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千葉県流山市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。流山市の139町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均200,486円/m²42地点

住宅地の最高430,000円/m²

商業地の平均516,375円/m²8地点

商業地の最高1,130,000円/m²

変動率（地価公示）+13.2%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+11.9%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地200,384円/m²平均 338m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地52地点47／139町丁目にある

町丁目（139）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
大字鰭ケ崎	6,210	1	208,000円	—	190,000円	294m	+11.8%
大字東深井	6,148	2	100,500円	—	98,000円	372m	+14.0%
大字木	5,818	1	216,000円	—	216,000円	116m	+12.5%
大字東深井	4,905	0	—	—	98,000円	430m	+14.0%
東初石三丁目	4,157	1	171,000円	—	171,000円	169m	+17.9%
前ケ崎	4,104	0	—	—	140,000円	442m	+8.5%
駒木	4,015	0	—	—	103,000円	320m	+5.6%
おおたかの森北一丁目	3,653	0	—	—	369,000円	320m	+11.8%
向小金三丁目	3,450	1	145,000円	—	145,000円	87m	+11.5%
おおたかの森南一丁目	3,430	1	428,000円	—	428,000円	177m	+15.7%
おおたかの森東四丁目	3,370	1	210,000円	—	210,000円	365m	+12.9%
西初石二丁目	3,250	1	—	—	147,000円	607m	+15.7%
おおたかの森東一丁目	3,164	1	—	1,080,000円	428,000円	330m	+15.7%
西初石四丁目	3,157	1	211,000円	—	211,000円	63m	+18.5%
大字東深井	3,056	1	84,000円	—	84,000円	202m	+12.0%
南流山六丁目	3,047	1	285,000円	—	285,000円	197m	+12.6%
大字西平井	2,938	2	213,500円	—	210,000円	215m	+14.8%
おおたかの森北三丁目	2,930	0	—	—	157,000円	313m	+18.9%
大字西深井	2,869	0	—	—	103,000円	992m	+14.4%
向小金二丁目	2,852	0	—	—	145,000円	463m	+11.5%
おおたかの森西一丁目	2,840	3	416,000円	1,130,000円	402,000円	100m	+15.9%
南流山二丁目	2,686	1	322,000円	—	322,000円	74m	+12.6%
松ケ丘五丁目	2,673	1	145,000円	—	145,000円	144m	+9.8%
おおたかの森北二丁目	2,658	1	369,000円	—	369,000円	104m	+11.8%
南流山七丁目	2,553	0	—	—	285,000円	376m	+12.6%
南流山八丁目	2,519	1	236,000円	—	236,000円	60m	+12.4%
向小金一丁目	2,462	1	189,000円	—	189,000円	269m	+9.9%
名都借	2,460	0	—	—	166,000円	645m	+7.1%
野々下三丁目	2,409	1	140,000円	—	140,000円	152m	+12.0%
東初石二丁目	2,377	1	190,000円	—	190,000円	156m	+18.8%
駒木台	2,373	1	48,500円	—	48,500円	229m	+1.0%
南流山一丁目	2,275	0	—	—	322,000円	424m	+12.6%
こうのす台	2,214	0	—	—	93,800円	482m	+4.1%
市野谷	2,202	0	—	—	430,000円	764m	+15.9%
おおたかの森南二丁目	2,153	0	—	—	430,000円	412m	+15.9%
西初石三丁目	2,152	1	—	243,000円	211,000円	426m	+18.5%
野々下五丁目	1,993	1	148,000円	—	148,000円	85m	+14.7%
加一丁目	1,856	0	—	—	158,000円	284m	+11.3%
平和台四丁目	1,818	0	—	—	227,000円	400m	+17.0%
南流山三丁目	1,817	0	—	—	290,000円	238m	+11.5%
江戸川台東三丁目	1,800	0	—	—	93,800円	537m	+4.1%
野々下六丁目	1,780	0	—	—	148,000円	305m	+14.7%
おおたかの森南三丁目	1,714	0	—	—	430,000円	263m	+15.9%
後平井	1,709	0	—	—	227,000円	812m	+17.0%
加三丁目	1,667	0	—	—	158,000円	520m	+11.3%
美田	1,642	1	157,000円	—	157,000円	159m	+18.9%
平和台五丁目	1,612	1	227,000円	—	227,000円	209m	+17.0%
おおたかの森東二丁目	1,596	0	—	—	369,000円	668m	+11.8%
南流山四丁目	1,593	2	290,000円	454,000円	290,000円	108m	+11.5%
富士見台二丁目	1,555	0	—	—	141,000円	512m	+13.7%
三輪野山二丁目	1,527	0	—	—	131,000円	418m	+9.2%
東初石一丁目	1,478	1	147,000円	—	147,000円	116m	+15.7%
西初石一丁目	1,424	0	—	—	147,000円	478m	+15.7%
東初石四丁目	1,309	0	—	—	171,000円	198m	+17.9%
大字中野久木	1,289	1	—	—	141,000円	910m	+13.7%
野々下四丁目	1,266	0	—	—	140,000円	336m	+12.0%
若葉台	1,260	1	144,000円	—	144,000円	58m	+12.5%
おおたかの森西四丁目	1,244	0	—	—	264,000円	251m	+15.8%
平和台二丁目	1,223	1	217,000円	—	217,000円	89m	+14.2%
江戸川台東四丁目	1,208	0	—	—	130,000円	445m	+12.1%
三輪野山一丁目	1,203	1	131,000円	—	131,000円	132m	+9.2%
西平井一丁目	1,191	0	—	—	217,000円	457m	+14.8%
宮園三丁目	1,183	1	200,000円	—	200,000円	168m	+13.0%
大字平方	1,149	0	—	—	130,000円	1.2km	+12.1%
松ケ丘二丁目	1,141	1	171,000円	—	171,000円	158m	+9.6%
加四丁目	1,138	1	158,000円	—	158,000円	114m	+11.3%
古間木	1,131	0	—	—	74,800円	964m	+2.2%
長崎一丁目	1,116	0	—	—	140,000円	464m	+12.0%
美原四丁目	1,101	1	130,000円	—	130,000円	145m	+12.1%
美原一丁目	1,095	0	—	—	141,000円	338m	+13.7%
江戸川台西三丁目	1,077	0	—	—	142,000円	376m	+13.6%
南流山五丁目	1,066	0	—	—	290,000円	291m	+11.5%
大字流山	1,065	1	—	465,000円	290,000円	329m	+11.5%
三輪野山	1,065	0	—	—	131,000円	667m	+9.2%
加二丁目	1,029	0	—	—	227,000円	391m	+17.0%
西平井三丁目	1,029	0	—	—	210,000円	222m	+14.8%
松ケ丘四丁目	1,023	1	166,000円	—	166,000円	133m	+7.1%
流山八丁目	1,018	0	—	—	285,000円	713m	+12.6%
おおたかの森東三丁目	1,001	0	—	—	210,000円	493m	+12.9%
江戸川台東一丁目	999	1	142,000円	—	142,000円	106m	+13.6%
江戸川台西四丁目	979	0	—	—	141,000円	432m	+13.7%
西平井二丁目	886	0	—	—	210,000円	382m	+14.8%
富士見台一丁目	879	0	—	—	141,000円	639m	+13.7%
向小金四丁目	878	0	—	—	145,000円	369m	+11.5%
江戸川台東二丁目	861	1	—	211,000円	130,000円	382m	+12.1%
松ケ丘一丁目	857	0	—	—	171,000円	360m	+9.6%
鰭ケ崎	851	0	—	—	208,000円	307m	+11.8%
宮園二丁目	850	0	—	—	200,000円	261m	+13.0%
青田	840	0	—	—	82,400円	385m	+3.9%
江戸川台西二丁目	826	1	141,000円	—	141,000円	146m	+13.7%
松ケ丘三丁目	756	0	—	—	171,000円	311m	+9.6%
江戸川台西一丁目	752	0	—	—	130,000円	271m	+12.1%
美原三丁目	746	0	—	—	130,000円	406m	+12.1%
三輪野山三丁目	743	0	—	—	131,000円	275m	+9.2%
加六丁目	686	0	—	—	158,000円	441m	+11.3%
前平井	645	1	—	377,000円	227,000円	692m	+17.0%
流山二丁目	637	1	—	171,000円	217,000円	429m	+14.2%
西初石五丁目	626	0	—	—	211,000円	328m	+18.5%
おおたかの森西四丁目	579	1	264,000円	—	264,000円	118m	+15.8%
西松ケ丘	545	0	—	—	171,000円	299m	+9.6%
平和台一丁目	500	0	—	—	217,000円	206m	+14.2%
大字北	493	0	—	—	52,900円	1.0km	+1.0%
松ケ丘六丁目	441	0	—	—	145,000円	352m	+9.8%
流山四丁目	437	0	—	—	217,000円	320m	+14.8%
加五丁目	437	0	—	—	158,000円	263m	+11.3%
中	413	0	—	—	200,000円	490m	+13.0%
平和台三丁目	384	0	—	—	217,000円	129m	+14.8%
宮園一丁目	382	1	190,000円	—	190,000円	50m	+11.8%
長崎二丁目	376	0	—	—	140,000円	573m	+12.0%
流山六丁目	364	0	—	—	217,000円	617m	+14.8%
流山九丁目	357	0	—	—	217,000円	339m	+14.8%
流山一丁目	350	0	—	—	217,000円	456m	+14.2%
流山七丁目	343	0	—	—	166,000円	605m	+3.1%
流山五丁目	341	0	—	—	217,000円	453m	+14.8%
おおたかの森南一丁目	331	1	287,000円	—	287,000円	67m	+15.7%
野々下一丁目	325	0	—	—	430,000円	1.0km	+15.9%
おおたかの森西二丁目	322	0	—	—	430,000円	377m	+15.9%
三輪野山五丁目	321	0	—	—	131,000円	387m	+9.2%
美原二丁目	285	0	—	—	130,000円	486m	+12.1%
流山三丁目	247	0	—	—	217,000円	557m	+14.2%
大字上新宿	242	0	—	—	52,900円	590m	+1.0%
思井	232	0	—	—	200,000円	340m	+13.0%
大字下花輪	227	0	—	—	131,000円	822m	+9.2%
大字小屋	196	0	—	—	52,900円	1.1km	+1.0%
大字南	192	0	—	—	52,900円	611m	+1.0%
富士見台	181	0	—	—	141,000円	863m	+13.7%
野々下二丁目	169	0	—	—	74,800円	413m	+2.2%
大字大畔	143	0	—	—	211,000円	577m	+18.5%
大字加	119	0	—	—	227,000円	565m	+17.0%
鰭ケ崎二丁目	117	0	—	—	190,000円	313m	+11.8%
大字上貝塚	90	1	52,900円	—	52,900円	375m	+1.0%
芝崎	86	0	—	—	200,000円	911m	+13.0%
おおたかの森西三丁目	82	0	—	—	402,000円	512m	+15.9%
大字深井新田	62	0	—	—	63,800円	1.7km	+2.1%
大字桐ケ谷	60	0	—	—	144,000円	834m	+12.5%
大字谷	16	0	—	—	52,900円	346m	+1.0%
大字上新宿新田	13	0	—	—	52,900円	1.2km	+1.0%
思井一丁目	12	0	—	—	190,000円	330m	+11.8%
大字平方村新田	10	0	—	—	130,000円	1.9km	+12.1%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。