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神奈川県川崎市多摩区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。川崎市多摩区の107町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均270,543円/m²46地点

住宅地の最高475,000円/m²

商業地の平均534,333円/m²9地点

商業地の最高1,120,000円/m²

変動率（地価公示）+4.4%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+3.7%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地295,154円/m²平均 249m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地55地点49／107町丁目にある

町丁目（107）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
登戸	9,819	2	350,500円	—	344,000円	291m	+4.6%
登戸	7,985	2	475,000円	710,000円	475,000円	169m	+5.8%
宿河原二丁目	6,498	1	431,000円	—	431,000円	232m	+4.6%
宿河原六丁目	5,374	1	344,000円	—	344,000円	210m	+4.9%
登戸新町	5,018	1	475,000円	—	475,000円	63m	+6.3%
中野島六丁目	4,964	1	—	429,000円	303,000円	348m	+3.4%
登戸	4,643	2	404,000円	1,120,000円	404,000円	376m	+7.2%
中野島五丁目	4,636	1	303,000円	—	303,000円	270m	+3.4%
宿河原一丁目	3,988	0	—	—	340,000円	273m	+4.3%
中野島三丁目	3,943	0	—	—	344,000円	433m	+4.6%
枡形六丁目	3,620	1	223,000円	—	223,000円	288m	+5.7%
中野島四丁目	3,600	0	—	—	303,000円	401m	+3.4%
堰一丁目	3,568	1	327,000円	—	327,000円	107m	+3.8%
三田一丁目	3,414	1	273,000円	—	273,000円	105m	+4.2%
宿河原四丁目	3,223	1	340,000円	—	340,000円	262m	+4.3%
菅馬場一丁目	3,214	0	—	—	271,000円	300m	+4.2%
東三田三丁目	2,953	0	—	—	195,000円	336m	+3.7%
宿河原三丁目	2,881	1	381,000円	—	381,000円	200m	+4.7%
西生田三丁目	2,801	1	244,000円	—	244,000円	231m	+3.8%
菅五丁目	2,785	1	326,000円	—	326,000円	50m	+4.5%
布田	2,757	1	320,000円	—	320,000円	152m	+4.6%
南生田二丁目	2,728	0	—	—	192,000円	375m	+3.2%
菅城下	2,721	1	270,000円	—	270,000円	74m	+5.1%
東生田一丁目	2,717	0	—	—	431,000円	446m	+4.6%
三田四丁目	2,679	0	—	—	175,000円	351m	+1.2%
菅北浦二丁目	2,641	1	311,000円	—	311,000円	176m	+4.4%
生田一丁目	2,632	2	271,000円	328,000円	271,000円	295m	+4.2%
西生田四丁目	2,608	1	232,000円	—	232,000円	164m	+3.1%
生田六丁目	2,571	1	261,000円	—	261,000円	148m	+4.8%
生田三丁目	2,441	1	264,000円	—	264,000円	93m	+3.5%
菅六丁目	2,408	0	—	—	313,000円	389m	—
生田八丁目	2,390	1	206,000円	—	206,000円	36m	+4.0%
菅馬場二丁目	2,362	1	261,000円	—	261,000円	226m	+4.4%
菅稲田堤一丁目	2,335	0	—	—	300,000円	488m	+5.3%
菅仙谷三丁目	2,329	1	193,000円	—	193,000円	141m	+2.7%
菅二丁目	2,328	2	304,000円	511,000円	304,000円	307m	+4.1%
宿河原五丁目	2,293	0	—	—	329,000円	405m	+3.1%
枡形五丁目	2,217	1	228,000円	—	228,000円	143m	+3.6%
堰二丁目	2,178	0	—	—	327,000円	226m	+3.8%
宿河原七丁目	2,169	1	329,000円	—	329,000円	43m	+3.1%
菅四丁目	2,127	0	—	—	326,000円	186m	+4.5%
西生田五丁目	2,104	0	—	—	192,000円	333m	+3.2%
中野島一丁目	2,072	0	—	—	271,000円	271m	+4.2%
南生田一丁目	2,062	1	192,000円	—	192,000円	130m	+3.2%
枡形二丁目	2,054	1	266,000円	—	266,000円	131m	+4.3%
菅三丁目	2,052	0	—	—	270,000円	279m	+5.1%
長沢四丁目	2,051	1	159,000円	—	159,000円	135m	+1.9%
長尾七丁目	1,990	0	—	—	189,000円	418m	+1.6%
堰三丁目	1,960	1	—	365,000円	317,000円	328m	+3.9%
菅北浦四丁目	1,944	1	196,000円	—	196,000円	81m	—
菅稲田堤三丁目	1,864	1	300,000円	—	300,000円	139m	+5.3%
栗谷三丁目	1,846	1	273,000円	—	273,000円	107m	+3.8%
菅野戸呂	1,798	0	—	—	326,000円	325m	+4.5%
菅仙谷二丁目	1,794	0	—	—	189,000円	245m	+2.7%
長尾五丁目	1,792	0	—	—	381,000円	298m	+4.7%
南生田四丁目	1,785	1	189,000円	—	189,000円	106m	+3.3%
菅一丁目	1,768	0	—	—	300,000円	263m	+5.3%
菅北浦三丁目	1,755	0	—	—	311,000円	238m	+4.4%
長沢一丁目	1,751	1	189,000円	—	189,000円	229m	+2.7%
寺尾台一丁目	1,720	1	214,000円	—	214,000円	85m	+2.9%
中野島二丁目	1,689	0	—	—	271,000円	497m	+4.2%
菅馬場三丁目	1,673	1	175,000円	—	175,000円	122m	+1.2%
南生田六丁目	1,594	0	—	—	175,000円	214m	+1.2%
生田二丁目	1,592	0	—	—	264,000円	254m	+3.5%
菅稲田堤二丁目	1,531	0	—	—	300,000円	445m	+5.3%
枡形三丁目	1,511	0	—	—	404,000円	468m	+7.2%
枡形一丁目	1,510	0	—	—	266,000円	318m	+4.3%
三田二丁目	1,502	0	—	—	273,000円	415m	+4.2%
長尾四丁目	1,477	0	—	—	381,000円	331m	+4.7%
長尾一丁目	1,453	2	259,000円	377,000円	259,000円	94m	+5.7%
西生田二丁目	1,418	0	—	—	273,000円	240m	+3.8%
南生田七丁目	1,391	1	175,000円	—	175,000円	201m	+1.2%
生田七丁目	1,350	1	—	488,000円	261,000円	369m	+4.8%
登戸	1,301	0	—	—	475,000円	392m	+6.3%
栗谷二丁目	1,263	0	—	—	192,000円	483m	+3.2%
菅北浦一丁目	1,212	0	—	—	300,000円	344m	+5.3%
生田五丁目	1,202	1	180,000円	—	180,000円	217m	+2.3%
寺尾台二丁目	1,179	0	—	—	180,000円	191m	+2.3%
三田三丁目	1,144	1	236,000円	—	236,000円	89m	+3.5%
長沢二丁目	1,117	0	—	—	189,000円	379m	+2.7%
西生田一丁目	1,092	1	—	481,000円	232,000円	331m	+3.1%
栗谷一丁目	1,088	0	—	—	273,000円	277m	+3.8%
東生田四丁目	1,080	0	—	—	172,000円	267m	+3.6%
南生田五丁目	1,072	0	—	—	189,000円	307m	+2.7%
菅仙谷一丁目	1,064	1	189,000円	—	189,000円	186m	+2.7%
東生田二丁目	1,057	0	—	—	172,000円	318m	+3.6%
長尾六丁目	1,038	1	189,000円	—	189,000円	104m	+1.6%
長沢三丁目	1,010	0	—	—	189,000円	272m	+2.7%
長尾二丁目	954	0	—	—	259,000円	308m	+5.7%
東三田二丁目	891	1	195,000円	—	195,000円	79m	+3.7%
栗谷四丁目	880	0	—	—	273,000円	313m	+4.2%
生田四丁目	870	0	—	—	264,000円	330m	+3.5%
菅北浦五丁目	817	0	—	—	311,000円	249m	+4.4%
枡形四丁目	701	0	—	—	266,000円	209m	+4.3%
東生田三丁目	643	1	172,000円	—	172,000円	127m	+3.6%
南生田三丁目	521	0	—	—	189,000円	519m	+3.3%
東三田一丁目	477	0	—	—	228,000円	239m	+3.6%
登戸	419	0	—	—	475,000円	435m	+5.8%
長尾三丁目	408	0	—	—	189,000円	293m	+1.6%
三田五丁目	349	0	—	—	236,000円	310m	+3.5%
菅仙谷四丁目	266	0	—	—	189,000円	513m	+2.7%
中野島	100	0	—	—	475,000円	523m	+6.3%
菅馬場四丁目	73	0	—	—	193,000円	422m	+2.7%
登戸	35	0	—	—	475,000円	190m	+6.3%
和泉	0	0	—	—	475,000円	554m	+6.3%
枡形七丁目	0	0	—	—	195,000円	451m	+3.7%
南生田八丁目	0	0	—	—	175,000円	265m	+1.2%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。