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茨城県神栖市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。神栖市の157町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均17,777円/m²23地点

住宅地の最高26,500円/m²

商業地の平均32,580円/m²5地点

商業地の最高49,000円/m²

変動率（地価公示）+1.5%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+1.2%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地18,900円/m²平均 823m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地32地点32／157町丁目にある

町丁目（157）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
日川	2,840	0	—	—	13,000円	1.3km	+2.4%
知手浜	2,220	0	—	—	22,500円	1.4km	+2.7%
深芝	2,165	1	18,900円	—	18,900円	339m	+2.2%
居切西部	2,122	0	—	—	17,600円	595m	+2.9%
平泉	1,786	1	17,600円	—	17,600円	337m	+2.9%
賀	1,740	0	—	—	12,100円	1.2km	0.0%
横瀬	1,732	0	—	—	7,180円	2.2km	-0.7%
波崎東部浜新田	1,543	1	18,000円	—	18,000円	285m	+0.6%
大野原一丁目	1,524	1	25,400円	—	25,400円	164m	+3.3%
知手	1,501	0	—	—	13,000円	869m	+2.4%
知手中央五丁目	1,473	1	22,500円	—	22,500円	237m	+2.7%
土合本町五丁目	1,444	0	—	—	23,100円	832m	+0.9%
息栖	1,389	0	—	—	20,000円	1.3km	+3.1%
大野原二丁目	1,345	0	—	—	25,400円	571m	+3.3%
柳堀	1,342	0	—	—	13,000円	883m	+2.4%
柳川北若松	1,336	0	—	—	22,500円	953m	+2.7%
太田西宝山	1,289	0	—	—	7,180円	895m	-0.7%
波崎西部本郷	1,263	1	19,500円	—	19,500円	155m	+0.5%
大野原四丁目	1,244	1	26,500円	—	26,500円	238m	+3.1%
神栖三丁目	1,232	1	24,500円	—	24,500円	206m	+2.9%
太田西押揚	1,180	0	—	—	16,800円	910m	+0.6%
知手中央六丁目	1,179	1	23,400円	—	23,400円	78m	+3.1%
木崎	1,154	1	—	28,100円	25,400円	457m	+3.3%
筒井	1,151	1	12,100円	—	12,100円	230m	0.0%
高浜	1,119	0	—	—	20,000円	2.4km	+3.1%
溝口	1,108	0	—	—	25,400円	1.6km	+3.3%
大野原三丁目	1,096	0	—	—	26,500円	343m	+3.1%
太田須田団地	1,087	0	—	—	16,800円	384m	+0.6%
土合本町四丁目	1,050	0	—	—	23,100円	769m	+0.9%
知手中央二丁目	1,004	0	—	—	23,400円	824m	+3.1%
神栖二丁目	1,002	1	26,500円	—	26,500円	244m	+3.1%
大野原	992	0	—	—	20,000円	1.0km	+3.1%
下幡木	991	0	—	—	12,100円	1.3km	0.0%
大野原八丁目	977	0	—	—	25,400円	393m	+3.3%
深芝南一丁目	972	0	—	—	22,600円	265m	+3.2%
土合本町一丁目	918	0	—	—	23,100円	849m	+0.9%
神栖一丁目	902	1	—	49,000円	26,500円	306m	+3.1%
大野原七丁目	896	0	—	—	20,000円	658m	+3.1%
知手団地	806	1	13,000円	—	13,000円	583m	+2.4%
深芝南二丁目	789	0	—	—	22,600円	353m	+3.2%
深芝南五丁目	769	0	—	—	18,900円	411m	+2.2%
大野原中央五丁目	761	0	—	—	20,000円	704m	+3.1%
波崎東部本新町	760	1	—	28,400円	14,800円	853m	0.0%
知手中央八丁目	742	0	—	—	22,500円	770m	+2.7%
知手中央九丁目	741	0	—	—	23,400円	604m	+3.1%
矢田部東松下	741	1	8,290円	—	8,290円	531m	-0.8%
神栖四丁目	737	0	—	—	22,600円	487m	+3.2%
大野原中央四丁目	723	0	—	—	20,000円	503m	+3.1%
息栖原	716	0	—	—	26,500円	747m	+3.1%
大野原中央一丁目	707	0	—	—	25,400円	817m	+3.3%
深芝南三丁目	706	1	22,600円	—	22,600円	185m	+3.2%
堀割二丁目	682	1	17,600円	—	17,600円	39m	+2.9%
奥野谷浜	671	0	—	—	23,400円	2.4km	+3.1%
波崎西部別所	659	0	—	—	19,500円	1.3km	+0.5%
一貫野	641	0	—	—	13,000円	2.2km	+2.4%
土合南一丁目	631	0	—	—	23,100円	551m	+0.9%
柳川若ノ松	622	0	—	—	22,500円	1.7km	+2.7%
須田須田団地	616	0	—	—	16,800円	778m	+0.6%
波崎東部明神前	612	0	—	—	15,100円	477m	0.0%
土合本町三丁目	606	0	—	—	23,100円	538m	+0.9%
平泉東三丁目の一部	599	0	—	—	24,500円	435m	+2.9%
波崎西部石津	592	0	—	—	6,350円	2.1km	-0.8%
知手中央三丁目	581	1	—	26,900円	23,400円	622m	+3.1%
波崎東部海老台	577	1	14,800円	—	14,800円	426m	0.0%
大野原中央三丁目	576	1	20,000円	—	20,000円	109m	+3.1%
大野原中央六丁目	555	0	—	—	20,000円	1.2km	+3.1%
田畑	552	0	—	—	25,400円	1.4km	+3.3%
波崎西部高野	547	0	—	—	19,500円	486m	+0.5%
堀割一丁目	543	1	—	30,500円	17,600円	448m	+2.9%
知手中央一丁目	542	0	—	—	23,400円	547m	+3.1%
平泉東二丁目の一部	537	0	—	—	26,500円	395m	+3.1%
矢田部西前宿	528	0	—	—	9,140円	764m	-0.9%
矢田部押植	520	0	—	—	23,100円	1.3km	+0.9%
大野原五丁目	509	0	—	—	26,500円	433m	+3.1%
矢田部仲新田	485	0	—	—	23,100円	1.8km	+0.9%
知手中央四丁目	473	0	—	—	22,500円	632m	+2.7%
波崎東部東町	448	0	—	—	26,900円	1.1km	-3.6%
土合南二丁目	448	0	—	—	23,100円	308m	+0.9%
平泉東一丁目	444	0	—	—	17,600円	446m	+2.9%
土合本町二丁目	442	0	—	—	23,100円	500m	+0.9%
土合西一丁目	425	0	—	—	23,100円	425m	+0.9%
萩原	418	0	—	—	13,700円	2.0km	-0.7%
太田東宝山	414	1	7,180円	—	7,180円	181m	-0.7%
矢田部東海	400	1	9,140円	—	9,140円	495m	-0.9%
土合南三丁目	395	0	—	—	23,100円	281m	+0.9%
砂山	390	1	—	—	7,180円	1.9km	-0.7%
土合中央三丁目	388	1	23,100円	—	23,100円	151m	+0.9%
土合西二丁目	388	0	—	—	23,100円	593m	+0.9%
深芝南四丁目	382	0	—	—	18,900円	392m	+2.2%
知手中央十丁目	371	0	—	—	23,400円	814m	+3.1%
大野原中央二丁目	370	0	—	—	20,000円	500m	+3.1%
須田中須田	367	0	—	—	16,800円	1.4km	+0.6%
土合東一丁目	363	0	—	—	23,100円	798m	+0.9%
須田東須田	356	0	—	—	8,290円	2.3km	-0.8%
奥野谷	353	1	—	—	13,000円	1.7km	+2.4%
波崎西部仲舎利	349	0	—	—	6,350円	968m	-0.8%
須田西須田	343	0	—	—	16,800円	1.5km	+0.6%
土合中央二丁目	335	0	—	—	23,100円	193m	+0.9%
若松中央三丁目	332	1	16,800円	—	16,800円	37m	+0.6%
矢田部清水	330	0	—	—	23,100円	1.3km	+0.9%
柳川高砂	318	0	—	—	22,500円	2.7km	+2.7%
矢田部西松下	317	0	—	—	8,290円	1.0km	-0.8%
波崎東部東明神前	313	0	—	—	15,100円	238m	0.0%
波崎東部東明神町	310	1	15,100円	—	15,100円	206m	0.0%
石神	303	0	—	—	13,700円	2.2km	-0.7%
矢田部川尻	301	0	—	—	9,140円	2.3km	-0.9%
土合西三丁目	298	0	—	—	23,100円	730m	+0.9%
波崎東部東仲島東	296	0	—	—	15,100円	448m	0.0%
若松中央五丁目	296	0	—	—	16,800円	420m	+0.6%
矢田部十町歩	294	0	—	—	8,290円	2.3km	-0.8%
土合北二丁目	285	0	—	—	23,100円	1.0km	+0.9%
柳川相生	281	0	—	—	16,800円	2.0km	+0.6%
土合東二丁目	280	0	—	—	23,100円	873m	+0.9%
波崎西部荒波	279	0	—	—	6,350円	1.6km	-0.8%
太田日和山	259	0	—	—	9,140円	2.5km	-0.9%
土合西四丁目	251	0	—	—	8,290円	1.1km	-0.8%
若松中央四丁目	251	0	—	—	16,800円	372m	+0.6%
太田東押揚	249	0	—	—	16,800円	2.0km	+0.6%
波崎東部西町	243	0	—	—	15,100円	599m	0.0%
波崎西部舎利浜	236	0	—	—	6,350円	691m	-0.8%
大野原六丁目	235	0	—	—	20,000円	389m	+3.1%
堀割三丁目	234	0	—	—	17,600円	416m	+2.9%
波崎西部内出	231	0	—	—	6,350円	801m	-0.8%
波崎西部松本	231	0	—	—	6,350円	1.4km	-0.8%
太田新町一丁目	227	0	—	—	16,800円	398m	+0.6%
須田須田浜	224	0	—	—	16,800円	2.1km	+0.6%
矢田部上中	218	0	—	—	9,140円	1.0km	-0.9%
太田新町四丁目	213	0	—	—	16,800円	701m	+0.6%
太田新町二丁目	210	0	—	—	16,800円	575m	+0.6%
太田新町五丁目	205	0	—	—	7,180円	846m	-0.7%
若松中央一丁目	198	0	—	—	16,800円	408m	+0.6%
南浜	197	0	—	—	22,500円	2.3km	+2.7%
波崎東部西仲島	196	0	—	—	15,100円	278m	0.0%
波崎東部東仲島西	190	0	—	—	15,100円	376m	0.0%
柳川中央一丁目	190	0	—	—	16,800円	2.9km	+0.6%
芝崎	180	0	—	—	13,700円	2.1km	-0.7%
波崎東部仲町	179	0	—	—	15,100円	636m	0.0%
若松中央二丁目	174	0	—	—	16,800円	173m	+0.6%
波崎西部芝	166	1	6,350円	—	6,350円	277m	-0.8%
土合北一丁目	164	0	—	—	23,100円	1.1km	+0.9%
土合中央一丁目	159	0	—	—	23,100円	475m	+0.9%
柳川中央二丁目	135	0	—	—	22,500円	2.5km	+2.7%
日川浜	124	0	—	—	22,500円	2.3km	+2.7%
鰐川	124	0	—	—	17,600円	1.2km	+2.9%
太田新町三丁目	124	0	—	—	16,800円	587m	+0.6%
知手中央七丁目	109	0	—	—	22,500円	376m	+2.7%
柳川二本松	103	0	—	—	22,500円	2.0km	+2.7%
波崎新港	72	0	—	—	15,100円	986m	0.0%
居切	57	0	—	—	18,900円	1.2km	+2.2%
矢田部新川団地	12	0	—	—	9,140円	1.2km	-0.9%
北浜	0	0	—	—	23,400円	3.6km	+3.1%
東和田	0	1	—	—	23,400円	3.1km	+3.1%
東深芝	0	1	—	—	24,500円	1.5km	+2.9%
光	0	0	—	—	18,900円	2.7km	+2.2%
神之池	0	0	—	—	25,400円	1.7km	+3.3%
鹿島港	0	0	—	—	18,900円	3.3km	+2.2%
外浪逆浦	0	0	—	—	12,100円	1.8km	0.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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