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北海道別海町の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。別海町の53町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均5,867円/m²3地点

住宅地の最高7,200円/m²

商業地の平均19,100円/m²1地点

商業地の最高19,100円/m²

変動率（地価公示）—2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.6%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地6,652円/m²平均 5.3km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地4地点4／53町丁目にある

町丁目（53）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
別海	1,684	0	—	—	7,200円	1.8km	+1.4%
別海川上町	1,195	1	6,400円	—	6,400円	171m	+1.6%
西春別	980	0	—	—	4,000円	4.7km	0.0%
尾岱沼潮見町	825	0	—	—	6,800円	12.6km	0.0%
別海旭町	621	1	7,200円	—	7,200円	145m	+1.4%
上春別	570	0	—	—	4,000円	11.7km	0.0%
中西別	526	0	—	—	6,400円	12.8km	+1.6%
別海緑町	509	0	—	—	6,400円	648m	+1.6%
中春別	499	0	—	—	15,400円	8.9km	+1.3%
別海宮舞町	469	0	—	—	7,200円	513m	+1.4%
別海常盤町	443	1	—	19,100円	7,200円	829m	+1.4%
別海寿町	397	0	—	—	7,200円	688m	+1.4%
上風連	363	0	—	—	6,400円	12.8km	+1.6%
西春別駅前曙町	312	0	—	—	4,000円	270m	0.0%
別海新栄町	307	0	—	—	6,400円	823m	+1.6%
泉川	286	0	—	—	4,000円	6.6km	0.0%
尾岱沼港町	272	0	—	—	6,800円	12.6km	0.0%
豊原	264	0	—	—	6,400円	9.0km	+1.6%
床丹	243	0	—	—	7,200円	11.6km	+1.4%
美原	242	0	—	—	7,200円	8.8km	+1.4%
西春別駅前西町	236	0	—	—	4,000円	751m	0.0%
中春別東町	230	0	—	—	15,500円	9.5km	+1.3%
西春別駅前柏町	227	0	—	—	4,000円	483m	0.0%
本別海	215	0	—	—	7,200円	10.7km	+1.4%
別海西本町	204	0	—	—	7,200円	697m	+1.4%
尾岱沼	187	0	—	—	6,800円	12.7km	0.0%
西春別駅前栄町	185	0	—	—	4,000円	412m	0.0%
西春別駅前寿町	170	1	4,000円	—	4,000円	148m	0.0%
別海鶴舞町	166	0	—	—	6,400円	1.5km	+1.6%
走古丹	165	0	—	—	7,200円	17.0km	+1.4%
中春別南町	162	0	—	—	15,500円	10.0km	+1.3%
大成	158	0	—	—	4,000円	6.3km	0.0%
本別	140	0	—	—	4,000円	5.2km	0.0%
西春別駅前錦町	139	0	—	—	4,000円	685m	0.0%
奥行	122	0	—	—	6,400円	10.9km	+1.6%
尾岱沼岬町	106	0	—	—	6,800円	10.6km	0.0%
西春別幸町	89	0	—	—	4,000円	4.6km	0.0%
上春別南町	67	0	—	—	4,000円	10.5km	0.0%
西春別清川町	53	0	—	—	4,000円	4.8km	0.0%
中春別西町	51	0	—	—	15,500円	9.5km	+1.3%
上春別旭町	47	0	—	—	4,000円	10.9km	0.0%
西春別本久町	39	0	—	—	4,000円	4.2km	0.0%
西春別昭栄町	37	0	—	—	4,000円	3.9km	0.0%
西春別宮園町	36	0	—	—	4,000円	4.0km	0.0%
中西別本町	35	0	—	—	6,400円	10.9km	+1.6%
上春別栄町	35	0	—	—	4,000円	10.4km	0.0%
上春別緑町	27	0	—	—	4,000円	10.8km	0.0%
中西別光町	23	0	—	—	6,400円	10.8km	+1.6%
中西別緑町	13	0	—	—	6,400円	10.5km	+1.6%
中西別朝日町	6	0	—	—	6,400円	10.4km	+1.6%
矢臼別	3	0	—	—	4,000円	18.8km	0.0%
野付	0	0	—	—	6,800円	17.0km	0.0%
風蓮湖	0	0	—	—	7,200円	15.0km	+1.4%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。