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神奈川県逗子市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。逗子市の52町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均206,000円/m²21地点

住宅地の最高376,000円/m²

商業地の平均424,600円/m²5地点

商業地の最高694,000円/m²

変動率（地価公示）+5.8%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+5.7%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地210,707円/m²平均 276m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地26地点22／52町丁目にある

町丁目（52）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
久木八丁目	3,506	1	177,000円	—	177,000円	154m	+7.9%
池子二丁目	3,326	1	166,000円	—	166,000円	286m	+4.4%
小坪一丁目	2,579	1	158,000円	—	158,000円	29m	+3.3%
沼間三丁目	2,379	1	148,000円	—	148,000円	187m	+3.5%
沼間二丁目	2,373	1	150,000円	—	150,000円	184m	+1.4%
池子三丁目	1,891	1	134,000円	—	134,000円	102m	+5.5%
桜山五丁目	1,861	1	156,000円	—	156,000円	253m	+4.7%
逗子七丁目	1,799	0	—	—	317,000円	328m	+7.1%
沼間一丁目	1,699	2	170,000円	263,000円	170,000円	234m	+3.0%
桜山六丁目	1,647	0	—	—	319,000円	373m	+6.3%
久木四丁目	1,406	1	217,000円	—	217,000円	74m	+5.3%
新宿三丁目	1,382	1	317,000円	—	317,000円	70m	+7.1%
逗子四丁目	1,377	1	319,000円	—	319,000円	194m	+6.3%
山の根三丁目	1,354	0	—	—	224,000円	551m	+6.2%
桜山八丁目	1,343	0	—	—	240,000円	360m	+5.3%
桜山七丁目	1,230	1	211,000円	—	211,000円	167m	+5.0%
桜山三丁目	1,220	0	—	—	224,000円	213m	+6.2%
沼間五丁目	1,211	1	123,000円	—	123,000円	323m	+4.2%
小坪二丁目	1,201	0	—	—	133,000円	357m	+4.7%
小坪七丁目	1,105	1	133,000円	—	133,000円	227m	+4.7%
久木三丁目	1,100	0	—	—	215,000円	257m	+5.9%
久木五丁目	1,092	1	215,000円	—	215,000円	68m	+5.9%
桜山二丁目	1,074	0	—	—	319,000円	338m	+6.3%
桜山一丁目	1,063	0	—	—	224,000円	224m	+6.2%
桜山四丁目	1,021	0	—	—	170,000円	503m	+3.0%
新宿二丁目	1,001	0	—	—	317,000円	336m	+7.1%
新宿四丁目	880	0	—	—	217,000円	479m	+5.3%
新宿一丁目	876	1	240,000円	—	240,000円	112m	+5.3%
小坪六丁目	850	0	—	—	133,000円	352m	+4.7%
沼間四丁目	819	0	—	—	148,000円	740m	+3.5%
逗子六丁目	788	2	376,000円	335,000円	376,000円	83m	+5.9%
逗子五丁目	760	0	—	—	376,000円	339m	+5.9%
小坪五丁目	751	0	—	—	273,000円	782m	+7.1%
小坪三丁目	741	0	—	—	158,000円	819m	+3.3%
逗子二丁目	730	0	—	—	287,000円	342m	+6.3%
逗子一丁目	725	3	—	508,333円	287,000円	305m	+6.3%
山の根二丁目	717	0	—	—	287,000円	217m	+6.3%
久木七丁目	706	0	—	—	187,000円	376m	+6.3%
山の根一丁目	695	1	287,000円	—	287,000円	172m	+6.3%
久木二丁目	686	1	187,000円	—	187,000円	186m	+6.3%
池子一丁目	630	1	224,000円	—	224,000円	182m	+6.2%
小坪四丁目	576	0	—	—	133,000円	1.1km	+4.7%
沼間六丁目	503	0	—	—	123,000円	606m	+4.2%
桜山九丁目	493	1	218,000円	—	218,000円	242m	+5.3%
久木一丁目	470	0	—	—	287,000円	352m	+6.3%
久木六丁目	444	0	—	—	187,000円	291m	+6.3%
久木九丁目	432	0	—	—	158,000円	592m	+3.3%
逗子三丁目	334	0	—	—	319,000円	237m	+6.3%
新宿五丁目	196	0	—	—	317,000円	527m	+7.1%
池子四丁目	18	0	—	—	134,000円	659m	+5.5%
桜山	0	0	—	—	138,000円	1.3km	+3.8%
池子	0	0	—	—	166,000円	840m	+4.4%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。