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茨城県つくばみらい市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。つくばみらい市の99町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均53,775円/m²21地点

住宅地の最高148,000円/m²

商業地の平均111,920円/m²5地点

商業地の最高168,000円/m²

変動率（地価公示）+3.3%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+4.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地67,045円/m²平均 640m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地28地点21／99町丁目にある

町丁目（99）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
大字谷井田	4,291	0	—	—	21,900円	596m	-0.9%
大字伊奈東	3,002	2	23,800円	—	25,000円	272m	+4.2%
陽光台二丁目	2,525	1	146,000円	—	146,000円	138m	+6.6%
大字筒戸	2,249	3	24,300円	—	26,200円	163m	0.0%
大字小絹	2,128	2	30,650円	—	27,600円	101m	0.0%
大字板橋	1,933	1	19,700円	—	19,700円	468m	0.0%
陽光台一丁目	1,809	2	—	163,000円	148,000円	276m	+5.7%
陽光台三丁目	1,709	1	148,000円	—	148,000円	165m	+5.7%
大字小張	1,691	0	—	—	148,000円	845m	+5.7%
紫峰ヶ丘三丁目	1,542	0	—	—	104,000円	401m	+10.6%
絹の台三丁目	1,114	1	85,600円	—	85,600円	77m	+3.8%
大字狸穴	987	0	—	—	25,000円	1.5km	+4.2%
富士見ヶ丘三丁目	938	0	—	—	87,000円	524m	+6.1%
紫峰ヶ丘二丁目	889	1	104,000円	—	104,000円	114m	+10.6%
大字山王新田	839	0	—	—	15,100円	1.0km	0.0%
富士見ヶ丘四丁目	835	1	87,000円	—	87,000円	150m	+6.1%
紫峰ヶ丘四丁目	834	0	—	—	104,000円	534m	+10.6%
陽光台四丁目	833	0	—	—	148,000円	340m	+5.7%
富士見ヶ丘一丁目	823	0	—	—	87,000円	334m	+6.1%
紫峰ヶ丘五丁目	811	0	—	—	146,000円	588m	+6.6%
紫峰ヶ丘一丁目	766	2	143,000円	136,000円	143,000円	188m	+10.0%
大字豊体	744	1	16,200円	—	16,200円	471m	-0.6%
大字西ノ台	738	1	36,100円	—	36,100円	170m	-0.8%
絹の台六丁目	726	1	96,400円	—	96,400円	112m	+9.5%
大字福岡	701	0	—	—	12,000円	791m	-0.8%
大字南太田	530	0	—	—	19,700円	1.1km	0.0%
富士見ヶ丘二丁目	522	0	—	—	104,000円	529m	+10.6%
大字台	515	2	12,000円	—	12,000円	575m	-0.8%
絹の台五丁目	476	0	—	—	96,400円	204m	+9.5%
絹の台一丁目	466	0	—	—	85,600円	421m	+3.8%
大字野堀	430	0	—	—	19,700円	2.6km	0.0%
絹の台二丁目	387	0	—	—	30,300円	402m	0.0%
大字高岡	376	0	—	—	22,600円	753m	+3.2%
大字城中	371	0	—	—	27,000円	1.9km	+0.7%
大字古川	369	1	—	18,600円	148,000円	2.1km	+5.7%
大字川崎	365	0	—	—	36,100円	1.8km	-0.8%
大字南	351	0	—	—	12,000円	1.2km	-0.8%
大字青木	350	0	—	—	186,000円	1.5km	+12.7%
大字谷井田	339	0	—	—	21,900円	685m	-1.8%
大字下小目	337	0	—	—	16,200円	1.6km	-0.6%
大字下平柳	336	0	—	—	15,100円	1.1km	0.0%
大字中平柳	309	0	—	—	14,700円	1.6km	-2.0%
大字長渡呂	302	0	—	—	186,000円	1.6km	+12.7%
大字足高	291	0	—	—	27,000円	2.7km	+0.7%
大字日川	287	0	—	—	87,000円	971m	+6.1%
大字長渡呂新田	273	0	—	—	16,200円	1.5km	-0.6%
大字伊丹	261	0	—	—	21,900円	2.1km	-1.8%
大字下島	252	0	—	—	21,900円	887m	-1.8%
大字上長沼	247	0	—	—	30,000円	1.7km	0.0%
大字弥柳	246	0	—	—	21,900円	1.3km	-0.9%
大字細代	244	0	—	—	36,100円	1.1km	-0.8%
大字東楢戸	237	0	—	—	148,000円	1.0km	+5.7%
大字東栗山	234	0	—	—	27,000円	3.0km	+0.7%
大字市野深	219	0	—	—	16,200円	509m	-0.6%
大字山谷	218	0	—	—	21,900円	1.3km	-0.9%
大字上平柳	217	0	—	—	14,700円	1.4km	-2.0%
大字寺畑	209	0	—	—	36,100円	717m	-0.8%
大字田村	206	0	—	—	87,000円	699m	+6.1%
大字下長沼	203	0	—	—	87,000円	1.5km	+6.1%
大字新戸	202	0	—	—	16,200円	650m	-0.6%
大字西楢戸	201	0	—	—	87,000円	1.1km	+6.1%
大字鬼長	199	0	—	—	26,200円	1.1km	0.0%
大字西ノ台南	192	0	—	—	33,700円	316m	+2.1%
大字神生	185	0	—	—	21,900円	3.1km	-1.8%
大字宮戸	155	0	—	—	36,100円	1.4km	-0.8%
大字杉下	146	0	—	—	36,100円	556m	-0.8%
大字狸渕	129	0	—	—	74,700円	1.9km	+3.8%
大字押砂	129	0	—	—	22,800円	1.7km	0.0%
大字北袋	113	0	—	—	30,000円	775m	0.0%
大字西丸山	111	0	—	—	87,000円	1.6km	+6.1%
大字戸茂	104	0	—	—	21,900円	1.7km	-1.8%
大字上島	103	0	—	—	21,900円	858m	-0.9%
大字加藤	102	0	—	—	26,200円	2.3km	0.0%
大字神住新田	101	0	—	—	15,100円	1.6km	0.0%
大字青古新田	98	0	—	—	16,200円	930m	-0.6%
大字樛木	98	0	—	—	22,800円	1.0km	0.0%
大字福田	91	1	9,680円	—	9,680円	442m	-1.3%
大字成瀬	90	0	—	—	16,200円	1.2km	-0.6%
大字上小目	89	0	—	—	33,700円	1.3km	+2.1%
大字大和田	88	0	—	—	25,000円	2.1km	+4.2%
大字平沼	80	0	—	—	26,200円	1.0km	0.0%
大字谷口	77	0	—	—	148,000円	934m	+5.7%
大字福原	76	1	21,900円	—	21,900円	488m	-0.9%
大字真木	70	0	—	—	87,000円	760m	+6.1%
大字戸崎	69	0	—	—	21,900円	1.5km	-1.8%
大字十和	54	0	—	—	25,700円	1.5km	-1.2%
大字箕輪	49	0	—	—	22,800円	1.3km	0.0%
大字中原	48	0	—	—	104,000円	1.2km	+10.6%
大字北山	47	0	—	—	12,000円	1.2km	-0.8%
大字奉社	40	0	—	—	148,000円	1.4km	+5.7%
大字中島	37	1	21,900円	—	21,900円	516m	-1.8%
大字仁左衛門新田	24	0	—	—	87,000円	1.6km	+6.1%
大字坂野新田	18	0	—	—	130,000円	848m	+16.1%
大字武兵衛新田	15	0	—	—	19,700円	2.2km	0.0%
大字小島新田	10	0	—	—	22,600円	675m	+3.2%
大字善助新田	0	0	—	—	16,000円	1.3km	+8.1%
大字重右エ門新田	0	0	—	—	25,000円	1.7km	+4.2%
絹の台四丁目	0	1	—	—	96,400円	421m	+9.5%
絹の台七丁目	0	1	—	79,000円	85,600円	355m	+3.8%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。