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北海道小樽市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。小樽市の144町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均17,226円/m²43地点

住宅地の最高54,000円/m²

商業地の平均93,688円/m²16地点

商業地の最高280,000円/m²

変動率（地価公示）+1.2%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地21,961円/m²平均 490m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地63地点52／144町丁目にある

町丁目（144）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
新光一丁目	2,887	0	—	—	41,200円	522m	0.0%
桜二丁目	2,642	0	—	—	22,500円	399m	0.0%
若竹町	2,461	1	18,600円	—	18,600円	207m	0.0%
銭函一丁目	2,231	2	15,500円	15,600円	15,500円	132m	0.0%
桜五丁目	2,195	1	18,000円	—	18,000円	341m	0.0%
銭函二丁目	2,190	1	17,000円	—	17,000円	351m	0.0%
桂岡町	2,185	1	8,450円	—	8,450円	286m	-1.7%
オタモイ一丁目	2,076	0	—	—	10,400円	605m	-1.9%
桜一丁目	2,013	1	22,500円	—	22,500円	162m	0.0%
緑一丁目	1,864	1	—	37,500円	33,500円	267m	0.0%
望洋台二丁目	1,769	1	19,300円	—	19,300円	475m	-1.0%
桜三丁目	1,720	0	—	—	25,400円	608m	-2.3%
新光三丁目	1,711	0	—	—	41,200円	172m	0.0%
緑二丁目	1,710	1	33,500円	—	33,500円	265m	0.0%
幸二丁目	1,689	1	10,600円	—	10,600円	287m	-3.6%
富岡二丁目	1,688	0	—	—	41,000円	361m	0.0%
最上二丁目	1,641	0	—	—	15,700円	1.1km	-0.6%
赤岩二丁目	1,475	0	—	—	7,100円	422m	-5.3%
新光二丁目	1,432	2	41,200円	48,000円	41,200円	166m	0.0%
星野町	1,419	1	23,800円	—	23,800円	727m	0.0%
赤岩一丁目	1,396	1	7,100円	—	7,100円	377m	-5.3%
銭函三丁目	1,390	2	16,500円	—	62,800円	1.6km	0.0%
入船四丁目	1,367	1	19,000円	—	19,000円	300m	0.0%
花園三丁目	1,360	0	—	—	25,400円	522m	0.0%
末広町	1,354	1	10,700円	—	10,700円	384m	-2.7%
最上一丁目	1,350	1	15,700円	—	15,700円	225m	-0.6%
長橋三丁目	1,345	0	—	—	17,000円	706m	-0.6%
松ケ枝一丁目	1,314	0	—	—	19,000円	353m	0.0%
花園四丁目	1,311	1	—	45,500円	54,000円	412m	0.0%
稲穂五丁目	1,247	1	27,000円	—	27,000円	297m	0.0%
奥沢四丁目	1,235	1	9,500円	—	9,500円	235m	-2.1%
天神一丁目	1,232	1	6,350円	—	6,350円	175m	-1.2%
富岡一丁目	1,231	1	41,000円	—	41,000円	300m	0.0%
塩谷二丁目	1,183	3	7,350円	10,000円	6,600円	434m	-2.9%
塩谷一丁目	1,159	0	—	—	8,100円	1.1km	-1.6%
新光五丁目	1,154	0	—	—	19,500円	422m	0.0%
長橋五丁目	1,143	1	9,450円	—	12,700円	437m	-0.8%
新光四丁目	1,141	1	19,500円	—	19,500円	243m	0.0%
長橋四丁目	1,117	1	12,700円	—	12,700円	181m	-0.8%
築港	1,100	1	—	—	42,000円	845m	0.0%
緑三丁目	1,081	0	—	—	33,500円	537m	0.0%
奥沢一丁目	1,076	3	16,200円	42,800円	16,200円	185m	-1.2%
幸四丁目	1,072	1	10,400円	—	10,400円	161m	-1.9%
奥沢三丁目	1,071	0	—	—	13,300円	364m	-0.7%
新富町	1,054	1	42,000円	—	42,000円	103m	0.0%
梅ケ枝町	1,035	1	5,850円	—	5,850円	194m	-2.5%
オタモイ三丁目	1,013	1	8,600円	—	8,600円	229m	-1.7%
真栄一丁目	1,007	1	13,300円	—	13,300円	344m	-0.7%
住吉町	998	2	—	174,150円	42,000円	620m	0.0%
勝納町	986	0	—	—	42,000円	449m	0.0%
稲穂三丁目	982	1	—	76,500円	27,000円	462m	0.0%
望洋台一丁目	941	1	25,400円	—	25,400円	331m	-2.3%
石山町	941	0	—	—	17,000円	294m	-0.6%
長橋二丁目	934	0	—	—	17,000円	613m	-0.6%
稲穂四丁目	920	0	—	—	27,000円	313m	0.0%
幸三丁目	914	0	—	—	10,400円	317m	-1.9%
見晴町	913	1	8,550円	—	8,450円	2.4km	-1.7%
清水町	896	0	—	—	5,850円	547m	-2.5%
入船三丁目	880	0	—	—	19,000円	337m	0.0%
入船五丁目	868	0	—	—	19,000円	327m	0.0%
花園二丁目	867	1	54,000円	—	54,000円	52m	0.0%
入船二丁目	834	0	—	—	16,200円	406m	-1.2%
新光町	811	0	—	—	19,500円	1.5km	0.0%
色内一丁目	797	1	—	230,000円	25,400円	609m	0.0%
長橋一丁目	791	0	—	—	9,450円	671m	-2.1%
高島五丁目	790	0	—	—	7,750円	822m	—
潮見台一丁目	782	0	—	—	42,000円	589m	0.0%
潮見台二丁目	754	0	—	—	13,300円	621m	-0.7%
朝里三丁目	754	0	—	—	33,000円	370m	0.0%
入船一丁目	750	0	—	—	25,400円	560m	0.0%
桜四丁目	737	0	—	—	25,400円	329m	-2.3%
望洋台三丁目	730	0	—	—	19,300円	315m	-1.0%
松ケ枝二丁目	718	0	—	—	15,700円	537m	-0.6%
張碓町	698	2	3,725円	—	5,800円	253m	-3.3%
祝津一丁目	665	0	—	—	7,750円	518m	—
色内二丁目	650	0	—	—	27,000円	384m	0.0%
豊川町	643	1	17,000円	—	17,000円	204m	-0.6%
稲穂一丁目	641	1	—	82,500円	54,000円	351m	0.0%
山田町	637	1	—	54,000円	25,400円	293m	0.0%
稲穂二丁目	628	2	—	124,500円	41,000円	355m	0.0%
朝里二丁目	608	1	33,000円	—	33,000円	109m	0.0%
高島三丁目	591	1	7,750円	—	7,750円	97m	—
東雲町	589	0	—	—	25,400円	176m	0.0%
蘭島一丁目	577	1	5,430円	—	5,430円	304m	-1.8%
錦町	564	1	—	29,300円	10,700円	398m	-2.7%
朝里川温泉一丁目	540	0	—	—	19,300円	4.1km	-1.0%
若松二丁目	508	0	—	—	42,000円	250m	0.0%
祝津二丁目	503	0	—	—	7,750円	1.2km	—
相生町	494	0	—	—	25,400円	196m	0.0%
若松一丁目	493	0	—	—	42,000円	456m	0.0%
高島二丁目	467	0	—	—	7,750円	490m	—
天神二丁目	465	0	—	—	6,350円	1.3km	-1.2%
奥沢二丁目	420	0	—	—	16,200円	291m	-1.2%
祝津三丁目	410	0	—	—	7,750円	1.5km	—
高島四丁目	405	0	—	—	5,850円	786m	-2.5%
住ノ江一丁目	380	0	—	—	16,200円	659m	-1.2%
朝里川温泉二丁目	352	0	—	—	19,500円	4.6km	0.0%
信香町	322	0	—	—	42,000円	273m	0.0%
奥沢五丁目	316	0	—	—	13,300円	1.2km	-0.7%
花園一丁目	287	0	—	—	54,000円	295m	0.0%
花園五丁目	272	0	—	—	33,500円	526m	0.0%
手宮二丁目	272	0	—	—	10,700円	476m	-2.7%
オタモイ二丁目	259	0	—	—	10,600円	860m	-3.6%
高島一丁目	244	1	—	—	7,750円	515m	—
住ノ江二丁目	241	0	—	—	16,200円	330m	-1.2%
手宮三丁目	215	0	—	—	7,750円	858m	—
春香町	207	0	—	—	1,650円	1.6km	0.0%
朝里四丁目	205	1	19,600円	—	19,600円	1.2km	-2.0%
塩谷四丁目	187	0	—	—	6,600円	1.9km	-2.9%
忍路一丁目	157	0	—	—	5,430円	1.7km	-1.8%
手宮一丁目	153	0	—	—	10,700円	635m	-2.7%
色内三丁目	143	0	—	—	27,000円	484m	0.0%
緑四丁目	136	0	—	—	33,500円	920m	0.0%
天神三丁目	135	0	—	—	6,350円	1.2km	-1.2%
桃内一丁目	133	1	3,150円	—	3,150円	105m	—
船浜町	114	0	—	—	22,500円	745m	0.0%
塩谷三丁目	113	0	—	—	12,700円	1.6km	-0.8%
真栄二丁目	93	0	—	—	13,300円	989m	-0.7%
朝里一丁目	87	0	—	—	33,000円	152m	0.0%
蘭島二丁目	67	0	—	—	5,430円	1.4km	-1.8%
忍路二丁目	66	0	—	—	5,430円	2.2km	-1.8%
堺町	47	2	25,400円	230,000円	25,400円	120m	0.0%
潮見台三丁目	32	0	—	—	13,300円	1.3km	-0.7%
潮見台四丁目	15	0	—	—	18,000円	1.0km	0.0%
緑五丁目	10	0	—	—	15,700円	1.2km	-0.6%
幸一丁目	9	0	—	—	10,600円	896m	-3.6%
水面調査区	4	0	—	—	5,800円	6.3km	-3.3%
港町	3	0	—	—	25,400円	482m	0.0%
桃内二丁目	3	0	—	—	3,150円	1.7km	—
有幌町	0	0	—	—	42,000円	634m	0.0%
天狗山	0	0	—	—	6,350円	3.3km	-1.2%
天神四丁目	0	0	—	—	6,350円	3.0km	-1.2%
朝里川温泉三丁目	0	0	—	—	19,300円	8.5km	-1.0%
望洋台四丁目	0	0	—	—	19,300円	852m	-1.0%
銭函四丁目	0	0	—	—	50,800円	2.0km	0.0%
銭函五丁目	0	0	—	—	6,700円	3.0km	-2.9%
旭町	0	0	—	—	9,450円	1.0km	-2.1%
オタモイ四丁目	0	0	—	—	8,600円	1.1km	-1.7%
赤岩三丁目	0	0	—	—	7,100円	1.2km	-5.3%
祝津四丁目	0	0	—	—	7,100円	1.7km	-5.3%
塩谷五丁目	0	0	—	—	15,700円	4.2km	-0.6%
桃内三丁目	0	0	—	—	3,150円	4.1km	—
忍路三丁目	0	0	—	—	3,150円	3.6km	—
蘭島三丁目	0	0	—	—	5,430円	3.3km	-1.8%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。