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千葉県の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。千葉県の5,961町丁目から積み上げて、59市区町村で並べています。

住宅地の平均112,732円/m²1,601地点

住宅地の最高1,100,000円/m²

商業地の平均343,258円/m²334地点

商業地の最高2,920,000円/m²

変動率（地価公示）+5.0%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+3.5%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地141,671円/m²平均 490m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地2,043地点1,725／5,961町丁目にある

市区町村（59）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
千葉市中央区	101	159,466円	435,000円	513,668円	2,890,000円	+8.0%	+7.0%	50%
千葉市花見川区	51	146,927円	313,000円	315,000円	440,000円	+4.0%	+4.2%	45%
千葉市稲毛区	50	177,600円	382,000円	328,500円	611,000円	+5.6%	+4.9%	57%
千葉市若葉区	45	93,368円	183,000円	200,500円	295,000円	+6.9%	+5.4%	37%
千葉市緑区	34	79,196円	153,000円	186,675円	284,000円	+5.9%	+4.8%	35%
千葉市美浜区	30	193,929円	207,000円	342,000円	700,000円	+8.5%	+8.0%	46%
銚子市	19	28,408円	44,000円	49,333円	86,000円	-3.0%	-2.8%	12%
市川市	106	303,289円	1,100,000円	1,276,000円	2,780,000円	+3.8%	+4.9%	41%
船橋市	148	195,308円	585,000円	742,640円	2,920,000円	+5.8%	+5.9%	41%
館山市	15	27,091円	39,400円	43,800円	52,900円	+0.3%	+0.1%	14%
木更津市	75	39,256円	79,600円	67,833円	151,000円	+3.6%	+3.1%	28%
松戸市	124	166,753円	340,000円	543,435円	1,800,000円	+8.9%	+8.2%	42%
野田市	55	55,580円	90,000円	106,333円	139,000円	+2.3%	+2.2%	34%
茂原市	26	26,000円	39,700円	53,029円	109,000円	+0.0%	+0.4%	20%
成田市	62	58,151円	162,000円	146,744円	293,000円	+5.2%	+5.7%	25%
佐倉市	65	66,935円	126,000円	121,667円	143,000円	+3.4%	+2.9%	30%
東金市	16	25,364円	42,100円	54,625円	69,300円	+2.2%	+1.2%	16%
旭市	20	16,133円	38,400円	52,225円	64,000円	0.0%	-0.3%	21%
習志野市	44	205,118円	548,000円	534,714円	1,900,000円	+6.2%	+5.3%	43%
柏市	141	137,309円	439,000円	571,368円	1,980,000円	+5.3%	+5.5%	38%
勝浦市	11	18,325円	24,400円	32,967円	39,700円	-0.7%	-0.8%	19%
市原市	112	52,376円	130,000円	130,747円	319,000円	+4.7%	+4.0%	22%
流山市	52	200,486円	430,000円	516,375円	1,130,000円	+13.2%	+11.9%	34%
八千代市	56	113,576円	215,000円	264,750円	468,000円	+5.1%	+3.1%	35%
我孫子市	46	95,978円	236,000円	248,520円	439,000円	+4.1%	+5.0%	33%
鴨川市	17	20,550円	31,400円	34,200円	42,900円	+0.2%	-0.1%	21%
鎌ケ谷市	31	103,841円	231,000円	242,000円	400,000円	+7.5%	+6.8%	36%
君津市	44	38,834円	68,500円	71,063円	97,300円	+2.6%	+1.0%	20%
富津市	20	15,657円	26,100円	21,900円	26,400円	-0.6%	-0.5%	18%
浦安市	38	389,400円	485,000円	1,123,000円	1,550,000円	+3.7%	+5.9%	41%
四街道市	30	64,373円	120,000円	153,667円	218,000円	+5.3%	+5.2%	40%
袖ケ浦市	29	56,065円	95,500円	107,000円	118,000円	+5.7%	+6.7%	31%
八街市	14	20,550円	32,100円	53,175円	71,200円	+0.3%	-0.2%	26%
印西市	37	49,680円	139,000円	102,820円	204,000円	+4.7%	+4.1%	22%
白井市	18	74,893円	106,000円	107,950円	137,000円	+7.3%	+5.6%	27%
富里市	15	42,658円	88,000円	96,500円	109,000円	+5.8%	+4.9%	33%
南房総市	26	13,309円	19,700円	22,150円	22,200円	—	-0.5%	21%
匝瑳市	15	17,691円	34,700円	45,867円	54,800円	-0.2%	-0.1%	21%
香取市	25	21,364円	54,400円	46,417円	67,600円	+0.3%	-0.4%	10%
山武市	21	13,094円	28,300円	35,500円	44,000円	+0.4%	-0.3%	21%
いすみ市	19	12,933円	21,900円	23,150円	26,500円	-0.5%	-0.7%	26%
大網白里市	17	30,093円	58,700円	66,667円	86,300円	+1.8%	+1.2%	20%
酒々井町	13	45,417円	75,500円	89,000円	89,000円	+1.8%	+1.6%	34%
栄町	9	29,413円	39,800円	54,900円	54,900円	0.0%	0.0%	15%
神崎町	4	7,633円	10,100円	14,800円	14,800円	—	-0.7%	22%
多古町	7	10,238円	14,200円	22,300円	23,900円	0.0%	-0.3%	15%
東庄町	7	12,500円	13,700円	18,450円	21,400円	-0.4%	-1.0%	14%
九十九里町	8	8,629円	10,300円	11,800円	11,800円	-1.0%	-1.0%	46%
芝山町	9	11,508円	17,700円	15,700円	15,700円	+2.8%	+0.6%	22%
横芝光町	13	11,270円	21,100円	25,550円	27,300円	0.0%	+0.2%	12%
一宮町	8	25,983円	33,900円	34,450円	38,900円	+2.1%	+3.1%	50%
睦沢町	4	12,000円	15,000円	—	—	—	-0.7%	27%
長生村	7	11,792円	15,000円	15,200円	15,200円	-0.8%	-0.8%	39%
白子町	7	10,167円	12,000円	13,100円	13,100円	-0.9%	-0.9%	50%
長柄町	4	10,075円	12,100円	—	—	—	-1.0%	8%
長南町	7	9,967円	12,400円	13,000円	13,000円	-0.8%	-0.8%	15%
大多喜町	5	6,548円	10,600円	14,700円	14,700円	—	-0.6%	8%
御宿町	6	15,680円	19,900円	27,300円	27,300円	-0.6%	-0.8%	27%
鋸南町	5	13,275円	22,000円	22,000円	22,000円	—	-0.3%	29%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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