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神奈川県川崎市幸区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。川崎市幸区の67町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均384,556円/m²18地点

住宅地の最高552,000円/m²

商業地の平均1,204,400円/m²10地点

商業地の最高4,930,000円/m²

変動率（地価公示）+6.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+5.8%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地386,661円/m²平均 308m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地28地点24／67町丁目にある

町丁目（67）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
下平間	8,048	3	477,000円	857,000円	477,000円	358m	+4.8%
河原町	6,505	0	—	—	355,000円	278m	+3.8%
塚越四丁目	5,838	0	—	—	381,000円	301m	+5.0%
南加瀬四丁目	5,456	0	—	—	311,000円	290m	+3.7%
戸手本町二丁目	4,430	1	349,000円	—	349,000円	118m	+3.9%
北加瀬一丁目	4,207	1	382,000円	—	382,000円	78m	+7.6%
戸手四丁目	4,197	0	—	—	355,000円	331m	+3.8%
南加瀬三丁目	4,076	2	—	346,500円	302,000円	327m	+3.4%
南加瀬五丁目	4,058	1	287,000円	—	287,000円	40m	+3.2%
古市場二丁目	3,994	0	—	—	363,000円	364m	+4.3%
南幸町二丁目	3,994	0	—	—	454,000円	224m	+5.1%
小倉	3,976	0	—	—	477,000円	565m	+4.8%
小倉四丁目	3,723	0	—	—	302,000円	595m	+3.4%
大宮町	3,710	1	—	2,220,000円	454,000円	608m	+5.1%
古市場一丁目	3,650	2	363,000円	389,000円	363,000円	128m	+4.3%
南幸町三丁目	3,633	1	454,000円	—	454,000円	151m	+5.1%
南加瀬二丁目	3,297	1	311,000円	—	311,000円	241m	+3.7%
小倉三丁目	3,284	0	—	—	302,000円	333m	+3.4%
古川町	3,248	1	431,000円	—	431,000円	140m	+5.1%
北加瀬二丁目	3,242	1	318,000円	—	318,000円	220m	+4.6%
新川崎	3,200	0	—	—	382,000円	284m	+7.6%
新塚越	3,071	0	—	—	477,000円	388m	+4.8%
北加瀬三丁目	3,024	0	—	—	321,000円	462m	+5.2%
塚越二丁目	3,013	0	—	—	431,000円	303m	+5.1%
鹿島田一丁目	2,869	0	—	—	442,000円	380m	+6.3%
塚越三丁目	2,850	0	—	—	381,000円	600m	+5.0%
東古市場	2,848	0	—	—	363,000円	609m	+4.3%
小倉五丁目	2,815	0	—	—	302,000円	610m	+3.4%
東小倉	2,791	0	—	—	431,000円	605m	+5.1%
小倉二丁目	2,718	1	302,000円	—	302,000円	37m	+3.4%
中幸町三丁目	2,641	1	—	1,240,000円	515,000円	254m	+5.7%
新小倉	2,629	0	—	—	302,000円	621m	+3.4%
鹿島田三丁目	2,615	0	—	—	411,000円	445m	+5.4%
小向仲野町	2,550	0	—	—	331,000円	494m	+3.8%
柳町	2,466	0	—	—	454,000円	487m	+5.1%
鹿島田二丁目	2,401	1	442,000円	—	442,000円	70m	+6.3%
小向町	2,392	0	—	—	331,000円	154m	+3.8%
南加瀬一丁目	2,334	1	—	381,000円	382,000円	302m	+7.6%
古市場	2,311	0	—	—	363,000円	410m	+4.3%
神明町一丁目	2,227	1	400,000円	—	400,000円	107m	+4.7%
小倉一丁目	2,072	0	—	—	302,000円	431m	+3.4%
小向西町四丁目	2,038	1	—	477,000円	332,000円	327m	+4.7%
塚越一丁目	1,909	0	—	—	431,000円	301m	+5.1%
中幸町四丁目	1,823	0	—	—	515,000円	286m	+5.7%
堀川町	1,667	1	—	4,930,000円	552,000円	204m	+5.7%
戸手本町一丁目	1,661	0	—	—	349,000円	296m	+3.9%
南幸町一丁目	1,577	0	—	—	454,000円	277m	+5.1%
中幸町一丁目	1,571	1	515,000円	—	515,000円	137m	+5.7%
神明町二丁目	1,516	0	—	—	400,000円	221m	+4.7%
遠藤町	1,354	1	355,000円	—	355,000円	44m	+3.8%
幸町三丁目	1,307	0	—	—	552,000円	209m	+5.7%
中幸町二丁目	1,280	0	—	—	515,000円	174m	+5.7%
紺屋町	1,222	0	—	—	355,000円	264m	+3.8%
小向西町一丁目	1,219	1	332,000円	—	332,000円	79m	+4.7%
小向西町三丁目	1,190	0	—	—	332,000円	258m	+4.7%
戸手二丁目	1,140	0	—	—	331,000円	184m	+3.8%
戸手三丁目	994	1	331,000円	—	331,000円	127m	+3.8%
矢上	973	1	321,000円	—	321,000円	150m	+5.2%
幸町二丁目	783	1	552,000円	—	552,000円	150m	+5.7%
幸町一丁目	753	0	—	—	552,000円	109m	+5.7%
幸町四丁目	750	0	—	—	552,000円	181m	+5.7%
都町	740	0	—	—	400,000円	183m	+4.7%
戸手一丁目	643	0	—	—	332,000円	298m	+4.7%
小向西町二丁目	606	0	—	—	332,000円	141m	+4.7%
小向東芝町	0	0	—	—	332,000円	260m	+4.7%
小向	0	0	—	—	331,000円	749m	+3.8%
小倉	0	0	—	—	382,000円	675m	+7.6%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。