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茨城県下妻市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。下妻市の116町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均17,635円/m²10地点

住宅地の最高23,400円/m²

商業地の平均32,350円/m²4地点

商業地の最高39,200円/m²

変動率（地価公示）-0.3%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.2%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地16,388円/m²平均 1.2km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地16地点13／116町丁目にある

町丁目（116）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
半谷	1,771	1	—	—	12,300円	1.2km	-0.8%
長塚	1,455	1	20,000円	—	20,000円	674m	-0.5%
鎌庭	1,336	0	—	—	8,950円	1.3km	0.0%
小島	1,294	0	—	—	21,900円	1.2km	+0.5%
江	1,253	0	—	—	8,500円	1.3km	-0.6%
高道祖字中台	1,237	0	—	—	9,200円	2.6km	-0.2%
加養	1,182	0	—	—	16,400円	2.0km	-0.6%
下木戸	1,157	0	—	—	23,400円	1.3km	0.0%
宗道	1,064	1	19,100円	—	19,100円	714m	-0.5%
高道祖字原	1,028	0	—	—	9,200円	2.6km	-0.2%
下妻字大町	1,000	0	—	—	23,400円	686m	0.0%
前河原	997	1	12,300円	—	12,300円	455m	-0.8%
皆葉	902	1	8,950円	—	8,950円	355m	0.0%
大木	845	0	—	—	8,500円	1.9km	-0.6%
北大宝	793	0	—	—	13,300円	1.1km	-0.7%
原	722	0	—	—	19,100円	1.2km	-0.5%
今泉	662	1	—	37,800円	20,000円	956m	-0.5%
黒駒	660	0	—	—	12,300円	2.0km	-0.8%
高道祖字本田	646	0	—	—	13,300円	2.8km	-0.7%
本宗道	601	3	17,750円	22,100円	16,400円	200m	-0.6%
大串	545	0	—	—	13,300円	811m	-0.7%
鬼怒	513	0	—	—	19,100円	835m	-0.5%
福田	508	0	—	—	13,300円	1.2km	-0.7%
下妻字坂本	501	0	—	—	23,400円	441m	0.0%
別府	496	0	—	—	8,950円	1.1km	0.0%
南原	489	0	—	—	12,300円	746m	-0.8%
下妻字田町	486	1	21,900円	—	21,900円	86m	0.0%
下妻字栗山	457	2	21,900円	30,300円	21,900円	222m	+0.5%
平沼	436	0	—	—	13,300円	908m	-0.7%
大園木	434	0	—	—	18,600円	2.0km	-0.5%
大宝	431	1	13,300円	—	13,300円	243m	-0.7%
下妻字相原山	430	0	—	—	23,400円	773m	0.0%
鯨	417	0	—	—	18,600円	1.9km	-0.5%
下妻字西町	384	0	—	—	23,400円	335m	0.0%
堀籠	373	0	—	—	21,900円	1.2km	0.0%
高道祖字小渡	368	0	—	—	9,200円	3.2km	-0.2%
村岡	368	0	—	—	8,950円	2.2km	0.0%
下妻字本宿	366	0	—	—	23,400円	227m	0.0%
下栗	361	0	—	—	16,400円	699m	-0.6%
二本紀	358	0	—	—	16,400円	1.8km	-0.6%
本宿町一丁目	341	1	23,400円	—	23,400円	86m	0.0%
下妻字浦町	340	0	—	—	21,900円	726m	+0.5%
田町一丁目	322	0	—	—	21,900円	258m	0.0%
田下	322	0	—	—	16,400円	640m	-0.6%
下妻字上町	321	0	—	—	21,900円	309m	+0.5%
下妻字峰	318	0	—	—	21,900円	599m	+0.5%
五箇	307	1	—	—	8,950円	917m	0.0%
中居指	304	0	—	—	20,000円	1.7km	-0.5%
平方	303	0	—	—	9,150円	2.4km	-0.5%
桐ケ瀬	288	0	—	—	12,300円	1.2km	-0.8%
若柳字本田	285	0	—	—	13,300円	1.9km	-0.7%
横根	281	0	—	—	13,300円	1.2km	-0.7%
古沢西古沢	279	0	—	—	21,900円	779m	0.0%
下妻字陣屋	273	0	—	—	23,400円	283m	0.0%
石の宮	270	0	—	—	20,000円	1.3km	-0.5%
新堀	267	0	—	—	16,400円	1.2km	-0.6%
山尻	265	0	—	—	21,900円	2.6km	0.0%
下妻字新町	259	0	—	—	21,900円	341m	+0.5%
下妻字小野子	244	0	—	—	21,900円	517m	0.0%
下妻字上宿	236	0	—	—	23,400円	247m	0.0%
下妻字横町	231	0	—	—	21,900円	693m	+0.5%
本城町一丁目	230	1	—	39,200円	23,400円	285m	0.0%
柳原	230	0	—	—	21,900円	3.2km	0.0%
神明	229	0	—	—	13,300円	2.1km	-0.7%
砂沼新田	216	0	—	—	20,000円	521m	-0.5%
唐崎	214	0	—	—	19,100円	1.2km	-0.5%
赤須	211	0	—	—	12,300円	484m	-0.8%
樋橋	208	0	—	—	18,600円	2.7km	-0.5%
古沢東古沢	205	0	—	—	21,900円	1.7km	0.0%
高道祖字東原	205	0	—	—	9,200円	2.3km	-0.2%
田町二丁目	202	0	—	—	21,900円	115m	0.0%
見田	195	0	—	—	19,100円	1.3km	-0.5%
下妻字不動宿	177	0	—	—	21,900円	748m	0.0%
坂井	177	0	—	—	21,900円	1.2km	0.0%
若柳字東宿	174	0	—	—	13,300円	2.6km	-0.7%
坂本新田	167	0	—	—	23,400円	708m	0.0%
本宿町二丁目	163	0	—	—	21,900円	407m	0.0%
数須	158	0	—	—	13,300円	1.9km	-0.7%
下妻字仲町	157	0	—	—	21,900円	511m	+0.5%
筑波島	151	0	—	—	13,300円	1.6km	-0.7%
下妻字下子町	148	0	—	—	21,900円	474m	0.0%
小野子町一丁目	147	0	—	—	21,900円	513m	+0.5%
羽子	146	0	—	—	19,100円	416m	-0.5%
平川戸	144	0	—	—	13,300円	1.1km	-0.7%
本城町二丁目	142	0	—	—	23,400円	483m	0.0%
若柳字牧本	138	0	—	—	13,300円	2.1km	-0.7%
下宮	134	0	—	—	15,900円	2.5km	-0.6%
肘谷	126	0	—	—	21,900円	2.6km	0.0%
長萱	124	0	—	—	19,100円	1.3km	-0.5%
下田字貝越	122	0	—	—	13,300円	2.6km	-0.7%
若柳字西宿	121	0	—	—	15,900円	2.3km	-0.6%
中郷字宇坪谷	120	0	—	—	13,300円	3.1km	-0.7%
下妻字下町	116	0	—	—	21,900円	846m	+0.5%
小野子町二丁目	116	0	—	—	21,900円	570m	0.0%
若柳字上宿	115	0	—	—	15,900円	2.1km	-0.6%
亀崎	114	0	—	—	19,100円	2.5km	-0.5%
袋畑	111	0	—	—	21,900円	1.4km	0.0%
若柳字福代地	105	0	—	—	13,300円	2.4km	-0.7%
渋田	101	0	—	—	19,100円	560m	-0.5%
若柳字下宿	98	0	—	—	13,300円	2.5km	-0.7%
中郷字中郷	90	0	—	—	13,300円	2.5km	-0.7%
若柳字久目	87	0	—	—	15,900円	2.6km	-0.6%
下妻字旭	85	0	—	—	23,400円	233m	0.0%
渋井	83	0	—	—	12,300円	1.5km	-0.8%
下妻字新屋敷	82	0	—	—	21,900円	272m	0.0%
柴	81	0	—	—	12,300円	1.1km	-0.8%
比毛	77	0	—	—	21,900円	2.1km	0.0%
下田字下田	71	0	—	—	13,300円	2.3km	-0.7%
谷田部	70	0	—	—	21,900円	2.1km	0.0%
下妻字三道地	66	0	—	—	21,900円	175m	+0.5%
尻手	54	0	—	—	12,300円	1.9km	-0.8%
伊古立	54	0	—	—	19,100円	1.6km	-0.5%
若柳字牧内	41	0	—	—	13,300円	2.2km	-0.7%
本城町三丁目	36	0	—	—	21,900円	340m	0.0%
大木新田	5	0	—	—	23,400円	759m	0.0%
関本下	0	0	—	—	15,300円	1.5km	-0.6%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

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