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神奈川県の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。神奈川県の5,097町丁目から積み上げて、58市区町村で並べています。

住宅地の平均212,969円/m²1,843地点

住宅地の最高905,000円/m²

商業地の平均693,305円/m²564地点

商業地の最高17,100,000円/m²

変動率（地価公示）+4.4%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+4.2%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地239,869円/m²平均 349m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地2,532地点2,072／5,097町丁目にある

市区町村（58）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
横浜市鶴見区	57	305,941円	514,000円	563,895円	1,530,000円	+5.1%	+5.1%	39%
横浜市神奈川区	52	325,656円	457,000円	1,166,789円	5,300,000円	+7.3%	+6.9%	34%
横浜市西区	38	382,429円	778,000円	2,651,042円	17,100,000円	+9.7%	+7.7%	41%
横浜市中区	62	402,850円	820,000円	1,199,921円	3,170,000円	+9.6%	+8.5%	22%
横浜市南区	44	251,448円	355,000円	500,000円	677,000円	+4.9%	+5.6%	27%
横浜市保土ケ谷区	44	219,943円	373,000円	455,000円	816,000円	+4.4%	+5.8%	53%
横浜市磯子区	42	199,857円	295,000円	349,583円	553,000円	+3.5%	+3.8%	50%
横浜市金沢区	55	199,860円	374,000円	397,333円	641,000円	+3.5%	+4.3%	46%
横浜市港北区	81	371,091円	678,000円	943,190円	3,380,000円	+4.6%	+4.9%	57%
横浜市戸塚区	73	213,755円	480,000円	503,824円	1,200,000円	+3.3%	+3.9%	71%
横浜市港南区	54	214,070円	449,000円	543,545円	1,780,000円	+3.5%	+2.1%	59%
横浜市旭区	53	213,476円	386,000円	409,500円	796,000円	+4.0%	+5.1%	52%
横浜市緑区	42	239,063円	379,000円	439,286円	589,000円	+3.1%	+3.8%	52%
横浜市瀬谷区	37	190,724円	269,000円	347,333円	513,000円	+3.4%	+4.0%	50%
横浜市栄区	36	191,035円	362,000円	273,000円	317,000円	+3.0%	+3.1%	53%
横浜市泉区	42	216,727円	318,000円	319,000円	396,000円	+3.5%	+4.2%	43%
横浜市青葉区	71	327,131円	644,000円	810,500円	1,730,000円	+2.8%	+3.0%	65%
横浜市都筑区	51	297,649円	495,000円	622,000円	1,030,000円	+4.1%	+3.0%	46%
川崎市川崎区	58	335,273円	478,000円	1,198,556円	7,000,000円	+7.8%	+8.5%	36%
川崎市幸区	28	384,556円	552,000円	1,204,400円	4,930,000円	+6.1%	+5.8%	36%
川崎市中原区	48	467,867円	905,000円	1,186,944円	3,330,000円	+6.1%	+7.1%	50%
川崎市高津区	47	360,579円	712,000円	1,213,125円	2,680,000円	+4.9%	+6.0%	55%
川崎市多摩区	55	270,543円	475,000円	534,333円	1,120,000円	+4.4%	+3.7%	46%
川崎市宮前区	54	291,295円	561,000円	524,600円	1,120,000円	+4.7%	+5.1%	51%
川崎市麻生区	51	223,067円	486,000円	694,500円	1,700,000円	+5.1%	+3.6%	40%
相模原市緑区	56	142,222円	382,000円	300,942円	956,000円	+3.9%	+2.5%	39%
相模原市中央区	64	177,143円	285,000円	287,500円	467,000円	+5.7%	+5.1%	36%
相模原市南区	67	219,736円	387,000円	494,909円	1,420,000円	+5.4%	+4.0%	42%
横須賀市	135	110,559円	185,000円	273,192円	1,000,000円	+2.8%	+1.9%	36%
平塚市	83	138,589円	320,000円	347,714円	870,000円	+2.7%	+2.8%	45%
鎌倉市	69	241,026円	560,000円	842,200円	2,750,000円	+5.6%	+6.4%	39%
藤沢市	117	231,852円	430,000円	501,333円	2,130,000円	+5.9%	+5.4%	45%
小田原市	76	101,916円	202,000円	233,300円	852,000円	+1.7%	+1.4%	41%
茅ヶ崎市	55	233,796円	425,000円	454,286円	760,000円	+5.1%	+6.1%	41%
逗子市	26	206,000円	376,000円	424,600円	694,000円	+5.8%	+5.7%	42%
三浦市	26	64,548円	132,000円	105,833円	165,000円	+1.5%	+1.2%	48%
秦野市	64	81,240円	115,000円	165,000円	220,000円	+1.3%	+1.1%	47%
厚木市	76	125,014円	305,000円	475,500円	1,550,000円	+4.1%	+4.9%	42%
大和市	50	225,237円	390,000円	420,667円	840,000円	+5.7%	+6.0%	34%
伊勢原市	36	114,868円	182,000円	229,875円	387,000円	+3.0%	+4.4%	34%
海老名市	34	176,120円	333,000円	427,333円	978,000円	+4.9%	+4.4%	31%
座間市	28	163,509円	240,000円	278,000円	310,000円	+3.9%	+3.2%	32%
南足柄市	19	58,388円	80,400円	85,000円	85,000円	+0.4%	-0.0%	38%
綾瀬市	24	131,011円	185,000円	181,500円	198,000円	+3.8%	+4.7%	17%
葉山町	20	174,479円	250,000円	263,000円	263,000円	+6.8%	+6.0%	100%
寒川町	19	129,154円	167,000円	209,500円	230,000円	+2.9%	+3.3%	44%
大磯町	17	108,757円	196,000円	163,333円	211,000円	+1.8%	+1.7%	55%
二宮町	15	87,092円	132,000円	152,000円	178,000円	+1.2%	+0.7%	36%
中井町	7	44,133円	62,200円	—	—	+0.1%	+1.2%	18%
大井町	7	61,000円	76,000円	111,000円	111,000円	+0.6%	+0.5%	33%
松田町	6	92,225円	105,000円	125,000円	140,000円	+0.4%	+0.9%	17%
山北町	6	37,775円	40,700円	52,950円	55,000円	-0.2%	-0.1%	12%
開成町	8	100,371円	146,000円	181,000円	181,000円	+0.6%	+1.2%	32%
箱根町	13	34,725円	67,800円	283,000円	542,000円	+3.3%	+4.9%	41%
真鶴町	7	49,540円	56,800円	67,100円	76,400円	+0.1%	+0.2%	50%
湯河原町	8	61,975円	97,500円	89,125円	119,000円	+0.5%	+0.3%	32%
愛川町	16	47,343円	77,800円	88,800円	88,800円	+0.6%	+0.8%	69%
清川村	3	33,800円	37,000円	—	—	0.0%	+1.0%	100%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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