ゼロトゥワン／国から探す／日本／神奈川県／川崎市高津区／地価

神奈川県川崎市高津区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。川崎市高津区の73町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均360,579円/m²38地点

住宅地の最高712,000円/m²

商業地の平均1,213,125円/m²8地点

商業地の最高2,680,000円/m²

変動率（地価公示）+4.9%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+6.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地368,888円/m²平均 250m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地47地点40／73町丁目にある

町丁目（73）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
上作延	11,115	1	263,000円	—	263,000円	125m	+3.5%
子母口	9,216	1	343,000円	—	343,000円	323m	+4.9%
末長一丁目	8,514	1	369,000円	—	369,000円	220m	+3.7%
千年	8,325	1	343,000円	—	343,000円	360m	+6.5%
蟹ケ谷	8,298	1	232,000円	—	232,000円	275m	+2.2%
久末	7,961	1	200,000円	—	200,000円	124m	+1.0%
久本三丁目	7,530	1	712,000円	—	712,000円	56m	+8.9%
下作延二丁目	5,907	2	500,000円	816,000円	500,000円	122m	+6.8%
北見方二丁目	5,552	0	—	—	345,000円	376m	+5.2%
千年	5,145	0	—	—	343,000円	496m	+6.5%
末長四丁目	5,005	1	458,000円	—	458,000円	146m	+6.3%
末長三丁目	4,889	0	—	—	269,000円	443m	+3.9%
二子一丁目	4,785	0	—	—	425,000円	403m	+5.5%
下作延三丁目	4,282	1	337,000円	—	337,000円	123m	+4.3%
新作六丁目	4,208	0	—	—	460,000円	300m	—
久末	4,160	1	197,000円	—	197,000円	231m	+1.5%
末長二丁目	4,083	1	309,000円	—	309,000円	314m	+2.7%
久地三丁目	4,055	0	—	—	350,000円	494m	+4.2%
坂戸三丁目	4,017	0	—	—	347,000円	249m	+3.9%
新作五丁目	3,897	0	—	—	458,000円	271m	+6.3%
溝口三丁目	3,863	2	508,000円	682,000円	508,000円	186m	+6.3%
下作延四丁目	3,487	1	340,000円	—	340,000円	252m	+4.3%
久地四丁目	3,380	1	317,000円	—	317,000円	124m	+3.9%
明津	3,376	2	330,000円	365,000円	330,000円	87m	+4.8%
溝口二丁目	3,368	1	—	1,000,000円	508,000円	256m	+6.3%
溝口五丁目	3,313	1	425,000円	—	425,000円	153m	+5.5%
溝口六丁目	3,133	0	—	—	425,000円	352m	+5.5%
久本二丁目	3,126	1	431,000円	—	431,000円	73m	+5.6%
梶ケ谷二丁目	3,087	0	—	—	287,000円	257m	+2.1%
久地一丁目	3,079	2	392,000円	—	434,000円	194m	+4.3%
下作延六丁目	2,957	0	—	—	300,000円	340m	+1.7%
下作延五丁目	2,952	0	—	—	300,000円	372m	+1.7%
二子三丁目	2,931	1	508,000円	—	508,000円	94m	+5.8%
千年新町	2,895	1	460,000円	—	427,000円	201m	+4.1%
久末	2,878	1	244,000円	—	244,000円	31m	+3.0%
諏訪三丁目	2,834	0	—	—	434,000円	287m	+4.3%
北見方一丁目	2,720	1	345,000円	—	345,000円	51m	+5.2%
新作四丁目	2,718	0	—	—	269,000円	390m	+3.9%
坂戸二丁目	2,710	1	347,000円	—	347,000円	122m	+3.9%
新作三丁目	2,683	1	269,000円	—	269,000円	170m	+3.9%
坂戸一丁目	2,608	0	—	—	712,000円	374m	+8.9%
久地二丁目	2,497	0	—	—	350,000円	594m	+4.2%
梶ケ谷三丁目	2,495	1	330,000円	—	330,000円	63m	+3.1%
二子二丁目	2,456	0	—	—	515,000円	332m	+6.6%
向ケ丘	2,434	1	250,000円	—	250,000円	151m	+3.7%
東野川一丁目	2,179	1	249,000円	—	249,000円	97m	+4.2%
久本一丁目	2,178	0	—	—	500,000円	341m	+6.8%
下作延七丁目	2,166	1	300,000円	—	300,000円	226m	+1.7%
諏訪一丁目	1,994	2	515,000円	760,000円	515,000円	86m	+6.6%
諏訪二丁目	1,973	1	434,000円	—	434,000円	198m	+4.3%
東野川二丁目	1,968	0	—	—	200,000円	362m	+1.0%
二子四丁目	1,856	0	—	—	508,000円	212m	+5.8%
溝口四丁目	1,767	0	—	—	425,000円	291m	+5.5%
新作二丁目	1,739	0	—	—	240,000円	299m	+2.1%
二子五丁目	1,676	2	496,000円	892,000円	496,000円	76m	+6.7%
宇奈根	1,642	0	—	—	327,000円	696m	+3.8%
二子六丁目	1,563	0	—	—	508,000円	278m	+5.8%
梶ケ谷六丁目	1,537	1	240,000円	—	240,000円	126m	+2.1%
下野毛三丁目	1,495	0	—	—	334,000円	391m	+4.4%
梶ケ谷五丁目	1,464	0	—	—	297,000円	475m	+3.8%
溝口一丁目	1,460	2	—	2,595,000円	712,000円	408m	+8.9%
梶ケ谷四丁目	1,433	1	287,000円	—	287,000円	154m	+2.1%
北見方三丁目	1,370	1	271,000円	—	271,000円	313m	+3.8%
下野毛一丁目	1,282	0	—	—	271,000円	483m	+3.8%
新作一丁目	1,200	0	—	—	240,000円	366m	+2.1%
下野毛二丁目	1,161	0	—	—	271,000円	332m	+3.8%
下作延一丁目	1,099	1	520,000円	—	520,000円	77m	+4.0%
瀬田	893	0	—	—	515,000円	257m	+6.6%
梶ケ谷一丁目	666	0	—	—	337,000円	360m	+4.3%
子母口	644	1	239,000円	—	239,000円	36m	+3.0%
久地	619	1	—	—	350,000円	673m	+4.2%
北野川	380	0	—	—	190,000円	640m	+2.7%
下作延	0	0	—	—	317,000円	510m	+3.9%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。