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千葉県佐倉市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。佐倉市の186町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均66,935円/m²52地点

住宅地の最高126,000円/m²

商業地の平均121,667円/m²9地点

商業地の最高143,000円/m²

変動率（地価公示）+3.4%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+2.9%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地73,413円/m²平均 329m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地65地点55／186町丁目にある

町丁目（186）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
井野	12,820	3	78,550円	124,000円	79,800円	77m	+4.5%
上志津	9,214	3	91,600円	142,000円	91,100円	64m	+1.6%
上座	7,278	2	101,900円	—	107,000円	114m	+4.9%
城	3,492	1	38,400円	—	41,900円	192m	+1.7%
大蛇町	3,331	1	36,200円	—	36,200円	415m	+5.2%
臼井	3,177	0	—	—	43,000円	370m	0.0%
鏑木町	3,133	1	56,300円	—	56,300円	393m	+2.4%
生谷	2,800	0	—	—	65,200円	1.0km	+1.9%
ユーカリが丘四丁目	2,712	0	—	—	107,000円	469m	+4.9%
臼井田	2,669	2	43,000円	—	43,000円	354m	0.0%
六崎	2,647	2	52,700円	—	52,700円	253m	+0.8%
上志津原	2,430	1	37,800円	—	37,800円	462m	+1.3%
南ユーカリが丘	2,398	0	—	—	96,800円	379m	+4.5%
石川	2,316	0	—	—	52,700円	312m	+0.8%
王子台六丁目	2,125	1	65,200円	—	65,200円	78m	+1.9%
山王二丁目	2,045	1	61,000円	—	61,000円	234m	+8.9%
上志津	1,944	1	78,900円	—	78,900円	390m	+4.0%
王子台五丁目	1,933	0	—	—	64,500円	427m	+1.6%
臼井台	1,834	1	38,000円	—	52,900円	412m	+3.7%
江原台一丁目	1,816	1	43,200円	—	43,200円	89m	+1.9%
江原台二丁目	1,805	0	—	—	43,200円	236m	+1.9%
ユーカリが丘一丁目	1,723	0	—	—	125,000円	438m	+3.3%
西志津四丁目	1,708	0	—	—	126,000円	510m	+5.0%
中志津一丁目	1,639	1	76,400円	—	91,100円	184m	+1.6%
西志津二丁目	1,636	0	—	—	159,000円	337m	+4.6%
染井野五丁目	1,610	1	87,500円	—	87,500円	216m	+3.6%
稲荷台一丁目	1,606	0	—	—	93,000円	408m	+0.9%
西志津三丁目	1,581	0	—	—	99,900円	206m	+1.1%
西志津一丁目	1,562	1	126,000円	—	126,000円	107m	+5.0%
西志津五丁目	1,548	1	99,900円	—	99,900円	38m	+1.1%
山崎	1,476	1	61,000円	—	61,000円	149m	+3.0%
新臼井田	1,472	1	48,400円	—	48,400円	104m	+1.7%
ユーカリが丘七丁目	1,426	1	112,000円	—	112,000円	53m	+4.7%
西ユーカリが丘一丁目	1,410	0	—	—	112,000円	682m	+4.7%
大崎台四丁目	1,398	1	65,900円	—	65,900円	144m	+0.8%
中志津二丁目	1,376	1	74,400円	—	74,400円	63m	+4.2%
王子台四丁目	1,358	0	—	—	98,100円	326m	+3.3%
中志津三丁目	1,335	0	—	—	74,400円	264m	+4.2%
王子台二丁目	1,307	0	—	—	98,100円	598m	+3.3%
弥勒町	1,297	0	—	—	43,000円	334m	+3.6%
西志津七丁目	1,190	1	77,500円	—	77,500円	254m	+3.6%
山王一丁目	1,190	1	64,300円	—	64,300円	177m	—
宮前三丁目	1,169	1	78,000円	—	78,000円	108m	+0.6%
王子台一丁目	1,166	2	—	127,500円	43,000円	549m	0.0%
染井野二丁目	1,159	0	—	—	87,500円	591m	+3.6%
中志津五丁目	1,151	0	—	—	62,900円	347m	+3.8%
王子台三丁目	1,145	1	98,100円	—	98,100円	34m	+3.3%
田町	1,120	1	49,900円	—	49,900円	274m	+2.3%
中志津六丁目	1,110	0	—	—	62,900円	183m	+3.8%
本町	1,055	0	—	—	36,200円	423m	+5.2%
ユーカリが丘二丁目	1,043	1	125,000円	—	125,000円	131m	+3.3%
染井野七丁目	1,041	0	—	—	87,500円	773m	+3.6%
白銀三丁目	980	0	—	—	60,000円	233m	+2.6%
宮ノ台二丁目	978	1	79,500円	—	79,500円	102m	+4.2%
藤治台	953	1	41,900円	—	41,900円	190m	+1.7%
城内町	950	0	—	—	49,900円	385m	+2.3%
南臼井台	942	1	52,900円	—	52,900円	106m	+3.7%
中志津七丁目	942	1	62,900円	—	62,900円	101m	+3.8%
中志津四丁目	917	0	—	—	74,400円	363m	+4.2%
白銀一丁目	914	0	—	—	60,000円	322m	+2.6%
大崎台五丁目	880	0	—	—	65,900円	388m	+0.8%
宮ノ台一丁目	878	0	—	—	79,500円	376m	+4.2%
西志津六丁目	876	0	—	—	99,900円	308m	+1.1%
西志津八丁目	876	0	—	—	77,500円	285m	+3.6%
千成三丁目	868	0	—	—	36,000円	271m	+4.0%
ユーカリが丘五丁目	860	0	—	—	79,500円	902m	+4.2%
大崎台二丁目	857	1	82,400円	—	82,400円	89m	+2.6%
染井野三丁目	853	0	—	—	87,500円	236m	+3.6%
表町三丁目	849	2	87,300円	103,000円	87,300円	93m	+3.2%
大崎台三丁目	835	0	—	—	82,400円	236m	+2.6%
鍋山町	820	0	—	—	78,000円	528m	+0.6%
宮前二丁目	813	1	61,000円	—	61,000円	94m	+6.1%
八幡台一丁目	805	0	—	—	40,300円	360m	+3.3%
宮ノ台六丁目	799	0	—	—	79,500円	511m	+4.2%
宮ノ台四丁目	781	0	—	—	79,500円	417m	+4.2%
下志津	756	0	—	—	96,800円	868m	+4.5%
染井野六丁目	753	0	—	—	87,500円	747m	+3.6%
表町一丁目	704	0	—	—	87,900円	354m	+3.2%
吉見	702	0	—	—	87,500円	1.5km	+3.6%
春路二丁目	701	1	35,300円	—	35,300円	201m	—
江原	693	0	—	—	43,200円	327m	+1.9%
千成二丁目	676	1	36,000円	—	36,000円	22m	+4.0%
稲荷台二丁目	674	1	93,000円	—	93,000円	33m	+0.9%
染井野一丁目	665	0	—	—	87,500円	772m	+3.6%
白銀四丁目	657	0	—	—	60,000円	482m	+2.6%
八幡台二丁目	625	0	—	—	40,300円	154m	+3.3%
宮ノ台五丁目	619	0	—	—	112,000円	495m	+4.7%
宮小路町	592	0	—	—	85,000円	437m	+2.4%
千成一丁目	591	0	—	—	36,000円	272m	+4.0%
大崎台一丁目	587	0	—	—	82,400円	322m	+2.6%
宮ノ台三丁目	579	0	—	—	79,500円	326m	+4.2%
白銀二丁目	572	1	60,000円	—	60,000円	121m	+2.6%
栄町	563	1	—	103,000円	78,000円	264m	+0.6%
八幡台三丁目	558	1	40,300円	—	40,300円	145m	+3.3%
宮前一丁目	549	0	—	—	61,000円	327m	+6.1%
太田	535	0	—	—	61,000円	1.0km	+8.9%
ユーカリが丘六丁目	525	0	—	—	125,000円	435m	+3.3%
寺崎	524	1	21,200円	—	21,200円	448m	-0.9%
新町	518	0	—	—	56,300円	371m	+2.4%
並木町	516	0	—	—	49,900円	496m	+2.3%
表町四丁目	501	0	—	—	87,300円	270m	+3.2%
寺崎北四丁目	492	0	—	—	87,900円	278m	+3.2%
青菅	479	0	—	—	79,500円	281m	+4.2%
寺崎北二丁目	471	0	—	—	87,900円	310m	+3.2%
稲荷台	468	1	64,500円	—	64,500円	27m	+1.6%
春路一丁目	460	0	—	—	52,700円	383m	+0.8%
西ユーカリが丘五丁目	460	0	—	—	112,000円	293m	+4.7%
大佐倉	457	0	—	—	36,000円	1.2km	+4.0%
鏑木町一丁目	445	1	85,000円	—	85,000円	26m	+2.4%
飯田	437	0	—	—	61,000円	812m	+6.1%
岩富	422	0	—	—	11,400円	1.6km	-0.9%
中志津七丁目	404	0	—	—	62,900円	219m	+3.8%
岩名	370	0	—	—	61,000円	703m	+6.1%
表町二丁目	365	0	—	—	85,000円	241m	+2.4%
鏑木町二丁目	357	0	—	—	85,000円	136m	+2.4%
稲荷台三丁目	353	0	—	—	64,500円	187m	+1.6%
ユーカリが丘三丁目	344	1	—	134,000円	107,000円	291m	+4.9%
馬渡	344	0	—	—	14,500円	1.4km	0.0%
小竹	329	0	—	—	40,300円	831m	+3.3%
寺崎北一丁目	320	0	—	—	87,900円	246m	+3.2%
岩富町	310	0	—	—	11,400円	1.2km	-0.9%
寺崎北三丁目	302	2	87,900円	110,000円	87,900円	54m	+3.2%
鏑木仲田町	299	0	—	—	56,300円	225m	+2.4%
飯重	297	0	—	—	87,500円	1.1km	+3.6%
角来	294	0	—	—	43,200円	774m	+1.9%
将門町	277	0	—	—	36,200円	510m	+5.2%
坂戸	267	1	11,400円	—	11,400円	465m	-0.9%
神門	256	0	—	—	38,400円	1.8km	+1.6%
江原新田	248	0	—	—	43,200円	703m	+1.9%
寺崎北六丁目	247	0	—	—	87,900円	557m	+3.2%
井野町	243	1	86,000円	—	159,000円	360m	+4.6%
上勝田	243	0	—	—	16,600円	1.2km	0.0%
先崎	235	0	—	—	79,500円	1.3km	+4.2%
野狐台町	222	1	43,000円	—	43,000円	114m	+3.6%
下勝田	208	0	—	—	16,600円	1.0km	0.0%
直弥	207	0	—	—	38,400円	2.0km	+1.6%
飯野	199	0	—	—	10,000円	884m	-1.0%
小篠塚	196	0	—	—	61,000円	1.4km	+8.9%
羽鳥	193	0	—	—	21,200円	1.2km	-0.9%
西ユーカリが丘四丁目	191	0	—	—	112,000円	336m	+4.7%
高崎	187	0	—	—	38,400円	838m	+1.6%
下志津原	185	0	—	—	62,900円	812m	+3.8%
大篠塚	184	0	—	—	61,000円	483m	+8.9%
八木	184	0	—	—	16,600円	961m	0.0%
西ユーカリが丘二丁目	170	0	—	—	112,000円	516m	+4.7%
飯塚	166	0	—	—	11,400円	1.7km	-0.9%
土浮	162	0	—	—	10,000円	1.3km	-1.0%
藤沢町	159	0	—	—	36,200円	172m	+5.2%
西ユーカリが丘三丁目	152	0	—	—	112,000円	204m	+4.7%
木野子	147	0	—	—	38,400円	713m	+1.6%
内田	134	0	—	—	11,400円	1.9km	-0.9%
畔田	132	0	—	—	48,000円	1.6km	+6.7%
上別所	130	0	—	—	26,900円	2.1km	+1.9%
下根	125	0	—	—	61,000円	803m	+3.0%
高岡	124	0	—	—	60,000円	499m	+2.6%
米戸	121	0	—	—	26,900円	1.4km	+1.9%
最上町	115	0	—	—	78,000円	534m	+0.6%
萩山新田	113	1	10,000円	—	10,000円	85m	-1.0%
海隣寺町	110	0	—	—	49,900円	267m	+2.3%
宮本	103	1	—	—	38,400円	1.0km	+1.6%
西ユーカリが丘七丁目	101	0	—	—	125,000円	507m	+3.3%
中尾余町	93	0	—	—	56,300円	491m	+2.4%
大崎台三丁目	88	0	—	—	82,400円	116m	+2.6%
上代	75	0	—	—	30,900円	677m	—
西ユーカリが丘六丁目	73	0	—	—	78,900円	535m	+4.0%
長熊	68	0	—	—	60,000円	883m	+2.6%
天辺	61	0	—	—	38,400円	1.3km	+1.6%
宮内	56	0	—	—	11,400円	2.5km	-0.9%
七曲	56	0	—	—	11,400円	2.7km	-0.9%
西御門	55	0	—	—	18,200円	3.1km	0.0%
裏新町	50	0	—	—	56,300円	270m	+2.4%
寒風	47	0	—	—	38,400円	1.5km	+1.6%
樹木町	45	0	—	—	43,000円	400m	+3.6%
瓜坪新田	43	0	—	—	26,900円	320m	+1.9%
染井野四丁目	36	0	—	—	87,500円	383m	+3.6%
大崎台二丁目	30	0	—	—	82,400円	182m	+2.6%
六崎	29	1	—	124,000円	87,300円	341m	+3.2%
飯野町	18	0	—	—	43,200円	1.8km	+1.9%
坪山新田	15	0	—	—	26,900円	691m	+1.9%
印南	3	0	—	—	49,900円	1.3km	+2.3%
萩山新田干拓	0	0	—	—	10,000円	906m	-1.0%
臼井台干拓	0	0	—	—	40,300円	781m	+3.3%
中志津六丁目	0	0	—	—	62,900円	365m	+3.8%
寺崎北五丁目	0	0	—	—	87,900円	294m	+3.2%
大作一丁目	0	0	—	—	11,400円	2.2km	-0.9%
大作二丁目	0	1	—	—	38,400円	2.0km	+1.6%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。