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千葉県千葉市緑区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。千葉市緑区の68町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均79,196円/m²27地点

住宅地の最高153,000円/m²

商業地の平均186,675円/m²4地点

商業地の最高284,000円/m²

変動率（地価公示）+5.9%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+4.8%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地99,414円/m²平均 529m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地34地点24／68町丁目にある

町丁目（68）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
誉田町二丁目	9,253	4	73,767円	98,700円	86,400円	236m	+8.0%
土気町	6,191	1	53,800円	—	53,800円	692m	+7.2%
誉田町一丁目	6,037	0	—	—	65,300円	791m	+4.5%
高田町	5,601	0	—	—	79,900円	924m	+6.1%
おゆみ野中央一丁目	3,749	0	—	—	152,000円	759m	+9.4%
おゆみ野三丁目	3,679	1	—	284,000円	153,000円	473m	+9.3%
おゆみ野南六丁目	3,651	1	128,000円	—	128,000円	234m	+8.5%
あすみが丘四丁目	3,647	0	—	—	96,300円	542m	+5.2%
越智町	3,608	1	35,100円	—	35,100円	892m	+2.6%
鎌取町	3,567	2	72,950円	—	79,000円	194m	—
おゆみ野二丁目	3,316	0	—	—	152,000円	433m	+9.4%
おゆみ野一丁目	3,033	1	152,000円	—	152,000円	276m	+9.4%
おゆみ野南五丁目	2,913	1	—	184,000円	128,000円	594m	+8.5%
高津戸町	2,640	2	34,000円	—	23,200円	576m	0.0%
おゆみ野五丁目	2,568	1	141,000円	—	141,000円	124m	+8.5%
おゆみ野南三丁目	2,558	0	—	—	150,000円	579m	+8.7%
おゆみ野中央六丁目	2,474	0	—	—	153,000円	424m	+9.3%
おゆみ野南二丁目	2,386	0	—	—	150,000円	277m	+8.7%
おゆみ野中央八丁目	2,293	0	—	—	113,000円	508m	+7.6%
あすみが丘九丁目	2,288	0	—	—	83,500円	729m	+5.2%
辺田町	2,212	0	—	—	79,000円	639m	—
古市場町	2,205	2	60,900円	—	60,900円	671m	+3.2%
大椎町	2,186	0	—	—	71,600円	395m	+5.0%
あすみが丘七丁目	2,186	1	83,500円	—	83,500円	97m	+5.2%
あすみが丘八丁目	2,174	0	—	—	83,500円	328m	+5.2%
あすみが丘三丁目	2,145	0	—	—	96,300円	412m	+5.2%
あすみが丘五丁目	2,011	2	59,250円	—	71,600円	373m	+5.0%
おゆみ野四丁目	1,891	1	153,000円	—	153,000円	164m	+9.3%
おゆみ野中央三丁目	1,863	1	150,000円	—	150,000円	176m	+8.7%
あすみが丘二丁目	1,850	1	96,300円	—	96,300円	118m	+5.2%
あすみが丘東二丁目	1,817	1	86,000円	—	86,000円	189m	+7.5%
あすみが丘六丁目	1,765	0	—	—	83,500円	599m	+5.2%
おゆみ野南四丁目	1,738	0	—	—	150,000円	963m	+8.7%
おゆみ野六丁目	1,686	0	—	—	113,000円	352m	+7.6%
平山町	1,633	1	—	—	79,000円	1.5km	—
あすみが丘東五丁目	1,631	0	—	—	96,300円	724m	+5.2%
おゆみ野南一丁目	1,615	0	—	—	150,000円	668m	+8.7%
大木戸町	1,572	1	14,300円	—	14,300円	755m	0.0%
おゆみ野中央七丁目	1,548	0	—	—	128,000円	595m	+8.5%
あすみが丘東三丁目	1,479	0	—	—	86,000円	397m	+7.5%
あすみが丘一丁目	1,409	1	—	180,000円	96,300円	539m	+5.2%
誉田町三丁目	1,405	1	55,900円	—	55,900円	149m	+5.1%
おゆみ野中央五丁目	1,339	0	—	—	150,000円	592m	+8.7%
おゆみ野中央四丁目	1,316	0	—	—	150,000円	384m	+8.7%
あすみが丘東一丁目	1,296	0	—	—	86,000円	303m	+7.5%
大膳野町	1,292	4	76,950円	—	113,000円	379m	+7.6%
おゆみ野有吉	1,272	0	—	—	152,000円	491m	+9.4%
あすみが丘東四丁目	1,138	0	—	—	86,000円	414m	+7.5%
おゆみ野中央九丁目	1,103	0	—	—	128,000円	252m	+8.5%
椎名崎町	876	0	—	—	60,900円	1.1km	+3.2%
平川町	768	0	—	—	35,100円	1.6km	+2.6%
中西町	463	1	67,000円	—	67,000円	313m	+4.7%
刈田子町	436	0	—	—	67,000円	960m	+4.7%
大高町	405	0	—	—	23,200円	791m	0.0%
下大和田町	392	0	—	—	44,800円	2.9km	+1.8%
茂呂町	387	0	—	—	85,600円	1.0km	+7.9%
おゆみ野中央二丁目	340	0	—	—	150,000円	755m	+8.7%
大金沢町	229	0	—	—	128,000円	503m	+8.5%
落井町	189	0	—	—	67,000円	534m	+4.7%
東山科町	157	0	—	—	29,500円	961m	+0.7%
板倉町	135	0	—	—	83,500円	1.8km	+5.2%
上大和田町	116	0	—	—	32,500円	2.3km	+3.2%
小食土町	102	0	—	—	86,000円	1.1km	+7.5%
富岡町	98	0	—	—	67,000円	1.0km	+4.7%
小金沢町	79	0	—	—	128,000円	931m	+8.5%
小山町	20	0	—	—	83,500円	1.3km	+5.2%
大野台一丁目	0	1	—	—	14,300円	1.7km	0.0%
大野台二丁目	0	0	—	—	14,300円	1.6km	0.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。