北海道ニセコ町の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。ニセコ町の20町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均19,650円/m²4地点

住宅地の最高24,200円/m²

商業地の平均29,500円/m²1地点

商業地の最高29,500円/m²

変動率（地価公示）—2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+13.3%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地19,610円/m²平均 1.9km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地5地点3／20町丁目にある

町丁目（20）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
字有島	1,090	0	—	—	18,300円	1.6km	+13.0%
字本通	763	2	20,500円	29,500円	24,200円	379m	+12.6%
字富士見	629	1	18,300円	—	18,300円	351m	+13.0%
字曽我	607	0	—	—	15,600円	2.6km	+15.6%
字ニセコ	392	0	—	—	15,600円	4.7km	+15.6%
字近藤	353	0	—	—	18,300円	4.1km	+13.0%
字中央通	283	2	19,900円	—	15,600円	296m	+15.6%
字元町	244	0	—	—	20,500円	1.5km	+13.9%
字福井	137	0	—	—	7,400円	3.4km	+10.4%
字里見	108	0	—	—	20,500円	1.6km	+13.9%
字西富	99	0	—	—	7,400円	2.5km	+10.4%
字宮田	95	0	—	—	20,500円	3.9km	+13.9%
字富川	71	0	—	—	24,200円	2.5km	+12.6%
字豊里	70	0	—	—	20,500円	3.8km	+13.9%
字黒川	58	0	—	—	20,500円	5.2km	+13.9%
字東山	49	0	—	—	138,000円	2.4km	+15.0%
字桂台	19	0	—	—	7,400円	7.2km	+10.4%
字羊蹄	7	0	—	—	138,000円	5.4km	+15.0%
字峠	0	0	—	—	7,900円	6.8km	+19.7%
字絹丘	0	0	—	—	20,500円	7.9km	+13.9%

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。