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北海道江別市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。江別市の96町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均46,244円/m²41地点

住宅地の最高76,000円/m²

商業地の平均59,862円/m²13地点

商業地の最高94,200円/m²

変動率（地価公示）+0.2%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）0.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地45,134円/m²平均 371m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地56地点46／96町丁目にある

町丁目（96）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
野幌若葉町	5,476	1	50,000円	—	50,000円	302m	0.0%
新栄台	4,575	1	33,500円	—	33,500円	181m	0.0%
見晴台	4,279	1	37,000円	—	37,000円	193m	0.0%
東野幌本町	4,054	1	69,000円	—	69,000円	76m	0.0%
文京台	3,465	1	63,500円	—	63,500円	432m	0.0%
文京台東町	3,348	1	65,000円	—	65,000円	267m	-1.5%
緑ヶ丘	2,920	1	51,000円	—	51,000円	74m	0.0%
野幌町	2,852	5	73,000円	87,067円	70,000円	302m	0.0%
ゆめみ野東町	2,582	0	—	—	13,200円	614m	0.0%
上江別西町	2,462	2	30,000円	42,000円	30,000円	470m	0.0%
野幌代々木町	2,432	0	—	—	55,000円	482m	0.0%
文京台南町	2,410	1	45,000円	—	45,000円	174m	-2.2%
元江別	2,291	2	33,000円	35,000円	33,000円	169m	0.0%
野幌東町	2,143	1	68,500円	—	68,500円	168m	0.0%
東野幌町	2,095	1	67,000円	—	67,000円	290m	0.0%
あさひが丘	2,026	0	—	—	51,000円	492m	0.0%
東光町	1,971	1	16,000円	—	16,000円	418m	0.0%
大麻ひかり町	1,959	1	—	60,000円	58,700円	446m	-0.5%
ゆめみ野南町	1,861	0	—	—	29,200円	519m	0.0%
大麻園町	1,855	2	52,900円	—	52,800円	59m	-0.4%
大麻泉町	1,854	1	55,800円	—	55,800円	257m	—
錦町	1,829	1	51,000円	—	51,000円	268m	0.0%
野幌屯田町	1,803	1	55,000円	—	55,000円	394m	0.0%
上江別南町	1,799	1	29,200円	—	29,200円	213m	0.0%
上江別東町	1,744	0	—	—	30,000円	491m	0.0%
大麻中町	1,674	1	60,000円	—	60,000円	289m	-1.6%
朝日町	1,646	1	13,200円	—	13,200円	194m	0.0%
あけぼの町	1,642	0	—	—	13,200円	423m	0.0%
上江別	1,616	0	—	—	29,200円	695m	0.0%
向ヶ丘	1,605	1	47,500円	—	47,500円	345m	0.0%
高砂町	1,601	2	51,500円	59,000円	51,500円	154m	0.0%
野幌住吉町	1,599	1	—	50,500円	51,000円	340m	0.0%
野幌末広町	1,506	1	51,000円	—	51,000円	249m	0.0%
いずみ野	1,506	1	37,000円	—	37,000円	212m	0.0%
一番町	1,505	1	40,000円	—	40,000円	147m	0.0%
弥生町	1,477	1	—	50,500円	40,000円	333m	0.0%
牧場町	1,446	0	—	—	37,000円	340m	0.0%
大麻東町	1,435	0	—	—	58,000円	349m	-1.7%
野幌松並町	1,425	2	52,700円	78,000円	52,700円	28m	0.0%
野幌寿町	1,408	1	42,800円	—	42,800円	330m	0.0%
幸町	1,404	0	—	—	67,000円	445m	0.0%
中央町	1,386	1	48,500円	—	48,500円	146m	0.0%
大麻沢町	1,357	1	—	60,000円	60,000円	381m	-1.6%
元町	1,352	2	44,000円	45,000円	44,000円	308m	0.0%
大麻西町	1,347	0	—	—	58,700円	369m	-0.5%
大麻北町	1,340	1	49,500円	—	49,500円	327m	0.0%
大麻桜木町	1,339	1	51,500円	—	51,500円	294m	0.0%
大麻新町	1,297	0	—	—	55,800円	437m	—
豊幌美咲町	1,255	1	5,650円	—	5,650円	312m	0.0%
萌えぎ野西	1,249	0	—	—	16,000円	403m	0.0%
元江別本町	1,225	1	36,000円	—	36,000円	388m	0.0%
野幌美幸町	1,213	1	43,700円	—	43,700円	135m	0.0%
大麻栄町	1,206	0	—	—	49,500円	349m	0.0%
大麻高町	1,199	1	58,000円	—	58,000円	25m	-1.7%
大麻元町	1,188	0	—	—	52,800円	344m	-0.4%
大麻宮町	1,014	0	—	—	51,500円	386m	0.0%
大麻南樹町	858	0	—	—	55,800円	329m	—
若草町	829	0	—	—	44,000円	354m	0.0%
豊幌花園町	728	0	—	—	5,650円	845m	0.0%
萌えぎ野中央	667	0	—	—	16,000円	602m	0.0%
対雁	621	0	—	—	37,000円	633m	0.0%
東野幌	597	1	—	—	51,000円	3.0km	0.0%
文京台緑町	579	0	—	—	58,000円	806m	-1.7%
緑町西一丁目	568	1	31,000円	—	31,000円	129m	0.0%
大麻扇町	565	1	58,700円	—	58,700円	38m	-0.5%
萌えぎ野東	541	0	—	—	13,200円	757m	0.0%
大麻晴美町	462	0	—	—	52,800円	540m	-0.4%
美原	422	0	—	—	16,000円	3.6km	0.0%
西野幌	369	0	—	—	45,000円	2.7km	-2.2%
豊幌はみんぐ町	332	0	—	—	5,650円	457m	0.0%
江別太	326	0	—	—	13,200円	2.1km	0.0%
緑町東三丁目	300	0	—	—	31,000円	970m	0.0%
篠津	271	0	—	—	33,000円	3.4km	0.0%
緑町西三丁目	255	0	—	—	37,000円	789m	0.0%
四条	237	1	—	37,000円	31,000円	627m	0.0%
五条	237	0	—	—	31,000円	553m	0.0%
豊幌	231	0	—	—	5,650円	364m	0.0%
角山	220	0	—	—	18,800円	2.1km	+3.9%
三条	211	0	—	—	31,000円	737m	0.0%
王子	154	0	—	—	31,000円	748m	0.0%
一条	144	0	—	—	30,000円	814m	0.0%
緑町東二丁目	130	0	—	—	31,000円	557m	0.0%
八幡	110	0	—	—	18,800円	4.8km	+3.9%
緑町東一丁目	86	0	—	—	31,000円	309m	0.0%
元野幌	81	0	—	—	42,800円	1.5km	0.0%
緑町西二丁目	70	0	—	—	31,000円	486m	0.0%
二条	61	0	—	—	30,000円	716m	0.0%
中島	60	0	—	—	33,000円	4.1km	0.0%
大麻	44	1	2,450円	—	2,450円	818m	0.0%
七条	38	0	—	—	31,000円	248m	0.0%
八条	38	0	—	—	31,000円	152m	0.0%
六条	30	0	—	—	31,000円	358m	0.0%
緑町東四丁目	24	0	—	—	31,000円	1.2km	0.0%
工栄町	10	1	—	—	33,000円	1.2km	0.0%
萩ヶ岡	3	0	—	—	30,000円	401m	0.0%
大川通	0	0	—	—	16,000円	1.1km	0.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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