454	0	—	—	43,200円	301m	0.0%
御調町丸門田	454	1	7,100円	—	7,100円	361m	-2.7%
長江一丁目	449	1	—	62,000円	41,800円	482m	-0.5%
因島三庄町二区	449	0	—	—	19,100円	860m	-2.6%
正徳町	442	0	—	—	54,600円	1.1km	+1.3%
瀬戸田町大字高根	432	0	—	—	21,100円	1.8km	-2.8%
桜町	409	0	—	—	68,300円	319m	+1.5%
福地町	407	0	—	—	33,200円	1.1km	+0.6%
御調町高尾	405	0	—	—	19,200円	836m	-3.5%
向島町津部田	403	1	17,400円	—	17,400円	334m	-2.8%
百島町	380	0	—	—	17,000円	2.9km	0.0%
因島土生町一江内区	369	0	—	—	28,400円	544m	-2.1%
因島外浦町	369	0	—	—	16,200円	2.1km	-2.4%
御調町丸河南	359	0	—	—	7,100円	1.4km	-2.7%
因島三庄町七区	352	0	—	—	19,100円	750m	-2.6%
瀬戸田町大字宮原	352	1	7,520円	—	7,520円	571m	-4.8%
向島町津部田	349	0	—	—	17,400円	846m	-2.8%
久保三丁目	343	1	—	91,600円	41,800円	527m	-0.5%
向島町津部田	341	0	—	—	17,400円	865m	-2.8%
因島三庄町九区	338	0	—	—	19,100円	288m	-2.6%
因島土生町箱崎区	332	0	—	—	19,100円	1.0km	-2.6%
御調町本	329	0	—	—	13,900円	2.4km	-3.5%
土堂一丁目	327	1	—	191,000円	74,900円	1.1km	+1.9%
因島土生町赤松上区	324	0	—	—	28,400円	1.4km	-2.1%
久保二丁目	323	0	—	—	41,800円	432m	-0.5%
瀬戸田町大字御寺	320	0	—	—	7,520円	1.7km	-4.8%
向島町兼吉	318	0	—	—	41,000円	1.3km	-0.7%
向島町富浜	316	0	—	—	48,000円	770m	-0.8%
因島田熊町西区	309	0	—	—	28,400円	955m	-2.1%
西土堂町	292	0	—	—	74,900円	708m	+1.9%
瀬戸田町大字荻	291	0	—	—	7,520円	1.2km	-4.8%
久保一丁目	286	0	—	—	41,800円	513m	-0.5%
向島町歌島	284	1	41,000円	—	41,000円	260m	-0.7%
向島町立花	283	1	19,300円	—	19,300円	599m	-2.0%
尾崎本町	276	0	—	—	43,200円	854m	0.0%
東土堂町	270	0	—	—	41,800円	812m	-0.5%
新浜二丁目	261	1	—	84,000円	60,700円	329m	+0.8%
因島田熊町中区	256	0	—	—	28,400円	591m	-2.1%
因島土生町荒神区	253	0	—	—	12,400円	932m	-2.4%
因島三庄町一区	250	0	—	—	19,100円	1.0km	-2.6%
因島田熊町中央区	248	0	—	—	28,400円	517m	-2.1%
瀬戸田町大字鹿田原	246	1	12,600円	—	12,600円	155m	-1.6%
御調町徳永	236	0	—	—	17,900円	1.5km	-1.1%
因島三庄町五区	231	0	—	—	19,100円	489m	-2.6%
土堂二丁目	228	1	—	106,000円	41,800円	779m	-0.5%
因島土生町二江内区	224	0	—	—	28,400円	759m	-2.1%
向島町兼吉	222	0	—	—	41,000円	1.1km	-0.7%
向島町江奥	214	0	—	—	19,300円	1.6km	-2.0%
瀬戸田町大字荻	210	0	—	—	7,520円	2.4km	-4.8%
十四日町	206	0	—	—	34,600円	317m	-0.3%
向島町立花	206	0	—	—	19,300円	704m	-2.0%
因島三庄町八区	200	0	—	—	19,100円	1.2km	-2.6%
御調町綾目	196	0	—	—	17,900円	2.6km	-1.1%
因島三庄町六区	196	0	—	—	19,100円	801m	-2.6%
東御所町	191	0	—	—	56,600円	858m	+0.9%
因島田熊町金山区	191	0	—	—	28,400円	1.2km	-2.1%
向島町兼吉	190	0	—	—	48,000円	1.3km	-0.8%
向島町岩子島	189	0	—	—	17,400円	2.0km	-2.8%
向島町立花	182	0	—	—	19,300円	873m	-2.0%
因島土生町中央区	182	0	—	—	28,400円	1.3km	-2.1%
御調町津蟹	176	0	—	—	7,100円	3.9km	-2.7%
因島田熊町港区	176	0	—	—	28,400円	436m	-2.1%
因島土生町塩浜東区	175	0	—	—	12,400円	1.2km	-2.4%
因島土生町塩浜南区	173	1	—	38,400円	12,400円	1.1km	-2.4%
向島町岩子島	160	0	—	—	54,600円	1.8km	+1.3%
因島土生町平木区	160	0	—	—	12,400円	1.2km	-2.4%
御調町大蔵	158	0	—	—	13,900円	1.5km	-3.5%
因島土生町塩浜北区	155	0	—	—	12,400円	1.3km	-2.4%
潮見町	152	0	—	—	68,300円	259m	+1.5%
因島田熊町本町区	148	0	—	—	28,400円	813m	-2.1%
十四日元町	147	0	—	—	41,800円	593m	-0.5%
因島土生町長崎下区	139	0	—	—	12,400円	876m	-2.4%
御調町公文	137	0	—	—	19,200円	1.9km	-3.5%
因島田熊町須鼻区	137	0	—	—	28,400円	793m	-2.1%
御調町今田	135	0	—	—	7,100円	2.2km	-2.7%
向島町岩子島	134	0	—	—	17,400円	1.1km	-2.8%
因島土生町新生区	126	0	—	—	12,400円	1.3km	-2.4%
御調町白太	124	0	—	—	13,400円	1.9km	-2.2%
向島町兼吉	123	0	—	—	41,800円	1.2km	-0.5%
御調町大塔	119	0	—	—	13,900円	2.9km	-3.5%
因島土生町長崎上区	119	0	—	—	12,400円	996m	-2.4%
御調町大山田	118	0	—	—	4,300円	3.2km	-1.1%
向島町兼吉	114	1	—	49,800円	41,800円	1.5km	-0.5%
御調町中原	111	0	—	—	13,400円	1.2km	-2.2%
因島土生町安郷区	111	0	—	—	12,400円	997m	-2.4%
御調町平	101	0	—	—	13,400円	551m	-2.2%
御調町植野	94	0	—	—	7,100円	1.8km	-2.7%
因島鏡浦町	94	0	—	—	16,200円	2.3km	-2.4%
向島町富浜	93	0	—	—	41,000円	970m	-0.7%
御調町菅	92	0	—	—	13,400円	2.8km	-2.2%
御調町江田	89	0	—	—	13,400円	1.9km	-2.2%
向島町兼吉	89	0	—	—	41,800円	1.4km	-0.5%
御調町大町	87	0	—	—	13,400円	1.0km	-2.2%
向島町兼吉	87	0	—	—	41,000円	1.4km	-0.7%
瀬戸田町大字福田	83	0	—	—	12,600円	631m	-1.6%
御調町岩根	79	0	—	—	13,400円	843m	-2.2%
御調町三郎丸	73	0	—	—	13,900円	1.3km	-3.5%
因島椋浦町	73	0	—	—	19,100円	2.6km	-2.6%
御調町千堂	67	0	—	—	13,400円	2.7km	-2.2%
御調町野間	66	0	—	—	7,100円	4.0km	-2.7%
御調町仁野	57	0	—	—	13,900円	2.3km	-3.5%
御調町下山田	56	0	—	—	13,400円	2.8km	-2.2%
向島町兼吉	55	0	—	—	41,800円	1.3km	-0.5%
御調町大原	48	0	—	—	4,300円	2.8km	-1.1%
御調町花尻	39	0	—	—	13,400円	697m	-2.2%
東尾道	38	1	63,200円	—	63,200円	636m	+2.1%
向島町歌島	37	0	—	—	41,000円	872m	-0.7%
御調町国守	35	0	—	—	19,200円	2.6km	-3.5%
尾崎町	23	0	—	—	43,200円	418m	0.0%
御調町平木	21	0	—	—	13,900円	2.7km	-3.5%
御調町福井	17	0	—	—	7,100円	3.1km	-2.7%
御調町山岡	13	0	—	—	4,300円	3.7km	-1.1%
御調町釜窪	4	0	—	—	13,400円	1.1km	-2.2%
長者原一丁目	0	0	—	—	35,900円	1.2km	—
長者原二丁目	0	0	—	—	47,200円	1.2km	+1.3%
向東町	0	0	—	—	34,800円	1.3km	-0.3%
	0	0	—	—	54,600円	890m	+1.3%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

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ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。