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高知県の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。高知県の2,217町丁目から積み上げて、34市区町村で並べています。

住宅地の平均37,091円/m²246地点

住宅地の最高166,000円/m²

商業地の平均74,212円/m²108地点

商業地の最高273,000円/m²

変動率（地価公示）-0.2%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.5%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地51,281円/m²平均 1.1km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地364地点296／2,217町丁目にある

市区町村（34）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
高知市	117	72,853円	166,000円	141,626円	273,000円	+0.2%	+0.1%	24%
室戸市	11	13,343円	20,800円	24,425円	34,200円	-1.4%	-1.6%	75%
安芸市	11	26,629円	44,400円	38,850円	53,200円	-1.6%	-0.9%	19%
南国市	18	47,827円	76,000円	74,820円	92,000円	+1.1%	+0.1%	12%
土佐市	12	28,800円	48,600円	51,925円	57,300円	-0.2%	-0.8%	19%
須崎市	12	28,300円	44,900円	39,875円	45,700円	-0.9%	-1.1%	24%
宿毛市	11	17,706円	26,700円	27,800円	37,000円	-1.1%	-1.8%	11%
土佐清水市	10	16,377円	23,000円	24,400円	32,000円	-1.3%	-1.2%	12%
四万十市	14	25,139円	42,000円	50,175円	60,900円	+0.0%	-0.4%	7%
香南市	15	25,690円	45,600円	54,950円	79,700円	-0.8%	-0.6%	19%
香美市	13	36,456円	62,200円	49,667円	68,000円	-0.1%	-0.6%	7%
東洋町	6	11,315円	14,400円	14,700円	15,600円	-1.5%	-1.5%	100%
奈半利町	4	12,157円	15,300円	30,200円	30,200円	—	-0.8%	11%
田野町	3	13,550円	15,300円	16,100円	16,100円	—	-0.7%	16%
安田町	3	11,595円	18,000円	22,600円	22,600円	—	-1.3%	12%
北川村	3	8,445円	8,530円	10,200円	10,200円	—	-0.7%	10%
馬路村	3	6,707円	9,310円	—	—	—	-0.4%	23%
芸西村	3	12,565円	16,900円	29,100円	29,100円	—	-0.6%	33%
本山町	7	14,440円	20,100円	22,400円	24,200円	-0.7%	-0.6%	18%
大豊町	4	12,267円	15,900円	20,100円	20,100円	—	-0.6%	3%
土佐町	7	13,598円	18,500円	20,150円	25,300円	-0.7%	-0.6%	12%
大川村	2	3,345円	4,440円	—	—	—	-0.3%	13%
いの町	12	35,228円	62,900円	68,033円	71,700円	-0.2%	-0.2%	9%
仁淀川町	5	8,550円	12,500円	18,400円	18,400円	—	-1.0%	7%
中土佐町	9	14,707円	24,600円	30,050円	32,100円	-1.6%	-0.6%	17%
佐川町	7	23,400円	30,700円	33,750円	35,800円	-0.2%	-0.3%	6%
越知町	7	20,604円	28,500円	36,350円	38,500円	-0.4%	-0.5%	10%
檮原町	3	14,190円	22,300円	27,900円	27,900円	—	-0.4%	5%
日高村	3	19,250円	22,200円	30,100円	30,100円	—	-0.3%	17%
津野町	4	10,933円	16,600円	27,900円	27,900円	—	-0.5%	11%
四万十町	11	15,306円	27,500円	28,133円	34,700円	-0.4%	-0.9%	8%
大月町	3	7,750円	9,400円	20,600円	20,600円	—	-0.6%	5%
三原村	3	5,250円	6,500円	7,250円	7,250円	—	-0.7%	15%
黒潮町	8	15,778円	21,200円	24,400円	26,300円	-1.0%	-1.0%	12%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。