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兵庫県神戸市垂水区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。神戸市垂水区の282町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均132,942円/m²78地点

住宅地の最高255,000円/m²

商業地の平均224,800円/m²5地点

商業地の最高440,000円/m²

変動率（地価公示）+2.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+2.8%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地127,995円/m²平均 251m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地83地点80／282町丁目にある

町丁目（282）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
名谷町	9,939	2	61,000円	—	92,100円	522m	0.0%
下畑町	2,353	0	—	—	61,500円	356m	+2.5%
上高丸三丁目	2,331	0	—	—	85,000円	261m	0.0%
塩屋町六丁目	2,077	0	—	—	127,000円	404m	+0.8%
塩屋町	1,959	0	—	—	57,300円	406m	-1.2%
潮見が丘一丁目	1,946	1	85,000円	—	85,000円	114m	0.0%
舞子台七丁目	1,927	0	—	—	221,000円	244m	—
千鳥が丘三丁目	1,910	1	127,000円	—	127,000円	150m	+1.6%
本多聞四丁目	1,908	0	—	—	114,000円	329m	+0.9%
西舞子二丁目	1,877	0	—	—	158,000円	240m	+1.9%
舞子台八丁目	1,841	1	176,000円	—	176,000円	152m	+4.8%
学が丘三丁目	1,793	0	—	—	126,000円	467m	+3.3%
本多聞五丁目	1,718	0	—	—	113,000円	314m	+1.8%
海岸通	1,700	0	—	—	239,000円	515m	+3.9%
本多聞三丁目	1,697	0	—	—	114,000円	474m	+0.9%
高丸七丁目	1,631	1	116,000円	—	116,000円	114m	+1.8%
松風台二丁目	1,615	0	—	—	100,000円	286m	+1.0%
星陵台四丁目	1,613	0	—	—	98,000円	470m	0.0%
本多聞七丁目	1,610	0	—	—	109,000円	173m	+1.9%
舞子坂三丁目	1,594	1	80,500円	—	80,500円	98m	-1.2%
舞多聞西七丁目	1,579	1	127,000円	—	127,000円	96m	+2.4%
学が丘二丁目	1,556	0	—	—	113,000円	480m	+1.8%
旭が丘一丁目	1,516	1	196,000円	—	196,000円	103m	+5.4%
本多聞二丁目	1,509	1	114,000円	—	114,000円	184m	+0.9%
西舞子四丁目	1,441	0	—	—	154,000円	311m	+2.0%
小束山本町二丁目	1,419	1	113,000円	—	113,000円	109m	+2.7%
舞子台二丁目	1,410	0	—	—	156,000円	250m	+2.0%
桃山台五丁目	1,387	1	108,000円	—	108,000円	96m	0.0%
舞多聞西一丁目	1,371	0	—	—	80,500円	374m	+0.6%
桃山台一丁目	1,337	1	109,000円	—	109,000円	37m	0.0%
東舞子町	1,332	1	220,000円	—	220,000円	121m	+4.8%
多聞台三丁目	1,315	0	—	—	80,500円	444m	+0.6%
北舞子四丁目	1,307	1	114,000円	—	114,000円	53m	+2.7%
西舞子八丁目	1,307	1	126,000円	—	126,000円	92m	+3.3%
狩口台六丁目	1,303	1	220,000円	—	220,000円	155m	+5.3%
狩口台七丁目	1,218	0	—	—	220,000円	241m	+5.3%
学が丘四丁目	1,218	1	126,000円	—	126,000円	51m	+3.3%
美山台一丁目	1,212	0	—	—	80,000円	292m	+0.3%
狩口台四丁目	1,198	0	—	—	155,000円	370m	+5.4%
塩屋町九丁目	1,169	1	70,800円	—	70,800円	77m	-1.4%
舞多聞西八丁目	1,165	0	—	—	127,000円	262m	+2.4%
清水が丘一丁目	1,159	1	80,000円	—	80,000円	177m	+1.0%
小束山手一丁目	1,155	0	—	—	78,000円	704m	+1.3%
神陵台九丁目	1,151	0	—	—	97,900円	428m	+3.1%
千代が丘二丁目	1,120	0	—	—	98,000円	421m	0.0%
旭が丘三丁目	1,107	1	105,000円	—	105,000円	148m	0.0%
上高丸二丁目	1,101	0	—	—	127,000円	273m	+1.6%
青山台五丁目	1,100	0	—	—	94,500円	439m	+0.1%
五色山四丁目	1,096	0	—	—	255,000円	369m	+4.5%
清水が丘二丁目	1,096	0	—	—	80,000円	216m	+1.0%
五色山六丁目	1,093	0	—	—	217,000円	326m	+4.8%
多聞台二丁目	1,085	1	90,600円	—	90,600円	51m	+0.6%
五色山三丁目	1,083	0	—	—	239,000円	210m	+3.9%
塩屋町三丁目	1,082	1	91,400円	—	91,400円	75m	+0.7%
千代が丘一丁目	1,080	1	98,000円	—	98,000円	135m	0.0%
清水が丘三丁目	1,077	0	—	—	83,500円	183m	0.0%
南多聞台四丁目	1,071	0	—	—	83,500円	262m	0.0%
西舞子七丁目	1,053	0	—	—	154,000円	198m	+2.0%
小束山手三丁目	1,050	0	—	—	121,000円	460m	+2.5%
清玄町	1,048	0	—	—	61,500円	330m	+2.5%
舞子台三丁目	1,038	2	218,000円	—	221,000円	47m	—
南多聞台七丁目	1,036	0	—	—	114,000円	224m	+2.7%
上高丸一丁目	1,033	0	—	—	98,000円	200m	0.0%
霞ケ丘七丁目	1,027	1	208,000円	—	208,000円	46m	+4.0%
星が丘一丁目	1,002	0	—	—	125,000円	243m	+1.6%
舞子坂二丁目	1,001	0	—	—	114,000円	320m	+2.7%
西舞子三丁目	994	1	158,000円	—	158,000円	101m	+1.9%
星が丘三丁目	992	0	—	—	98,000円	174m	0.0%
舞子台五丁目	989	1	156,000円	—	156,000円	19m	+2.0%
星陵台五丁目	987	0	—	—	122,000円	231m	+1.7%
小束山一丁目	985	0	—	—	46,000円	284m	-0.4%
東垂水町	975	1	94,500円	—	104,000円	337m	+1.0%
西舞子九丁目	974	0	—	—	126,000円	259m	+3.3%
桃山台三丁目	970	0	—	—	109,000円	399m	0.0%
神陵台二丁目	963	0	—	—	89,500円	263m	+4.7%
本多聞六丁目	958	1	115,000円	—	115,000円	94m	—
青山台八丁目	937	0	—	—	100,000円	353m	+1.0%
小束台	926	1	120,000円	—	120,000円	145m	+5.3%
西舞子六丁目	921	0	—	—	154,000円	178m	+2.0%
五色山五丁目	920	0	—	—	217,000円	239m	+4.8%
霞ケ丘五丁目	915	1	234,000円	—	234,000円	87m	+4.0%
城が山一丁目	909	1	121,000円	—	121,000円	118m	+1.7%
青山台四丁目	899	0	—	—	110,000円	336m	0.0%
歌敷山一丁目	898	0	—	—	180,000円	281m	+3.4%
福田四丁目	892	0	—	—	120,000円	236m	+1.7%
神陵台四丁目	886	0	—	—	99,000円	171m	+1.0%
霞ケ丘六丁目	873	0	—	—	234,000円	104m	+4.0%
歌敷山三丁目	864	1	216,000円	—	216,000円	102m	+4.3%
歌敷山四丁目	857	1	180,000円	—	180,000円	135m	+3.4%
塩屋町四丁目	855	0	—	—	91,400円	217m	+0.7%
舞多聞西四丁目	851	0	—	—	127,000円	264m	+2.4%
朝谷町	844	1	61,500円	—	61,500円	51m	+2.5%
舞子台六丁目	840	0	—	—	156,000円	141m	+2.0%
舞多聞西五丁目	839	0	—	—	127,000円	280m	+2.4%
東垂水二丁目	835	0	—	—	132,000円	340m	+0.8%
塩屋北町二丁目	834	1	80,000円	—	80,000円	137m	+0.6%
本多聞一丁目	833	1	109,000円	—	109,000円	111m	+1.9%
高丸五丁目	825	0	—	—	105,000円	205m	0.0%
福田一丁目	821	2	133,500円	—	132,000円	130m	+0.8%
小束山二丁目	818	0	—	—	78,000円	550m	+1.3%
塩屋北町一丁目	811	0	—	—	80,000円	161m	+0.6%
塩屋町七丁目	809	0	—	—	64,500円	301m	-0.3%
狩口台二丁目	805	1	155,000円	—	155,000円	62m	+2.6%
塩屋町五丁目	804	1	127,000円	—	127,000円	70m	+0.8%
桃山台二丁目	804	0	—	—	109,000円	195m	0.0%
馬場通	799	0	—	—	216,000円	246m	+4.3%
つつじが丘七丁目	797	0	—	—	91,000円	359m	+2.2%
西舞子一丁目	794	1	143,000円	—	143,000円	231m	+2.1%
小束山本町四丁目	781	0	—	—	46,000円	442m	-0.4%
王居殿三丁目	778	0	—	—	80,000円	513m	+0.3%
学が丘六丁目	764	0	—	—	113,000円	278m	+2.7%
塩屋町一丁目	750	0	—	—	91,400円	333m	+0.7%
千鳥が丘二丁目	746	0	—	—	85,000円	433m	0.0%
つつじが丘五丁目	742	0	—	—	92,100円	472m	0.0%
青山台一丁目	740	1	104,000円	—	104,000円	34m	+1.0%
五色山七丁目	739	1	217,000円	—	217,000円	73m	+4.8%
塩屋台二丁目	736	1	57,300円	—	57,300円	130m	-1.2%
星が丘二丁目	729	1	125,000円	—	125,000円	104m	+1.6%
青山台七丁目	725	0	—	—	110,000円	368m	0.0%
桃山台七丁目	717	0	—	—	108,000円	416m	0.0%
神和台三丁目	713	0	—	—	78,000円	148m	+1.3%
北舞子二丁目	711	0	—	—	122,000円	140m	+1.7%
神陵台五丁目	699	1	99,000円	—	99,000円	158m	+1.0%
学が丘五丁目	691	0	—	—	126,000円	418m	+3.3%
五色山二丁目	683	0	—	—	239,000円	80m	+3.9%
西脇一丁目	682	1	95,000円	—	95,000円	165m	+1.1%
星陵台一丁目	668	0	—	—	150,000円	207m	+2.7%
神和台一丁目	667	0	—	—	78,000円	257m	+1.3%
つつじが丘二丁目	666	1	92,100円	—	92,100円	59m	0.0%
狩口台一丁目	665	0	—	—	155,000円	240m	+2.6%
南多聞台八丁目	663	1	114,000円	—	114,000円	16m	+2.7%
泉が丘三丁目	662	0	—	—	118,000円	194m	+2.6%
霞ケ丘四丁目	662	0	—	—	234,000円	240m	+4.0%
星陵台七丁目	658	0	—	—	150,000円	221m	+2.7%
西舞子五丁目	657	1	154,000円	—	154,000円	147m	+2.0%
舞子台一丁目	656	0	—	—	180,000円	198m	+3.4%
南多聞台二丁目	656	0	—	—	99,000円	262m	+1.0%
西脇二丁目	653	0	—	—	90,600円	254m	+0.6%
王居殿二丁目	649	0	—	—	121,000円	503m	+1.7%
高丸八丁目	645	0	—	—	116,000円	219m	+1.8%
高丸四丁目	641	0	—	—	135,000円	201m	+3.8%
舞多聞西二丁目	639	0	—	—	80,500円	168m	+0.6%
南多聞台三丁目	637	1	83,500円	—	83,500円	160m	0.0%
つつじが丘一丁目	635	0	—	—	92,100円	257m	0.0%
千鳥が丘一丁目	632	0	—	—	120,000円	331m	+1.7%
つつじが丘四丁目	632	0	—	—	92,100円	230m	0.0%
旭が丘二丁目	625	0	—	—	196,000円	112m	+5.4%
五色山一丁目	624	1	239,000円	—	239,000円	68m	+3.9%
学が丘一丁目	622	1	113,000円	—	113,000円	121m	+1.8%
平磯三丁目	621	0	—	—	225,000円	503m	+5.1%
桃山台四丁目	617	0	—	—	92,100円	439m	0.0%
神陵台三丁目	616	0	—	—	89,500円	353m	+4.7%
塩屋北町四丁目	606	0	—	—	80,000円	464m	+0.6%
舞子坂一丁目	605	0	—	—	176,000円	187m	+4.8%
舞子坂四丁目	604	1	88,000円	—	88,000円	122m	0.0%
美山台二丁目	595	0	—	—	80,000円	204m	+0.3%
宮本町	593	0	—	—	239,000円	418m	+3.9%
福田三丁目	591	1	120,000円	—	120,000円	87m	+1.7%
星陵台三丁目	590	0	—	—	150,000円	112m	+2.7%
高丸六丁目	588	0	—	—	116,000円	204m	+1.8%
美山台三丁目	584	1	110,000円	—	110,000円	57m	0.0%
日向一丁目	583	0	—	—	213,000円	289m	+5.4%
大町四丁目	580	0	—	—	132,000円	138m	+0.8%
小束山六丁目	577	1	121,000円	—	121,000円	80m	+2.5%
野田通	572	0	—	—	216,000円	306m	+4.3%
天ノ下町	571	0	—	—	239,000円	244m	+3.9%
桃山台六丁目	571	0	—	—	108,000円	197m	0.0%
小束山本町一丁目	570	0	—	—	126,000円	289m	+3.3%
多聞台一丁目	569	0	—	—	114,000円	295m	+0.9%
仲田一丁目	565	0	—	—	255,000円	149m	+4.5%
福田五丁目	561	0	—	—	110,000円	383m	0.0%
霞ケ丘二丁目	558	0	—	—	234,000円	234m	+4.0%
東垂水三丁目	548	0	—	—	80,000円	237m	+0.3%
乙木一丁目	547	0	—	—	80,000円	162m	+0.3%
泉が丘五丁目	537	0	—	—	187,000円	356m	+3.9%
北舞子一丁目	533	1	122,000円	—	122,000円	43m	+1.7%
青山台二丁目	532	0	—	—	104,000円	242m	+1.0%
南多聞台六丁目	532	1	112,000円	—	112,000円	95m	+2.8%
泉が丘四丁目	531	0	—	—	118,000円	219m	+2.6%
塩屋台一丁目	531	0	—	—	57,300円	205m	-1.2%
青山台六丁目	517	0	—	—	110,000円	165m	0.0%
星陵台二丁目	517	1	150,000円	—	150,000円	59m	+2.7%
塩屋北町三丁目	515	1	77,300円	—	77,300円	115m	+1.3%
南多聞台一丁目	511	0	—	—	112,000円	157m	+2.8%
神陵台七丁目	509	0	—	—	99,000円	524m	+1.0%
学が丘七丁目	508	0	—	—	113,000円	134m	+2.7%
城が山五丁目	499	0	—	—	121,000円	385m	+1.7%
神陵台八丁目	496	0	—	—	97,900円	491m	+3.1%
多聞台四丁目	490	0	—	—	80,500円	295m	+0.6%
北舞子三丁目	487	0	—	—	114,000円	178m	+2.7%
舞多聞西三丁目	486	0	—	—	80,500円	272m	+0.6%
霞ケ丘一丁目	483	1	255,000円	—	255,000円	67m	+4.5%
陸ノ町	477	1	195,000円	—	195,000円	120m	+5.4%
乙木二丁目	477	1	80,000円	—	80,000円	54m	+0.3%
山手三丁目	463	0	—	—	184,000円	114m	+5.1%
向陽二丁目	461	0	—	—	120,000円	271m	+1.7%
塩屋台三丁目	461	0	—	—	57,300円	224m	-1.2%
小束山本町三丁目	457	1	—	126,000円	113,000円	285m	+2.7%
大町一丁目	456	0	—	—	132,000円	272m	+0.8%
高丸三丁目	453	0	—	—	184,000円	233m	+5.1%
高丸一丁目	452	0	—	—	184,000円	151m	+5.1%
小束山五丁目	451	0	—	—	121,000円	238m	+2.5%
多聞町	450	1	—	150,000円	127,000円	588m	+2.4%
山手五丁目	447	0	—	—	187,000円	272m	+3.9%
東垂水一丁目	444	0	—	—	132,000円	475m	+0.8%
瑞ケ丘	443	0	—	—	216,000円	168m	+4.3%
山手一丁目	433	0	—	—	184,000円	186m	+5.1%
泉が丘一丁目	432	1	118,000円	—	118,000円	65m	+2.6%
歌敷山二丁目	432	0	—	—	216,000円	198m	+4.3%
平磯四丁目	431	1	—	258,000円	225,000円	391m	+5.1%
瑞穂通	430	0	—	—	216,000円	162m	+4.3%
星陵台八丁目	416	0	—	—	150,000円	326m	+2.7%
山手四丁目	412	0	—	—	187,000円	142m	+3.9%
舞多聞西六丁目	410	0	—	—	127,000円	329m	+2.4%
向陽三丁目	407	1	—	150,000円	120,000円	364m	+1.7%
大町二丁目	394	0	—	—	132,000円	385m	+0.8%
松風台一丁目	393	1	100,000円	—	100,000円	97m	+1.0%
高丸二丁目	392	1	184,000円	—	184,000円	141m	+5.1%
城が山二丁目	386	0	—	—	121,000円	132m	+1.7%
霞ケ丘三丁目	377	0	—	—	208,000円	241m	+4.0%
五色山八丁目	373	0	—	—	217,000円	123m	+4.8%
御霊町	373	0	—	—	216,000円	122m	+4.3%
狩口台五丁目	371	0	—	—	126,000円	300m	+3.3%
福田二丁目	369	0	—	—	120,000円	179m	+1.7%
城が山三丁目	366	0	—	—	121,000円	150m	+1.7%
星陵台六丁目	361	0	—	—	150,000円	178m	+2.7%
舞多聞東一丁目	356	0	—	—	126,000円	333m	+3.3%
神和台二丁目	351	1	78,000円	—	78,000円	123m	+1.3%
清水通	346	1	216,000円	—	216,000円	68m	+4.3%
神陵台六丁目	346	0	—	—	99,000円	302m	+1.0%
日向二丁目	344	0	—	—	213,000円	209m	+5.4%
つつじが丘六丁目	343	0	—	—	92,100円	525m	0.0%
塩屋町八丁目	341	1	64,500円	—	64,500円	51m	-0.3%
神陵台一丁目	328	0	—	—	99,000円	329m	+1.0%
泉が丘二丁目	320	0	—	—	118,000円	109m	+2.6%
山手六丁目	320	0	—	—	187,000円	350m	+3.9%
小束山三丁目	316	0	—	—	121,000円	343m	+2.5%
小束山七丁目	303	0	—	—	121,000円	196m	+2.5%
王居殿一丁目	302	0	—	—	121,000円	326m	+1.7%
舞多聞東二丁目	302	0	—	—	126,000円	489m	+3.3%
川原二丁目	298	0	—	—	213,000円	91m	+5.4%
小束山四丁目	287	0	—	—	121,000円	416m	+2.5%
つつじが丘三丁目	267	0	—	—	92,100円	324m	0.0%
山手八丁目	266	0	—	—	132,000円	102m	+0.8%
舞子台四丁目	254	0	—	—	156,000円	271m	+2.0%
坂上三丁目	248	0	—	—	213,000円	112m	+5.4%
仲田二丁目	243	0	—	—	196,000円	311m	+5.4%
中道六丁目	243	0	—	—	187,000円	120m	+3.9%
大町三丁目	242	0	—	—	184,000円	302m	+5.1%
仲田三丁目	232	0	—	—	196,000円	222m	+5.4%
平磯一丁目	229	0	—	—	118,000円	283m	+2.6%
向陽一丁目	216	0	—	—	135,000円	222m	+3.8%
乙木三丁目	209	0	—	—	80,000円	201m	+0.3%
多聞台五丁目	206	1	80,500円	—	80,500円	36m	+0.6%
青山台三丁目	202	0	—	—	104,000円	245m	+1.0%
坂上一丁目	201	1	225,000円	—	225,000円	29m	+5.1%
山手二丁目	201	1	184,000円	—	184,000円	84m	+5.1%
小束台東	199	0	—	—	120,000円	607m	+5.3%
中道五丁目	197	1	187,000円	—	187,000円	32m	+3.9%
坂上四丁目	194	0	—	—	213,000円	158m	+5.4%
南多聞台五丁目	186	0	—	—	112,000円	245m	+2.8%
山手七丁目	179	0	—	—	132,000円	185m	+0.8%
大町五丁目	174	0	—	—	132,000円	284m	+0.8%
舞多聞東三丁目	162	0	—	—	127,000円	541m	+2.4%
城が山四丁目	160	0	—	—	121,000円	228m	+1.7%
中道三丁目	153	0	—	—	184,000円	88m	+5.1%
中道二丁目	142	0	—	—	184,000円	127m	+5.1%
坂上二丁目	140	0	—	—	225,000円	67m	+5.1%
川原一丁目	134	0	—	—	225,000円	120m	+5.1%
川原三丁目	133	1	213,000円	—	213,000円	11m	+5.4%
塩屋町二丁目	133	0	—	—	91,400円	422m	+0.7%
中道四丁目	130	0	—	—	187,000円	101m	+3.9%
潮見が丘二丁目	129	0	—	—	85,000円	533m	0.0%
平磯二丁目	111	0	—	—	225,000円	143m	+5.1%
神田町	109	1	—	440,000円	195,000円	321m	+5.4%
中道一丁目	96	0	—	—	225,000円	118m	+5.1%
小束山手二丁目	95	0	—	—	121,000円	589m	+2.5%
川原四丁目	71	0	—	—	213,000円	99m	+5.4%
坂上五丁目	65	0	—	—	187,000円	141m	+3.9%
川原五丁目	8	0	—	—	213,000円	71m	+5.4%
狩口台三丁目	0	0	—	—	114,000円	203m	+2.7%
舞子陵	0	0	—	—	80,000円	414m	+1.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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