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岩手県二戸市の地価

2026-08-30 公開　2026-09-01 最終更新

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。二戸市の43町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均17,768円/m²9地点

住宅地の最高28,500円/m²

商業地の平均28,180円/m²5地点

商業地の最高38,500円/m²

変動率（地価公示）-1.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-1.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地18,335円/m²平均 1.9km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地14地点5／43町丁目にある

町丁目（43）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
福岡字八幡下	4,911	5	20,400円	34,450円	19,700円	455m	-0.5%
石切所字杉ノ沢	4,022	3	22,750円	27,500円	28,500円	439m	-0.7%
金田一字野月	3,341	1	12,900円	—	12,900円	387m	-2.3%
堀野	3,033	2	22,600円	31,500円	22,600円	823m	-0.4%
浄法寺町上野	1,469	0	—	—	9,050円	5.6km	-1.1%
米沢字沢内	1,047	0	—	—	22,600円	915m	-0.4%
仁左平	1,041	0	—	—	12,900円	2.7km	-2.3%
浄法寺町手倉森	843	0	—	—	8,660円	4.7km	-1.1%
浄法寺町霜屋敷	529	0	—	—	8,590円	6.3km	-2.5%
似鳥字浅石	524	0	—	—	28,500円	3.6km	-0.7%
浄法寺町小又	381	0	—	—	9,050円	5.9km	-1.1%
浄法寺町飛鳥	371	3	8,855円	13,000円	9,050円	2.0km	-1.1%
上斗米字太田	345	0	—	—	28,500円	6.5km	-0.7%
福田字小池	313	0	—	—	8,660円	3.5km	-1.1%
下斗米字上野平	299	0	—	—	22,600円	4.5km	-0.4%
安比	296	0	—	—	8,660円	5.6km	-1.1%
石切所字穴牛	274	0	—	—	19,700円	954m	-0.5%
下斗米字十文字	265	0	—	—	22,600円	2.1km	-0.4%
釜沢字山屋	235	0	—	—	12,900円	3.9km	-2.3%
上斗米字川代	230	0	—	—	3,300円	6.4km	-1.5%
白鳥字坂本	194	0	—	—	19,700円	3.0km	-0.5%
白鳥字大森沢	156	0	—	—	7,870円	4.6km	-3.6%
福岡字蝦夷森	140	0	—	—	19,700円	3.1km	-0.5%
野々上字下モ平	138	0	—	—	12,900円	2.5km	-2.3%
野々上字野境	136	0	—	—	9,600円	6.7km	-1.0%
福岡字尻子内下平	123	0	—	—	19,700円	1.8km	-0.5%
足沢字長畑	106	0	—	—	8,660円	4.9km	-1.1%
上斗米字切明畑	105	0	—	—	3,300円	4.1km	-1.5%
野々上字中屋敷	91	0	—	—	12,900円	4.5km	-2.3%
下斗米字牛間舘	73	0	—	—	5,100円	5.1km	-1.9%
上斗米字金田一川	64	0	—	—	5,100円	6.1km	-1.9%
福岡字夏間木	60	0	—	—	19,700円	2.3km	-0.5%
福岡字大萩野	60	0	—	—	19,700円	4.3km	-0.5%
釜沢字道ノ上	55	0	—	—	15,000円	4.4km	-1.3%
下斗米字外芹沢	51	0	—	—	22,600円	5.9km	-0.4%
福田字西久保	47	0	—	—	8,660円	5.0km	-1.1%
金田一字上野	37	0	—	—	12,900円	3.2km	-2.3%
似鳥字合川	27	0	—	—	28,500円	2.1km	-0.7%
米沢字外山	22	0	—	—	17,000円	2.5km	-1.7%
足沢字米内	21	0	—	—	3,300円	6.6km	-1.5%
石切所字前田	19	0	—	—	28,500円	683m	-0.7%
金田一字川口	15	0	—	—	12,900円	2.9km	-2.3%
石切所字上野新田	4	0	—	—	28,500円	3.7km	-0.7%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。