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神奈川県鎌倉市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。鎌倉市の152町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均241,026円/m²58地点

住宅地の最高560,000円/m²

商業地の平均842,200円/m²10地点

商業地の最高2,750,000円/m²

変動率（地価公示）+5.6%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+6.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地230,192円/m²平均 323m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地69地点59／152町丁目にある

町丁目（152）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
腰越・津	5,663	2	174,000円	—	170,000円	348m	+4.3%
山崎	5,549	1	222,000円	—	216,000円	330m	+1.9%
植木	5,257	1	163,000円	—	163,000円	301m	+5.8%
岡本	4,522	0	—	—	163,000円	484m	+5.8%
岩瀬一丁目	4,416	0	—	—	273,000円	285m	+4.2%
岩瀬	4,344	2	203,000円	—	203,000円	439m	+3.6%
城廻	3,767	1	142,000円	—	142,000円	469m	+2.2%
山ノ内	3,709	1	—	295,000円	148,000円	834m	+4.2%
大船	3,236	2	198,500円	—	220,000円	234m	+5.8%
常盤	3,235	1	156,000円	—	156,000円	546m	+1.3%
台五丁目	2,761	1	225,000円	—	225,000円	85m	+4.2%
二階堂	2,733	1	147,000円	—	147,000円	270m	+3.5%
小袋谷二丁目	2,254	0	—	—	225,000円	364m	+4.2%
関谷	2,188	2	109,750円	—	90,500円	488m	+1.1%
梶原二丁目	2,133	1	159,000円	—	159,000円	185m	+4.6%
台	2,051	1	246,000円	—	246,000円	28m	+6.0%
笛田三丁目	1,993	0	—	—	174,000円	289m	+6.1%
上町屋	1,928	1	156,000円	—	156,000円	411m	+5.4%
大船五丁目	1,892	1	312,000円	—	312,000円	206m	+6.5%
津西一丁目	1,861	1	178,000円	—	178,000円	135m	+4.7%
由比ガ浜二丁目	1,778	1	488,000円	—	488,000円	271m	+8.0%
大船二丁目	1,755	1	—	448,000円	420,000円	190m	—
長谷二丁目	1,701	2	335,000円	460,000円	335,000円	161m	+8.8%
玉縄二丁目	1,670	0	—	—	187,000円	326m	+3.3%
大船四丁目	1,634	0	—	—	394,000円	390m	+6.5%
台四丁目	1,608	1	216,000円	—	216,000円	156m	+1.9%
腰越三丁目	1,597	1	202,000円	—	202,000円	122m	+8.6%
笛田五丁目	1,534	0	—	—	116,000円	459m	+0.9%
岡本二丁目	1,512	0	—	—	272,000円	286m	+6.3%
材木座三丁目	1,497	0	—	—	278,000円	245m	+5.3%
台三丁目	1,490	0	—	—	225,000円	442m	+4.2%
稲村ガ崎五丁目	1,445	1	204,000円	—	204,000円	190m	+6.8%
台二丁目	1,445	0	—	—	222,000円	484m	+5.2%
手広四丁目	1,431	1	178,000円	—	178,000円	177m	+6.0%
玉縄一丁目	1,431	1	272,000円	—	272,000円	96m	+6.3%
岡本一丁目	1,400	0	—	—	230,000円	394m	+3.1%
梶原三丁目	1,387	0	—	—	159,000円	649m	+4.6%
材木座五丁目	1,323	1	300,000円	—	300,000円	76m	+9.1%
十二所	1,308	1	121,000円	—	121,000円	253m	+2.5%
腰越一丁目	1,268	1	207,000円	—	207,000円	108m	+6.2%
坂ノ下	1,262	1	262,000円	—	262,000円	50m	+8.3%
七里ガ浜東四丁目	1,211	1	211,000円	—	211,000円	96m	+8.8%
大町二丁目	1,192	1	289,000円	—	289,000円	255m	+5.5%
手広二丁目	1,183	0	—	—	185,000円	398m	+4.5%
大船三丁目	1,171	1	394,000円	—	394,000円	82m	+6.5%
七里ガ浜東三丁目	1,170	0	—	—	204,000円	283m	+6.8%
腰越二丁目	1,137	0	—	—	207,000円	278m	+6.2%
御成町	1,136	3	560,000円	863,500円	560,000円	248m	+7.7%
玉縄五丁目	1,132	1	187,000円	—	187,000円	136m	+3.3%
西鎌倉一丁目	1,127	0	—	—	197,000円	298m	+5.9%
小町二丁目	1,118	1	—	1,020,000円	520,000円	257m	+7.9%
寺分二丁目	1,118	0	—	—	159,000円	531m	+4.6%
大船六丁目	1,104	0	—	—	312,000円	393m	+6.5%
材木座六丁目	1,077	1	273,000円	—	273,000円	82m	+7.1%
七里ガ浜東二丁目	1,075	0	—	—	211,000円	509m	+8.8%
津西二丁目	1,054	0	—	—	178,000円	268m	+4.7%
雪ノ下一丁目	1,051	0	—	—	520,000円	492m	+7.9%
寺分一丁目	1,045	0	—	—	159,000円	507m	+4.6%
小袋谷一丁目	1,021	0	—	—	394,000円	281m	+6.5%
由比ガ浜一丁目	1,020	1	440,000円	—	440,000円	172m	+7.6%
材木座一丁目	1,007	0	—	—	488,000円	409m	+8.0%
浄明寺六丁目	1,006	0	—	—	177,000円	345m	+7.9%
材木座二丁目	1,003	1	278,000円	—	278,000円	219m	+5.3%
寺分三丁目	999	0	—	—	159,000円	185m	+4.6%
西鎌倉四丁目	984	0	—	—	203,000円	220m	+8.0%
笛田二丁目	977	0	—	—	185,000円	322m	+4.5%
腰越五丁目	976	0	—	—	202,000円	287m	+8.6%
西鎌倉二丁目	968	1	197,000円	—	197,000円	60m	+5.9%
佐助一丁目	963	0	—	—	440,000円	355m	+7.6%
七里ガ浜一丁目	962	0	—	—	466,000円	311m	+10.2%
今泉台四丁目	942	0	—	—	111,000円	499m	+1.8%
大町四丁目	918	0	—	—	289,000円	259m	+5.5%
由比ガ浜四丁目	918	0	—	—	488,000円	373m	+8.0%
長谷五丁目	910	1	324,000円	—	324,000円	133m	+4.5%
今泉二丁目	907	0	—	—	116,000円	413m	+1.8%
七里ガ浜二丁目	885	1	466,000円	—	466,000円	140m	+10.2%
高野	868	0	—	—	220,000円	465m	+5.8%
笹目町	864	1	397,000円	—	397,000円	169m	+7.9%
大町三丁目	853	1	304,000円	—	304,000円	142m	+6.3%
浄明寺四丁目	849	1	141,000円	—	141,000円	111m	+2.2%
由比ガ浜三丁目	847	0	—	—	397,000円	248m	+7.9%
手広三丁目	835	0	—	—	178,000円	404m	+6.0%
大町一丁目	817	0	—	—	520,000円	207m	+7.9%
台（玉縄地域）	815	0	—	—	272,000円	405m	+6.3%
今泉台七丁目	810	0	—	—	111,000円	460m	+1.8%
笛田四丁目	804	1	174,000円	—	174,000円	23m	+6.1%
長谷一丁目	793	1	376,000円	—	376,000円	78m	+6.2%
梶原五丁目	789	1	148,000円	—	148,000円	351m	+4.2%
手広五丁目	776	0	—	—	178,000円	255m	+6.0%
梶原一丁目	763	1	170,000円	—	170,000円	301m	+6.3%
今泉台一丁目	762	1	116,000円	—	116,000円	87m	+1.8%
腰越四丁目	753	0	—	—	207,000円	409m	+6.2%
今泉台六丁目	723	1	111,000円	—	111,000円	178m	+1.8%
雪ノ下四丁目	713	0	—	—	217,000円	213m	+1.9%
手広一丁目	697	0	—	—	178,000円	664m	+6.0%
梶原四丁目	679	0	—	—	159,000円	662m	+4.6%
佐助二丁目	675	0	—	—	148,000円	670m	+4.2%
七里ガ浜東五丁目	675	0	—	—	211,000円	285m	+8.8%
西御門一丁目	668	0	—	—	147,000円	590m	+3.5%
西鎌倉三丁目	655	0	—	—	178,000円	379m	+4.7%
材木座四丁目	654	0	—	—	278,000円	301m	+5.3%
大町五丁目	642	0	—	—	289,000円	483m	+5.5%
浄明寺一丁目	628	0	—	—	217,000円	195m	+1.9%
玉縄四丁目	616	0	—	—	142,000円	353m	+2.2%
鎌倉山三丁目	610	1	175,000円	—	175,000円	236m	+1.7%
扇ガ谷四丁目	597	0	—	—	148,000円	485m	+4.2%
極楽寺一丁目	597	0	—	—	262,000円	361m	+8.3%
今泉三丁目	594	0	—	—	116,000円	451m	+1.8%
鎌倉山二丁目	590	0	—	—	116,000円	402m	+0.9%
浄明寺三丁目	580	0	—	—	141,000円	344m	+2.2%
玉縄三丁目	575	0	—	—	272,000円	190m	+6.3%
浄明寺五丁目	568	0	—	—	141,000円	681m	+2.2%
稲村ガ崎三丁目	568	0	—	—	214,000円	288m	+5.4%
極楽寺二丁目	565	0	—	—	262,000円	615m	+8.3%
今泉台三丁目	544	0	—	—	116,000円	273m	+1.8%
大船一丁目	539	3	420,000円	726,000円	420,000円	180m	—
大町六丁目	524	1	158,000円	—	158,000円	198m	+1.9%
鎌倉山一丁目	523	1	116,000円	—	116,000円	236m	+0.9%
雪ノ下三丁目	522	1	360,000円	—	360,000円	223m	+6.5%
寺分	509	0	—	—	156,000円	314m	+5.4%
今泉一丁目	482	0	—	—	177,000円	307m	+6.0%
小町三丁目	469	0	—	—	217,000円	462m	+1.9%
稲村ガ崎一丁目	458	0	—	—	214,000円	478m	+5.4%
今泉台二丁目	457	0	—	—	116,000円	417m	+1.8%
梶原	452	1	—	270,000円	156,000円	562m	+5.4%
笛田六丁目	441	0	—	—	156,000円	456m	+1.3%
笛田一丁目	432	0	—	—	178,000円	637m	+6.0%
扇ガ谷一丁目	418	0	—	—	560,000円	285m	+7.7%
稲村ガ崎二丁目	412	0	—	—	214,000円	197m	+5.4%
長谷三丁目	406	0	—	—	376,000円	439m	+6.2%
今泉台五丁目	398	0	—	—	111,000円	198m	+1.8%
西御門二丁目	378	0	—	—	360,000円	313m	+6.5%
稲村ガ崎四丁目	378	1	214,000円	—	214,000円	130m	+5.4%
雪ノ下二丁目	376	0	—	—	360,000円	650m	+6.5%
扇ガ谷二丁目	376	0	—	—	560,000円	705m	+7.7%
極楽寺三丁目	368	0	—	—	204,000円	524m	+6.8%
浄明寺二丁目	367	0	—	—	158,000円	577m	+1.9%
鎌倉山四丁目	331	1	185,000円	—	185,000円	163m	+4.5%
小町一丁目	309	2	520,000円	2,750,000円	520,000円	178m	+7.9%
扇ガ谷三丁目	294	0	—	—	148,000円	799m	+4.2%
極楽寺四丁目	239	0	—	—	204,000円	341m	+6.8%
長谷四丁目	233	0	—	—	324,000円	318m	+4.5%
手広六丁目	211	0	—	—	178,000円	259m	+6.0%
大町七丁目	203	0	—	—	158,000円	201m	+1.9%
小袋谷	100	0	—	—	220,000円	304m	+5.8%
手広	97	0	—	—	197,000円	406m	+5.9%
雪ノ下五丁目	87	1	217,000円	—	217,000円	77m	+1.9%
雪ノ下	39	0	—	—	360,000円	94m	+6.5%
七里ガ浜東一丁目	25	0	—	—	214,000円	454m	+5.4%
今泉四丁目	10	0	—	—	153,000円	759m	+3.4%
今泉五丁目	1	0	—	—	111,000円	691m	+1.8%
笛田	0	0	—	—	178,000円	710m	+6.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。