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北海道札幌市厚別区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。札幌市厚別区の205町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均114,826円/m²34地点

住宅地の最高211,000円/m²

商業地の平均219,682円/m²11地点

商業地の最高465,000円/m²

変動率（地価公示）+1.4%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+1.3%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地120,019円/m²平均 290m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地46地点41／205町丁目にある

町丁目（205）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
厚別南二丁目	3,374	2	199,000円	216,000円	199,000円	202m	+3.6%
大谷地東五丁目	3,138	2	143,000円	186,000円	143,000円	37m	+2.1%
厚別南一丁目	2,753	0	—	—	199,000円	383m	+3.6%
厚別中央三条三丁目	2,042	0	—	—	143,000円	335m	0.0%
大谷地東七丁目	1,908	0	—	—	143,000円	447m	+2.1%
大谷地東三丁目	1,894	0	—	—	143,000円	405m	+2.1%
厚別中央四条二丁目	1,845	1	143,000円	—	143,000円	117m	0.0%
厚別中央三条四丁目	1,815	0	—	—	169,000円	269m	+2.4%
厚別中央一条七丁目	1,717	1	187,000円	—	187,000円	23m	+1.6%
厚別中央五条四丁目	1,467	1	164,000円	—	164,000円	106m	+2.5%
厚別中央二条四丁目	1,453	1	—	316,000円	199,000円	527m	+3.6%
青葉町三丁目	1,439	0	—	—	149,000円	98m	+2.1%
大谷地西一丁目	1,354	0	—	—	105,000円	560m	+1.0%
上野幌三条五丁目	1,290	0	—	—	95,000円	237m	0.0%
もみじ台北六丁目	1,268	0	—	—	51,000円	500m	0.0%
厚別北三条五丁目	1,247	1	113,000円	—	113,000円	157m	0.0%
厚別南四丁目	1,246	1	109,000円	—	109,000円	130m	0.0%
大谷地東四丁目	1,231	0	—	—	162,000円	303m	+1.3%
厚別中央三条二丁目	1,215	0	—	—	143,000円	300m	0.0%
厚別西四条一丁目	1,214	0	—	—	82,000円	507m	0.0%
厚別中央四条四丁目	1,203	1	169,000円	—	169,000円	53m	+2.4%
厚別東二条五丁目	1,190	1	108,000円	—	108,000円	110m	0.0%
厚別中央一条二丁目	1,167	1	—	254,000円	211,000円	159m	+3.9%
厚別中央一条四丁目	1,141	0	—	—	199,000円	242m	+3.6%
厚別中央二条三丁目	1,121	0	—	—	211,000円	276m	+3.9%
もみじ台南二丁目	1,088	0	—	—	63,500円	413m	0.0%
もみじ台西四丁目	1,069	0	—	—	71,000円	589m	0.0%
上野幌二条一丁目	1,008	1	94,500円	—	94,500円	61m	0.0%
もみじ台西二丁目	1,002	0	—	—	71,000円	429m	0.0%
青葉町十三丁目	981	0	—	—	91,500円	452m	0.0%
大谷地西五丁目	934	0	—	—	105,000円	263m	+1.0%
もみじ台南四丁目	926	0	—	—	52,000円	392m	0.0%
上野幌三条二丁目	925	1	87,500円	—	87,500円	115m	0.0%
厚別中央二条六丁目	912	0	—	—	172,000円	286m	+1.2%
厚別東四条七丁目	906	1	85,000円	—	85,000円	109m	0.0%
青葉町十一丁目	900	0	—	—	187,000円	426m	+1.6%
厚別東五条三丁目	892	0	—	—	110,000円	250m	0.0%
厚別南五丁目	874	0	—	—	95,000円	342m	0.0%
厚別東二条三丁目	863	0	—	—	116,000円	357m	0.0%
厚別東三条三丁目	861	1	116,000円	—	116,000円	51m	0.0%
厚別北六条五丁目	849	0	—	—	78,000円	249m	0.0%
青葉町一丁目	822	0	—	—	149,000円	287m	+2.1%
厚別南三丁目	810	0	—	—	109,000円	258m	0.0%
厚別町上野幌	808	0	—	—	95,000円	704m	0.0%
厚別中央一条五丁目	808	0	—	—	149,000円	393m	+2.1%
上野幌二条五丁目	790	0	—	—	95,000円	309m	0.0%
上野幌一条二丁目	785	0	—	—	94,500円	310m	0.0%
厚別西五条二丁目	769	1	82,000円	—	82,000円	28m	0.0%
大谷地東二丁目	768	1	162,000円	—	162,000円	193m	+1.3%
厚別北五条四丁目	760	0	—	—	78,000円	183m	0.0%
厚別東一条五丁目	758	0	—	—	108,000円	401m	0.0%
青葉町八丁目	751	1	91,500円	—	91,500円	112m	0.0%
もみじ台北四丁目	751	0	—	—	71,000円	281m	0.0%
もみじ台北三丁目	750	0	—	—	51,000円	610m	0.0%
大谷地西四丁目	740	0	—	—	105,000円	156m	+1.0%
厚別南七丁目	739	0	—	—	95,000円	338m	0.0%
厚別中央四条五丁目	737	0	—	—	172,000円	314m	+1.2%
厚別東二条四丁目	725	0	—	—	108,000円	277m	0.0%
もみじ台東三丁目	707	0	—	—	51,000円	436m	0.0%
もみじ台東一丁目	706	0	—	—	51,000円	284m	0.0%
厚別東四条二丁目	693	0	—	—	116,000円	191m	0.0%
青葉町十四丁目	690	0	—	—	63,500円	356m	0.0%
厚別西五条一丁目	689	0	—	—	82,000円	438m	0.0%
上野幌三条三丁目	687	0	—	—	95,000円	296m	0.0%
青葉町六丁目	678	0	—	—	91,500円	277m	0.0%
厚別東四条八丁目	678	0	—	—	85,000円	305m	0.0%
厚別東五条七丁目	668	1	123,000円	—	123,000円	158m	0.0%
青葉町十五丁目	665	0	—	—	63,500円	323m	0.0%
厚別東五条八丁目	665	1	—	107,000円	123,000円	171m	0.0%
青葉町四丁目	658	0	—	—	149,000円	255m	+2.1%
厚別中央二条五丁目	651	2	—	416,500円	187,000円	580m	+1.6%
厚別北一条一丁目	651	0	—	—	99,000円	425m	0.0%
厚別中央一条三丁目	649	0	—	—	211,000円	206m	+3.9%
厚別東四条四丁目	640	0	—	—	110,000円	404m	0.0%
上野幌三条四丁目	626	1	95,000円	—	95,000円	116m	0.0%
厚別中央四条三丁目	623	0	—	—	169,000円	259m	+2.4%
厚別北四条五丁目	622	0	—	—	78,000円	299m	0.0%
厚別中央二条一丁目	620	0	—	—	162,000円	237m	+1.3%
厚別東二条七丁目	618	0	—	—	108,000円	527m	0.0%
厚別中央五条六丁目	616	0	—	—	172,000円	354m	+1.2%
厚別南六丁目	609	1	95,000円	—	95,000円	66m	0.0%
もみじ台東五丁目	606	0	—	—	52,000円	273m	0.0%
厚別西二条一丁目	605	0	—	—	106,000円	315m	0.0%
厚別東一条三丁目	605	0	—	—	71,000円	202m	0.0%
厚別北二条四丁目	596	0	—	—	113,000円	318m	0.0%
厚別中央五条二丁目	594	0	—	—	106,000円	379m	0.0%
上野幌一条三丁目	593	0	—	—	90,000円	286m	0.0%
厚別北一条三丁目	581	0	—	—	110,000円	279m	0.0%
厚別町山本	574	0	—	—	78,000円	1.1km	0.0%
厚別北一条二丁目	574	0	—	—	99,000円	296m	0.0%
青葉町七丁目	569	0	—	—	91,500円	161m	0.0%
厚別西一条一丁目	568	0	—	—	106,000円	357m	0.0%
もみじ台東二丁目	562	1	51,000円	—	51,000円	139m	0.0%
厚別西三条一丁目	561	0	—	—	106,000円	352m	0.0%
もみじ台南三丁目	553	0	—	—	64,000円	394m	0.0%
青葉町五丁目	547	0	—	—	149,000円	449m	+2.1%
大谷地西三丁目	546	1	105,000円	—	105,000円	71m	+1.0%
厚別西二条四丁目	543	0	—	—	91,000円	191m	0.0%
上野幌一条一丁目	537	0	—	—	94,500円	281m	0.0%
厚別西四条三丁目	531	1	89,100円	—	89,100円	116m	0.0%
厚別北五条五丁目	518	1	78,000円	—	78,000円	114m	0.0%
厚別西四条二丁目	517	0	—	—	89,100円	275m	0.0%
厚別東三条七丁目	516	0	—	—	85,000円	344m	0.0%
青葉町二丁目	514	1	149,000円	—	149,000円	91m	+2.1%
上野幌三条六丁目	513	0	—	—	95,000円	508m	0.0%
厚別東二条六丁目	512	0	—	—	108,000円	237m	0.0%
厚別西二条三丁目	510	0	—	—	106,000円	270m	0.0%
厚別東一条四丁目	503	0	—	—	108,000円	283m	0.0%
青葉町十二丁目	501	0	—	—	149,000円	631m	+2.1%
厚別西四条四丁目	500	0	—	—	89,100円	362m	0.0%
上野幌二条二丁目	500	0	—	—	87,500円	361m	0.0%
厚別中央五条五丁目	496	0	—	—	164,000円	353m	+2.5%
厚別西三条四丁目	480	0	—	—	91,000円	298m	0.0%
厚別北二条五丁目	480	0	—	—	113,000円	174m	0.0%
厚別西二条五丁目	466	1	91,000円	—	91,000円	98m	0.0%
厚別西五条六丁目	460	0	—	—	99,000円	641m	0.0%
上野幌二条六丁目	459	0	—	—	95,000円	518m	0.0%
厚別中央四条六丁目	456	0	—	—	172,000円	142m	+1.2%
上野幌一条四丁目	456	1	90,000円	—	90,000円	79m	0.0%
青葉町九丁目	454	0	—	—	91,500円	275m	0.0%
厚別北四条三丁目	453	0	—	—	99,000円	505m	0.0%
厚別西一条四丁目	446	0	—	—	91,000円	247m	0.0%
厚別西五条四丁目	429	0	—	—	82,000円	427m	0.0%
もみじ台南一丁目	428	0	—	—	63,500円	301m	0.0%
厚別北二条二丁目	428	1	99,000円	—	99,000円	29m	0.0%
厚別中央一条一丁目	426	0	—	—	162,000円	348m	+1.3%
厚別西三条二丁目	424	0	—	—	89,100円	188m	0.0%
厚別北三条三丁目	421	0	—	—	99,000円	329m	0.0%
厚別中央二条二丁目	420	2	211,000円	204,000円	211,000円	117m	+3.9%
大谷地西六丁目	420	0	—	—	97,000円	253m	0.0%
青葉町十六丁目	417	0	—	—	95,000円	660m	0.0%
もみじ台東六丁目	415	0	—	—	52,000円	289m	0.0%
厚別北四条二丁目	415	0	—	—	99,000円	491m	0.0%
厚別北三条二丁目	408	0	—	—	99,000円	283m	0.0%
上野幌三条一丁目	407	0	—	—	94,500円	309m	0.0%
もみじ台西三丁目	395	0	—	—	63,500円	604m	0.0%
厚別西二条二丁目	392	1	106,000円	—	106,000円	30m	0.0%
厚別西四条五丁目	383	0	—	—	91,000円	475m	0.0%
厚別西一条三丁目	378	0	—	—	164,000円	190m	+2.5%
厚別東四条一丁目	371	0	—	—	172,000円	258m	+1.2%
もみじ台西五丁目	370	0	—	—	63,500円	332m	0.0%
厚別北四条四丁目	365	0	—	—	78,000円	412m	0.0%
上野幌二条三丁目	364	0	—	—	90,000円	223m	0.0%
厚別東四条五丁目	359	0	—	—	110,000円	511m	0.0%
厚別北三条四丁目	358	0	—	—	113,000円	298m	0.0%
厚別西三条五丁目	353	0	—	—	91,000円	241m	0.0%
厚別中央三条五丁目	353	0	—	—	169,000円	348m	+2.4%
厚別北六条四丁目	352	0	—	—	78,000円	200m	0.0%
もみじ台南六丁目	349	0	—	—	52,000円	323m	0.0%
もみじ台西七丁目	338	1	63,500円	—	63,500円	80m	0.0%
厚別東一条六丁目	334	0	—	—	108,000円	555m	0.0%
大谷地東六丁目	334	0	—	—	143,000円	316m	+2.1%
厚別東三条六丁目	325	0	—	—	108,000円	547m	0.0%
厚別東五条二丁目	311	1	—	—	116,000円	460m	0.0%
厚別西一条二丁目	308	0	—	—	106,000円	151m	0.0%
もみじ台東七丁目	306	1	52,000円	—	52,000円	30m	0.0%
厚別西五条五丁目	300	1	—	88,000円	82,000円	613m	0.0%
厚別中央三条六丁目	297	1	172,000円	—	172,000円	75m	+1.2%
厚別東一条二丁目	283	0	—	—	71,000円	305m	0.0%
もみじ台北二丁目	282	0	—	—	71,000円	334m	0.0%
厚別東五条四丁目	281	2	110,000円	115,000円	110,000円	87m	0.0%
厚別東三条四丁目	275	0	—	—	116,000円	265m	0.0%
もみじ台北一丁目	270	1	71,000円	—	71,000円	51m	0.0%
もみじ台東四丁目	260	0	—	—	51,000円	242m	0.0%
もみじ台北五丁目	258	0	—	—	71,000円	433m	0.0%
上野幌二条四丁目	258	0	—	—	95,000円	248m	0.0%
厚別東二条一丁目	255	0	—	—	187,000円	258m	+1.6%
厚別中央三条一丁目	252	0	—	—	162,000円	358m	+1.3%
厚別西三条三丁目	248	1	—	97,500円	89,100円	155m	0.0%
青葉町十丁目	245	0	—	—	95,000円	450m	0.0%
厚別北一条四丁目	241	0	—	—	123,000円	242m	0.0%
厚別北二条三丁目	238	0	—	—	99,000円	243m	0.0%
厚別東二条二丁目	226	0	—	—	116,000円	385m	0.0%
厚別中央五条三丁目	222	0	—	—	164,000円	249m	+2.5%
上野幌一条六丁目	217	0	—	—	90,000円	470m	0.0%
厚別東一条一丁目	198	0	—	—	187,000円	311m	+1.6%
厚別西一条五丁目	176	0	—	—	91,000円	170m	0.0%
厚別東三条二丁目	173	0	—	—	116,000円	232m	0.0%
もみじ台南五丁目	162	0	—	—	64,000円	440m	0.0%
厚別東四条三丁目	149	0	—	—	116,000円	228m	0.0%
もみじ台南七丁目	144	0	—	—	52,000円	361m	0.0%
厚別東五条一丁目	137	0	—	—	172,000円	265m	+1.2%
厚別中央五条一丁目	134	0	—	—	143,000円	446m	0.0%
厚別町下野幌	132	0	—	—	108,000円	750m	0.0%
厚別東四条九丁目	122	0	—	—	63,500円	141m	0.0%
厚別北二条一丁目	116	0	—	—	99,000円	170m	0.0%
厚別東四条六丁目	83	0	—	—	85,000円	436m	0.0%
厚別西五条三丁目	38	0	—	—	82,000円	230m	0.0%
大谷地東一丁目	31	0	—	—	162,000円	298m	+1.3%
厚別西四条六丁目	24	0	—	—	99,000円	442m	0.0%
下野幌テクノパーク二丁目	15	0	—	—	51,000円	456m	0.0%
厚別西二条六丁目	13	0	—	—	91,000円	318m	0.0%
もみじ台西六丁目	8	0	—	—	63,500円	314m	0.0%
大谷地西二丁目	6	0	—	—	105,000円	403m	+1.0%
厚別西三条六丁目	1	0	—	—	99,000円	322m	0.0%
もみじ台東	0	0	—	—	51,000円	260m	0.0%
もみじ台西一丁目	0	0	—	—	71,000円	296m	0.0%
もみじ台北七丁目	0	0	—	—	51,000円	438m	0.0%
厚別町小野幌	0	0	—	—	123,000円	247m	0.0%
厚別中央一条六丁目	0	0	—	—	187,000円	261m	+1.6%
厚別東三条一丁目	0	0	—	—	187,000円	376m	+1.6%
厚別東三条五丁目	0	0	—	—	116,000円	453m	0.0%
上野幌一条五丁目	0	0	—	—	90,000円	253m	0.0%
厚別西	0	0	—	—	68,000円	641m	0.0%
下野幌テクノパーク一丁目	0	0	—	—	51,000円	355m	0.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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