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兵庫県芦屋市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。芦屋市の61町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均389,560円/m²25地点

住宅地の最高815,000円/m²

商業地の平均776,714円/m²7地点

商業地の最高1,100,000円/m²

変動率（地価公示）+4.8%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+6.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地350,337円/m²平均 258m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地32地点29／61町丁目にある

町丁目（61）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
朝日ヶ丘町	6,383	1	275,000円	—	275,000円	353m	+2.6%
翠ケ丘町	4,723	1	445,000円	—	445,000円	117m	+6.0%
高浜町	4,430	0	—	—	159,000円	516m	+1.9%
大東町	3,799	0	—	—	323,000円	454m	+4.9%
南宮町	3,409	0	—	—	337,000円	260m	+4.3%
岩園町	3,325	1	368,000円	—	368,000円	147m	+4.5%
楠町	2,829	0	—	—	415,000円	348m	+4.8%
呉川町	2,656	1	322,000円	—	322,000円	52m	+4.2%
若葉町	2,651	0	—	—	322,000円	668m	+4.2%
陽光町	2,521	0	—	—	123,000円	385m	+2.5%
浜町	2,516	1	337,000円	—	337,000円	164m	+4.3%
大原町	2,334	1	750,000円	—	750,000円	131m	+7.1%
東山町	2,251	1	338,000円	—	338,000円	80m	+2.7%
西蔵町	2,131	0	—	—	322,000円	187m	+4.2%
松浜町	2,083	1	325,000円	—	325,000円	17m	+3.5%
三条町	2,073	0	—	—	134,000円	152m	0.0%
東芦屋町	2,039	0	—	—	338,000円	368m	+2.7%
春日町	1,910	1	415,000円	—	415,000円	93m	+4.8%
伊勢町	1,897	0	—	—	381,000円	329m	+5.0%
山手町	1,873	1	373,000円	—	373,000円	128m	+1.6%
打出小槌町	1,697	1	420,000円	—	420,000円	91m	+4.0%
緑町	1,504	0	—	—	325,000円	323m	+3.5%
新浜町	1,456	0	—	—	159,000円	443m	+1.9%
親王塚町	1,443	1	556,000円	—	556,000円	143m	+5.5%
浜風町	1,390	1	159,000円	—	159,000円	80m	+1.9%
山芦屋町	1,384	0	—	—	373,000円	344m	+1.6%
川西町	1,338	1	491,000円	—	491,000円	68m	+4.7%
涼風町	1,288	0	—	—	123,000円	429m	+2.5%
海洋町	1,278	0	—	—	123,000円	386m	+2.5%
西山町	1,247	2	441,000円	504,000円	441,000円	130m	+3.3%
松ノ内町	1,201	0	—	—	815,000円	215m	+7.2%
津知町	1,190	0	—	—	423,000円	190m	+6.0%
宮塚町	1,167	0	—	—	450,000円	137m	+6.4%
業平町	1,136	2	—	965,000円	450,000円	378m	+6.4%
潮見町	1,094	0	—	—	325,000円	583m	+3.5%
平田町	1,034	1	324,000円	—	324,000円	156m	+2.2%
浜芦屋町	1,032	0	—	—	381,000円	230m	+5.0%
南浜町	1,006	1	123,000円	—	123,000円	176m	+2.5%
三条南町	948	1	428,000円	—	428,000円	104m	+5.2%
茶屋之町	899	1	450,000円	—	450,000円	121m	+6.4%
精道町	883	1	435,000円	—	435,000円	57m	+4.3%
船戸町	843	2	815,000円	1,100,000円	815,000円	185m	+7.2%
竹園町	839	1	381,000円	—	381,000円	71m	+5.0%
奥池南町	696	0	—	—	56,000円	557m	+0.9%
清水町	683	0	—	—	428,000円	224m	+5.2%
月若町	666	1	—	653,000円	484,000円	160m	+4.5%
平田北町	646	0	—	—	491,000円	265m	+4.7%
六麓荘町	635	1	228,000円	—	228,000円	122m	+3.6%
大桝町	627	0	—	—	435,000円	252m	+4.3%
上宮川町	625	0	—	—	450,000円	258m	+6.4%
西芦屋町	611	1	484,000円	—	484,000円	71m	+4.5%
宮川町	602	0	—	—	420,000円	319m	+4.0%
公光町	592	1	—	840,000円	491,000円	252m	+4.7%
若宮町	557	1	—	410,000円	420,000円	172m	+4.0%
前田町	499	0	—	—	484,000円	319m	+4.5%
奥池町	496	1	56,000円	—	56,000円	445m	+0.9%
打出町	459	0	—	—	415,000円	97m	+4.8%
奥山	398	0	—	—	56,000円	1.2km	+0.9%
剱谷	0	0	—	—	228,000円	871m	+3.6%
	0	0	—	—	123,000円	1.4km	+2.5%
南浜町	0	0	—	—	123,000円	527m	+2.5%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。