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千葉県千葉市若葉区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。千葉市若葉区の108町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均93,368円/m²41地点

住宅地の最高183,000円/m²

商業地の平均200,500円/m²4地点

商業地の最高295,000円/m²

変動率（地価公示）+6.9%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+5.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地92,823円/m²平均 450m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地45地点40／108町丁目にある

町丁目（108）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
若松町	13,168	1	62,500円	—	88,400円	406m	+8.5%
小倉町	6,565	1	81,000円	—	88,400円	184m	+7.2%
加曽利町	6,292	2	63,500円	—	69,200円	529m	+8.1%
高品町	5,499	0	—	—	107,000円	535m	+7.0%
東寺山町	4,621	1	100,000円	—	110,000円	343m	+7.8%
みつわ台五丁目	3,741	1	112,000円	—	112,000円	144m	+7.7%
貝塚町	3,408	1	107,000円	—	107,000円	330m	+7.0%
みつわ台三丁目	3,095	0	—	—	127,000円	445m	+8.5%
大宮町	3,036	2	30,350円	—	40,900円	420m	+4.1%
みつわ台二丁目	2,892	1	73,500円	—	73,500円	311m	+2.2%
桜木北三丁目	2,633	1	116,000円	—	116,000円	148m	+7.4%
原町	2,367	0	—	—	158,000円	494m	+9.7%
桜木三丁目	2,289	1	85,900円	—	85,900円	103m	+8.6%
貝塚二丁目	2,058	0	—	—	152,000円	277m	+7.8%
千城台東二丁目	1,918	1	82,800円	—	82,800円	51m	+7.4%
源町	1,838	0	—	—	127,000円	465m	+8.5%
桜木六丁目	1,753	1	133,000円	—	133,000円	176m	+9.0%
中田町	1,733	1	25,600円	—	25,600円	742m	+3.2%
若松台三丁目	1,687	1	56,800円	—	56,800円	103m	+5.2%
千城台東三丁目	1,668	0	—	—	82,800円	358m	+7.4%
桜木二丁目	1,639	0	—	—	85,900円	327m	+8.6%
都賀二丁目	1,632	1	152,000円	—	152,000円	137m	+7.8%
千城台西一丁目	1,619	1	86,000円	—	86,000円	241m	+5.9%
みつわ台一丁目	1,613	1	110,000円	—	110,000円	39m	+7.8%
桜木八丁目	1,611	0	—	—	91,800円	368m	+6.7%
愛生町	1,601	0	—	—	112,000円	805m	+7.7%
都賀三丁目	1,555	2	183,000円	295,000円	183,000円	157m	+9.6%
千城台東四丁目	1,547	0	—	—	82,800円	622m	+7.4%
西都賀一丁目	1,529	0	—	—	145,000円	327m	+7.4%
みつわ台四丁目	1,515	1	127,000円	—	127,000円	187m	+8.5%
桜木北二丁目	1,513	1	114,000円	—	114,000円	170m	+5.6%
桜木五丁目	1,484	0	—	—	84,400円	225m	+4.2%
西都賀五丁目	1,477	2	117,700円	—	147,000円	197m	+8.9%
多部田町	1,454	0	—	—	42,400円	1.4km	+2.7%
野呂町	1,454	0	—	—	25,600円	2.8km	+3.2%
桜木四丁目	1,424	0	—	—	85,900円	390m	+8.6%
貝塚町	1,402	0	—	—	84,400円	537m	+4.2%
高根町	1,402	0	—	—	25,600円	776m	+3.2%
西都賀二丁目	1,354	1	145,000円	—	145,000円	208m	+7.4%
都賀五丁目	1,327	1	118,000円	—	118,000円	120m	+7.3%
桜木七丁目	1,307	1	91,800円	—	91,800円	189m	+6.7%
千城台北一丁目	1,249	0	—	—	90,000円	353m	+7.1%
千城台東一丁目	1,216	0	—	—	82,800円	246m	+7.4%
北大宮台	1,213	1	40,900円	—	40,900円	263m	+4.1%
西都賀三丁目	1,207	2	152,000円	210,000円	152,000円	151m	+9.4%
桜木北一丁目	1,205	1	91,500円	—	91,500円	119m	+5.2%
小倉台六丁目	1,170	0	—	—	88,400円	331m	+7.2%
殿台町	1,138	0	—	—	73,500円	441m	+2.2%
西都賀四丁目	1,136	0	—	—	152,000円	244m	+9.4%
千城台北二丁目	1,122	1	90,000円	—	90,000円	120m	+7.1%
中野町	1,068	0	—	—	12,700円	3.6km	0.0%
小倉台四丁目	1,054	0	—	—	108,000円	284m	+8.5%
都賀の台一丁目	1,051	0	—	—	130,000円	282m	+8.3%
若松町	1,027	0	—	—	59,500円	687m	+8.6%
小倉台三丁目	1,020	1	108,000円	—	108,000円	156m	+8.5%
千城台南四丁目	1,018	0	—	—	82,800円	918m	+7.4%
御成台二丁目	1,014	1	21,800円	—	21,800円	373m	+0.9%
小倉台二丁目	1,011	0	—	—	108,000円	289m	+8.5%
千城台西三丁目	1,011	0	—	—	86,000円	499m	+5.9%
都賀一丁目	961	1	158,000円	—	158,000円	84m	+9.7%
貝塚一丁目	956	1	84,400円	—	84,400円	149m	+4.2%
都賀の台四丁目	942	1	130,000円	—	130,000円	55m	+8.3%
桜木一丁目	872	0	—	—	69,200円	534m	+8.1%
都賀四丁目	858	1	—	201,000円	183,000円	268m	+9.6%
大草町	843	0	—	—	82,800円	1.3km	+7.4%
御成台三丁目	843	1	58,200円	—	58,200円	94m	+2.8%
千城台西二丁目	792	0	—	—	86,000円	511m	+5.9%
若松台二丁目	790	1	59,500円	—	59,500円	118m	+8.6%
小倉台七丁目	762	1	88,400円	—	88,400円	107m	+7.2%
千城台南三丁目	693	0	—	—	82,800円	916m	+7.4%
更科町	676	0	—	—	25,600円	2.1km	+3.2%
金親町	658	0	—	—	82,800円	851m	+7.4%
大宮台四丁目	650	1	42,400円	—	42,400円	85m	+2.7%
都賀の台二丁目	630	1	117,000円	—	117,000円	96m	+2.6%
大宮台五丁目	619	0	—	—	42,400円	221m	+2.7%
千城台北三丁目	614	0	—	—	90,000円	425m	+7.1%
小倉台一丁目	610	0	—	—	108,000円	321m	+8.5%
千城台南二丁目	605	0	—	—	82,800円	775m	+7.4%
大宮台三丁目	594	0	—	—	29,500円	324m	+0.7%
小倉台五丁目	551	0	—	—	108,000円	370m	+8.5%
下田町	544	0	—	—	58,200円	590m	+2.8%
大宮台一丁目	542	0	—	—	42,400円	362m	+2.7%
大宮台二丁目	542	0	—	—	42,400円	392m	+2.7%
坂月町	539	0	—	—	57,800円	1.2km	+7.4%
大宮台六丁目	508	0	—	—	42,400円	262m	+2.7%
都賀の台三丁目	486	0	—	—	117,000円	215m	+2.6%
若松台一丁目	450	0	—	—	59,500円	215m	+8.6%
千城台南一丁目	434	1	—	96,000円	82,800円	535m	+7.4%
千城台北四丁目	401	0	—	—	82,800円	478m	+7.4%
大宮台七丁目	394	0	—	—	40,900円	584m	+4.1%
御成台一丁目	370	0	—	—	82,800円	583m	+7.4%
小間子町	285	0	—	—	18,200円	3.6km	0.0%
川井町	260	0	—	—	25,600円	1.4km	+3.2%
富田町	257	0	—	—	25,600円	2.7km	+3.2%
御殿町	214	0	—	—	25,600円	1.4km	+3.2%
下泉町	214	0	—	—	21,800円	2.5km	+0.9%
上泉町	196	0	—	—	25,600円	3.2km	+3.2%
和泉町	191	0	—	—	25,600円	3.9km	+3.2%
大広町	180	0	—	—	25,600円	2.7km	+3.2%
佐和町	165	0	—	—	25,600円	2.0km	+3.2%
古泉町	140	0	—	—	25,600円	2.1km	+3.2%
谷当町	113	0	—	—	58,200円	1.6km	+2.8%
大井戸町	103	0	—	—	21,800円	1.2km	+0.9%
太田町	80	0	—	—	40,900円	934m	+4.1%
北谷津町	75	0	—	—	82,800円	1.6km	+7.4%
旦谷町	62	0	—	—	14,500円	1.7km	0.0%
五十土町	26	0	—	—	25,600円	2.2km	+3.2%
御成台四丁目	0	0	—	—	58,200円	370m	+2.8%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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