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茨城県牛久市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。牛久市の74町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均47,765円/m²23地点

住宅地の最高105,000円/m²

商業地の平均77,050円/m²8地点

商業地の最高105,000円/m²

変動率（地価公示）+1.8%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+4.1%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地50,893円/m²平均 537m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地35地点28／74町丁目にある

町丁目（74）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
牛久町	4,738	2	39,900円	—	39,900円	808m	+1.5%
ひたち野西三丁目	2,710	0	—	—	105,000円	318m	+12.2%
ひたち野東四丁目	2,640	1	—	105,000円	100,000円	697m	+11.9%
さくら台一丁目	2,443	0	—	—	33,700円	402m	+2.1%
岡見町	2,415	1	11,000円	—	11,000円	426m	0.0%
小坂町	2,310	0	—	—	10,400円	2.2km	-1.0%
ひたち野東三丁目	2,174	0	—	—	100,000円	1.2km	+11.9%
田宮二丁目	2,090	1	35,700円	—	35,700円	154m	+1.1%
柏田町	2,022	0	—	—	40,700円	928m	+1.2%
猪子町	1,981	1	—	44,100円	28,700円	778m	0.0%
ひたち野東五丁目	1,964	1	100,000円	—	100,000円	153m	+11.9%
田宮町	1,908	3	44,700円	60,300円	39,700円	271m	+0.8%
神谷二丁目	1,905	0	—	—	40,700円	485m	+1.2%
南七丁目	1,788	0	—	—	42,500円	553m	+3.7%
ひたち野西一丁目	1,689	0	—	—	105,000円	430m	+12.2%
南五丁目	1,678	1	42,500円	—	42,500円	121m	+3.7%
ひたち野東一丁目	1,645	1	97,300円	—	97,300円	157m	+10.3%
さくら台三丁目	1,631	0	—	—	34,300円	247m	+1.5%
ひたち野西二丁目	1,519	2	105,000円	104,000円	105,000円	150m	+12.2%
ひたち野東二丁目	1,516	0	—	—	97,300円	652m	+10.3%
南二丁目	1,492	0	—	—	57,600円	384m	+1.4%
上柏田二丁目	1,491	2	33,000円	59,300円	33,000円	39m	+1.2%
上柏田四丁目	1,484	0	—	—	46,600円	617m	+1.5%
南六丁目	1,475	1	33,700円	—	33,700円	336m	+2.1%
さくら台二丁目	1,427	1	34,300円	—	34,300円	117m	+1.5%
栄町六丁目	1,417	0	—	—	46,600円	232m	+1.5%
上柏田一丁目	1,413	0	—	—	33,000円	348m	+1.2%
南一丁目	1,392	1	57,600円	—	57,600円	257m	+1.4%
上柏田三丁目	1,376	0	—	—	33,000円	498m	+1.2%
田宮町	1,296	0	—	—	40,500円	392m	+1.0%
神谷六丁目	1,287	1	41,200円	—	41,200円	167m	—
下根町	1,282	0	—	—	33,000円	1.3km	+1.2%
南四丁目	1,263	0	—	—	42,500円	278m	+3.7%
ひたち野西四丁目	1,213	0	—	—	105,000円	344m	+12.2%
遠山町	1,177	0	—	—	33,700円	837m	+2.1%
刈谷町一丁目	1,136	1	39,800円	—	39,800円	34m	+1.5%
田宮町	1,108	1	40,500円	—	40,500円	124m	+1.0%
神谷五丁目	1,073	0	—	—	34,300円	504m	+1.5%
刈谷町二丁目	1,065	0	—	—	39,900円	367m	+1.5%
南三丁目	978	0	—	—	40,700円	376m	+1.2%
刈谷町五丁目	973	0	—	—	39,800円	484m	+1.5%
中央一丁目	950	1	64,200円	—	64,200円	93m	+3.0%
神谷一丁目	929	1	40,700円	—	40,700円	163m	+1.2%
中央二丁目	888	1	65,100円	—	65,100円	126m	+2.4%
女化町	875	0	—	—	34,300円	1.7km	+1.5%
刈谷町四丁目	868	0	—	—	39,800円	747m	+1.5%
久野町	849	0	—	—	10,400円	1.1km	-1.0%
中央三丁目	838	0	—	—	65,100円	373m	+2.4%
栄町四丁目	835	0	—	—	46,600円	391m	+1.5%
中央四丁目	821	0	—	—	40,700円	584m	+1.2%
刈谷町三丁目	764	0	—	—	39,900円	517m	+1.5%
栄町三丁目	681	1	46,600円	—	46,600円	86m	+1.5%
田宮三丁目	626	0	—	—	49,700円	255m	+1.0%
栄町二丁目	589	0	—	—	53,700円	187m	+1.3%
中央五丁目	552	3	—	81,233円	49,700円	427m	+1.0%
栄町一丁目	536	1	53,700円	—	53,700円	140m	+1.3%
奥原町	426	1	—	—	10,400円	3.0km	-1.0%
神谷三丁目	378	0	—	—	40,700円	615m	+1.2%
東猯穴町	353	1	17,000円	—	17,000円	282m	+1.2%
桂町	309	1	—	—	10,400円	2.1km	-1.0%
東大和田町	283	0	—	—	100,000円	746m	+11.9%
島田町	260	0	—	—	10,400円	1.1km	-1.0%
井ノ岡町	215	0	—	—	10,400円	2.3km	-1.0%
新地町	208	0	—	—	39,800円	770m	+1.5%
中根町	197	0	—	—	100,000円	605m	+11.9%
正直町	166	1	10,400円	—	10,400円	711m	-1.0%
福田町	153	0	—	—	11,000円	1.8km	0.0%
栄町五丁目	130	0	—	—	65,100円	524m	+2.4%
さくら台四丁目	99	1	—	—	34,300円	721m	+1.5%
上太田町	87	0	—	—	11,000円	2.3km	0.0%
遠山町	73	0	—	—	33,700円	1.1km	+2.1%
神谷四丁目	73	0	—	—	34,300円	700m	+1.5%
結束町	45	0	—	—	34,300円	1.7km	+1.5%
庄兵衛新田町	11	0	—	—	39,800円	1.1km	+1.5%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。