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神奈川県川崎市宮前区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。川崎市宮前区の88町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均291,295円/m²44地点

住宅地の最高561,000円/m²

商業地の平均524,600円/m²10地点

商業地の最高1,120,000円/m²

変動率（地価公示）+4.7%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+5.1%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地299,924円/m²平均 269m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地54地点45／88町丁目にある

町丁目（88）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
野川	9,943	1	178,000円	—	178,000円	198m	+2.3%
犬蔵二丁目	9,483	1	389,000円	—	255,000円	355m	+4.1%
宮前平三丁目	5,415	1	461,000円	—	461,000円	121m	+5.0%
宮崎	5,333	1	389,000円	—	389,000円	237m	+5.4%
宮前平二丁目	4,857	0	—	—	419,000円	414m	+4.2%
宮崎二丁目	4,705	1	—	764,000円	389,000円	389m	+5.4%
小台二丁目	4,653	1	498,000円	—	498,000円	209m	+8.3%
馬絹四丁目	4,627	1	224,000円	—	224,000円	271m	+4.2%
鷺沼一丁目	4,307	1	529,000円	—	529,000円	76m	+8.0%
南平台	4,262	0	—	—	175,000円	320m	+3.6%
犬蔵三丁目	4,181	1	—	325,000円	337,000円	289m	+3.4%
馬絹一丁目	4,139	1	281,000円	—	281,000円	252m	+4.5%
宮崎三丁目	4,114	0	—	—	378,000円	429m	+5.3%
有馬一丁目	4,018	1	393,000円	—	393,000円	158m	+6.2%
土橋四丁目	3,922	1	561,000円	—	561,000円	132m	+9.1%
宮崎一丁目	3,832	1	—	490,000円	439,000円	154m	+4.5%
西野川一丁目	3,750	0	—	—	224,000円	409m	+4.2%
土橋二丁目	3,530	1	—	491,000円	561,000円	396m	+9.1%
鷺沼四丁目	3,437	0	—	—	462,000円	293m	+5.0%
東有馬二丁目	3,362	1	220,000円	—	220,000円	206m	+5.3%
平二丁目	3,311	0	—	—	157,000円	293m	+0.6%
小台一丁目	3,309	0	—	—	498,000円	220m	+8.3%
宮前平一丁目	3,251	1	—	820,000円	461,000円	224m	+5.0%
土橋一丁目	3,177	1	419,000円	—	419,000円	138m	+4.2%
犬蔵一丁目	3,177	2	250,500円	—	192,000円	230m	+2.7%
西野川三丁目	3,168	1	170,000円	—	170,000円	251m	+2.4%
けやき平	3,108	0	—	—	305,000円	248m	+3.4%
有馬八丁目	3,009	1	348,000円	—	348,000円	134m	+6.7%
東有馬五丁目	3,002	1	233,000円	—	233,000円	245m	+5.0%
平一丁目	2,918	1	—	263,000円	157,000円	348m	+0.6%
有馬六丁目	2,887	0	—	—	294,000円	434m	+2.8%
菅生三丁目	2,875	1	190,000円	—	190,000円	121m	+2.2%
菅生ケ丘	2,859	0	—	—	190,000円	435m	+2.2%
有馬四丁目	2,839	2	347,000円	397,000円	347,000円	94m	+5.8%
野川本町一丁目	2,755	2	220,000円	280,000円	220,000円	406m	+4.8%
初山二丁目	2,742	0	—	—	196,000円	261m	+4.3%
鷺沼三丁目	2,683	0	—	—	529,000円	362m	+8.0%
菅生二丁目	2,663	0	—	—	190,000円	626m	+2.2%
梶ケ谷	2,627	0	—	—	224,000円	350m	+4.2%
西野川二丁目	2,552	1	191,000円	—	191,000円	96m	+3.2%
有馬七丁目	2,497	0	—	—	294,000円	331m	+2.8%
宮崎六丁目	2,469	0	—	—	324,000円	369m	+3.8%
野川	2,452	1	229,000円	—	191,000円	311m	+3.2%
野川本町二丁目	2,445	1	190,000円	—	190,000円	55m	+2.7%
馬絹六丁目	2,387	1	439,000円	—	439,000円	91m	+4.5%
東有馬四丁目	2,271	1	235,000円	—	235,000円	118m	+4.4%
東有馬一丁目	2,170	0	—	—	228,000円	331m	+4.6%
初山一丁目	2,130	0	—	—	192,000円	760m	+2.1%
神木本町四丁目	2,114	0	—	—	205,000円	314m	+3.5%
東有馬三丁目	2,067	0	—	—	228,000円	324m	+4.6%
宮崎五丁目	2,053	1	378,000円	—	378,000円	57m	+5.3%
土橋三丁目	2,044	2	462,000円	1,120,000円	462,000円	141m	+5.0%
神木本町二丁目	2,038	0	—	—	187,000円	597m	+3.9%
潮見台	2,008	0	—	—	178,000円	466m	+4.1%
鷺沼二丁目	1,984	1	430,000円	—	430,000円	134m	+5.7%
馬絹三丁目	1,966	0	—	—	220,000円	251m	+5.3%
菅生一丁目	1,911	0	—	—	194,000円	614m	+2.1%
有馬三丁目	1,907	3	253,500円	296,000円	279,000円	145m	+5.3%
菅生六丁目	1,901	2	194,000円	—	192,000円	85m	+2.7%
馬絹五丁目	1,892	1	297,000円	—	297,000円	224m	+3.8%
有馬九丁目	1,888	1	314,000円	—	314,000円	47m	+6.4%
菅生五丁目	1,883	1	194,000円	—	194,000円	91m	+2.1%
有馬二丁目	1,868	0	—	—	279,000円	248m	+5.3%
神木本町五丁目	1,864	1	205,000円	—	205,000円	122m	+3.5%
土橋六丁目	1,817	0	—	—	305,000円	350m	+3.4%
有馬五丁目	1,804	0	—	—	347,000円	328m	+5.8%
土橋七丁目	1,803	2	314,500円	—	324,000円	169m	+3.8%
神木本町一丁目	1,642	1	187,000円	—	187,000円	58m	+3.9%
平三丁目	1,623	0	—	—	192,000円	452m	+2.1%
神木二丁目	1,588	1	280,000円	—	280,000円	83m	+4.9%
馬絹二丁目	1,499	0	—	—	281,000円	280m	+4.5%
野川本町三丁目	1,464	0	—	—	190,000円	325m	+2.7%
菅生四丁目	1,442	0	—	—	194,000円	388m	+2.1%
平五丁目	1,430	0	—	—	205,000円	382m	+3.5%
平六丁目	1,393	0	—	—	205,000円	277m	+3.5%
平四丁目	1,368	0	—	—	192,000円	220m	+2.1%
水沢三丁目	1,245	1	187,000円	—	190,000円	373m	+2.2%
宮崎四丁目	1,157	0	—	—	280,000円	253m	+4.9%
水沢二丁目	1,128	0	—	—	187,000円	544m	+3.3%
神木本町三丁目	1,087	0	—	—	205,000円	517m	+3.5%
土橋五丁目	1,082	0	—	—	246,000円	293m	+3.4%
白幡台一丁目	1,008	2	183,500円	—	175,000円	74m	+3.6%
五所塚二丁目	854	1	157,000円	—	157,000円	144m	+0.6%
白幡台二丁目	752	0	—	—	175,000円	217m	+3.6%
神木一丁目	599	0	—	—	324,000円	331m	+3.8%
五所塚一丁目	568	0	—	—	157,000円	302m	+0.6%
野川	359	0	—	—	178,000円	283m	+2.3%
水沢一丁目	25	0	—	—	187,000円	366m	+3.3%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。