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福島県会津若松市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。会津若松市の238町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均34,355円/m²40地点

住宅地の最高63,500円/m²

商業地の平均48,329円/m²14地点

商業地の最高65,900円/m²

変動率（地価公示）-0.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.2%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地36,413円/m²平均 613m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地58地点50／238町丁目にある

町丁目（238）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
門田町大字飯寺	5,348	2	42,000円	36,100円	42,000円	237m	+1.2%
一箕町大字亀賀	2,849	1	41,300円	—	41,300円	374m	0.0%
門田町大字黒岩	2,655	2	41,100円	—	41,100円	1.2km	+0.2%
一箕町大字八幡	2,100	0	—	—	44,800円	1.7km	+0.4%
河東町広田	1,942	3	17,300円	19,100円	16,600円	137m	-2.4%
日新町	1,935	1	40,700円	—	40,700円	190m	+0.7%
町北町大字上荒久田	1,934	3	43,500円	47,500円	43,500円	13m	0.0%
西七日町	1,920	0	—	—	40,000円	327m	+2.6%
金川町	1,807	1	40,000円	—	40,000円	208m	+2.6%
石堂町	1,675	0	—	—	39,800円	342m	+2.1%
門田町大字御山	1,552	1	10,100円	—	10,100円	1.9km	-2.9%
白虎町	1,535	0	—	—	45,200円	486m	0.0%
天神町	1,466	1	—	46,300円	41,900円	535m	0.0%
材木町二丁目	1,247	0	—	—	45,500円	564m	+0.4%
城西町	1,193	0	—	—	45,500円	490m	+0.4%
門田町大字日吉	1,189	0	—	—	45,500円	280m	+0.4%
御旗町	1,185	0	—	—	34,900円	420m	+0.9%
門田町大字徳久	1,132	0	—	—	31,100円	731m	+0.6%
本町	1,113	1	—	46,700円	63,200円	411m	0.0%
河東町南高野	1,069	0	—	—	15,800円	798m	-1.3%
表町	1,055	1	46,900円	—	46,900円	112m	+0.2%
東年貢一丁目	1,051	0	—	—	42,000円	169m	0.0%
千石町	1,048	1	—	59,000円	49,700円	344m	+0.2%
東山町大字石山	1,047	2	30,900円	24,000円	30,900円	706m	-1.0%
門田町大字中野	1,044	0	—	—	31,100円	396m	+0.6%
住吉町	1,042	0	—	—	31,500円	210m	0.0%
山見町	978	0	—	—	45,200円	476m	0.0%
八日町	971	0	—	—	40,700円	334m	+0.7%
城東町	900	1	41,900円	—	41,900円	162m	0.0%
一箕町大字鶴賀	897	0	—	—	29,800円	503m	0.0%
居合町	886	1	29,800円	—	29,800円	136m	0.0%
緑町	880	0	—	—	40,700円	548m	+0.7%
材木町一丁目	875	1	34,900円	—	34,900円	165m	+0.9%
館馬町	870	0	—	—	46,900円	563m	+0.2%
宮町	862	0	—	—	49,700円	251m	+0.2%
大塚二丁目	842	0	—	—	29,800円	483m	0.0%
慶山一丁目	837	0	—	—	30,900円	741m	-1.0%
真宮新町南二丁目	832	0	—	—	23,300円	356m	+2.2%
旭町	823	0	—	—	60,500円	198m	0.0%
対馬館町	821	1	45,500円	—	45,500円	106m	+0.4%
河東町八田	801	1	7,400円	—	7,400円	1.3km	-1.3%
館脇町	795	0	—	—	45,500円	362m	+0.4%
大塚一丁目	789	0	—	—	29,800円	540m	0.0%
湯川町	782	0	—	—	63,200円	543m	0.0%
東年貢二丁目	770	0	—	—	31,100円	385m	+0.6%
扇町	751	1	55,500円	—	55,500円	191m	0.0%
一箕町松長三丁目	750	1	21,700円	—	21,700円	104m	+1.9%
七日町	738	1	—	59,900円	40,700円	426m	+0.7%
錦町	736	0	—	—	46,900円	369m	+0.2%
西栄町	723	0	—	—	63,200円	222m	0.0%
桜町	723	0	—	—	45,500円	325m	+0.4%
中島町	719	1	44,800円	—	44,800円	243m	+0.4%
天寧寺町	713	0	—	—	30,900円	359m	-1.0%
堤町	706	0	—	—	29,800円	254m	0.0%
門田町大字一ノ堰	704	1	—	—	10,100円	1.1km	-2.9%
北青木	694	0	—	—	41,900円	643m	0.0%
幕内南町	692	0	—	—	31,500円	556m	0.0%
古川町	679	1	42,000円	—	42,000円	92m	0.0%
八角町	674	0	—	—	51,700円	210m	0.0%
南花畑	666	1	—	54,300円	46,900円	573m	+0.2%
河東町金田	655	0	—	—	16,600円	1.5km	-2.4%
山鹿町	653	2	62,200円	—	63,200円	175m	0.0%
神指町大字黒川	653	0	—	—	12,100円	909m	-2.4%
中央三丁目	652	1	—	55,400円	47,100円	385m	0.0%
大町一丁目	650	1	—	58,300円	47,100円	582m	0.0%
一箕町松長一丁目	642	0	—	—	21,700円	234m	+1.9%
日吉町	631	0	—	—	31,500円	262m	0.0%
米代二丁目	625	0	—	—	61,200円	472m	0.0%
五月町	622	0	—	—	40,700円	636m	+0.7%
幕内東町	585	1	31,500円	—	31,500円	163m	0.0%
飯盛三丁目	584	0	—	—	51,700円	303m	0.0%
北会津町東小松	575	0	—	—	7,290円	1.5km	-1.0%
和田一丁目	568	0	—	—	51,700円	403m	0.0%
上町	567	1	—	49,100円	49,700円	393m	+0.2%
一箕町松長五丁目	566	0	—	—	21,700円	601m	+1.9%
北会津町水季の里	557	0	—	—	42,000円	1.0km	+1.2%
南千石町	554	0	—	—	43,200円	516m	+0.5%
神指町大字北四合，横沼	554	0	—	—	23,300円	1.0km	+2.2%
真宮新町南一丁目	552	0	—	—	23,300円	791m	+2.2%
行仁町	546	1	49,700円	—	49,700円	120m	+0.2%
花春町	544	0	—	—	43,200円	264m	+0.5%
新横町	535	0	—	—	34,900円	405m	+0.9%
東栄町	534	1	63,500円	—	63,500円	187m	0.0%
蚕養町	533	1	45,200円	—	45,200円	35m	0.0%
滝沢町	530	0	—	—	45,200円	421m	0.0%
飯盛二丁目	529	1	51,700円	—	51,700円	149m	0.0%
北滝沢二丁目	521	0	—	—	44,800円	285m	+0.4%
河東町郡山	509	0	—	—	16,600円	1.0km	-2.4%
相生町	506	0	—	—	45,200円	395m	0.0%
城前	506	0	—	—	41,900円	586m	0.0%
西年貢二丁目	505	0	—	—	31,100円	395m	+0.6%
桧町	498	0	—	—	51,700円	218m	0.0%
一箕町大字松長	493	0	—	—	21,700円	519m	+1.9%
大町二丁目	490	1	47,100円	—	47,100円	193m	0.0%
柳原町一丁目	474	0	—	—	31,500円	425m	0.0%
川原町	471	0	—	—	34,900円	274m	+0.9%
西年貢一丁目	469	0	—	—	42,000円	560m	0.0%
城北町	464	0	—	—	47,100円	371m	0.0%
門田町大字年貢町	464	1	31,100円	—	31,100円	164m	+0.6%
米代一丁目	461	0	—	—	61,200円	260m	0.0%
河東町東長原	459	1	15,800円	—	15,800円	646m	-1.3%
湊町大字共和	454	1	7,300円	—	7,300円	1.1km	-1.4%
町北町大字始	434	0	—	—	43,500円	799m	0.0%
花見ケ丘二丁目	430	0	—	—	43,200円	318m	+0.5%
花畑東	424	1	60,500円	—	60,500円	112m	0.0%
城南町	422	0	—	—	46,900円	326m	+0.2%
建福寺前	419	0	—	—	41,900円	415m	0.0%
門田町大字面川	406	0	—	—	10,100円	2.6km	-2.9%
鶴賀町	396	0	—	—	29,800円	417m	0.0%
和田二丁目	395	0	—	—	51,700円	484m	0.0%
一箕町松長六丁目	382	0	—	—	21,700円	617m	+1.9%
真宮新町南三丁目	381	0	—	—	23,300円	267m	+2.2%
馬場町	377	0	—	—	49,700円	596m	+0.2%
北会津町下荒井	369	0	—	—	8,450円	1.5km	-2.0%
徒之町	368	0	—	—	49,700円	445m	+0.2%
東千石一丁目	368	0	—	—	60,500円	562m	0.0%
大戸町大字芦ノ牧	362	0	—	—	5,200円	4.5km	+2.0%
河東町浅山	362	0	—	—	15,800円	721m	-1.3%
東千石三丁目	361	0	—	—	51,700円	379m	0.0%
河東町福島	354	0	—	—	7,430円	1.4km	-0.3%
神指町大字南四合	352	1	—	—	31,500円	913m	0.0%
湊町大字赤井	348	0	—	—	7,300円	3.3km	-1.4%
橋本一丁目	346	0	—	—	40,000円	613m	+2.6%
橋本二丁目	332	0	—	—	40,000円	737m	+2.6%
明和町	331	0	—	—	42,000円	299m	0.0%
町北町大字中沢	318	0	—	—	12,100円	2.1km	-2.4%
宝町	312	1	43,200円	—	43,200円	102m	+0.5%
北滝沢一丁目	300	0	—	—	44,800円	419m	+0.4%
湊町大字原	292	0	—	—	7,300円	6.8km	-1.4%
中央一丁目	288	0	—	—	47,100円	665m	0.0%
町北町大字藤室	286	0	—	—	40,000円	832m	+2.6%
昭和町	281	0	—	—	45,200円	326m	0.0%
真宮新町南四丁目	279	1	23,300円	—	23,300円	154m	+2.2%
北会津町下米塚	279	0	—	—	8,450円	1.4km	-2.0%
慶山二丁目	276	0	—	—	30,900円	644m	-1.0%
中町	274	1	—	65,900円	63,500円	465m	0.0%
神指町大字高久	274	0	—	—	7,240円	910m	-1.4%
湊町大字静潟	269	0	—	—	7,300円	2.0km	-1.4%
柳原町四丁目	268	0	—	—	31,500円	599m	0.0%
河東町倉橋	267	0	—	—	16,600円	1.5km	-2.4%
花見ケ丘一丁目	260	0	—	—	43,200円	308m	+0.5%
門田町大字堤沢	260	0	—	—	10,100円	2.2km	-2.9%
河東町熊野堂	260	0	—	—	7,430円	622m	-0.3%
河東町大田原	259	1	7,430円	—	7,430円	494m	-0.3%
花見ケ丘三丁目	253	0	—	—	43,200円	507m	+0.5%
中央二丁目	248	0	—	—	47,100円	396m	0.0%
神指町大字中四合，北四合，如来堂，本	243	1	12,100円	—	12,100円	191m	-2.4%
馬場本町	239	1	—	55,000円	45,200円	508m	0.0%
南町	235	0	—	—	46,900円	191m	+0.2%
湊町大字平潟	234	0	—	—	7,300円	4.0km	-1.4%
高野町大字柳川	226	0	—	—	8,660円	902m	-0.7%
飯盛一丁目	220	0	—	—	51,700円	505m	0.0%
一箕町松長二丁目	220	0	—	—	21,700円	355m	+1.9%
高野町大字上高野	218	0	—	—	43,500円	2.1km	0.0%
北会津町真宮	218	0	—	—	23,300円	613m	+2.2%
北会津町上米塚	210	0	—	—	20,300円	958m	0.0%
追手町	206	0	—	—	61,200円	395m	0.0%
大戸町大字上三寄乙	206	1	8,850円	—	8,850円	124m	-2.0%
東千石二丁目	206	0	—	—	60,500円	385m	0.0%
河東町広野	206	0	—	—	7,430円	1.4km	-0.3%
一箕町松長四丁目	203	0	—	—	21,700円	369m	+1.9%
駅前町	201	0	—	—	47,100円	417m	0.0%
大戸町大字小谷	194	0	—	—	8,850円	2.5km	-2.0%
柳原町三丁目	190	0	—	—	31,500円	908m	0.0%
河東町代田	185	0	—	—	7,430円	1.3km	-0.3%
飯寺北	182	0	—	—	31,500円	534m	0.0%
柳原町二丁目	175	0	—	—	31,500円	691m	0.0%
栄町	174	0	—	—	63,500円	387m	0.0%
北会津町蟹川	172	0	—	—	8,450円	1.4km	-2.0%
大戸町大字上三寄丙	169	0	—	—	8,850円	987m	-2.0%
北会津町和泉	166	0	—	—	23,300円	2.1km	+2.2%
高野町大字中沼	165	0	—	—	16,600円	2.0km	-2.4%
神指町大字北四合，高瀬	165	0	—	—	12,100円	1.4km	-2.4%
高野町大字界沢	164	1	8,660円	—	8,660円	211m	-0.7%
北会津町本田	160	0	—	—	4,850円	2.3km	-1.0%
北会津町中荒井	153	1	8,450円	—	8,450円	95m	-2.0%
河東町岡田	152	0	—	—	7,430円	992m	-0.3%
門田町工業団地	151	0	—	—	42,000円	1.1km	+1.2%
北会津町宮袋	149	0	—	—	8,450円	2.0km	-2.0%
河東町谷沢	146	0	—	—	7,430円	1.4km	-0.3%
湯川南	136	0	—	—	43,200円	403m	+0.5%
真宮新町北一丁目	121	0	—	—	23,300円	525m	+2.2%
北会津町小松	119	0	—	—	7,290円	942m	-1.0%
北会津町西麻生	119	0	—	—	8,450円	1.7km	-2.0%
北会津町鷺林	111	0	—	—	8,450円	1.7km	-2.0%
高野町中前田	97	0	—	—	41,300円	1.3km	0.0%
大戸町大字上小塩	96	0	—	—	8,850円	2.9km	-2.0%
北会津町柏原	94	0	—	—	8,450円	1.6km	-2.0%
北会津町宮ノ下	90	0	—	—	9,000円	1.9km	-0.6%
大戸町大字雨屋丙	87	0	—	—	8,850円	2.6km	-2.0%
東山町大字湯本	82	0	—	—	7,300円	3.2km	-1.4%
大戸町大字高川甲	81	0	—	—	8,850円	6.0km	-2.0%
真宮新町北二丁目	81	0	—	—	23,300円	587m	+2.2%
高野町橋本木流	79	0	—	—	16,600円	1.3km	-2.4%
北会津町十二所	78	0	—	—	4,850円	1.7km	-1.0%
北会津町今和泉	77	0	—	—	8,450円	807m	-2.0%
北会津町新在家	76	0	—	—	7,290円	1.5km	-1.0%
北会津町二日町	75	0	—	—	8,450円	762m	-2.0%
北会津町安良田	70	0	—	—	23,300円	2.1km	+2.2%
大戸町大字上三寄甲	68	0	—	—	8,850円	781m	-2.0%
平安町	67	0	—	—	60,500円	185m	0.0%
北会津町下野	67	0	—	—	7,290円	788m	-1.0%
北会津町中里	64	0	—	—	23,300円	957m	+2.2%
北会津町寺堀	63	0	—	—	8,450円	1.3km	-2.0%
高野町大字木流	62	0	—	—	8,660円	1.5km	-0.7%
北会津町田村山	62	0	—	—	23,300円	1.3km	+2.2%
北会津町大島	62	0	—	—	14,500円	1.6km	-1.4%
北会津町出尻	60	0	—	—	9,000円	2.1km	-0.6%
北会津町西後庵	57	0	—	—	14,500円	1.6km	-1.4%
北会津町両堂	57	0	—	—	7,290円	1.9km	-1.0%
一箕町大字金堀	54	0	—	—	29,800円	3.0km	0.0%
北会津町宮袋新田	53	0	—	—	4,850円	1.8km	-1.0%
大戸町大字雨屋乙	52	0	—	—	8,850円	3.3km	-2.0%
高野町平塚	49	0	—	—	16,600円	1.5km	-2.4%
北会津町麻生新田	49	0	—	—	14,500円	1.7km	-1.4%
大戸町大字雨屋甲	47	0	—	—	10,100円	2.6km	-2.9%
北会津町金屋	47	0	—	—	7,290円	993m	-1.0%
大戸町大字大川甲	46	0	—	—	8,400円	5.2km	-1.2%
北会津町東麻生	45	0	—	—	8,450円	912m	-2.0%
高野町上沼	41	0	—	—	16,600円	985m	-2.4%
北会津町ほたるの森	40	0	—	—	8,450円	233m	-2.0%
町北町大字石堂	39	1	39,800円	—	39,800円	226m	+2.1%
真宮新町北三丁目	38	0	—	—	23,300円	1.1km	+2.2%
北会津町舘	38	0	—	—	23,300円	1.8km	+2.2%
北会津町天満	38	0	—	—	14,500円	1.9km	-1.4%
北会津町松野	35	0	—	—	7,290円	2.0km	-1.0%
北会津町石原	32	0	—	—	23,300円	1.4km	+2.2%
大戸町大字雨屋丁	30	0	—	—	8,850円	2.1km	-2.0%
北会津町古麻生	25	0	—	—	14,500円	2.0km	-1.4%
北会津町北後庵	25	0	—	—	7,290円	1.8km	-1.0%
真宮新町北四丁目	23	0	—	—	23,300円	1.1km	+2.2%
一箕町大字八角	22	0	—	—	51,700円	293m	0.0%
北会津町白山，下荒井	20	0	—	—	23,300円	1.2km	+2.2%
材木町	17	0	—	—	45,500円	537m	+0.4%
大戸町大字大川乙	16	0	—	—	8,850円	5.0km	-2.0%
大戸町大字高川乙	11	0	—	—	8,850円	3.5km	-2.0%
東山町大字湯川	9	0	—	—	8,850円	6.5km	-2.0%
インター西	0	0	—	—	43,500円	1.4km	0.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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