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福岡県北九州市八幡東区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。北九州市八幡東区の133町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均51,157円/m²23地点

住宅地の最高119,000円/m²

商業地の平均105,022円/m²9地点

商業地の最高160,000円/m²

変動率（地価公示）+2.0%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+1.7%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地59,666円/m²平均 364m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地32地点31／133町丁目にある

町丁目（133）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
高見二丁目	1,785	0	—	—	61,900円	498m	+0.2%
桃園一丁目	1,689	1	119,000円	—	119,000円	138m	+6.3%
西本町四丁目	1,413	0	—	—	119,000円	571m	+6.3%
枝光四丁目	1,331	1	38,700円	—	38,700円	171m	0.0%
天神町	1,234	0	—	—	24,100円	273m	-0.8%
西本町二丁目	1,176	0	—	—	47,800円	811m	+0.4%
春の町五丁目	1,171	0	—	—	48,800円	845m	0.0%
前田一丁目	1,128	0	—	—	119,000円	499m	+6.3%
山路松尾町	1,109	0	—	—	42,400円	718m	0.0%
中央一丁目	1,093	0	—	—	43,600円	258m	0.0%
勝山一丁目	1,020	1	53,400円	—	53,400円	196m	+0.2%
大蔵一丁目	1,001	0	—	—	55,300円	256m	+0.2%
松尾町	982	0	—	—	42,400円	316m	0.0%
昭和三丁目	908	0	—	—	96,300円	215m	+5.2%
荒手一丁目	904	0	—	—	38,700円	242m	0.0%
大蔵三丁目	895	0	—	—	53,400円	266m	+0.2%
白川町	891	0	—	—	51,800円	393m	+0.6%
清田四丁目	876	0	—	—	48,100円	427m	+1.3%
中央二丁目	866	2	—	118,250円	48,800円	545m	0.0%
東田二丁目	865	0	—	—	48,800円	962m	0.0%
桃園二丁目	858	1	70,800円	—	70,800円	257m	+1.4%
前田二丁目	855	0	—	—	119,000円	319m	+6.3%
石坪町	840	1	102,000円	—	102,000円	76m	+6.0%
西本町三丁目	815	1	—	150,000円	119,000円	744m	+6.3%
中尾一丁目	802	0	—	—	61,900円	412m	+0.2%
春の町三丁目	794	0	—	—	24,100円	495m	-0.8%
槻田二丁目	731	1	96,300円	—	96,300円	136m	+5.2%
槻田一丁目	725	1	42,400円	—	42,400円	64m	0.0%
日の出二丁目	725	0	—	—	24,500円	247m	-0.8%
祇園原町	703	1	72,000円	—	72,000円	95m	+2.9%
東台良町	703	1	43,000円	—	43,000円	162m	+1.2%
宮田町	700	0	—	—	24,500円	364m	-0.8%
前田三丁目	688	0	—	—	119,000円	280m	+6.3%
大蔵二丁目	675	1	—	67,900円	43,600円	405m	0.0%
西丸山町	675	1	48,800円	—	48,800円	161m	0.0%
祇園一丁目	664	0	—	—	119,000円	175m	+6.3%
帆柱二丁目	656	1	47,800円	—	47,800円	63m	+0.4%
大宮町	650	1	24,500円	—	24,500円	126m	-0.8%
尾倉一丁目	645	0	—	—	24,100円	397m	-0.8%
荒手二丁目	633	0	—	—	38,700円	289m	0.0%
中尾三丁目	631	0	—	—	53,400円	713m	+0.2%
西本町一丁目	619	0	—	—	47,800円	771m	+0.4%
山王二丁目	618	1	51,800円	—	51,800円	63m	+0.6%
清田二丁目	616	0	—	—	65,500円	235m	+1.6%
茶屋町	603	0	—	—	102,000円	248m	+6.0%
日の出三丁目	592	0	—	—	19,700円	431m	-1.5%
川淵町	590	0	—	—	102,000円	390m	+6.0%
諏訪一丁目	578	0	—	—	51,800円	183m	+0.6%
羽衣町	575	0	—	—	53,400円	403m	+0.2%
帆柱一丁目	567	1	24,100円	—	24,100円	143m	-0.8%
枝光本町	558	0	—	—	51,800円	384m	+0.6%
清田一丁目	558	1	65,500円	—	65,500円	234m	+1.6%
末広町	556	1	43,600円	—	43,600円	163m	0.0%
枝光三丁目	554	0	—	—	38,700円	428m	0.0%
日の出一丁目	532	0	—	—	24,500円	288m	-0.8%
昭和二丁目	516	0	—	—	96,300円	298m	+5.2%
尾倉三丁目	502	1	—	92,100円	47,800円	261m	+0.4%
祝町一丁目	498	0	—	—	61,900円	495m	+0.2%
祝町二丁目	489	0	—	—	61,900円	354m	+0.2%
東田三丁目	489	0	—	—	51,800円	576m	+0.6%
上本町一丁目	484	1	55,300円	—	55,300円	185m	+0.2%
上本町二丁目	480	0	—	—	55,300円	186m	+0.2%
祇園四丁目	476	0	—	—	72,000円	161m	+2.9%
山王一丁目	476	1	—	96,500円	51,800円	339m	+0.6%
高見三丁目	463	0	—	—	102,000円	679m	+6.0%
昭和一丁目	456	0	—	—	102,000円	227m	+6.0%
竹下町	434	0	—	—	102,000円	351m	+6.0%
春の町二丁目	431	0	—	—	24,100円	584m	-0.8%
荒生田三丁目	429	1	—	126,000円	102,000円	413m	+6.0%
西台良町	420	0	—	—	43,000円	234m	+1.2%
中央三丁目	418	0	—	—	43,600円	314m	0.0%
祇園二丁目	416	0	—	—	119,000円	272m	+6.3%
東山一丁目	411	1	61,900円	—	61,900円	56m	+0.2%
祇園三丁目	409	0	—	—	72,000円	309m	+2.9%
宮の町二丁目	408	0	—	—	65,500円	212m	+1.6%
山王三丁目	399	0	—	—	55,300円	286m	+0.2%
春の町四丁目	393	0	—	—	24,100円	801m	-0.8%
東鉄町	376	0	—	—	61,900円	379m	+0.2%
尾倉二丁目	374	0	—	—	47,800円	504m	+0.4%
花尾町	366	0	—	—	43,000円	583m	+1.2%
枝光五丁目	365	0	—	—	38,700円	386m	0.0%
東丸山町	365	0	—	—	43,600円	434m	0.0%
山路一丁目	358	0	—	—	48,100円	269m	+1.3%
諏訪二丁目	347	0	—	—	51,800円	292m	+0.6%
中尾二丁目	334	0	—	—	48,100円	583m	+1.3%
大谷一丁目	332	0	—	—	48,800円	202m	0.0%
帆柱三丁目	315	0	—	—	47,800円	248m	+0.4%
東山二丁目	306	0	—	—	61,900円	146m	+0.2%
藤見町	301	1	19,700円	—	19,700円	71m	-1.5%
春の町一丁目	287	0	—	—	48,800円	562m	0.0%
豊町	279	0	—	—	22,300円	607m	-0.9%
山路二丁目	278	1	48,100円	—	48,100円	191m	+1.3%
勝山二丁目	259	1	22,300円	—	22,300円	180m	-0.9%
荒生田一丁目	256	0	—	—	61,900円	281m	+0.2%
景勝町	256	0	—	—	22,300円	264m	-0.9%
枝光一丁目	243	1	—	92,500円	24,500円	563m	-0.8%
田代町	242	1	9,400円	—	9,400円	140m	-2.1%
中畑一丁目	240	0	—	—	48,100円	355m	+1.3%
高見一丁目	239	0	—	—	19,700円	383m	-1.5%
河内二丁目	233	0	—	—	16,200円	1.6km	-1.2%
大平町	207	0	—	—	48,100円	566m	+1.3%
清田三丁目	207	0	—	—	65,500円	409m	+1.6%
帆柱四丁目	200	0	—	—	24,100円	200m	-0.8%
枝光二丁目	186	0	—	—	38,700円	468m	0.0%
宮の町一丁目	182	0	—	—	61,900円	272m	+0.2%
山王四丁目	179	0	—	—	19,700円	254m	-1.5%
八王寺町	161	0	—	—	96,300円	584m	+5.2%
神山町	156	0	—	—	24,100円	360m	-0.8%
中畑二丁目	150	0	—	—	48,100円	322m	+1.3%
荒生田二丁目	142	0	—	—	61,900円	501m	+0.2%
高見五丁目	118	0	—	—	55,900円	815m	+0.5%
帆柱五丁目	91	0	—	—	47,800円	444m	+0.4%
猪倉町	78	0	—	—	22,300円	947m	-0.9%
大谷二丁目	77	0	—	—	48,800円	242m	0.0%
河内一丁目	55	1	16,200円	—	16,200円	482m	-1.2%
高見四丁目	47	0	—	—	102,000円	563m	+6.0%
桃園四丁目	42	0	—	—	70,800円	216m	+1.4%
東田一丁目	27	0	—	—	47,800円	1.2km	+0.4%
平野三丁目	7	0	—	—	43,000円	193m	+1.2%
河内三丁目	7	0	—	—	16,200円	1.7km	-1.2%
大字尾倉	3	0	—	—	24,100円	430m	-0.8%
大字大蔵	1	0	—	—	16,200円	821m	-1.2%
大字枝光	0	0	—	—	38,700円	720m	0.0%
大字小熊野	0	0	—	—	48,100円	1.7km	+1.3%
大字田代	0	0	—	—	9,400円	424m	-2.1%
平野一丁目	0	0	—	—	47,800円	423m	+0.4%
平野二丁目	0	0	—	—	119,000円	439m	+6.3%
大字前田	0	1	—	83,700円	119,000円	691m	+6.3%
桃園三丁目	0	0	—	—	70,800円	278m	+1.4%
大字若松	0	0	—	—	45,100円	704m	+0.2%
東田四丁目	0	0	—	—	51,800円	712m	+0.6%
東田五丁目	0	0	—	—	24,500円	1.0km	-0.8%
洞海湾	0	0	—	—	39,000円	1.4km	0.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。