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神奈川県川崎市麻生区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。川崎市麻生区の120町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均223,067円/m²45地点

住宅地の最高486,000円/m²

商業地の平均694,500円/m²6地点

商業地の最高1,700,000円/m²

変動率（地価公示）+5.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+3.6%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地229,832円/m²平均 262m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地51地点48／120町丁目にある

町丁目（120）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
岡上	6,678	2	151,000円	—	124,000円	253m	+4.2%
上麻生五丁目	4,245	1	—	348,000円	240,000円	219m	+4.8%
上麻生三丁目	4,174	1	291,000円	—	291,000円	231m	+5.1%
高石四丁目	4,003	0	—	—	220,000円	484m	+4.8%
上麻生四丁目	3,553	1	356,000円	—	356,000円	18m	+5.3%
黒川	3,526	0	—	—	255,000円	494m	+8.5%
百合丘一丁目	3,345	1	—	567,000円	220,000円	274m	+4.8%
百合丘三丁目	3,262	0	—	—	282,000円	388m	+2.9%
高石三丁目	3,261	1	223,000円	—	223,000円	162m	+4.2%
百合丘二丁目	3,027	2	408,500円	—	331,000円	86m	+5.1%
上麻生七丁目	2,900	2	201,500円	—	173,000円	184m	—
上麻生六丁目	2,795	0	—	—	174,000円	410m	+2.4%
片平四丁目	2,699	1	202,000円	—	202,000円	179m	+4.7%
万福寺四丁目	2,670	0	—	—	445,000円	168m	+7.0%
高石二丁目	2,597	0	—	—	231,000円	255m	+6.5%
東百合丘一丁目	2,574	1	175,000円	—	175,000円	126m	+2.9%
王禅寺東三丁目	2,561	1	175,000円	—	175,000円	217m	+2.3%
白鳥四丁目	2,458	0	—	—	210,000円	402m	+4.0%
高石一丁目	2,425	1	—	348,000円	231,000円	482m	+6.5%
王禅寺東五丁目	2,389	1	189,000円	—	189,000円	79m	+3.3%
虹ケ丘二丁目	2,379	0	—	—	215,000円	310m	+3.9%
万福寺三丁目	2,375	1	445,000円	—	445,000円	64m	+7.0%
王禅寺西一丁目	2,242	1	282,000円	—	282,000円	125m	+2.9%
上麻生二丁目	2,184	1	435,000円	—	435,000円	115m	+8.2%
東百合丘四丁目	2,134	0	—	—	210,000円	345m	+2.4%
王禅寺東二丁目	2,120	1	203,000円	—	203,000円	112m	+2.5%
栗平二丁目	2,072	1	—	350,000円	213,000円	413m	+6.5%
はるひ野四丁目	2,067	0	—	—	255,000円	416m	+8.5%
下麻生一丁目	2,049	0	—	—	173,000円	192m	—
下麻生二丁目	1,984	1	168,000円	—	168,000円	208m	+3.1%
王禅寺西三丁目	1,950	1	251,000円	—	251,000円	87m	+4.6%
片平五丁目	1,929	0	—	—	243,000円	343m	+7.5%
片平二丁目	1,915	0	—	—	202,000円	448m	+4.7%
はるひ野一丁目	1,904	0	—	—	255,000円	270m	+8.5%
白山五丁目	1,882	1	151,000円	—	151,000円	105m	+1.3%
高石五丁目	1,872	1	220,000円	—	220,000円	197m	+4.8%
片平一丁目	1,837	0	—	—	243,000円	356m	+7.5%
高石六丁目	1,764	1	167,000円	—	167,000円	224m	+1.2%
下麻生三丁目	1,761	1	123,000円	—	123,000円	165m	+1.7%
片平三丁目	1,733	0	—	—	174,000円	310m	+2.4%
王禅寺西七丁目	1,689	0	—	—	151,000円	199m	+1.3%
白山四丁目	1,664	0	—	—	151,000円	398m	+1.3%
白鳥三丁目	1,664	0	—	—	233,000円	643m	+7.4%
金程一丁目	1,661	1	250,000円	—	250,000円	94m	+6.8%
東百合丘二丁目	1,613	1	164,000円	—	164,000円	150m	+2.5%
東百合丘三丁目	1,605	1	178,000円	—	178,000円	107m	+4.1%
向原二丁目	1,546	0	—	—	216,000円	473m	+4.9%
白鳥一丁目	1,530	0	—	—	233,000円	164m	+7.4%
多摩美一丁目	1,510	1	158,000円	—	158,000円	173m	+2.6%
細山五丁目	1,509	1	191,000円	—	191,000円	93m	+4.9%
千代ケ丘四丁目	1,509	1	263,000円	—	263,000円	94m	+6.5%
細山四丁目	1,429	0	—	—	191,000円	321m	+4.9%
はるひ野三丁目	1,425	0	—	—	255,000円	631m	+8.5%
はるひ野二丁目	1,415	1	255,000円	—	255,000円	85m	+8.5%
栗木台一丁目	1,385	0	—	—	196,000円	245m	+5.4%
王禅寺西六丁目	1,356	1	240,000円	—	240,000円	185m	+4.8%
万福寺六丁目	1,323	0	—	—	445,000円	361m	+7.0%
千代ケ丘七丁目	1,321	0	—	—	200,000円	226m	+4.7%
五力田二丁目	1,296	0	—	—	243,000円	339m	+7.5%
王禅寺東六丁目	1,261	0	—	—	168,000円	313m	+3.1%
はるひ野五丁目	1,253	0	—	—	255,000円	600m	+8.5%
万福寺一丁目	1,223	1	—	854,000円	445,000円	362m	+7.0%
王禅寺	1,201	0	—	—	215,000円	329m	+3.9%
王禅寺東一丁目	1,158	1	210,000円	—	210,000円	129m	+2.4%
王禅寺東四丁目	1,152	0	—	—	189,000円	502m	+3.3%
王禅寺西八丁目	1,143	0	—	—	173,000円	461m	—
王禅寺西二丁目	1,106	0	—	—	282,000円	252m	+2.9%
栗木一丁目	1,073	1	196,000円	—	196,000円	15m	+5.4%
王禅寺西五丁目	1,067	0	—	—	356,000円	430m	+5.3%
千代ケ丘三丁目	1,057	0	—	—	263,000円	280m	+6.5%
千代ケ丘一丁目	1,041	0	—	—	445,000円	361m	+7.0%
向原三丁目	1,038	1	154,000円	—	154,000円	188m	+1.3%
片平	1,031	1	115,000円	—	115,000円	49m	+3.6%
栗平一丁目	1,031	0	—	—	196,000円	567m	+5.4%
五力田三丁目	1,016	0	—	—	243,000円	266m	+7.5%
千代ケ丘二丁目	1,000	1	231,000円	—	231,000円	48m	+6.5%
細山八丁目	996	1	152,000円	—	152,000円	119m	+2.7%
虹ケ丘一丁目	993	1	215,000円	—	215,000円	138m	+3.9%
万福寺二丁目	982	0	—	—	331,000円	263m	+5.1%
白山一丁目	976	0	—	—	203,000円	384m	+2.5%
金程四丁目	974	1	216,000円	—	216,000円	131m	+4.9%
千代ケ丘八丁目	966	0	—	—	200,000円	344m	+4.7%
虹ケ丘三丁目	965	0	—	—	215,000円	536m	+3.9%
万福寺五丁目	956	0	—	—	250,000円	200m	+6.8%
栗木台五丁目	954	1	213,000円	—	213,000円	95m	+6.5%
多摩美二丁目	943	0	—	—	158,000円	188m	+2.6%
細山三丁目	911	0	—	—	191,000円	323m	+4.9%
千代ケ丘六丁目	903	1	200,000円	—	200,000円	204m	+4.7%
白鳥二丁目	854	0	—	—	233,000円	383m	+7.4%
栗木台四丁目	847	0	—	—	213,000円	250m	+6.5%
栗木台三丁目	813	0	—	—	210,000円	200m	+6.6%
五力田一丁目	808	1	243,000円	—	243,000円	59m	+7.5%
細山二丁目	805	0	—	—	191,000円	234m	+4.9%
細山七丁目	789	0	—	—	152,000円	337m	+2.7%
千代ケ丘五丁目	782	0	—	—	200,000円	231m	+4.7%
栗木台二丁目	779	1	210,000円	—	210,000円	110m	+6.6%
向原一丁目	764	0	—	—	216,000円	330m	+4.9%
金程二丁目	738	0	—	—	216,000円	307m	+4.9%
細山一丁目	729	0	—	—	158,000円	194m	+2.6%
金程三丁目	721	0	—	—	216,000円	237m	+4.9%
王禅寺西四丁目	696	0	—	—	251,000円	305m	+4.6%
千代ケ丘九丁目	687	1	173,000円	—	173,000円	50m	+4.2%
上麻生一丁目	660	1	—	1,700,000円	435,000円	343m	+8.2%
片平六丁目	657	0	—	—	202,000円	329m	+4.7%
早野	643	0	—	—	137,000円	978m	0.0%
片平七丁目	563	1	233,000円	—	233,000円	150m	+7.4%
古沢	527	0	—	—	194,000円	368m	+5.4%
細山六丁目	522	0	—	—	191,000円	410m	+4.9%
白山二丁目	471	0	—	—	251,000円	473m	+4.6%
片平八丁目	304	0	—	—	115,000円	373m	+3.6%
白山三丁目	295	0	—	—	356,000円	466m	+5.3%
南黒川	291	0	—	—	210,000円	319m	+6.6%
栗木三丁目	253	0	—	—	196,000円	277m	+5.4%
栗木	175	0	—	—	196,000円	418m	+5.4%
細山	152	0	—	—	154,000円	379m	+1.3%
五力田	143	0	—	—	210,000円	397m	+4.0%
上麻生	108	0	—	—	168,000円	186m	+3.1%
王禅寺	14	0	—	—	175,000円	508m	+2.3%
下麻生	0	0	—	—	137,000円	523m	0.0%
栗木二丁目	0	0	—	—	210,000円	420m	+6.6%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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