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茨城県の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。茨城県の4,398町丁目から積み上げて、44市区町村で並べています。

住宅地の平均34,773円/m²899地点

住宅地の最高302,000円/m²

商業地の平均68,283円/m²214地点

商業地の最高500,000円/m²

変動率（地価公示）+1.0%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+1.3%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地34,675円/m²平均 916m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地1,182地点975／4,398町丁目にある

市区町村（44）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
水戸市	116	41,731円	105,000円	89,780円	265,000円	+0.3%	+0.1%	35%
日立市	81	33,941円	55,000円	57,193円	86,300円	-0.2%	-0.2%	29%
土浦市	72	31,310円	54,300円	52,838円	133,000円	+0.8%	+0.8%	30%
古河市	55	36,755円	88,000円	61,573円	127,000円	+0.6%	+0.4%	28%
石岡市	30	18,776円	37,400円	35,400円	41,800円	+0.1%	+0.4%	16%
結城市	17	28,231円	39,000円	40,233円	42,800円	+0.1%	-0.1%	11%
龍ケ崎市	35	29,256円	67,000円	51,243円	96,700円	+2.2%	+2.4%	23%
下妻市	16	17,635円	23,400円	32,350円	39,200円	-0.3%	-0.2%	11%
常総市	27	21,803円	41,500円	36,880円	48,000円	-0.1%	+0.7%	13%
常陸太田市	16	17,576円	30,700円	39,550円	43,000円	-0.3%	-0.3%	11%
高萩市	8	21,380円	23,200円	26,933円	27,500円	-0.6%	-0.4%	18%
北茨城市	11	19,967円	26,900円	30,350円	36,300円	-0.4%	0.0%	15%
笠間市	20	20,079円	35,700円	34,940円	44,700円	-0.4%	-0.2%	23%
取手市	44	44,339円	84,400円	72,143円	119,000円	+1.0%	+1.2%	27%
牛久市	35	47,765円	105,000円	77,050円	105,000円	+1.8%	+4.1%	38%
つくば市	86	84,633円	302,000円	196,929円	500,000円	+5.6%	+7.6%	25%
ひたちなか市	67	32,664円	57,900円	47,927円	105,000円	+0.3%	+0.1%	32%
鹿嶋市	25	20,290円	30,200円	34,300円	48,100円	+0.9%	+0.1%	24%
潮来市	21	12,246円	22,600円	21,033円	25,000円	-0.2%	-0.5%	33%
守谷市	33	129,126円	260,000円	203,725円	303,000円	+10.5%	+8.1%	24%
常陸大宮市	11	13,031円	25,100円	33,150円	38,900円	+0.4%	-0.4%	11%
那珂市	20	20,841円	35,200円	57,100円	57,100円	-0.0%	-0.0%	33%
筑西市	40	20,483円	41,000円	41,100円	66,300円	-0.2%	-0.2%	17%
坂東市	22	19,932円	31,000円	36,067円	38,800円	-0.4%	-0.0%	15%
稲敷市	18	8,256円	12,600円	15,600円	16,000円	-0.5%	+0.0%	16%
かすみがうら市	18	18,367円	35,300円	33,400円	33,400円	+0.2%	+0.3%	22%
桜川市	19	15,722円	32,200円	28,067円	33,400円	-0.4%	-0.6%	18%
神栖市	32	17,777円	26,500円	32,580円	49,000円	+1.5%	+1.2%	20%
行方市	11	7,031円	13,100円	17,500円	23,800円	-0.1%	-0.2%	11%
鉾田市	12	9,910円	16,000円	15,267円	19,700円	-0.2%	-0.1%	15%
つくばみらい市	28	53,775円	148,000円	111,920円	168,000円	+3.3%	+4.0%	21%
小美玉市	14	13,968円	25,200円	26,350円	29,300円	+0.1%	-0.3%	15%
茨城町	14	15,638円	24,200円	25,950円	29,700円	-0.7%	-0.9%	21%
大洗町	10	21,963円	30,200円	32,150円	33,500円	-0.3%	-0.3%	42%
城里町	7	9,363円	13,500円	15,700円	15,700円	-2.0%	-1.1%	12%
東海村	11	34,760円	53,300円	50,900円	50,900円	+0.1%	-0.2%	23%
大子町	6	9,265円	10,300円	14,800円	15,200円	-0.2%	-0.4%	13%
美浦村	5	9,668円	10,700円	—	—	-0.9%	-1.1%	11%
阿見町	26	29,428円	60,500円	52,450円	63,200円	+3.0%	+4.0%	37%
河内町	4	10,085円	11,100円	—	—	-0.6%	-0.7%	16%
八千代町	8	13,042円	21,400円	22,200円	22,200円	-0.4%	-0.6%	12%
五霞町	9	19,500円	26,800円	—	—	-0.7%	-0.2%	39%
境町	12	20,300円	26,900円	31,750円	34,500円	-0.1%	+0.7%	25%
利根町	10	13,194円	15,400円	15,000円	15,000円	-0.9%	-1.8%	20%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。