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神奈川県川崎市川崎区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。川崎市川崎区の139町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均335,273円/m²22地点

住宅地の最高478,000円/m²

商業地の平均1,198,556円/m²27地点

商業地の最高7,000,000円/m²

変動率（地価公示）+7.8%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+8.5%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地352,723円/m²平均 377m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地58地点50／139町丁目にある

町丁目（139）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
日進町	7,261	2	—	671,000円	416,000円	636m	+4.5%
小田栄二丁目	5,298	0	—	—	334,000円	440m	+5.0%
中瀬三丁目	5,232	0	—	—	302,000円	337m	+3.4%
四谷上町	5,182	1	280,000円	—	280,000円	119m	+3.3%
港町	4,820	0	—	—	380,000円	539m	+5.6%
京町三丁目	4,130	0	—	—	278,000円	474m	+4.1%
桜本二丁目	3,797	0	—	—	340,000円	497m	+5.3%
京町二丁目	3,602	1	338,000円	—	338,000円	159m	+5.0%
藤崎四丁目	3,469	0	—	—	340,000円	355m	+5.3%
南町	3,451	1	—	690,000円	478,000円	497m	+5.1%
本町二丁目	3,390	1	—	544,000円	380,000円	410m	+5.6%
池上新町二丁目	3,193	0	—	—	313,000円	319m	+4.3%
大師駅前二丁目	3,183	0	—	—	335,000円	568m	+4.4%
観音二丁目	3,152	1	313,000円	—	313,000円	96m	+4.3%
小田五丁目	3,116	0	—	—	290,000円	203m	+4.3%
京町一丁目	3,079	0	—	—	322,000円	263m	+3.2%
下並木	3,057	0	—	—	455,000円	382m	+8.1%
藤崎一丁目	2,779	0	—	—	347,000円	345m	+4.2%
大島三丁目	2,748	1	340,000円	—	340,000円	202m	+5.3%
伊勢町	2,747	0	—	—	335,000円	598m	+4.4%
小田四丁目	2,744	1	—	391,000円	311,000円	286m	+5.4%
桜本一丁目	2,737	0	—	—	340,000円	374m	+5.3%
小田二丁目	2,723	1	311,000円	—	311,000円	35m	+5.4%
観音一丁目	2,681	0	—	—	313,000円	214m	+4.3%
昭和二丁目	2,596	0	—	—	324,000円	272m	+4.9%
大島上町	2,571	1	330,000円	—	330,000円	123m	+4.8%
大島五丁目	2,571	1	—	438,000円	340,000円	269m	+5.3%
追分町	2,569	1	—	476,000円	318,000円	165m	+4.3%
大島一丁目	2,569	1	350,000円	—	350,000円	198m	+4.5%
田町二丁目	2,558	0	—	—	324,000円	1.1km	+4.9%
川中島一丁目	2,500	0	—	—	335,000円	195m	+4.4%
渡田一丁目	2,498	0	—	—	478,000円	362m	+5.1%
藤崎三丁目	2,420	0	—	—	313,000円	422m	+4.3%
小田一丁目	2,412	0	—	—	311,000円	305m	+5.4%
小川町	2,400	0	—	—	478,000円	686m	+5.1%
浜町二丁目	2,358	0	—	—	318,000円	513m	+4.3%
小田三丁目	2,345	1	294,000円	—	294,000円	134m	+4.3%
大師駅前一丁目	2,318	1	—	514,000円	335,000円	448m	+4.4%
中瀬二丁目	2,279	1	302,000円	—	302,000円	172m	+3.4%
渡田山王町	2,263	1	—	463,000円	416,000円	342m	+4.5%
東門前三丁目	2,248	0	—	—	334,000円	420m	+5.0%
大師河原二丁目	2,216	0	—	—	334,000円	728m	+5.0%
浅田二丁目	2,215	0	—	—	290,000円	343m	+4.3%
渡田向町	2,211	1	355,000円	—	355,000円	100m	+5.3%
田島町	2,156	1	334,000円	—	334,000円	92m	+5.0%
大島四丁目	2,148	0	—	—	350,000円	327m	+4.5%
台町	2,124	1	324,000円	—	324,000円	172m	+4.9%
貝塚一丁目	2,124	0	—	—	478,000円	199m	+5.1%
池田一丁目	2,110	0	—	—	416,000円	237m	+4.5%
殿町一丁目	2,091	0	—	—	492,000円	979m	+7.7%
旭町二丁目	2,077	0	—	—	347,000円	523m	+4.2%
鋼管通一丁目	2,057	1	—	370,000円	318,000円	174m	+4.3%
境町	2,035	0	—	—	350,000円	306m	+4.5%
榎町	1,977	1	—	780,000円	380,000円	560m	+5.6%
富士見一丁目	1,967	0	—	—	380,000円	367m	+5.6%
浅田三丁目	1,957	0	—	—	278,000円	294m	+4.1%
浜町一丁目	1,934	0	—	—	318,000円	284m	+4.3%
藤崎二丁目	1,917	0	—	—	347,000円	252m	+4.2%
貝塚二丁目	1,898	2	478,000円	545,000円	478,000円	51m	+5.1%
本町一丁目	1,897	0	—	—	552,000円	559m	+5.7%
渡田新町三丁目	1,786	0	—	—	355,000円	394m	+5.3%
浅田四丁目	1,716	1	278,000円	—	278,000円	152m	+4.1%
中島三丁目	1,655	2	347,000円	398,000円	347,000円	168m	+4.2%
宮前町	1,615	2	—	709,000円	478,000円	407m	+5.1%
小田栄一丁目	1,595	0	—	—	329,000円	129m	+4.8%
出来野	1,566	0	—	—	324,000円	574m	+4.9%
小田六丁目	1,556	1	290,000円	—	290,000円	154m	+4.3%
江川二丁目	1,504	0	—	—	492,000円	1.3km	+7.7%
渡田二丁目	1,501	0	—	—	330,000円	306m	+4.8%
大師本町	1,500	0	—	—	334,000円	291m	+5.0%
浜町三丁目	1,486	0	—	—	318,000円	459m	+4.3%
浅田一丁目	1,454	0	—	—	290,000円	331m	+4.3%
中島二丁目	1,450	0	—	—	347,000円	201m	+4.2%
堀之内町	1,446	0	—	—	380,000円	412m	+5.6%
四谷下町	1,440	0	—	—	280,000円	398m	+3.3%
鋼管通二丁目	1,423	1	318,000円	—	318,000円	175m	+4.3%
渡田東町	1,404	0	—	—	330,000円	232m	+4.8%
渡田四丁目	1,358	1	329,000円	—	329,000円	107m	+4.8%
東田町	1,340	1	—	1,040,000円	478,000円	446m	+5.1%
大島二丁目	1,324	0	—	—	318,000円	403m	+4.3%
宮本町	1,321	1	—	844,000円	380,000円	683m	+5.6%
旭町一丁目	1,316	1	380,000円	—	380,000円	42m	+5.6%
殿町二丁目	1,289	0	—	—	492,000円	800m	+7.7%
池田二丁目	1,262	1	416,000円	—	416,000円	111m	+4.5%
鋼管通三丁目	1,236	0	—	—	318,000円	435m	+4.3%
塩浜一丁目	1,208	0	—	—	324,000円	632m	+4.9%
砂子二丁目	1,193	5	—	2,428,000円	478,000円	609m	+5.1%
小田七丁目	1,185	0	—	—	290,000円	398m	+4.3%
新川通	1,177	1	—	895,000円	478,000円	205m	+5.1%
元木二丁目	1,152	1	—	694,000円	416,000円	295m	+4.5%
元木一丁目	1,145	0	—	—	355,000円	328m	+5.3%
川中島二丁目	1,142	1	335,000円	—	335,000円	79m	+4.4%
渡田新町二丁目	1,133	0	—	—	355,000円	274m	+5.3%
昭和一丁目	1,119	1	—	469,000円	324,000円	340m	+4.9%
大師河原一丁目	1,096	0	—	—	302,000円	902m	+3.4%
日ノ出二丁目	1,081	0	—	—	324,000円	872m	+4.9%
中島一丁目	1,060	0	—	—	347,000円	325m	+4.2%
日ノ出一丁目	1,045	1	—	—	324,000円	674m	+4.9%
東門前一丁目	1,037	0	—	—	334,000円	212m	+5.0%
池上新町一丁目	1,005	0	—	—	313,000円	425m	+4.3%
渡田三丁目	993	0	—	—	329,000円	247m	+4.8%
浜町四丁目	965	0	—	—	340,000円	657m	+5.3%
殿町三丁目	907	0	—	—	492,000円	1.1km	+7.7%
鋼管通四丁目	885	0	—	—	334,000円	646m	+5.0%
渡田新町一丁目	873	0	—	—	355,000円	178m	+5.3%
大師町	867	1	334,000円	—	334,000円	155m	+5.0%
塩浜二丁目	689	1	—	—	280,000円	557m	+3.3%
富士見二丁目	646	0	—	—	350,000円	219m	+4.5%
砂子一丁目	645	1	—	910,000円	552,000円	565m	+5.7%
池上町	636	0	—	—	280,000円	1.0km	+3.3%
江川一丁目	625	0	—	—	324,000円	1.1km	+4.9%
東門前二丁目	490	0	—	—	334,000円	216m	+5.0%
塩浜三丁目	473	1	—	—	280,000円	854m	+3.3%
駅前本町	442	1	—	7,000,000円	552,000円	455m	+5.7%
田町一丁目	372	0	—	—	324,000円	847m	+4.9%
田町三丁目	348	0	—	—	324,000円	1.4km	+4.9%
堤根	269	0	—	—	455,000円	308m	+8.1%
池上新町三丁目	126	0	—	—	280,000円	531m	+3.3%
夜光一丁目	86	0	—	—	324,000円	1.6km	+4.9%
扇町	52	0	—	—	318,000円	1.9km	+4.3%
鋼管通五丁目	37	0	—	—	318,000円	792m	+4.3%
塩浜四丁目	25	0	—	—	324,000円	1.1km	+4.9%
白石町	21	0	—	—	278,000円	1.1km	+4.1%
浅野町	11	0	—	—	340,000円	1.1km	+5.3%
小島町	2	1	—	—	492,000円	1.6km	+7.7%
浮島町	1	1	—	—	492,000円	3.8km	+7.7%
東扇島	1	1	—	—	280,000円	3.9km	+3.3%
中瀬一丁目	0	0	—	—	302,000円	264m	+3.4%
大師公園	0	0	—	—	334,000円	240m	+5.0%
夜光二丁目	0	0	—	—	280,000円	1.3km	+3.3%
夜光三丁目	0	1	—	—	280,000円	1.2km	+3.3%
千鳥町	0	1	—	—	280,000円	2.3km	+3.3%
水江町	0	0	—	—	280,000円	2.1km	+3.3%
南渡田町	0	0	—	—	318,000円	1.0km	+4.3%
田辺新田	0	0	—	—	290,000円	635m	+4.3%
大川町	0	1	—	—	278,000円	1.7km	+4.1%
扇島	0	0	—	—	278,000円	3.7km	+4.1%
水面	0	0	—	—	280,000円	5.3km	+3.3%
鈴木町	0	0	—	—	302,000円	600m	+3.4%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。