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北海道函館市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。函館市の208町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均35,867円/m²46地点

住宅地の最高73,300円/m²

商業地の平均68,174円/m²31地点

商業地の最高181,000円/m²

変動率（地価公示）+0.6%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地38,078円/m²平均 734m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地79地点66／208町丁目にある

町丁目（208）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
石川町	5,842	1	43,700円	—	43,700円	802m	+1.9%
桔梗町	4,780	0	—	—	34,800円	1.4km	+0.9%
深堀町	4,549	1	44,300円	—	44,300円	273m	-0.2%
富岡町二丁目	4,299	0	—	—	46,200円	596m	0.0%
亀田港町	4,010	0	—	—	33,300円	481m	-0.3%
富岡町一丁目	3,983	1	46,200円	—	46,200円	228m	0.0%
本通一丁目	3,479	0	—	—	46,600円	342m	0.0%
美原三丁目	3,470	0	—	—	42,900円	620m	0.0%
中道二丁目	3,379	2	43,000円	53,400円	43,000円	84m	-0.2%
昭和四丁目	3,342	1	—	56,000円	40,500円	1.3km	0.0%
亀田本町	3,336	2	40,500円	53,900円	40,500円	155m	0.0%
上湯川町	3,206	0	—	—	12,900円	817m	-1.5%
柏木町	3,105	2	63,100円	53,200円	63,100円	244m	+3.8%
陣川町	3,081	1	10,500円	—	10,500円	980m	-1.9%
日吉町二丁目	3,026	0	—	—	37,600円	522m	-0.5%
花園町	2,969	1	—	49,500円	37,600円	439m	-0.5%
西桔梗町	2,926	1	18,000円	—	32,800円	1.2km	0.0%
日吉町三丁目	2,880	0	—	—	37,600円	582m	-0.5%
神山三丁目	2,839	1	30,900円	—	30,900円	186m	-0.6%
山の手三丁目	2,834	0	—	—	29,800円	315m	-0.7%
美原二丁目	2,782	0	—	—	42,900円	553m	0.0%
富岡町三丁目	2,765	2	—	56,900円	47,900円	483m	-0.2%
本通二丁目	2,693	1	46,600円	—	46,600円	283m	0.0%
高丘町	2,668	1	23,800円	—	23,800円	280m	0.0%
鍛治二丁目	2,588	0	—	—	35,200円	448m	-0.6%
鍛治一丁目	2,554	0	—	—	46,600円	521m	0.0%
昭和二丁目	2,511	0	—	—	46,200円	767m	0.0%
東山二丁目	2,503	1	35,200円	—	35,200円	218m	-0.6%
田家町	2,490	0	—	—	46,700円	528m	0.0%
山の手二丁目	2,471	0	—	—	39,400円	572m	-0.3%
松陰町	2,400	2	64,200円	—	65,400円	269m	+3.3%
湯川町三丁目	2,378	0	—	—	43,700円	671m	-0.2%
港町一丁目	2,372	0	—	—	33,300円	518m	-0.3%
美原四丁目	2,315	1	42,900円	—	42,900円	88m	0.0%
中島町	2,300	0	—	—	44,600円	461m	0.0%
上野町	2,268	0	—	—	28,300円	537m	-0.7%
昭和三丁目	2,220	1	—	67,500円	47,900円	1.3km	-0.2%
湯川町二丁目	2,217	2	43,700円	53,000円	43,700円	254m	-0.2%
日吉町一丁目	2,152	1	37,600円	—	37,600円	321m	-0.5%
美原五丁目	2,117	0	—	—	42,900円	359m	0.0%
桔梗五丁目	2,112	0	—	—	34,800円	593m	+0.9%
日吉町四丁目	2,097	0	—	—	29,800円	959m	-0.7%
松川町	2,048	1	44,600円	—	44,600円	313m	0.0%
的場町	2,004	1	46,900円	—	46,900円	307m	0.0%
湯浜町	1,998	1	37,100円	—	37,100円	24m	-0.3%
宮前町	1,997	0	—	—	44,600円	245m	0.0%
中道一丁目	1,992	0	—	—	43,000円	760m	-0.2%
湯川町一丁目	1,968	1	—	56,300円	37,100円	647m	-0.3%
戸倉町	1,949	1	18,500円	—	18,500円	522m	-2.1%
大川町	1,916	1	46,700円	—	46,700円	95m	0.0%
高松町	1,915	0	—	—	18,500円	827m	-2.1%
昭和一丁目	1,906	1	—	52,800円	47,900円	533m	-0.2%
美原一丁目	1,865	2	47,900円	96,000円	47,900円	251m	-0.2%
時任町	1,834	0	—	—	56,700円	538m	+0.7%
駒場町	1,805	0	—	—	37,100円	600m	-0.3%
人見町	1,783	1	56,700円	—	56,700円	147m	+0.7%
千代台町	1,775	1	—	52,800円	46,900円	598m	0.0%
桔梗四丁目	1,747	0	—	—	34,800円	428m	+0.9%
赤川	1,734	1	35,200円	—	35,200円	328m	0.0%
堀川町	1,719	0	—	—	46,900円	360m	0.0%
八幡町	1,699	0	—	—	46,700円	599m	0.0%
西旭岡町二丁目	1,665	1	12,700円	—	12,700円	199m	-2.3%
白鳥町	1,655	0	—	—	46,700円	634m	0.0%
本通四丁目	1,649	2	39,400円	55,900円	39,400円	337m	-0.3%
桔梗三丁目	1,644	2	34,800円	43,000円	34,800円	157m	+0.9%
桔梗二丁目	1,638	0	—	—	43,700円	746m	+1.9%
赤川町	1,630	0	—	—	35,200円	1.3km	0.0%
青柳町	1,628	1	46,600円	—	46,600円	143m	0.0%
本町	1,581	3	—	117,533円	73,300円	271m	+3.5%
亀田町	1,576	0	—	—	46,700円	612m	0.0%
川原町	1,563	1	45,200円	—	45,200円	114m	0.0%
山の手一丁目	1,532	1	29,800円	—	29,800円	212m	-0.7%
梁川町	1,466	0	—	—	44,600円	729m	0.0%
港町三丁目	1,433	0	—	—	35,000円	668m	0.0%
高盛町	1,419	0	—	—	46,900円	623m	0.0%
東山三丁目	1,417	0	—	—	29,800円	417m	-0.7%
五稜郭町	1,414	0	—	—	73,300円	868m	+3.5%
桔梗一丁目	1,408	0	—	—	43,700円	547m	+1.9%
宝来町	1,403	0	—	—	46,600円	397m	0.0%
北美原二丁目	1,362	1	42,000円	—	42,000円	76m	0.0%
大森町	1,359	0	—	—	35,300円	643m	-0.6%
杉並町	1,359	1	73,300円	—	73,300円	103m	+3.5%
銭亀町	1,334	0	—	—	12,900円	2.2km	-1.5%
日乃出町	1,319	1	—	—	46,900円	600m	0.0%
谷地頭町	1,305	1	26,300円	—	26,300円	265m	-0.8%
港町二丁目	1,301	1	33,300円	—	33,300円	393m	-0.3%
乃木町	1,237	0	—	—	56,700円	338m	+0.7%
本通三丁目	1,234	1	—	56,000円	45,200円	265m	0.0%
西旭岡町三丁目	1,221	0	—	—	12,700円	1.1km	-2.3%
大縄町	1,215	1	—	46,500円	39,600円	231m	-0.3%
榎本町	1,208	1	28,300円	—	28,300円	344m	-0.7%
北美原一丁目	1,203	0	—	—	42,000円	365m	0.0%
金堀町	1,161	0	—	—	56,700円	755m	+0.7%
万代町	1,159	1	—	42,100円	44,600円	802m	0.0%
尾札部町	1,146	0	—	—	5,500円	4.7km	-5.2%
東山町	1,128	0	—	—	10,500円	2.1km	-1.9%
昭和町	1,125	0	—	—	33,300円	1.0km	-0.3%
神山一丁目	1,124	0	—	—	30,900円	551m	-0.6%
東山一丁目	1,091	0	—	—	35,200円	349m	-0.6%
弁天町	1,078	0	—	—	37,300円	942m	0.0%
若松町	1,075	2	—	125,000円	39,600円	954m	-0.3%
北美原三丁目	1,068	0	—	—	42,000円	257m	0.0%
海岸町	1,057	0	—	—	39,600円	763m	-0.3%
東川町	1,037	0	—	—	35,300円	458m	-0.6%
追分町	1,035	0	—	—	46,700円	701m	0.0%
元町	1,019	1	50,500円	—	50,500円	193m	0.0%
弥生町	1,016	1	37,300円	—	37,300円	103m	0.0%
西旭岡町一丁目	1,008	0	—	—	12,700円	600m	-2.3%
川汲町	985	1	5,500円	—	5,500円	2.5km	-5.2%
新川町	961	0	—	—	39,600円	470m	-0.3%
栄町	958	1	35,300円	—	35,300円	171m	-0.6%
船見町	862	0	—	—	37,300円	460m	0.0%
末広町	830	2	—	84,000円	50,500円	305m	0.0%
豊川町	801	0	—	—	50,500円	697m	0.0%
住吉町	800	0	—	—	26,300円	471m	-0.8%
千歳町	790	1	—	51,200円	39,600円	754m	-0.3%
宇賀浦町	790	1	—	47,900円	46,900円	901m	0.0%
吉川町	741	0	—	—	46,700円	977m	0.0%
北浜町	715	0	—	—	33,300円	999m	-0.3%
柳町	703	0	—	—	63,000円	392m	+4.0%
広野町	695	0	—	—	37,100円	606m	-0.3%
小安町	691	0	—	—	5,500円	8.3km	-5.2%
大手町	637	1	—	80,000円	35,300円	631m	-0.6%
陣川一丁目	633	0	—	—	30,900円	530m	-0.6%
入舟町	574	0	—	—	37,300円	582m	0.0%
大町	568	0	—	—	37,300円	574m	0.0%
上新川町	562	1	39,600円	—	39,600円	112m	-0.3%
陣川二丁目	560	0	—	—	30,900円	419m	-0.6%
旭町	541	1	—	44,000円	35,300円	197m	-0.6%
木直町	540	0	—	—	4,600円	7.8km	-5.2%
臼尻町	537	0	—	—	5,500円	8.9km	-5.2%
亀田中野町	535	0	—	—	9,600円	2.2km	—
古川町	503	0	—	—	12,900円	4.4km	-1.5%
石崎町	477	0	—	—	12,900円	6.2km	-1.5%
松風町	469	1	—	66,000円	35,300円	824m	-0.6%
神山町	466	0	—	—	35,200円	893m	0.0%
釜谷町	463	0	—	—	5,500円	6.1km	-5.2%
根崎町	447	0	—	—	18,500円	1.4km	-2.1%
恵山町	447	0	—	—	4,600円	5.0km	-5.2%
東雲町	427	1	—	52,000円	35,300円	471m	-0.6%
浜町	421	1	5,500円	—	5,500円	1.2km	-5.2%
新湊町	408	0	—	—	12,900円	3.1km	-1.5%
見晴町	395	0	—	—	23,800円	962m	0.0%
滝沢町	371	0	—	—	23,800円	1.2km	0.0%
大船町	364	0	—	—	5,500円	8.1km	-5.2%
志海苔町	335	0	—	—	12,900円	1.5km	-1.5%
神山二丁目	330	0	—	—	30,900円	377m	-0.6%
日ノ浜町	320	0	—	—	5,400円	3.5km	-5.3%
安浦町	313	0	—	—	5,500円	2.5km	-5.2%
旭岡町	280	0	—	—	12,700円	998m	-2.3%
豊崎町	279	0	—	—	5,500円	5.8km	-5.2%
大澗町	274	0	—	—	5,400円	1.4km	-5.3%
女那川町	270	0	—	—	5,400円	692m	-5.3%
新浜町	250	0	—	—	4,600円	467m	-5.2%
柏野町	245	0	—	—	4,600円	3.5km	-5.2%
瀬田来町	200	0	—	—	5,500円	3.0km	-5.2%
銚子町	190	0	—	—	4,600円	1.6km	-5.2%
瀬戸川町	183	1	12,900円	—	12,900円	477m	-1.5%
中浜町	179	1	5,400円	—	5,400円	534m	-5.3%
豊浦町	167	0	—	—	5,400円	2.1km	-5.3%
汐首町	160	0	—	—	5,500円	4.3km	-5.2%
日浦町	159	0	—	—	5,400円	3.1km	-5.3%
川上町	140	0	—	—	5,400円	2.2km	-5.3%
双見町	134	0	—	—	6,500円	8.6km	-1.5%
岩戸町	134	0	—	—	6,500円	6.2km	-1.5%
中野町	133	0	—	—	12,900円	2.1km	-1.5%
古武井町	132	0	—	—	4,600円	5.0km	-5.2%
赤坂町	129	0	—	—	12,900円	1.3km	-1.5%
庵原町	111	0	—	—	12,700円	4.3km	-2.3%
米原町	110	0	—	—	12,700円	2.3km	-2.3%
新八幡町	110	1	4,600円	—	4,600円	295m	-5.2%
原木町	109	0	—	—	5,500円	3.2km	-5.2%
古部町	106	0	—	—	4,600円	4.1km	-5.2%
弁才町	95	0	—	—	5,500円	2.1km	-5.2%
鈴蘭丘町	94	0	—	—	12,700円	2.4km	-2.3%
銅山町	91	0	—	—	12,700円	624m	-2.3%
白石町	83	0	—	—	12,900円	7.4km	-1.5%
亀尾町	81	0	—	—	12,700円	2.0km	-2.3%
御崎町	77	0	—	—	4,600円	4.1km	-5.2%
高岱町	76	0	—	—	4,600円	5.2km	-5.2%
豊原町	73	0	—	—	12,700円	4.1km	-2.3%
鶴野町	69	0	—	—	12,900円	6.0km	-1.5%
館町	68	0	—	—	5,500円	1.1km	-5.2%
富浦町	65	0	—	—	4,600円	967m	-5.2%
東畑町	59	0	—	—	12,700円	3.9km	-2.3%
元村町	51	0	—	—	4,600円	2.2km	-5.2%
新二見町	47	0	—	—	5,500円	1.6km	-5.2%
島泊町	47	0	—	—	4,600円	622m	-5.2%
鱒川町	42	0	—	—	12,700円	4.6km	-2.3%
蛾眉野町	39	0	—	—	5,500円	10.0km	-5.2%
泊町	37	0	—	—	5,500円	892m	-5.2%
石倉町	20	0	—	—	12,900円	2.9km	-1.5%
鉄山町	18	0	—	—	12,700円	8.1km	-2.3%
恵山岬町	18	0	—	—	4,600円	3.6km	-5.2%
新恵山町	12	0	—	—	4,600円	1.7km	-5.2%
紅葉山町	4	0	—	—	5,500円	7.6km	-5.2%
絵紙山町	2	0	—	—	4,600円	2.6km	-5.2%
浅野町	0	1	—	—	33,300円	1.2km	-0.3%
寅沢町	0	0	—	—	9,600円	6.1km	—
三森町	0	0	—	—	9,600円	8.6km	—
水元町	0	1	9,600円	—	9,600円	797m	—
亀田大森町	0	0	—	—	9,600円	5.2km	—
函館山	0	0	—	—	26,300円	943m	-0.8%
水面調査区	0	0	—	—	37,300円	1.6km	0.0%
丸山町	0	0	—	—	5,500円	4.3km	-5.2%
小安山町	0	0	—	—	5,500円	8.0km	-5.2%
日和山町	0	0	—	—	5,400円	6.0km	-5.3%
吉畑町	0	0	—	—	5,400円	2.8km	-5.3%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。