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神奈川県藤沢市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。藤沢市の221町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均231,852円/m²85地点

住宅地の最高430,000円/m²

商業地の平均501,333円/m²24地点

商業地の最高2,130,000円/m²

変動率（地価公示）+5.9%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+5.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地239,228円/m²平均 366m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地117地点100／221町丁目にある

町丁目（221）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
長後	12,531	1	160,000円	—	160,000円	357m	+3.9%
高倉	12,423	4	161,333円	260,000円	161,000円	197m	+3.9%
藤沢	8,829	2	—	537,500円	410,000円	477m	+10.8%
下土棚	8,237	1	156,000円	—	156,000円	428m	+4.7%
遠藤	6,459	2	—	—	163,000円	789m	+3.2%
亀井野	6,402	2	214,500円	—	232,000円	233m	+6.4%
大庭	6,342	1	161,000円	—	161,000円	322m	+3.9%
大庭	5,930	0	—	—	155,000円	1.0km	—
湘南台四丁目	5,331	1	365,000円	—	365,000円	307m	+5.2%
遠藤	5,269	1	154,000円	—	154,000円	254m	+4.1%
亀井野	4,902	0	—	—	207,000円	268m	+5.1%
大庭	4,822	1	155,000円	—	155,000円	296m	—
川名	4,656	1	170,000円	—	170,000円	138m	+4.9%
菖蒲沢	4,343	2	163,000円	—	163,000円	742m	+3.2%
辻堂西海岸二丁目	4,269	0	—	—	391,000円	723m	+12.0%
湘南台一丁目	4,253	1	—	487,000円	324,000円	468m	+5.2%
湘南台二丁目	4,139	2	338,000円	792,000円	338,000円	294m	+5.3%
善行団地	4,105	0	—	—	89,400円	428m	+1.6%
大鋸	4,068	0	—	—	183,000円	533m	+3.4%
用田	3,683	2	101,500円	—	78,000円	775m	+2.0%
石川四丁目	3,504	0	—	—	167,000円	278m	+3.7%
大庭	3,414	0	—	—	155,000円	665m	—
湘南台五丁目	3,369	1	349,000円	—	349,000円	253m	+5.4%
葛原	3,173	1	—	—	78,000円	851m	+2.0%
湘南台六丁目	3,157	1	325,000円	—	325,000円	105m	+5.5%
湘南台七丁目	3,110	1	324,000円	—	324,000円	88m	+5.2%
善行坂一丁目	3,080	0	—	—	182,000円	224m	+1.7%
辻堂新町一丁目	2,997	0	—	—	303,000円	552m	+9.0%
石川六丁目	2,992	1	—	195,000円	175,000円	455m	+3.6%
羽鳥三丁目	2,983	0	—	—	258,000円	441m	+4.9%
本鵠沼一丁目	2,975	1	284,000円	—	284,000円	132m	+6.8%
稲荷一丁目	2,957	0	—	—	186,000円	446m	+2.2%
打戻	2,754	0	—	—	125,000円	1.1km	+2.5%
藤が岡一丁目	2,738	0	—	—	380,000円	306m	+9.2%
石川	2,720	1	89,400円	—	185,000円	419m	+2.8%
羽鳥五丁目	2,696	1	211,000円	—	211,000円	188m	+5.0%
藤が岡二丁目	2,692	0	—	—	222,000円	254m	+4.7%
石川五丁目	2,685	2	177,000円	—	179,000円	197m	+3.5%
辻堂六丁目	2,682	0	—	—	391,000円	370m	+12.0%
円行二丁目	2,651	0	—	—	346,000円	505m	+7.5%
辻堂元町六丁目	2,633	1	273,000円	—	273,000円	217m	+5.0%
辻堂新町二丁目	2,618	0	—	—	303,000円	637m	+9.0%
辻堂元町二丁目	2,581	1	310,000円	—	310,000円	223m	+8.8%
辻堂太平台二丁目	2,574	0	—	—	273,000円	287m	+5.0%
円行一丁目	2,547	0	—	—	197,000円	444m	+4.2%
辻堂新町三丁目	2,508	0	—	—	258,000円	475m	+4.9%
羽鳥四丁目	2,499	1	258,000円	—	258,000円	179m	+4.9%
亀井野	2,487	1	176,000円	—	176,000円	348m	+2.3%
辻堂太平台一丁目	2,478	1	270,000円	—	270,000円	111m	+6.3%
湘南台三丁目	2,467	1	346,000円	—	346,000円	116m	+7.5%
鵠沼海岸七丁目	2,461	0	—	—	256,000円	465m	+7.1%
西俣野	2,460	0	—	—	176,000円	898m	+2.3%
石川三丁目	2,453	1	167,000円	—	167,000円	160m	+3.7%
南藤沢	2,426	1	—	2,130,000円	380,000円	510m	+9.2%
片瀬海岸一丁目	2,420	2	—	366,500円	270,000円	473m	+6.3%
城南一丁目	2,417	0	—	—	303,000円	586m	+9.0%
石川一丁目	2,365	1	—	—	179,000円	398m	+3.5%
片瀬海岸三丁目	2,359	1	—	424,000円	270,000円	278m	+6.3%
辻堂元町五丁目	2,343	1	—	319,000円	310,000円	327m	+8.8%
遠藤	2,339	0	—	—	154,000円	758m	+4.1%
鵠沼松が岡三丁目	2,326	0	—	—	293,000円	216m	+4.3%
羽鳥一丁目	2,322	1	303,000円	—	303,000円	73m	+9.0%
本鵠沼二丁目	2,312	1	298,000円	—	298,000円	187m	+8.0%
宮原	2,308	0	—	—	102,000円	1.4km	+1.0%
弥勒寺三丁目	2,284	1	240,000円	—	240,000円	83m	+7.1%
片瀬二丁目	2,247	0	—	—	204,000円	369m	+6.3%
片瀬五丁目	2,228	0	—	—	204,000円	435m	+6.3%
辻堂東海岸一丁目	2,216	0	—	—	278,000円	289m	+6.1%
大鋸一丁目	2,213	1	222,000円	—	222,000円	219m	+4.7%
辻堂三丁目	2,207	1	391,000円	—	391,000円	38m	+12.0%
辻堂西海岸一丁目	2,203	0	—	—	274,000円	381m	+4.6%
鵠沼桜が岡三丁目	2,149	1	—	360,000円	298,000円	492m	+8.0%
善行坂二丁目	2,148	1	182,000円	—	182,000円	86m	+1.7%
鵠沼海岸五丁目	2,097	1	290,000円	—	290,000円	165m	+6.2%
大鋸三丁目	2,087	1	183,000円	—	183,000円	216m	+3.4%
鵠沼海岸六丁目	2,082	2	256,000円	321,000円	256,000円	331m	+7.1%
辻堂東海岸二丁目	2,059	1	259,000円	—	259,000円	184m	+6.6%
辻堂神台二丁目	2,055	0	—	—	425,000円	424m	+7.6%
善行一丁目	2,016	2	216,000円	249,000円	216,000円	149m	+3.8%
善行二丁目	2,016	1	204,000円	—	204,000円	208m	+1.5%
亀井野二丁目	1,982	1	239,000円	—	239,000円	90m	+6.2%
善行六丁目	1,973	0	—	—	204,000円	393m	+1.5%
鵠沼橘一丁目	1,961	0	—	—	430,000円	249m	+10.3%
本鵠沼四丁目	1,958	1	277,000円	—	277,000円	64m	+6.9%
鵠沼海岸二丁目	1,932	1	—	381,000円	298,000円	316m	+6.8%
鵠沼桜が岡一丁目	1,926	1	311,000円	—	311,000円	172m	+5.4%
西富	1,925	0	—	—	183,000円	414m	+3.4%
弥勒寺一丁目	1,907	1	263,000円	—	263,000円	43m	+7.3%
片瀬四丁目	1,900	1	274,000円	—	274,000円	74m	+6.2%
本町三丁目	1,872	0	—	—	239,000円	358m	+6.2%
鵠沼藤が谷四丁目	1,872	1	322,000円	—	322,000円	185m	+6.6%
辻堂東海岸三丁目	1,846	1	278,000円	—	278,000円	227m	+6.1%
辻堂元町四丁目	1,843	0	—	—	310,000円	425m	+8.8%
柄沢二丁目	1,819	1	172,000円	—	172,000円	286m	+4.9%
石川二丁目	1,813	0	—	—	167,000円	585m	+3.7%
本藤沢五丁目	1,781	0	—	—	216,000円	404m	+3.8%
城南三丁目	1,769	0	—	—	211,000円	692m	+5.0%
本鵠沼五丁目	1,758	1	268,000円	—	268,000円	18m	+6.3%
本鵠沼三丁目	1,725	0	—	—	298,000円	309m	+8.0%
宮前	1,717	0	—	—	156,000円	422m	+5.4%
鵠沼橘二丁目	1,714	0	—	—	311,000円	285m	+5.4%
辻堂元町三丁目	1,703	0	—	—	310,000円	326m	+8.8%
鵠沼松が岡二丁目	1,698	1	293,000円	—	293,000円	185m	+4.3%
鵠沼松が岡四丁目	1,698	0	—	—	293,000円	444m	+4.3%
鵠沼東	1,687	0	—	—	430,000円	298m	+10.3%
藤が岡三丁目	1,673	0	—	—	222,000円	498m	+4.7%
天神町三丁目	1,668	0	—	—	197,000円	578m	+4.2%
辻堂西海岸三丁目	1,654	1	274,000円	—	274,000円	660m	+4.6%
辻堂五丁目	1,651	0	—	—	391,000円	588m	+12.0%
羽鳥二丁目	1,642	0	—	—	303,000円	252m	+9.0%
円行	1,639	1	197,000円	—	346,000円	323m	+7.5%
亀井野三丁目	1,633	2	207,000円	283,000円	207,000円	116m	+5.1%
藤沢三丁目	1,616	1	—	267,000円	201,000円	285m	+3.6%
川名一丁目	1,612	1	269,000円	—	269,000円	209m	+7.2%
村岡東三丁目	1,606	0	—	—	182,000円	283m	+7.1%
鵠沼海岸四丁目	1,590	0	—	—	290,000円	335m	+6.2%
花の木	1,583	1	201,000円	—	201,000円	62m	+3.6%
鵠沼神明四丁目	1,573	1	198,000円	—	198,000円	62m	+4.8%
立石一丁目	1,564	1	176,000円	—	176,000円	44m	—
獺郷	1,560	0	—	—	102,000円	1.6km	+1.0%
鵠沼藤が谷三丁目	1,551	0	—	—	293,000円	422m	+4.3%
本藤沢二丁目	1,544	1	186,000円	—	186,000円	96m	+2.2%
村岡東二丁目	1,544	0	—	—	182,000円	549m	+7.1%
天神町二丁目	1,536	0	—	—	185,000円	359m	+2.8%
辻堂四丁目	1,526	0	—	—	391,000円	446m	+12.0%
鵠沼海岸三丁目	1,523	0	—	—	290,000円	210m	+6.2%
亀井野一丁目	1,507	1	—	298,000円	232,000円	383m	+6.4%
辻堂二丁目	1,495	1	—	694,000円	391,000円	447m	+12.0%
本町一丁目	1,489	1	248,000円	—	248,000円	143m	+6.4%
白旗一丁目	1,485	0	—	—	201,000円	365m	+3.6%
鵠沼松が岡一丁目	1,477	0	—	—	293,000円	385m	+4.3%
遠藤	1,476	0	—	—	155,000円	776m	—
鵠沼桜が岡四丁目	1,469	0	—	—	311,000円	259m	+5.4%
辻堂一丁目	1,457	0	—	—	391,000円	590m	+12.0%
辻堂元町一丁目	1,449	0	—	—	310,000円	480m	+8.8%
鵠沼神明二丁目	1,430	1	179,000円	—	179,000円	56m	+4.7%
片瀬三丁目	1,430	1	204,000円	—	204,000円	347m	+6.3%
片瀬海岸二丁目	1,395	1	270,000円	—	270,000円	149m	+6.3%
藤沢四丁目	1,389	1	200,000円	—	200,000円	117m	+3.1%
鵠沼藤が谷二丁目	1,377	0	—	—	322,000円	404m	+6.6%
鵠沼海岸一丁目	1,368	1	298,000円	—	298,000円	287m	+6.8%
本町二丁目	1,347	1	239,000円	—	239,000円	98m	+6.2%
西富二丁目	1,332	1	190,000円	—	190,000円	156m	+3.3%
鵠沼桜が岡二丁目	1,329	0	—	—	322,000円	559m	+6.6%
弥勒寺四丁目	1,322	0	—	—	240,000円	331m	+7.1%
朝日町	1,316	1	380,000円	—	380,000円	233m	+9.2%
辻堂神台一丁目	1,279	1	—	780,000円	425,000円	371m	+7.6%
片瀬一丁目	1,274	1	213,000円	—	209,000円	321m	+8.3%
柄沢一丁目	1,261	0	—	—	184,000円	552m	+6.4%
鵠沼花沢町	1,252	1	410,000円	—	410,000円	17m	+10.8%
大庭	1,236	1	—	—	161,000円	803m	+3.9%
鵠沼石上二丁目	1,229	2	430,000円	437,000円	430,000円	7m	+10.3%
城南四丁目	1,221	0	—	—	211,000円	471m	+5.0%
今田	1,199	2	174,000円	—	174,000円	389m	+4.8%
片瀬山三丁目	1,193	1	203,000円	—	203,000円	137m	+8.0%
鵠沼藤が谷一丁目	1,190	0	—	—	322,000円	193m	+6.6%
善行七丁目	1,167	0	—	—	176,000円	480m	—
城南二丁目	1,153	0	—	—	303,000円	470m	+9.0%
本藤沢三丁目	1,146	0	—	—	196,000円	214m	+2.1%
片瀬	1,145	0	—	—	322,000円	354m	+6.6%
村岡東四丁目	1,138	1	182,000円	—	182,000円	54m	+7.1%
本藤沢一丁目	1,132	0	—	—	200,000円	230m	+3.1%
辻堂東海岸四丁目	1,131	1	261,000円	—	261,000円	117m	+5.2%
藤沢一丁目	1,129	0	—	—	190,000円	216m	+3.3%
本町四丁目	1,114	0	—	—	248,000円	243m	+6.4%
鵠沼松が岡五丁目	1,112	0	—	—	293,000円	713m	+4.3%
渡内二丁目	1,070	1	184,000円	—	184,000円	103m	+6.4%
渡内四丁目	1,070	1	145,000円	—	145,000円	98m	—
白旗四丁目	1,067	0	—	—	184,000円	264m	+2.2%
本藤沢六丁目	1,064	0	—	—	216,000円	272m	+3.8%
善行五丁目	1,021	0	—	—	204,000円	236m	+1.5%
鵠沼神明五丁目	1,015	0	—	—	198,000円	323m	+4.8%
白旗三丁目	997	0	—	—	184,000円	169m	+2.2%
みその台	984	1	175,000円	—	175,000円	176m	+2.3%
村岡東一丁目	979	1	225,000円	—	225,000円	182m	+7.7%
天神町一丁目	979	1	185,000円	—	185,000円	84m	+2.8%
柄沢	944	0	—	—	172,000円	367m	+4.9%
並木台二丁目	915	0	—	—	145,000円	361m	—
渡内一丁目	890	0	—	—	184,000円	380m	+6.4%
小塚	876	0	—	—	225,000円	329m	+7.7%
白旗二丁目	869	1	184,000円	—	184,000円	161m	+2.2%
亀井野四丁目	850	0	—	—	207,000円	308m	+5.1%
鵠沼石上三丁目	835	0	—	—	430,000円	266m	+10.3%
高谷	801	0	—	—	240,000円	457m	+7.1%
並木台一丁目	784	0	—	—	184,000円	310m	+6.4%
弥勒寺二丁目	770	0	—	—	225,000円	248m	+7.7%
片瀬山五丁目	766	0	—	—	204,000円	421m	+6.3%
渡内三丁目	757	0	—	—	182,000円	266m	+7.1%
大鋸二丁目	730	0	—	—	380,000円	322m	+9.2%
片瀬山一丁目	728	1	209,000円	—	209,000円	61m	+8.3%
鵠沼神明三丁目	705	0	—	—	179,000円	273m	+4.7%
藤沢二丁目	687	0	—	—	190,000円	387m	+3.3%
善行三丁目	687	0	—	—	204,000円	231m	+1.5%
片瀬山四丁目	683	0	—	—	203,000円	290m	+8.0%
鵠沼石上一丁目	681	2	—	642,500円	430,000円	278m	+10.3%
立石二丁目	649	0	—	—	176,000円	419m	+2.3%
城南五丁目	637	0	—	—	303,000円	391m	+9.0%
鵠沼	605	0	—	—	410,000円	270m	+10.8%
片瀬山二丁目	603	0	—	—	209,000円	330m	+8.3%
西富一丁目	540	1	—	262,000円	190,000円	272m	+3.3%
本藤沢七丁目	472	1	196,000円	—	196,000円	52m	+2.1%
土棚	467	0	—	—	156,000円	1.3km	+4.7%
善行四丁目	429	0	—	—	204,000円	568m	+1.5%
川名二丁目	385	0	—	—	269,000円	212m	+7.2%
藤沢五丁目	372	0	—	—	198,000円	342m	+4.8%
鵠沼神明一丁目	361	0	—	—	284,000円	392m	+6.8%
弥勒寺	341	1	—	—	225,000円	337m	+7.7%
片瀬目白山	289	0	—	—	204,000円	377m	+6.3%
大庭	280	0	—	—	303,000円	884m	+9.0%
江の島一丁目	213	0	—	—	270,000円	1.2km	+6.3%
渡内五丁目	114	0	—	—	184,000円	201m	+6.4%
江の島二丁目	99	0	—	—	270,000円	1.3km	+6.3%
長後	78	0	—	—	161,000円	463m	+3.9%
立石三丁目	57	0	—	—	176,000円	338m	—
稲荷	39	0	—	—	182,000円	921m	+1.7%
渡内	23	0	—	—	184,000円	173m	+6.4%
立石四丁目	9	0	—	—	176,000円	341m	—
本藤沢四丁目	0	0	—	—	182,000円	602m	+1.7%
高谷	0	0	—	—	225,000円	472m	+7.7%
辻堂新町四丁目	0	0	—	—	179,000円	526m	+4.7%
桐原町	0	0	—	—	175,000円	339m	+3.6%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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