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茨城県土浦市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。土浦市の212町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均31,310円/m²53地点

住宅地の最高54,300円/m²

商業地の平均52,838円/m²16地点

商業地の最高133,000円/m²

変動率（地価公示）+0.8%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.8%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地32,798円/m²平均 520m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地72地点64／212町丁目にある

町丁目（212）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
神立町	3,932	1	32,100円	—	23,300円	898m	+0.9%
乙戸町	2,511	0	—	—	33,700円	870m	+3.1%
藤沢	2,437	3	22,467円	—	23,600円	217m	0.0%
桜ケ丘町	2,344	2	35,750円	—	33,900円	275m	0.0%
中村町一区	2,119	1	28,000円	—	28,000円	374m	0.0%
右籾町三区	2,020	1	30,100円	—	29,400円	381m	+2.8%
永国	1,960	0	—	—	40,500円	643m	+1.3%
真鍋四丁目	1,871	2	34,000円	35,900円	34,000円	82m	+0.6%
中高津二丁目	1,720	1	31,300円	—	31,300円	168m	+1.0%
小松一丁目	1,719	1	40,500円	—	40,500円	128m	+1.0%
右籾町一区	1,677	0	—	—	27,300円	1.3km	0.0%
霞ケ岡町	1,632	1	28,600円	—	28,600円	384m	0.0%
富士崎一丁目	1,621	0	—	—	40,500円	599m	+1.0%
真鍋六丁目	1,559	0	—	—	34,000円	317m	+0.6%
荒川沖東三丁目	1,490	0	—	—	42,700円	349m	+1.9%
中神立町	1,458	1	35,600円	—	35,600円	140m	+1.1%
天川二丁目	1,411	0	—	—	36,000円	435m	+1.1%
永国東町	1,406	1	40,500円	—	40,500円	379m	+1.3%
神立中央五丁目	1,373	0	—	—	35,600円	671m	+1.1%
板谷四丁目	1,352	0	—	—	28,900円	378m	+1.4%
神立中央三丁目	1,329	0	—	—	36,500円	400m	+1.4%
東真鍋町	1,276	0	—	—	37,500円	366m	+0.8%
真鍋新町	1,241	1	37,500円	—	37,500円	213m	+0.8%
乙戸南一丁目	1,217	0	—	—	33,700円	461m	+3.1%
中高津一丁目	1,193	0	—	—	40,500円	429m	+1.3%
乙戸南二丁目	1,182	1	33,700円	—	33,700円	103m	+3.1%
港町二丁目	1,163	0	—	—	44,100円	305m	+1.6%
上高津新町	1,121	1	31,100円	—	31,100円	133m	+0.6%
下高津一丁目	1,103	1	—	35,400円	40,500円	988m	+1.0%
北荒川沖町	1,092	0	—	—	29,000円	262m	+0.7%
荒川沖東二丁目	1,084	2	42,700円	51,300円	42,700円	236m	+1.9%
東崎町	1,083	0	—	—	40,900円	681m	+2.3%
大畑	1,080	0	—	—	22,300円	1.1km	0.0%
並木三丁目	1,062	0	—	—	27,300円	783m	+0.4%
中貫	1,050	1	21,300円	—	21,300円	304m	0.0%
菅谷町	1,045	1	10,100円	—	10,100円	768m	0.0%
文京町	1,016	0	—	—	53,000円	339m	+1.9%
手野町	987	0	—	—	34,800円	1.7km	+0.3%
烏山五丁目	979	0	—	—	27,300円	443m	0.0%
荒川沖南区	963	0	—	—	17,000円	861m	+1.2%
小松三丁目	937	0	—	—	28,600円	403m	0.0%
木田余西台	933	1	31,700円	—	31,700円	244m	+0.3%
若松町	926	1	30,000円	—	30,000円	66m	+1.0%
並木五丁目	920	0	—	—	11,200円	266m	0.0%
大和町	912	1	—	133,000円	53,000円	812m	+1.9%
下高津四丁目	904	0	—	—	31,100円	651m	+0.6%
並木一丁目	900	0	—	—	27,300円	339m	+0.4%
田中一丁目	898	1	44,200円	—	44,200円	176m	+1.6%
神立東二丁目	889	0	—	—	39,400円	548m	+1.5%
乙戸南三丁目	883	0	—	—	33,700円	441m	+3.1%
右籾町二区	866	1	36,500円	—	36,500円	175m	+1.1%
小岩田東一丁目	862	0	—	—	33,000円	342m	—
高岡	860	0	—	—	23,600円	1.2km	0.0%
西根南一丁目	838	0	—	—	28,400円	445m	+0.7%
神立中央二丁目	833	1	36,500円	—	36,500円	110m	+1.4%
上高津	828	0	—	—	31,100円	571m	+0.6%
生田町	826	1	45,400円	—	45,400円	176m	+1.8%
宍塚	826	0	—	—	31,100円	1.6km	+0.6%
おおつ野八丁目	823	1	34,700円	—	34,700円	398m	+1.8%
中荒川沖町	817	1	41,100円	—	41,100円	141m	+1.7%
港町三丁目	795	1	44,100円	—	44,100円	119m	+1.6%
烏山二丁目	794	0	—	—	26,000円	885m	+1.2%
中村南二丁目	784	1	29,000円	—	29,000円	215m	+0.7%
真鍋二丁目	781	0	—	—	44,200円	402m	+1.6%
荒川沖西二丁目	764	0	—	—	42,700円	561m	+1.9%
並木四丁目	763	0	—	—	11,200円	570m	0.0%
並木二丁目	761	1	27,300円	—	27,300円	209m	+0.4%
東若松町	757	0	—	—	30,000円	506m	+1.0%
木田余東台四丁目	756	0	—	—	34,800円	614m	+0.3%
沖宿町	755	0	—	—	34,700円	1.5km	+1.8%
木田余東台三丁目	750	0	—	—	34,800円	487m	+0.3%
川口二丁目	742	0	—	—	40,900円	602m	+2.3%
おおつ野六丁目	742	0	—	—	34,700円	651m	+1.8%
虫掛	739	1	23,000円	—	23,000円	137m	0.0%
木田余東台二丁目	727	1	34,800円	—	34,800円	68m	+0.3%
城北町	724	0	—	—	53,000円	566m	+1.9%
下高津二丁目	716	0	—	—	31,300円	700m	+1.0%
天川一丁目	714	1	36,000円	—	36,000円	216m	+1.1%
蓮河原新町	713	0	—	—	40,500円	300m	+1.0%
荒川沖西一丁目	709	0	—	—	41,100円	338m	+1.7%
木田余東台五丁目	704	0	—	—	34,800円	789m	+0.3%
大町	699	1	—	47,000円	54,300円	318m	+2.3%
木田余町一区	699	0	—	—	34,800円	539m	+0.3%
中村南五丁目	683	1	26,800円	—	26,800円	50m	0.0%
西根南二丁目	676	0	—	—	26,800円	315m	0.0%
常名	667	0	—	—	23,000円	951m	0.0%
下高津三丁目	665	0	—	—	31,300円	670m	+1.0%
板谷一丁目	662	0	—	—	28,900円	523m	+1.4%
神立東一丁目	659	0	—	—	39,400円	361m	+1.5%
真鍋五丁目	657	1	34,000円	—	34,000円	263m	+0.6%
中村南一丁目	656	1	28,400円	—	28,400円	166m	+0.7%
中央二丁目	655	0	—	—	53,000円	370m	+1.9%
右籾町まりやま新町	652	0	—	—	36,500円	189m	+1.1%
おおつ野七丁目	646	0	—	—	34,700円	295m	+1.8%
田中三丁目	645	0	—	—	45,400円	336m	+1.8%
港町一丁目	645	1	—	88,200円	44,100円	669m	+1.6%
小松ケ丘町	639	0	—	—	37,600円	640m	0.0%
板谷六丁目	637	0	—	—	21,300円	540m	0.0%
烏山四丁目	637	1	27,300円	—	27,300円	80m	0.0%
湖北二丁目	636	0	—	—	40,900円	337m	+2.3%
永国台	634	0	—	—	36,000円	509m	+1.1%
桜町四丁目	627	0	—	—	54,300円	579m	+2.3%
国分町	618	0	—	—	31,300円	610m	+1.0%
中村南三丁目	606	0	—	—	29,000円	295m	+0.7%
川口一丁目	602	0	—	—	53,000円	702m	+1.9%
烏山一丁目	594	0	—	—	33,000円	749m	—
大手町	590	1	53,000円	—	53,000円	180m	+1.9%
田村町	584	0	—	—	34,700円	766m	+1.8%
右籾町四区	579	0	—	—	36,500円	675m	+1.1%
中高津三丁目	574	2	38,200円	44,800円	38,200円	109m	+0.8%
本郷	571	0	—	—	7,030円	1.6km	0.0%
中村南四丁目	570	1	—	34,200円	26,800円	276m	0.0%
滝田二丁目	570	0	—	—	13,200円	916m	-0.8%
小岩田東二丁目	569	0	—	—	33,000円	113m	—
中村東二丁目	561	0	—	—	28,400円	294m	+0.7%
白鳥新町	558	0	—	—	39,400円	1.2km	+1.5%
西真鍋町	557	1	27,900円	—	27,900円	51m	+0.4%
大岩田町二区	550	1	13,200円	—	13,200円	346m	-0.8%
大岩田町大岩田団地	533	1	33,000円	—	33,000円	110m	—
富士崎二丁目	521	0	—	—	40,500円	957m	+1.0%
滝田一丁目	520	0	—	—	40,500円	838m	+1.0%
おおつ野五丁目	509	0	—	—	34,700円	652m	+1.8%
東都和	507	0	—	—	30,000円	310m	+1.0%
中村南六丁目	499	1	—	44,500円	26,800円	552m	0.0%
中村町六区	497	0	—	—	28,000円	425m	0.0%
西根西	492	0	—	—	26,800円	967m	0.0%
真鍋三丁目	484	0	—	—	27,900円	384m	+0.4%
永井	484	0	—	—	7,030円	2.8km	0.0%
神立中央四丁目	478	0	—	—	35,600円	300m	+1.1%
西並木町	467	0	—	—	27,300円	923m	+0.4%
真鍋一丁目	460	1	—	45,600円	37,500円	658m	+0.8%
荒川沖西区二丁目	459	0	—	—	41,100円	886m	+1.7%
右籾町陸上自衛隊	446	0	—	—	30,100円	747m	+0.7%
桜町三丁目	444	1	—	58,400円	53,000円	547m	+1.9%
西根南三丁目	444	0	—	—	26,800円	400m	0.0%
小山田一丁目	440	0	—	—	33,700円	1.4km	+3.1%
荒川沖東一丁目	429	1	40,900円	—	40,900円	130m	+1.5%
都和一丁目	428	0	—	—	27,300円	247m	+0.4%
都和三丁目	423	0	—	—	27,300円	343m	+0.4%
神立中央一丁目	421	2	39,400円	45,400円	39,400円	222m	+1.5%
板谷七丁目	418	0	—	—	32,100円	507m	0.0%
大岩田町一区	416	0	—	—	13,200円	549m	-0.8%
下坂田	416	0	—	—	23,000円	1.6km	0.0%
小松二丁目	408	0	—	—	40,500円	787m	+1.0%
中央一丁目	396	1	—	61,900円	53,000円	180m	+1.9%
木田余東台一丁目	395	0	—	—	34,800円	381m	+0.3%
小岩田西一丁目	392	0	—	—	37,600円	343m	0.0%
田中二丁目	387	0	—	—	45,400円	514m	+1.8%
沢辺	387	1	7,030円	—	7,030円	271m	0.0%
右籾町まりやま団地	386	0	—	—	36,500円	536m	+1.1%
湖北一丁目	379	1	40,900円	—	40,900円	85m	+2.3%
板谷三丁目	374	0	—	—	28,900円	308m	+1.4%
殿里	349	0	—	—	27,900円	500m	+0.4%
千束町	345	1	54,300円	—	54,300円	187m	+2.3%
木田余町二区	338	0	—	—	40,900円	522m	+2.3%
白鳥町	335	0	—	—	10,100円	1.5km	0.0%
小山崎	334	0	—	—	11,200円	1.6km	0.0%
小岩田西二丁目	323	0	—	—	33,900円	466m	0.0%
桜町一丁目	315	1	—	44,400円	40,500円	734m	+1.0%
西根町一区	314	1	13,100円	—	13,100円	387m	-0.8%
右籾町五区	313	0	—	—	36,500円	880m	+1.1%
田土部	312	0	—	—	8,280円	1.7km	-1.2%
荒川沖西区三丁目	307	0	—	—	42,700円	815m	+1.9%
木田余町三区	300	0	—	—	34,800円	575m	+0.3%
桜町二丁目	293	0	—	—	53,000円	706m	+1.9%
上坂田	292	0	—	—	22,300円	1.1km	0.0%
板谷二丁目	289	1	28,900円	—	28,900円	78m	+1.4%
立田町	280	0	—	—	44,200円	286m	+1.6%
烏山三丁目	279	0	—	—	27,300円	679m	0.0%
中村東一丁目	276	0	—	—	28,400円	219m	+0.7%
都和二丁目	273	0	—	—	27,300円	167m	+0.4%
粟野町	257	0	—	—	5,880円	1.6km	-0.2%
おおつ野三丁目	249	0	—	—	34,700円	841m	+1.8%
中都町一丁目	227	1	11,200円	—	11,200円	247m	0.0%
荒川沖西区一丁目	226	0	—	—	41,100円	578m	+1.7%
西根町三区	222	0	—	—	13,100円	788m	-0.8%
笠師町	211	0	—	—	11,200円	494m	0.0%
東並木町	211	0	—	—	27,300円	608m	+0.4%
西根町二区	209	0	—	—	28,000円	533m	0.0%
矢作	199	0	—	—	14,200円	1.0km	0.0%
大志戸	198	0	—	—	7,030円	1.0km	0.0%
中村東三丁目	190	0	—	—	36,500円	258m	+1.1%
小野	189	0	—	—	7,030円	1.8km	0.0%
小山田二丁目	188	0	—	—	33,700円	283m	+3.1%
田宮	188	1	8,280円	—	8,280円	364m	-1.2%
木田余町四区	166	0	—	—	34,800円	647m	+0.3%
飯田	161	0	—	—	23,000円	1.4km	0.0%
千鳥ケ丘町	160	0	—	—	28,600円	285m	0.0%
佐野子	156	0	—	—	23,000円	510m	0.0%
今泉	153	0	—	—	5,880円	2.4km	-0.2%
蓮河原町	149	0	—	—	44,100円	480m	+1.6%
田中町	137	0	—	—	44,200円	543m	+1.6%
東城寺	120	0	—	—	7,030円	1.2km	0.0%
中村町八区	112	0	—	—	28,000円	204m	0.0%
小高	108	0	—	—	7,030円	1.0km	0.0%
藤沢新田	99	0	—	—	22,100円	859m	0.0%
卸町一丁目	88	0	—	—	26,800円	1.3km	0.0%
板谷五丁目	79	0	—	—	21,300円	455m	0.0%
中都町二丁目	73	0	—	—	11,200円	952m	0.0%
都和四丁目	60	0	—	—	28,900円	428m	+1.4%
中都町四丁目	60	0	—	—	11,200円	887m	0.0%
粕毛	53	0	—	—	23,000円	947m	0.0%
中都町三丁目	49	0	—	—	11,200円	1.1km	0.0%
有明町	30	0	—	—	40,500円	786m	+1.0%
おおつ野四丁目	10	0	—	—	34,700円	832m	+1.8%
東中貫町	2	2	—	—	21,300円	881m	0.0%
卸町二丁目	1	1	—	31,000円	97,700円	1.3km	+7.0%
北神立町	0	1	23,300円	—	23,300円	271m	+0.9%
	0	0	—	—	13,200円	2.2km	-0.8%
おおつ野一丁目	0	0	—	—	34,700円	463m	+1.8%
おおつ野二丁目	0	1	—	44,400円	34,700円	293m	+1.8%
紫ヶ丘	0	1	—	—	5,880円	1.7km	-0.2%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。