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千葉県我孫子市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。我孫子市の126町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均95,978円/m²41地点

住宅地の最高236,000円/m²

商業地の平均248,520円/m²5地点

商業地の最高439,000円/m²

変動率（地価公示）+4.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+5.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地104,633円/m²平均 318m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地46地点42／126町丁目にある

町丁目（126）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
我孫子二丁目	6,976	0	—	—	126,000円	267m	+7.7%
中峠	4,980	1	42,400円	—	42,400円	620m	+1.7%
高野山	3,933	1	90,300円	—	90,300円	241m	+5.2%
湖北台七丁目	3,662	0	—	—	76,000円	253m	+2.7%
布佐	3,593	1	27,800円	—	44,000円	109m	+5.3%
根戸	3,398	1	93,000円	—	126,000円	412m	+5.9%
泉	2,904	1	115,000円	—	115,000円	159m	+6.5%
下ケ戸	2,717	0	—	—	168,000円	884m	+2.4%
我孫子四丁目	2,274	1	133,000円	—	133,000円	234m	+4.7%
我孫子一丁目	2,196	1	—	362,000円	133,000円	298m	+4.7%
我孫子三丁目	2,103	1	126,000円	—	126,000円	259m	+7.7%
若松	2,094	1	—	141,000円	121,000円	384m	+6.1%
寿二丁目	2,058	1	121,000円	—	127,000円	323m	+4.1%
つくし野三丁目	2,011	0	—	—	125,000円	329m	+5.0%
南青山	1,969	0	—	—	128,000円	271m	+7.6%
白山一丁目	1,960	1	236,000円	—	236,000円	203m	+4.9%
寿一丁目	1,960	0	—	—	118,000円	342m	+4.4%
柴崎	1,914	1	45,000円	—	45,000円	288m	+7.1%
栄	1,837	1	88,300円	—	88,300円	180m	+7.7%
新木	1,759	2	26,250円	—	26,000円	396m	+2.8%
東我孫子二丁目	1,751	1	116,000円	—	116,000円	180m	+3.6%
天王台五丁目	1,729	0	—	—	163,000円	313m	+3.2%
中峠台	1,626	1	60,800円	—	60,800円	163m	+1.8%
新木野三丁目	1,590	0	—	—	26,000円	414m	+2.8%
東我孫子一丁目	1,530	0	—	—	116,000円	251m	+3.6%
中里	1,530	0	—	—	34,600円	488m	+0.9%
南新木一丁目	1,504	0	—	—	72,200円	378m	+7.8%
白山二丁目	1,411	0	—	—	208,000円	251m	+4.0%
柴崎台三丁目	1,403	0	—	—	168,000円	234m	+2.4%
柴崎台四丁目	1,367	1	168,000円	—	168,000円	183m	+2.4%
湖北台十丁目	1,330	0	—	—	60,800円	697m	+1.8%
天王台四丁目	1,329	0	—	—	163,000円	268m	+3.2%
つくし野一丁目	1,215	0	—	—	130,000円	238m	+4.0%
天王台六丁目	1,164	1	157,000円	—	157,000円	126m	+3.3%
南新木四丁目	1,159	0	—	—	72,200円	638m	+7.8%
並木六丁目	1,156	0	—	—	108,000円	136m	+8.0%
緑一丁目	1,148	0	—	—	118,000円	500m	+4.4%
日秀	1,116	1	34,600円	—	34,600円	292m	+0.9%
台田二丁目	1,109	1	127,000円	—	127,000円	91m	+5.0%
天王台三丁目	1,100	1	163,000円	—	157,000円	178m	+3.3%
新木野四丁目	1,082	0	—	—	26,000円	340m	+2.8%
柴崎台一丁目	1,078	1	182,000円	—	182,000円	189m	+1.1%
船戸一丁目	1,077	0	—	—	113,000円	333m	+5.6%
本町三丁目	1,068	0	—	—	133,000円	456m	+4.7%
つくし野七丁目	1,061	1	130,000円	—	130,000円	238m	+4.0%
青山台四丁目	1,044	0	—	—	128,000円	329m	+7.6%
白山三丁目	1,031	0	—	—	208,000円	248m	+4.0%
岡発戸	1,001	0	—	—	116,000円	999m	+3.6%
台田三丁目	996	0	—	—	127,000円	250m	+5.0%
湖北台二丁目	996	1	56,100円	—	56,100円	136m	+4.7%
青山台二丁目	994	1	128,000円	—	128,000円	9m	+7.6%
天王台二丁目	989	0	—	—	157,000円	446m	+3.3%
並木五丁目	971	1	108,000円	—	108,000円	119m	+8.0%
都部	933	0	—	—	76,000円	732m	+2.7%
古戸	929	2	22,600円	—	26,500円	677m	+3.1%
船戸二丁目	926	1	113,000円	—	113,000円	57m	+5.6%
台田四丁目	923	2	126,000円	98,600円	126,000円	12m	+5.9%
湖北台四丁目	923	0	—	—	56,100円	442m	+4.7%
青山	922	0	—	—	128,000円	781m	+7.6%
湖北台八丁目	917	1	76,000円	—	76,000円	106m	+2.7%
久寺家一丁目	894	1	75,500円	—	75,500円	93m	+5.0%
緑二丁目	894	2	122,500円	—	118,000円	144m	+4.4%
湖北台九丁目	886	0	—	—	60,800円	398m	+1.8%
つくし野六丁目	866	1	125,000円	—	125,000円	219m	+5.0%
南新木三丁目	865	0	—	—	72,200円	291m	+7.8%
湖北台三丁目	845	0	—	—	56,100円	531m	+4.7%
布佐一丁目	845	1	35,000円	—	35,000円	127m	+6.1%
布佐平和台一丁目	837	0	—	—	35,000円	413m	+6.1%
つくし野二丁目	819	0	—	—	125,000円	389m	+5.0%
天王台一丁目	802	1	—	202,000円	163,000円	251m	+3.2%
青山台三丁目	794	0	—	—	168,000円	288m	+2.4%
南新木二丁目	792	1	72,200円	—	72,200円	67m	+7.8%
我孫子	784	0	—	—	94,000円	223m	+8.0%
並木七丁目	782	0	—	—	94,000円	297m	+8.0%
湖北台五丁目	758	0	—	—	56,100円	409m	+4.7%
台田一丁目	739	0	—	—	127,000円	295m	+5.0%
並木九丁目	730	0	—	—	94,000円	129m	+8.0%
柴崎台二丁目	729	0	—	—	182,000円	311m	+1.1%
湖北台一丁目	671	0	—	—	76,000円	631m	+2.7%
新木野一丁目	668	0	—	—	26,000円	183m	+2.8%
並木八丁目	662	1	94,000円	—	94,000円	40m	+8.0%
布佐酉町	636	1	30,900円	—	30,900円	30m	+3.0%
久寺家	611	0	—	—	75,500円	315m	+5.0%
布佐平和台三丁目	609	1	44,000円	—	44,000円	55m	+5.3%
本町一丁目	602	1	208,000円	—	208,000円	246m	+4.0%
布佐平和台二丁目	592	0	—	—	44,000円	189m	+5.3%
つくし野五丁目	576	0	—	—	125,000円	462m	+5.0%
布佐平和台五丁目	557	1	44,500円	—	44,500円	70m	+5.7%
湖北台六丁目	521	0	—	—	76,000円	574m	+2.7%
久寺家二丁目	479	0	—	—	75,500円	272m	+5.0%
柴崎台五丁目	460	0	—	—	168,000円	318m	+2.4%
布佐平和台七丁目	450	0	—	—	44,500円	335m	+5.7%
布佐平和台四丁目	448	0	—	—	44,000円	383m	+5.3%
都	416	0	—	—	30,900円	379m	+3.0%
つくし野四丁目	411	0	—	—	126,000円	283m	+7.7%
新々田	402	0	—	—	35,000円	506m	+6.1%
船戸三丁目	373	0	—	—	113,000円	210m	+5.6%
本町二丁目	373	1	—	439,000円	208,000円	491m	+4.0%
布佐平和台六丁目	363	0	—	—	44,500円	259m	+5.7%
青山台一丁目	358	0	—	—	128,000円	273m	+7.6%
新木野二丁目	262	0	—	—	26,000円	414m	+2.8%
布施	189	0	—	—	75,500円	406m	+5.0%
江蔵地	145	0	—	—	44,500円	1.2km	+5.7%
都部新田	106	0	—	—	76,000円	960m	+2.7%
高野山新田	103	0	—	—	90,300円	700m	+5.2%
岡発戸新田	83	0	—	—	116,000円	1.0km	+3.6%
浅間前新田	48	0	—	—	44,500円	286m	+5.7%
布佐下新田	47	0	—	—	44,000円	371m	+5.3%
我孫子新田	43	0	—	—	236,000円	420m	+4.9%
つくし野	42	0	—	—	83,100円	495m	+6.5%
中里新田	42	0	—	—	56,100円	172m	+4.7%
三河屋新田	29	0	—	—	44,000円	647m	+5.3%
根戸新田	26	0	—	—	113,000円	459m	+5.6%
相島新田	15	0	—	—	44,000円	855m	+5.3%
大作新田	5	0	—	—	44,500円	618m	+5.7%
布施下	0	0	—	—	75,500円	842m	+5.0%
呼塚新田	0	0	—	—	151,000円	342m	+3.4%
北新田	0	0	—	—	45,000円	1.5km	+7.1%
日の出	0	0	—	—	128,000円	582m	+7.6%
都部村新田	0	0	—	—	76,000円	1.1km	+2.7%
中峠村下	0	0	—	—	56,100円	690m	+4.7%
日秀新田	0	0	—	—	34,600円	690m	+0.9%
新木村下	0	0	—	—	72,200円	751m	+7.8%
上沼田	0	0	—	—	56,100円	1.0km	+4.7%
中沼田	0	0	—	—	34,600円	1.1km	+0.9%
下沼田	0	0	—	—	72,200円	869m	+7.8%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。