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千葉県八街市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。八街市の47町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均20,550円/m²10地点

住宅地の最高32,100円/m²

商業地の平均53,175円/m²4地点

商業地の最高71,200円/m²

変動率（地価公示）+0.3%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.2%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地21,616円/m²平均 1.2km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地14地点12／47町丁目にある

町丁目（47）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
文違	6,174	0	—	—	32,100円	1.7km	0.0%
八街に	4,567	1	20,800円	—	20,800円	151m	0.0%
八街は	3,982	1	16,700円	—	16,700円	131m	0.0%
八街い	3,472	0	—	—	18,200円	1.2km	0.0%
八街ほ	3,426	0	—	—	32,100円	804m	0.0%
榎戸	3,318	1	15,900円	—	15,900円	693m	-0.6%
富山	3,197	0	—	—	23,100円	1.2km	0.0%
八街ほ	3,165	1	23,100円	—	23,100円	621m	0.0%
東吉田	3,164	0	—	—	18,200円	2.0km	0.0%
朝日	2,960	0	—	—	20,800円	1.4km	0.0%
八街ろ	2,235	1	15,200円	—	15,200円	912m	-1.3%
八街へ	2,191	0	—	—	23,900円	3.0km	0.0%
八街ほ	1,945	3	—	47,167円	23,900円	565m	0.0%
大木	1,846	1	23,900円	—	23,900円	576m	0.0%
八街ろ	1,815	0	—	—	26,900円	667m	+1.9%
八街ほ	1,644	0	—	—	23,100円	720m	0.0%
山田台	1,425	0	—	—	12,700円	1.6km	0.0%
八街に	1,393	1	32,100円	—	32,100円	421m	0.0%
沖	1,290	0	—	—	12,700円	3.5km	0.0%
吉倉	1,172	0	—	—	18,200円	2.2km	0.0%
四木	1,011	0	—	—	12,700円	3.1km	0.0%
大関	964	0	—	—	15,200円	1.0km	-1.3%
滝台	935	1	12,700円	—	12,700円	1.3km	0.0%
勢田	883	0	—	—	18,200円	937m	0.0%
希望ケ丘	859	1	18,200円	—	18,200円	102m	0.0%
泉台二丁目	837	0	—	—	26,900円	952m	+1.9%
砂	776	0	—	—	18,200円	3.5km	0.0%
八街は	772	0	—	—	15,900円	887m	-0.6%
泉台一丁目	648	0	—	—	26,900円	1.2km	+1.9%
吉倉	633	0	—	—	18,200円	2.6km	0.0%
上砂	553	0	—	—	12,700円	1.9km	0.0%
みどり台二丁目	534	1	26,900円	—	26,900円	37m	+1.9%
大谷流	527	0	—	—	18,200円	2.0km	0.0%
雁丸	446	0	—	—	16,700円	1.6km	0.0%
八街ほ	444	0	—	—	23,900円	1.8km	0.0%
みどり台一丁目	399	0	—	—	26,900円	242m	+1.9%
用草	367	0	—	—	18,200円	1.1km	0.0%
泉台三丁目	311	0	—	—	15,900円	878m	-0.6%
八街に	273	0	—	—	9,400円	782m	-1.1%
沖渡	201	0	—	—	20,800円	452m	0.0%
根古谷	173	0	—	—	18,200円	2.2km	0.0%
小谷流	161	0	—	—	18,200円	2.9km	0.0%
中央	149	1	—	71,200円	32,100円	297m	0.0%
木原	90	0	—	—	23,900円	1.8km	0.0%
岡田	71	0	—	—	18,200円	1.6km	0.0%
八街へ	51	0	—	—	12,700円	3.1km	0.0%
八街へ	6	0	—	—	15,000円	1.3km	+2.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。