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千葉県袖ケ浦市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。袖ケ浦市の74町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均56,065円/m²20地点

住宅地の最高95,500円/m²

商業地の平均107,000円/m²3地点

商業地の最高118,000円/m²

変動率（地価公示）+5.7%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+6.7%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地58,883円/m²平均 679m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地29地点23／74町丁目にある

町丁目（74）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
蔵波	6,115	1	47,800円	—	60,700円	1.1km	+5.0%
神納	4,649	0	—	—	77,000円	765m	+8.1%
奈良輪	3,536	1	—	—	95,500円	470m	+9.1%
のぞみ野	3,287	1	37,300円	—	37,300円	115m	+8.1%
横田	2,887	3	20,067円	—	24,900円	641m	0.0%
久保田	2,225	0	—	—	76,800円	1.2km	—
代宿	2,207	1	37,800円	—	37,800円	901m	+5.0%
蔵波台六丁目	2,138	1	60,700円	—	60,700円	162m	+5.0%
福王台三丁目	2,037	0	—	—	85,500円	513m	+8.5%
蔵波台一丁目	1,637	1	69,700円	—	69,700円	43m	+5.6%
坂戸市場	1,604	1	43,100円	—	43,100円	426m	+6.2%
福王台四丁目	1,580	1	77,000円	—	77,000円	150m	+8.1%
袖ケ浦駅前二丁目	1,476	0	—	—	89,600円	261m	+9.3%
袖ケ浦駅前一丁目	1,192	2	89,600円	118,000円	89,600円	168m	+9.3%
蔵波台七丁目	1,185	0	—	—	60,700円	236m	+5.0%
野里	1,179	0	—	—	11,700円	1.4km	-0.8%
蔵波台五丁目	1,159	0	—	—	47,800円	511m	+4.4%
神納二丁目	1,131	1	73,800円	—	73,800円	125m	+7.7%
長浦駅前二丁目	1,105	1	84,200円	—	84,200円	102m	+7.3%
上泉	1,067	0	—	—	37,300円	2.0km	+8.1%
蔵波台二丁目	1,056	0	—	—	69,700円	298m	+5.6%
長浦駅前六丁目	1,013	1	76,800円	—	76,800円	104m	—
福王台二丁目	961	0	—	—	95,500円	400m	+9.1%
飯富	938	0	—	—	11,100円	1.6km	0.0%
蔵波台四丁目	916	0	—	—	60,700円	529m	+5.0%
長浦駅前五丁目	884	0	—	—	72,800円	220m	+5.5%
三箇	873	0	—	—	11,700円	1.4km	-0.8%
長浦駅前七丁目	831	0	—	—	76,800円	211m	—
福王台一丁目	767	1	85,500円	—	85,500円	75m	+8.5%
神納一丁目	739	0	—	—	73,800円	289m	+7.7%
川原井	662	0	—	—	12,500円	2.9km	-0.8%
今井二丁目	652	0	—	—	47,400円	412m	+5.3%
長浦駅前四丁目	652	1	72,800円	—	72,800円	107m	+5.5%
蔵波台三丁目	629	1	33,700円	—	33,700円	337m	+4.0%
今井一丁目	602	1	47,400円	—	47,400円	349m	+5.3%
長浦駅前八丁目	534	0	—	—	76,800円	446m	—
大曽根	475	0	—	—	37,300円	1.0km	+8.1%
百目木	475	0	—	—	11,700円	1.2km	-0.8%
高谷	464	0	—	—	11,700円	2.5km	-0.8%
今井三丁目	460	0	—	—	47,400円	517m	+5.3%
長浦駅前三丁目	430	0	—	—	72,800円	261m	+5.5%
長浦駅前一丁目	412	1	—	94,000円	84,200円	227m	+7.3%
滝の口	344	0	—	—	23,600円	1.1km	0.0%
下泉	328	0	—	—	37,300円	937m	+8.1%
永地	294	0	—	—	11,700円	1.7km	-0.8%
三ツ作	292	0	—	—	37,300円	2.0km	+8.1%
下新田	282	0	—	—	11,100円	2.0km	0.0%
岩井	271	0	—	—	37,300円	1.1km	+8.1%
奈良輪一丁目	255	0	—	—	95,500円	381m	+9.1%
奈良輪二丁目	225	2	95,500円	109,000円	95,500円	126m	+9.1%
久保田二丁目	222	0	—	—	76,800円	186m	—
野田	215	0	—	—	37,300円	1.5km	+8.1%
阿部	211	0	—	—	24,900円	1.1km	0.0%
吉野田	210	0	—	—	24,900円	1.7km	0.0%
林	198	0	—	—	10,500円	3.2km	—
久保田一丁目	188	0	—	—	28,400円	335m	+3.3%
今井	168	1	—	—	47,400円	485m	+5.3%
打越	164	0	—	—	24,900円	933m	0.0%
大鳥居	155	0	—	—	23,600円	1.2km	0.0%
上宮田	145	0	—	—	10,000円	1.9km	-1.0%
勝	141	0	—	—	37,300円	1.3km	+8.1%
永吉	127	0	—	—	11,700円	2.9km	-0.8%
谷中	114	0	—	—	23,600円	1.7km	0.0%
長浦	104	2	—	—	69,700円	642m	+5.6%
大竹	95	0	—	—	24,900円	1.9km	0.0%
下根岸	78	0	—	—	24,900円	1.9km	0.0%
下宮田	67	0	—	—	10,000円	1.7km	-1.0%
三黒	63	0	—	—	23,600円	1.3km	0.0%
玉野	55	0	—	—	24,900円	2.2km	0.0%
堂谷	50	0	—	—	11,700円	831m	-0.8%
南袖	1	1	—	—	89,600円	1.6km	+9.3%
中袖	0	0	—	—	33,700円	2.0km	+4.0%
北袖	0	2	28,400円	—	28,400円	1.4km	+3.3%
椎の森	0	0	—	—	37,800円	1.2km	+5.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。