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香川県高松市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。高松市の245町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均55,323円/m²96地点

住宅地の最高307,000円/m²

商業地の平均127,341円/m²41地点

商業地の最高486,000円/m²

変動率（地価公示）+0.7%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.2%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地54,655円/m²平均 656m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地148地点104／245町丁目にある

町丁目（245）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
牟礼町牟礼	9,275	2	27,900円	—	32,900円	635m	0.0%
林町	8,671	1	44,700円	—	44,700円	580m	+1.1%
多肥上町	8,573	2	56,250円	—	49,500円	304m	+0.6%
伏石町	8,199	2	—	119,500円	97,200円	757m	+1.8%
太田下町	8,132	3	66,600円	101,000円	67,700円	257m	+0.4%
香川町浅野	7,918	1	21,800円	—	21,800円	677m	0.0%
円座町	7,906	1	35,700円	—	35,700円	465m	-0.3%
仏生山町	7,745	2	39,250円	—	41,200円	268m	+0.5%
屋島西町	7,735	0	—	—	49,200円	1.5km	0.0%
国分寺町新居	7,022	2	33,700円	47,800円	33,700円	1.1km	0.0%
香川町大野	6,869	2	27,000円	44,300円	27,000円	393m	0.0%
太田上町	6,665	5	57,900円	74,350円	67,800円	369m	+0.4%
高松町	6,553	1	23,600円	—	34,500円	947m	—
屋島西町	6,212	3	42,150円	72,900円	35,100円	711m	+0.3%
木太町七区	6,071	2	51,900円	—	55,900円	404m	+0.5%
松縄町	5,786	1	97,200円	—	97,200円	137m	+1.8%
三谷町	5,325	1	25,400円	—	25,400円	1.3km	—
国分寺町福家	5,138	0	—	—	30,700円	1.2km	-0.3%
新田町	5,119	0	—	—	37,900円	895m	+0.5%
鶴市町	5,058	2	36,150円	—	36,800円	505m	0.0%
木太町六区	4,971	2	41,200円	64,000円	41,200円	246m	+0.2%
高松町	4,959	4	34,133円	44,900円	34,400円	416m	0.0%
一宮町	4,926	1	35,000円	—	35,000円	558m	-0.3%
国分寺町国分	4,905	0	—	—	33,700円	2.2km	0.0%
三条町	4,862	1	76,800円	—	76,800円	251m	+1.7%
春日町	4,831	2	37,900円	—	37,900円	747m	+0.5%
元山町	4,748	1	36,600円	—	36,600円	716m	+0.5%
国分寺町新名	4,673	1	30,700円	—	30,700円	847m	-0.3%
牟礼町大町	4,652	3	26,533円	—	21,500円	542m	0.0%
庵治町	4,592	4	13,500円	—	11,900円	526m	-1.7%
多肥下町	4,465	0	—	—	63,000円	827m	+1.3%
川島東町	4,388	1	26,500円	—	26,500円	499m	0.0%
木太町二区	4,253	0	—	—	53,900円	652m	+0.2%
浜ノ町	4,244	3	102,867円	—	127,000円	85m	+1.6%
木太町九区	4,003	1	45,900円	—	45,900円	171m	+0.2%
寺井町	3,989	0	—	—	35,000円	571m	-0.3%
東山崎町	3,922	1	—	43,100円	31,800円	936m	0.0%
木太町一区	3,607	1	74,500円	—	74,500円	418m	+1.6%
檀紙町	3,573	0	—	—	29,000円	868m	0.0%
由良町	3,489	2	32,900円	—	31,300円	687m	+0.6%
木太町八区	3,393	1	53,900円	—	53,900円	455m	+0.2%
香川町川東上	3,251	2	20,250円	—	14,400円	119m	-1.4%
上福岡町	3,181	1	—	62,400円	86,500円	582m	+0.9%
屋島東町	3,118	1	28,100円	—	28,100円	1.1km	0.0%
六条町	3,086	0	—	—	31,800円	776m	0.0%
郷東町	3,069	3	47,900円	—	47,900円	553m	0.0%
上林町	3,048	1	38,900円	—	38,900円	385m	+1.6%
成合町	2,904	1	32,000円	—	32,000円	454m	-0.3%
十川西町	2,859	0	—	—	26,500円	1.0km	0.0%
飯田町	2,824	1	30,000円	—	30,000円	823m	-0.3%
香西南町	2,764	0	—	—	35,700円	754m	-0.3%
川部町	2,746	1	22,600円	—	22,600円	184m	-0.9%
香西本町	2,655	2	36,100円	—	36,100円	370m	-0.3%
御厩町	2,590	1	29,000円	—	29,000円	740m	0.0%
西山崎町	2,470	1	34,200円	—	34,200円	573m	—
十川東町	2,375	0	—	—	26,500円	2.0km	0.0%
宮脇町二丁目	2,372	1	111,000円	—	111,000円	154m	+0.9%
木太町三区	2,350	0	—	—	47,900円	456m	+0.4%
田村町	2,328	0	—	—	30,700円	617m	-0.6%
香川町川東下	2,154	1	—	27,400円	17,300円	1.0km	-1.1%
香南町由佐	2,067	0	—	—	22,700円	1.2km	-0.4%
国分寺町柏原	2,050	0	—	—	30,700円	1.3km	-0.3%
前田東町	2,024	0	—	—	19,900円	1.3km	0.0%
桜町一丁目	2,006	2	168,000円	—	173,000円	122m	+2.4%
牟礼町原	1,965	3	21,633円	—	17,100円	755m	-0.6%
宮脇町一丁目	1,899	1	163,000円	—	163,000円	201m	+1.9%
小村町	1,862	1	24,100円	—	24,100円	312m	0.0%
香西北町	1,849	0	—	—	33,100円	591m	-0.3%
上天神町	1,826	1	—	73,400円	65,500円	554m	+0.8%
錦町一丁目	1,795	2	171,000円	203,000円	171,000円	106m	+3.0%
香西東町	1,782	1	—	49,200円	47,900円	587m	0.0%
木太町四区	1,775	0	—	—	41,200円	461m	+0.2%
中間町	1,733	0	—	—	29,000円	1.2km	0.0%
勅使町	1,727	0	—	—	32,000円	555m	-0.3%
屋島中町	1,698	0	—	—	34,400円	762m	0.0%
岡本町	1,683	0	—	—	22,600円	1.2km	-0.9%
鹿角町	1,680	1	26,000円	—	26,000円	309m	-0.8%
下田井町	1,654	2	31,800円	34,000円	31,800円	718m	0.0%
西植田町	1,633	1	15,600円	—	15,600円	1.1km	-1.3%
亀田南町	1,593	0	—	—	24,100円	1.0km	0.0%
茜町	1,543	1	—	72,800円	62,200円	309m	+0.6%
香南町西庄	1,540	1	22,700円	—	22,700円	687m	-0.4%
出作町	1,497	1	—	51,500円	37,300円	635m	+0.3%
桜町二丁目	1,466	1	—	157,000円	173,000円	361m	+2.4%
新北町	1,451	0	—	—	62,200円	684m	+0.6%
中央町	1,424	0	—	—	165,000円	351m	+1.9%
中野町	1,384	1	—	156,000円	165,000円	463m	+1.9%
川島本町	1,375	0	—	—	34,500円	793m	0.0%
扇町一丁目	1,354	0	—	—	171,000円	475m	+1.2%
松福町二丁目	1,352	0	—	—	56,200円	270m	0.0%
中山町	1,341	0	—	—	23,000円	1.4km	-1.3%
前田西町	1,328	0	—	—	19,900円	2.0km	0.0%
栗林町二丁目	1,322	0	—	—	173,000円	424m	+2.4%
松島町三丁目	1,318	0	—	—	84,000円	482m	+1.0%
香南町横井	1,288	0	—	—	22,700円	707m	-0.4%
鬼無町藤井	1,283	2	35,700円	38,600円	35,700円	394m	-0.3%
鬼無町鬼無	1,280	0	—	—	30,000円	1.0km	-0.3%
西宝町一丁目	1,276	0	—	—	112,000円	228m	+1.8%
今里町一丁目	1,268	1	86,500円	—	86,500円	206m	+0.9%
昭和町一丁目	1,234	1	171,000円	—	171,000円	43m	+1.2%
錦町二丁目	1,206	0	—	—	171,000円	303m	+3.0%
室新町	1,196	0	—	—	74,500円	485m	+1.6%
楠上町二丁目	1,194	0	—	—	173,000円	199m	+2.4%
楠上町一丁目	1,190	1	108,000円	—	108,000円	141m	+1.9%
福岡町四丁目	1,181	0	—	—	56,200円	552m	0.0%
西町	1,170	1	62,200円	—	62,200円	205m	+0.6%
西春日町	1,159	0	—	—	30,700円	983m	-0.6%
生島町	1,151	2	23,400円	—	23,000円	546m	-1.3%
福岡町二丁目	1,110	1	56,200円	—	56,200円	147m	0.0%
松並町	1,110	1	—	42,400円	30,700円	474m	-0.6%
神在川窪町	1,102	0	—	—	23,000円	1.3km	-1.3%
今里町	1,067	1	—	137,000円	84,000円	294m	+1.2%
栗林町一丁目	1,066	0	—	—	74,500円	616m	+1.6%
三名町	1,047	0	—	—	54,100円	616m	+0.9%
紙町	1,013	2	30,700円	—	30,700円	416m	-0.6%
鬼無町佐藤	1,006	0	—	—	35,700円	1.6km	-0.3%
塩江町安原下	1,000	0	—	—	11,100円	2.2km	-0.9%
松福町一丁目	997	0	—	—	56,200円	523m	0.0%
福岡町三丁目	990	0	—	—	56,200円	552m	0.0%
藤塚町二丁目	969	1	—	128,000円	89,000円	386m	+1.3%
香川町川内原	968	1	—	—	14,400円	1.1km	-1.4%
西宝町二丁目	959	0	—	—	112,000円	665m	+1.8%
亀田町	952	0	—	—	24,100円	1.1km	0.0%
松島町二丁目	949	1	84,000円	—	84,000円	42m	+1.0%
今里町二丁目	942	1	98,300円	—	98,300円	152m	+1.1%
藤塚町一丁目	919	1	—	118,000円	89,000円	629m	+1.3%
上之町三丁目	916	1	84,000円	—	84,000円	260m	+1.2%
亀水町	904	0	—	—	23,800円	1.5km	-1.2%
鬼無町是竹	899	0	—	—	35,700円	1.0km	-0.3%
上之町二丁目	885	0	—	—	126,000円	235m	+1.6%
香西西町	873	1	33,100円	—	33,100円	465m	-0.3%
観光町	871	0	—	—	84,000円	417m	+1.0%
東植田町	870	0	—	—	15,600円	2.5km	-1.3%
香南町池内	863	1	16,500円	—	16,500円	476m	-0.6%
瀬戸内町	847	1	—	—	49,600円	512m	-0.4%
花ノ宮町二丁目	843	0	—	—	126,000円	420m	+1.6%
池田町	803	0	—	—	26,500円	1.8km	0.0%
東ハゼ町	793	0	—	—	74,500円	459m	+1.6%
鬼無町佐料	755	0	—	—	35,700円	871m	-0.3%
多賀町三丁目	737	0	—	—	84,000円	248m	+1.0%
番町三丁目	706	1	307,000円	—	307,000円	38m	+4.1%
塩上町二丁目	702	1	—	113,000円	89,000円	587m	+1.3%
香南町吉光	698	2	17,300円	—	17,300円	759m	-1.1%
上之町一丁目	695	1	126,000円	—	126,000円	50m	+1.6%
西ハゼ町	693	0	—	—	30,700円	669m	-0.6%
木太町五区	679	0	—	—	41,200円	850m	+0.2%
香南町岡	678	0	—	—	14,400円	1.6km	-1.4%
花園町一丁目	677	0	—	—	89,000円	318m	+1.3%
昭和町二丁目	661	1	112,000円	—	112,000円	41m	+1.8%
藤塚町三丁目	659	0	—	—	89,000円	171m	+1.3%
築地町	654	1	—	127,000円	84,000円	798m	+1.0%
牟礼町牟礼	652	0	—	—	32,900円	649m	0.0%
花ノ宮町一丁目	647	0	—	—	173,000円	641m	+2.4%
塩江町安原上東	628	0	—	—	11,600円	3.1km	-0.9%
多賀町二丁目	615	0	—	—	84,000円	460m	+1.0%
塩上町三丁目	589	0	—	—	84,000円	658m	+1.0%
栗林町三丁目	583	0	—	—	173,000円	481m	+2.4%
扇町二丁目	572	1	—	139,000円	171,000円	280m	+1.2%
番町四丁目	545	0	—	—	307,000円	164m	+4.1%
天神前	539	2	—	192,000円	165,000円	416m	+1.9%
亀岡町	539	1	165,000円	—	165,000円	76m	+1.9%
北浜町	531	0	—	—	171,000円	1.0km	+3.0%
丸の内	521	1	—	165,000円	171,000円	650m	+3.0%
花園町三丁目	519	1	89,000円	—	108,000円	146m	+1.9%
番町五丁目	494	1	—	169,000円	165,000円	189m	+1.9%
植松町	484	0	—	—	33,100円	740m	-0.3%
本町	483	0	—	—	171,000円	939m	+3.0%
扇町三丁目	481	0	—	—	112,000円	291m	+1.8%
松島町一丁目	456	0	—	—	84,000円	434m	+1.0%
西宝町三丁目	396	0	—	—	62,200円	460m	+0.6%
花ノ宮町三丁目	369	1	—	107,000円	74,500円	378m	+1.6%
香川町寺井	368	0	—	—	27,000円	499m	0.0%
番町二丁目	361	0	—	—	307,000円	227m	+4.1%
室町	360	1	74,500円	—	74,500円	140m	+1.6%
田町	358	0	—	—	165,000円	673m	+1.9%
末広町	352	0	—	—	56,200円	827m	0.0%
朝日町二丁目	351	0	—	—	56,200円	617m	0.0%
鬼無町山口	351	0	—	—	35,700円	1.8km	-0.3%
花園町二丁目	347	0	—	—	89,000円	222m	+1.3%
紺屋町	339	0	—	—	171,000円	550m	+3.0%
福岡町一丁目	337	0	—	—	56,200円	504m	0.0%
塩江町安原上	306	2	11,600円	21,600円	11,600円	1.1km	-0.9%
西内町	297	0	—	—	171,000円	244m	+3.0%
福田町	295	0	—	—	89,000円	904m	+1.3%
百間町	285	0	—	—	171,000円	851m	+3.0%
上福岡町	282	0	—	—	98,300円	429m	+1.1%
古新町	279	0	—	—	171,000円	433m	+3.0%
番町一丁目	275	0	—	—	307,000円	416m	+4.1%
仏生山町	268	0	—	—	25,400円	963m	—
塩江町上西	268	0	—	—	11,600円	4.7km	-0.9%
丸亀町	267	1	—	480,000円	171,000円	735m	+3.0%
片原町	260	0	—	—	171,000円	848m	+3.0%
常磐町二丁目	250	0	—	—	89,000円	571m	+1.3%
観光通一丁目	243	0	—	—	89,000円	478m	+1.3%
瓦町二丁目	237	1	—	213,000円	89,000円	799m	+1.3%
中新町	237	0	—	—	165,000円	567m	+1.9%
紫雲町	233	0	—	—	163,000円	191m	+1.9%
鶴屋町	232	0	—	—	171,000円	988m	+3.0%
塩屋町	218	0	—	—	89,000円	962m	+1.3%
多賀町一丁目	216	0	—	—	89,000円	458m	+1.3%
香川町安原下	204	1	11,100円	—	11,100円	2.2km	-0.9%
瓦町一丁目	201	0	—	—	307,000円	902m	+4.1%
香川町東谷	201	0	—	—	11,100円	2.0km	-0.9%
井口町	196	0	—	—	56,200円	823m	0.0%
塩上町一丁目	186	0	—	—	89,000円	548m	+1.3%
旅籠町	183	0	—	—	165,000円	594m	+1.9%
大工町	169	0	—	—	171,000円	880m	+3.0%
東田町	169	0	—	—	89,000円	536m	+1.3%
松島町	163	0	—	—	84,000円	656m	+1.0%
西の丸町	160	1	—	268,000円	171,000円	290m	+3.0%
観光通二丁目	149	0	—	—	89,000円	321m	+1.3%
峰山町	136	0	—	—	111,000円	931m	+0.9%
男木町	132	0	—	—	15,800円	6.2km	+2.6%
城東町一丁目	131	0	—	—	56,200円	855m	0.0%
兵庫町	131	0	—	—	171,000円	398m	+3.0%
磨屋町	129	1	—	486,000円	171,000円	465m	+3.0%
女木町	125	0	—	—	132,000円	4.7km	+1.5%
塩上町	121	0	—	—	89,000円	409m	+1.3%
城東町二丁目	112	0	—	—	56,200円	912m	0.0%
亀井町	111	0	—	—	307,000円	620m	+4.1%
内町	107	0	—	—	171,000円	712m	+3.0%
今新町	102	0	—	—	171,000円	906m	+3.0%
常磐町一丁目	92	0	—	—	89,000円	675m	+1.3%
古馬場町	89	1	—	131,000円	307,000円	903m	+4.1%
寿町一丁目	87	0	—	—	171,000円	442m	+3.0%
八坂町	81	0	—	—	89,000円	719m	+1.3%
御坊町	72	0	—	—	171,000円	939m	+3.0%
幸町	65	0	—	—	171,000円	285m	+1.2%
菅沢町	62	0	—	—	11,600円	2.4km	-0.9%
南新町	58	1	—	261,000円	307,000円	713m	+4.1%
東浜町	55	0	—	—	56,200円	858m	0.0%
鍛冶屋町	55	0	—	—	307,000円	630m	+4.1%
通町	48	0	—	—	56,200円	979m	0.0%
玉藻町	36	0	—	—	171,000円	714m	+3.0%
香川町浅野	32	0	—	—	26,100円	992m	0.0%
朝日町一丁目	28	0	—	—	56,200円	737m	0.0%
藤塚町	27	0	—	—	89,000円	465m	+1.3%
朝日町三丁目	10	0	—	—	56,200円	646m	0.0%
寿町二丁目	4	0	—	—	171,000円	382m	+3.0%
朝日新町	2	0	—	—	56,200円	1.7km	0.0%
朝日町四丁目	0	1	—	—	56,200円	1.2km	0.0%
朝日町五丁目	0	1	—	—	56,200円	1.1km	0.0%
朝日町六丁目	0	0	—	—	49,200円	1.7km	0.0%
サンポート	0	0	—	—	132,000円	383m	+1.5%
浜ノ町，サンポート地区	0	0	—	—	132,000円	2.3km	+1.5%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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