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神奈川県小田原市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。小田原市の138町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均101,916円/m²51地点

住宅地の最高202,000円/m²

商業地の平均233,300円/m²20地点

商業地の最高852,000円/m²

変動率（地価公示）+1.7%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+1.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地104,285円/m²平均 417m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地76地点56／138町丁目にある

町丁目（138）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
栢山	7,860	3	113,500円	140,000円	113,000円	137m	+0.9%
蓮正寺	7,774	1	115,000円	—	115,000円	243m	+0.9%
飯泉	5,892	1	85,300円	—	85,300円	24m	+1.1%
鴨宮	5,766	3	122,000円	188,000円	122,000円	497m	+0.8%
国府津	5,681	2	104,000円	—	104,000円	126m	+1.0%
久野	5,520	3	121,667円	—	113,000円	189m	+0.9%
飯田岡	5,051	1	97,300円	—	97,300円	222m	+0.6%
曽比	4,998	2	75,250円	—	45,500円	370m	0.0%
中里	4,530	2	122,000円	164,000円	122,000円	285m	+1.7%
成田	3,898	3	100,250円	121,000円	102,000円	165m	+1.0%
千代	3,858	0	—	—	73,400円	681m	0.0%
前川	3,614	0	—	—	85,500円	327m	0.0%
板橋	3,502	1	97,300円	—	97,300円	285m	+1.0%
久野	3,370	2	31,200円	—	31,200円	1.9km	-0.3%
荻窪	3,364	0	—	—	134,000円	786m	+3.1%
中村原	3,100	0	—	—	44,600円	710m	0.0%
扇町一丁目	2,976	1	137,000円	—	137,000円	23m	+2.2%
田島	2,757	1	35,800円	—	35,800円	282m	0.0%
高田	2,541	1	—	—	35,800円	826m	0.0%
小竹	2,531	1	59,300円	—	59,300円	529m	+0.5%
中曽根	2,340	2	113,000円	—	113,000円	409m	+0.9%
南鴨宮二丁目	2,304	1	155,000円	—	155,000円	103m	+1.3%
久野	2,292	1	134,000円	—	116,000円	333m	+1.8%
酒匂二丁目	2,285	0	—	—	147,000円	419m	+1.4%
堀之内	2,218	1	114,000円	—	114,000円	291m	+0.9%
矢作	1,996	1	98,600円	—	98,600円	125m	+0.5%
南鴨宮三丁目	1,969	2	147,000円	181,000円	151,000円	207m	+1.3%
北ノ窪	1,957	1	82,800円	—	82,800円	203m	+0.4%
酒匂一丁目	1,946	0	—	—	151,000円	297m	+1.3%
新屋	1,865	1	95,800円	—	95,800円	248m	+0.8%
東町一丁目	1,669	1	104,000円	—	104,000円	196m	0.0%
下堀	1,642	0	—	—	98,600円	487m	+0.5%
小八幡二丁目	1,514	0	—	—	106,000円	380m	+1.0%
小台	1,501	0	—	—	95,800円	281m	+0.8%
扇町五丁目	1,496	1	113,000円	—	113,000円	96m	+0.9%
城山一丁目	1,460	2	194,000円	221,000円	194,000円	187m	+3.7%
穴部	1,408	0	—	—	113,000円	755m	+0.9%
扇町二丁目	1,390	0	—	—	137,000円	530m	+2.2%
栄町一丁目	1,386	3	—	412,333円	202,000円	593m	+3.1%
小船	1,369	2	41,950円	—	52,600円	406m	0.0%
酒匂四丁目	1,344	2	87,000円	111,000円	87,000円	90m	0.0%
南鴨宮一丁目	1,274	0	—	—	155,000円	442m	+1.3%
城山三丁目	1,257	1	202,000円	—	202,000円	200m	+3.1%
小八幡一丁目	1,239	0	—	—	106,000円	566m	+1.0%
東町三丁目	1,225	0	—	—	89,600円	331m	+0.2%
扇町三丁目	1,215	0	—	—	136,000円	352m	+2.3%
府川	1,194	0	—	—	82,800円	802m	+0.4%
本町二丁目	1,181	1	—	173,000円	144,000円	921m	+3.6%
城山二丁目	1,167	0	—	—	202,000円	360m	+3.1%
酒匂五丁目	1,115	1	103,000円	—	103,000円	81m	+1.0%
早川	1,112	0	—	—	67,800円	1.3km	0.0%
永塚	1,112	1	71,300円	—	71,300円	134m	—
小八幡三丁目	1,106	1	106,000円	—	106,000円	130m	+1.0%
早川三丁目	1,100	1	82,000円	—	82,000円	100m	+0.6%
寿町四丁目	1,086	0	—	—	104,000円	464m	0.0%
栄町三丁目	1,041	0	—	—	149,000円	184m	+2.1%
中町一丁目	1,035	1	149,000円	—	149,000円	89m	+2.1%
清水新田	1,021	0	—	—	97,300円	254m	+0.6%
風祭	1,012	1	68,800円	—	68,800円	240m	0.0%
中町三丁目	1,004	0	—	—	104,000円	325m	0.0%
浜町四丁目	996	1	—	133,000円	104,000円	654m	0.0%
浜町三丁目	985	0	—	—	149,000円	1.1km	+2.1%
浜町一丁目	982	0	—	—	149,000円	779m	+2.1%
桑原	975	0	—	—	102,000円	852m	+1.0%
別堀	975	0	—	—	35,800円	743m	0.0%
南町三丁目	973	0	—	—	144,000円	213m	+3.6%
曽我原	960	1	73,400円	—	73,400円	352m	0.0%
寿町五丁目	946	0	—	—	104,000円	837m	0.0%
東町五丁目	933	0	—	—	89,600円	465m	+0.2%
中町二丁目	912	0	—	—	149,000円	332m	+2.1%
入生田	900	0	—	—	67,800円	956m	0.0%
寿町三丁目	896	0	—	—	104,000円	328m	0.0%
酒匂三丁目	893	0	—	—	103,000円	607m	+1.0%
本町三丁目	884	0	—	—	144,000円	640m	+3.6%
栄町二丁目	866	2	—	554,000円	149,000円	451m	+2.1%
寿町一丁目	840	0	—	—	149,000円	639m	+2.1%
小八幡四丁目	825	0	—	—	106,000円	264m	+1.0%
酒匂	812	0	—	—	122,000円	580m	+1.7%
栄町四丁目	807	1	—	180,000円	149,000円	431m	+2.1%
柳新田	801	0	—	—	95,800円	262m	+0.8%
曽我岸	796	0	—	—	71,300円	1.1km	—
本町四丁目	786	0	—	—	144,000円	289m	+3.6%
多古	765	0	—	—	113,000円	628m	+0.9%
南町四丁目	759	0	—	—	144,000円	453m	+3.6%
曽我別所	731	0	—	—	73,400円	1.2km	0.0%
浜町二丁目	696	0	—	—	104,000円	554m	0.0%
曽我谷津	680	0	—	—	73,400円	1.3km	0.0%
下大井	653	0	—	—	40,500円	760m	0.0%
国府津二丁目	646	0	—	—	106,000円	630m	+1.0%
延清	644	0	—	—	102,000円	678m	+1.0%
西酒匂二丁目	637	0	—	—	147,000円	287m	+1.4%
曽我光海	632	0	—	—	73,400円	343m	0.0%
上曽我	628	0	—	—	40,500円	1.3km	0.0%
国府津五丁目	627	1	85,500円	—	85,500円	261m	0.0%
寿町二丁目	608	0	—	—	104,000円	363m	0.0%
根府川	588	1	33,400円	—	33,400円	1.9km	0.0%
早川二丁目	584	0	—	—	82,000円	487m	+0.6%
西酒匂三丁目	545	1	151,000円	—	151,000円	36m	+1.3%
本町一丁目	534	0	—	—	144,000円	688m	+3.6%
西酒匂一丁目	534	0	—	—	147,000円	658m	+1.4%
西大友	532	1	40,500円	—	40,500円	321m	0.0%
上新田	525	0	—	—	122,000円	271m	+0.8%
鬼柳	516	0	—	—	113,000円	980m	+0.9%
南町一丁目	500	1	—	147,000円	144,000円	489m	+3.6%
城山四丁目	472	1	146,000円	—	146,000円	203m	0.0%
国府津四丁目	470	0	—	—	85,500円	549m	0.0%
東町四丁目	458	1	89,600円	—	89,600円	309m	+0.2%
南町二丁目	454	1	144,000円	—	144,000円	97m	+3.6%
東町二丁目	449	1	—	118,000円	89,600円	389m	+0.2%
羽根尾	438	1	76,900円	—	76,900円	463m	0.0%
下新田	428	0	—	—	122,000円	399m	+0.8%
穴部新田	404	0	—	—	115,000円	645m	+0.9%
酒匂六丁目	403	0	—	—	103,000円	462m	+1.0%
国府津三丁目	401	1	—	128,000円	104,000円	779m	+1.0%
早川一丁目	397	0	—	—	144,000円	697m	+3.6%
南板橋	298	1	—	128,000円	146,000円	473m	0.0%
国府津一丁目	277	0	—	—	106,000円	294m	+1.0%
米神	275	0	—	—	33,400円	1.4km	0.0%
江之浦	272	0	—	—	33,400円	1.7km	0.0%
沼代	264	0	—	—	31,300円	1.4km	0.0%
池上	239	0	—	—	137,000円	287m	+2.2%
曽我大沢	192	0	—	—	74,500円	1.7km	+0.9%
石橋	191	0	—	—	82,000円	2.2km	+0.6%
中新田	185	1	—	—	122,000円	652m	+0.8%
上町	179	0	—	—	52,600円	1.0km	0.0%
水之尾	173	0	—	—	97,300円	916m	+1.0%
小八幡	170	0	—	—	104,000円	243m	+1.0%
東大友	149	0	—	—	40,500円	453m	0.0%
扇町四丁目	147	1	—	—	113,000円	625m	+0.9%
山西	96	0	—	—	52,600円	493m	0.0%
谷津	86	0	—	—	194,000円	462m	+3.7%
井細田	83	0	—	—	136,000円	124m	+2.3%
十字	36	0	—	—	97,300円	298m	+1.0%
城内	19	0	—	—	202,000円	588m	+3.1%
東ケ丘	8	0	—	—	59,300円	755m	+0.5%
緑	6	0	—	—	202,000円	658m	+3.1%
扇町六丁目	0	0	—	—	113,000円	282m	+0.9%
酒匂七丁目	0	0	—	—	106,000円	721m	+1.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。