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福岡県北九州市戸畑区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。北九州市戸畑区の87町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均84,285円/m²13地点

住宅地の最高130,000円/m²

商業地の平均121,773円/m²11地点

商業地の最高185,000円/m²

変動率（地価公示）+4.0%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+3.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地86,321円/m²平均 377m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地26地点22／87町丁目にある

町丁目（87）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
千防一丁目	1,990	0	—	—	127,000円	269m	+5.8%
中原西二丁目	1,837	0	—	—	107,000円	171m	+4.9%
新池一丁目	1,600	1	—	145,000円	127,000円	474m	+5.8%
中原西一丁目	1,505	0	—	—	107,000円	391m	+4.9%
銀座一丁目	1,473	1	69,000円	—	69,000円	154m	+1.6%
中原東三丁目	1,398	0	—	—	88,200円	282m	+3.9%
西鞘ケ谷町	1,322	0	—	—	19,700円	602m	-1.5%
東鞘ケ谷町	1,265	0	—	—	55,900円	575m	+0.5%
一枝二丁目	1,257	0	—	—	97,500円	437m	+4.8%
浅生三丁目	1,241	0	—	—	127,000円	445m	+5.8%
千防二丁目	1,193	0	—	—	127,000円	591m	+5.8%
初音町	1,168	1	—	137,000円	69,000円	564m	+1.6%
東大谷一丁目	1,084	1	64,300円	—	64,300円	97m	+0.8%
一枝四丁目	1,075	0	—	—	55,900円	382m	+0.5%
中原東一丁目	998	0	—	—	88,200円	234m	+3.9%
天神一丁目	984	2	127,000円	144,000円	127,000円	124m	+5.8%
浅生二丁目	966	0	—	—	127,000円	442m	+5.8%
西大谷二丁目	936	0	—	—	24,500円	355m	-0.8%
椎ノ木町	933	0	—	—	59,200円	247m	+0.3%
中原西三丁目	931	2	107,000円	127,000円	107,000円	77m	+4.9%
土取町	924	0	—	—	94,500円	425m	+4.9%
千防三丁目	907	0	—	—	127,000円	898m	+5.8%
新池二丁目	871	1	—	129,000円	127,000円	681m	+5.8%
幸町	852	0	—	—	69,000円	623m	+1.6%
境川二丁目	833	1	94,500円	—	94,500円	16m	+4.9%
天神二丁目	828	0	—	—	127,000円	509m	+5.8%
新川町	804	0	—	—	54,000円	433m	0.0%
東大谷三丁目	788	0	—	—	59,200円	564m	+0.3%
中本町	783	2	—	135,000円	69,000円	471m	+1.6%
新池三丁目	769	0	—	—	69,000円	928m	+1.6%
牧山一丁目	760	0	—	—	35,100円	549m	-0.8%
小芝三丁目	737	0	—	—	107,000円	578m	+4.9%
沢見二丁目	734	0	—	—	107,000円	503m	+4.9%
沖台二丁目	730	0	—	—	54,000円	461m	0.0%
牧山二丁目	718	0	—	—	35,100円	394m	-0.8%
三六町	709	0	—	—	107,000円	776m	+4.9%
元宮町	688	0	—	—	69,000円	539m	+1.6%
天籟寺二丁目	678	0	—	—	130,000円	244m	+6.6%
丸町二丁目	670	0	—	—	35,100円	406m	-0.8%
福柳木一丁目	650	1	84,500円	—	84,500円	156m	+1.1%
丸町一丁目	649	0	—	—	54,000円	342m	0.0%
正津町	647	0	—	—	127,000円	160m	+5.8%
小芝一丁目	623	0	—	—	127,000円	140m	+5.8%
沖台一丁目	621	0	—	—	54,000円	189m	0.0%
一枝一丁目	614	0	—	—	130,000円	424m	+6.6%
夜宮三丁目	608	0	—	—	84,500円	285m	+1.1%
明治町	601	1	—	98,900円	69,000円	375m	+1.6%
一枝三丁目	583	0	—	—	97,500円	227m	+4.8%
南鳥旗町	583	0	—	—	69,000円	186m	+1.6%
東大谷二丁目	577	0	—	—	59,200円	273m	+0.3%
中原東二丁目	574	1	88,200円	—	88,200円	29m	+3.9%
境川一丁目	561	0	—	—	94,500円	401m	+4.9%
牧山四丁目	558	0	—	—	35,100円	781m	-0.8%
西大谷一丁目	557	1	59,200円	—	59,200円	65m	+0.3%
沢見一丁目	546	0	—	—	127,000円	313m	+5.8%
菅原四丁目	518	0	—	—	59,200円	286m	+0.3%
浅生一丁目	490	1	127,000円	—	127,000円	140m	+5.8%
小芝二丁目	489	0	—	—	127,000円	530m	+5.8%
福柳木二丁目	489	2	55,900円	77,100円	55,900円	117m	+0.5%
菅原三丁目	482	0	—	—	84,500円	503m	+1.1%
牧山新町	471	0	—	—	69,000円	684m	+1.6%
菅原一丁目	446	0	—	—	54,000円	300m	0.0%
北鳥旗町	429	1	—	75,500円	69,000円	242m	+1.6%
夜宮二丁目	426	1	—	136,000円	130,000円	414m	+6.6%
観音寺町	416	0	—	—	84,500円	306m	+1.1%
金比羅町	399	0	—	—	55,900円	291m	+0.5%
天籟寺一丁目	378	1	130,000円	—	130,000円	98m	+6.6%
旭町	347	0	—	—	69,000円	503m	+1.6%
高峰二丁目	344	0	—	—	54,000円	259m	0.0%
菅原二丁目	329	0	—	—	54,000円	360m	0.0%
丸町三丁目	313	1	35,100円	—	35,100円	153m	-0.8%
高峰一丁目	292	1	54,000円	—	54,000円	63m	0.0%
牧山三丁目	233	0	—	—	35,100円	158m	-0.8%
銀座二丁目	224	0	—	—	69,000円	157m	+1.6%
仙水町	212	0	—	—	94,500円	461m	+4.9%
高峰三丁目	100	0	—	—	35,100円	352m	-0.8%
中原東四丁目	97	0	—	—	88,200円	186m	+3.9%
牧山海岸	43	1	—	—	69,000円	956m	+1.6%
夜宮一丁目	31	0	—	—	130,000円	246m	+6.6%
川代二丁目	5	0	—	—	69,000円	557m	+1.6%
川代一丁目	0	0	—	—	69,000円	767m	+1.6%
汐井町	0	0	—	—	69,000円	305m	+1.6%
中原新町	0	1	—	—	107,000円	529m	+4.9%
大字中原	0	0	—	—	88,200円	1.9km	+3.9%
牧山五丁目	0	0	—	—	38,700円	793m	0.0%
飛幡町	0	0	—	—	69,000円	959m	+1.6%
水面	0	0	—	—	88,200円	2.9km	+3.9%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。