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宮城県仙台市青葉区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。仙台市青葉区の284町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均151,189円/m²72地点

住宅地の最高535,000円/m²

商業地の平均1,104,473円/m²66地点

商業地の最高4,880,000円/m²

変動率（地価公示）+5.9%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+6.1%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地175,148円/m²平均 454m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地138地点108／284町丁目にある

町丁目（284）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
上愛子	6,058	3	51,167円	—	7,900円	1.7km	0.0%
芋沢	3,505	1	8,300円	—	42,800円	943m	+4.4%
柏木一丁目	3,373	2	349,000円	310,000円	349,000円	40m	+6.1%
昭和町	3,038	1	—	550,000円	405,000円	263m	+8.9%
立町	2,960	2	—	663,000円	190,000円	556m	+5.6%
二日町	2,957	1	—	876,000円	349,000円	641m	+6.1%
一番町一丁目	2,913	2	—	971,500円	287,000円	686m	+4.4%
木町通一丁目	2,874	2	—	626,500円	190,000円	611m	+5.6%
国見六丁目	2,850	0	—	—	80,500円	750m	+3.9%
堤通雨宮町	2,839	1	405,000円	—	405,000円	116m	+8.9%
柏木二丁目	2,795	0	—	—	308,000円	291m	+4.8%
山手町	2,738	1	94,400円	—	94,400円	107m	+4.7%
下愛子	2,666	0	—	—	97,600円	1.1km	+2.3%
旭ケ丘二丁目	2,619	0	—	—	169,000円	557m	+6.3%
旭ケ丘一丁目	2,617	0	—	—	206,000円	542m	+3.0%
五橋二丁目	2,489	1	—	683,000円	335,000円	371m	+5.3%
木町通二丁目	2,420	1	—	362,000円	349,000円	278m	+6.1%
台原三丁目	2,409	1	149,000円	—	149,000円	200m	+5.7%
八幡三丁目	2,347	2	247,000円	270,000円	247,000円	59m	+2.9%
中山四丁目	2,330	1	84,700円	—	84,700円	240m	+3.0%
木町	2,248	0	—	—	349,000円	427m	+6.1%
川平三丁目	2,231	1	80,000円	—	80,000円	311m	+4.2%
広瀬町	2,230	1	366,000円	—	366,000円	150m	+6.1%
上杉三丁目	2,227	1	—	960,000円	471,000円	292m	+3.3%
大町二丁目	2,172	2	—	755,000円	344,000円	451m	+3.6%
西勝山	2,164	1	83,600円	—	83,600円	63m	+3.2%
支倉町	2,092	0	—	—	190,000円	387m	+5.6%
旭ケ丘四丁目	2,088	0	—	—	169,000円	287m	+6.3%
荒巻神明町	2,078	1	128,000円	—	128,000円	215m	+6.7%
郷六	2,063	0	—	—	37,100円	560m	+3.3%
錦町一丁目	2,033	2	535,000円	910,000円	535,000円	95m	+3.7%
小田原八丁目	2,025	0	—	—	132,000円	271m	+10.0%
上杉二丁目	2,012	2	—	906,000円	405,000円	484m	+8.9%
五橋一丁目	1,977	2	—	1,017,500円	329,000円	661m	+9.7%
子平町	1,948	1	167,000円	—	167,000円	128m	+4.4%
小松島四丁目	1,944	0	—	—	82,100円	399m	+3.5%
片平一丁目	1,932	1	—	1,050,000円	344,000円	441m	+3.6%
葉山町	1,904	0	—	—	128,000円	356m	+6.7%
台原五丁目	1,897	0	—	—	169,000円	132m	+5.0%
旭ケ丘三丁目	1,836	1	169,000円	—	169,000円	160m	+6.3%
上杉一丁目	1,830	2	—	929,000円	535,000円	594m	+3.7%
上杉六丁目	1,825	2	388,000円	—	342,000円	120m	+6.2%
小松島二丁目	1,817	0	—	—	82,100円	291m	+3.5%
柏木三丁目	1,795	1	308,000円	—	308,000円	201m	+4.8%
東照宮一丁目	1,742	0	—	—	232,000円	350m	+5.5%
宮町一丁目	1,736	0	—	—	276,000円	337m	+6.2%
八幡二丁目	1,717	0	—	—	185,000円	324m	+2.2%
高松一丁目	1,704	0	—	—	142,000円	306m	+7.6%
上杉五丁目	1,671	2	—	569,000円	434,000円	226m	+5.1%
水の森三丁目	1,643	0	—	—	80,500円	485m	+3.9%
春日町	1,635	1	—	745,000円	190,000円	484m	+5.6%
落合五丁目	1,622	0	—	—	97,600円	486m	+2.3%
八幡四丁目	1,620	1	185,000円	—	185,000円	180m	+2.2%
通町一丁目	1,618	0	—	—	349,000円	299m	+6.1%
川内三十人町	1,615	1	120,000円	—	120,000円	138m	+4.3%
荒巻字青葉	1,604	1	44,300円	—	44,300円	1.1km	+3.0%
北根一丁目	1,601	0	—	—	54,000円	415m	+0.4%
土樋	1,586	1	335,000円	—	335,000円	56m	+5.3%
桜ケ丘一丁目	1,580	0	—	—	104,000円	442m	+4.5%
中山八丁目	1,576	0	—	—	84,800円	380m	+3.4%
霊屋下	1,572	1	207,000円	—	207,000円	123m	+5.6%
国見一丁目	1,556	1	114,000円	—	114,000円	192m	+2.7%
一番町二丁目	1,554	3	—	2,096,667円	207,000円	750m	+5.6%
双葉ケ丘一丁目	1,541	1	84,500円	—	84,500円	136m	+4.7%
錦ケ丘三丁目	1,536	0	—	—	65,300円	434m	+4.5%
八幡一丁目	1,532	1	—	345,000円	366,000円	283m	+6.1%
国分町三丁目	1,520	2	—	930,500円	190,000円	823m	+5.6%
三条町	1,520	0	—	—	141,000円	306m	+6.0%
宮町四丁目	1,513	0	—	—	232,000円	209m	+5.5%
台原一丁目	1,507	0	—	—	178,000円	376m	+4.1%
桜ケ丘七丁目	1,502	0	—	—	80,000円	318m	+4.2%
米ケ袋二丁目	1,480	1	287,000円	—	287,000円	64m	+4.4%
角五郎二丁目	1,477	0	—	—	247,000円	310m	+2.9%
滝道	1,462	1	80,500円	—	80,500円	166m	+3.9%
本町一丁目	1,460	2	—	964,500円	535,000円	381m	+3.7%
通町二丁目	1,456	2	—	347,000円	405,000円	436m	+8.9%
愛子東五丁目	1,445	0	—	—	82,000円	437m	—
高松二丁目	1,443	0	—	—	102,000円	219m	+10.0%
堤町一丁目	1,438	1	178,000円	—	178,000円	116m	+4.1%
小田原四丁目	1,418	0	—	—	261,000円	248m	+7.4%
錦ケ丘八丁目	1,390	0	—	—	65,300円	650m	+4.5%
中江二丁目	1,386	1	132,000円	—	132,000円	154m	+10.0%
小田原六丁目	1,382	0	—	—	276,000円	264m	+6.2%
花京院一丁目	1,369	1	—	837,000円	535,000円	563m	+3.7%
川平四丁目	1,366	0	—	—	83,600円	418m	+3.2%
鷺ケ森一丁目	1,356	0	—	—	54,000円	240m	+0.4%
北目町	1,350	1	—	988,000円	287,000円	530m	+4.4%
桜ケ丘五丁目	1,339	0	—	—	104,000円	450m	+4.5%
国見ケ丘五丁目	1,332	0	—	—	96,000円	476m	+0.8%
梅田町	1,315	0	—	—	232,000円	293m	+5.5%
宮町二丁目	1,307	1	—	349,000円	276,000円	273m	+6.2%
中山二丁目	1,299	0	—	—	84,700円	311m	+3.0%
北山二丁目	1,295	1	141,000円	—	141,000円	163m	+6.0%
角五郎一丁目	1,295	1	212,000円	—	212,000円	41m	+2.9%
宮町五丁目	1,293	1	232,000円	—	232,000円	134m	+5.5%
宮町三丁目	1,292	0	—	—	471,000円	362m	+3.3%
台原四丁目	1,288	1	206,000円	—	206,000円	191m	+3.0%
北根三丁目	1,280	0	—	—	84,500円	504m	+4.7%
北山三丁目	1,276	1	100,000円	—	100,000円	58m	+4.2%
桜ケ丘六丁目	1,275	0	—	—	80,000円	525m	+4.2%
愛子東四丁目	1,259	0	—	—	82,000円	548m	—
錦ケ丘五丁目	1,248	0	—	—	65,300円	445m	+4.5%
中江一丁目	1,231	1	169,000円	—	169,000円	69m	+7.0%
台原六丁目	1,230	0	—	—	342,000円	331m	+6.2%
高松三丁目	1,224	1	102,000円	—	102,000円	61m	+10.0%
小松島三丁目	1,221	1	—	126,000円	169,000円	393m	+5.0%
上杉四丁目	1,220	1	471,000円	—	471,000円	111m	+3.3%
愛子中央三丁目	1,212	1	81,200円	—	81,200円	102m	+6.4%
桜ケ丘三丁目	1,210	0	—	—	104,000円	293m	+4.5%
福沢町	1,210	0	—	—	142,000円	417m	+7.6%
北山一丁目	1,191	0	—	—	128,000円	354m	+6.7%
錦町二丁目	1,186	0	—	—	535,000円	253m	+3.7%
米ケ袋一丁目	1,180	0	—	—	207,000円	287m	+5.6%
堤町二丁目	1,171	0	—	—	178,000円	325m	+4.1%
小田原五丁目	1,161	1	276,000円	—	276,000円	84m	+6.2%
みやぎ台三丁目	1,152	0	—	—	30,200円	719m	+4.9%
川平二丁目	1,151	0	—	—	83,600円	398m	+3.2%
落合二丁目	1,143	0	—	—	96,000円	617m	+2.1%
錦ケ丘四丁目	1,122	0	—	—	65,300円	667m	+4.5%
中山六丁目	1,118	0	—	—	83,600円	550m	+3.2%
中山一丁目	1,117	0	—	—	80,500円	429m	+3.9%
台原二丁目	1,116	1	—	245,000円	178,000円	330m	+4.1%
国見二丁目	1,112	0	—	—	185,000円	343m	+2.2%
中山五丁目	1,109	0	—	—	84,700円	293m	+3.0%
みやぎ台二丁目	1,102	0	—	—	30,200円	313m	+4.9%
国見ケ丘二丁目	1,101	0	—	—	96,000円	378m	+0.8%
東勝山三丁目	1,100	0	—	—	115,000円	357m	+4.5%
国見三丁目	1,098	0	—	—	80,500円	384m	+3.9%
東勝山二丁目	1,097	1	115,000円	—	115,000円	54m	+4.5%
栗生三丁目	1,086	1	96,000円	—	96,000円	99m	+2.1%
鷺ケ森二丁目	1,084	1	54,000円	—	54,000円	164m	+0.4%
水の森二丁目	1,082	0	—	—	92,500円	343m	+3.2%
愛子東三丁目	1,072	0	—	—	83,000円	520m	+5.1%
堤町三丁目	1,070	0	—	—	92,500円	593m	+3.2%
落合四丁目	1,064	0	—	—	73,100円	298m	+4.9%
千代田町	1,061	0	—	—	100,000円	307m	+4.2%
落合六丁目	1,058	0	—	—	97,600円	199m	+2.3%
中山台二丁目	1,041	1	68,200円	—	68,200円	139m	+4.6%
赤坂二丁目	1,040	0	—	—	42,800円	385m	+4.4%
栗生一丁目	1,027	0	—	—	96,000円	537m	+2.1%
貝ケ森一丁目	1,023	1	80,100円	—	80,100円	70m	+3.1%
北根黒松	1,018	0	—	—	137,000円	320m	+1.5%
桜ケ丘二丁目	1,017	0	—	—	104,000円	200m	+4.5%
川内亀岡町	1,006	0	—	—	147,000円	278m	+5.8%
大手町	997	1	344,000円	—	344,000円	42m	+3.6%
落合一丁目	982	0	—	—	96,000円	354m	+2.1%
中山七丁目	977	0	—	—	84,800円	573m	+3.4%
国見ケ丘一丁目	976	0	—	—	96,000円	550m	+0.8%
錦ケ丘六丁目	960	0	—	—	65,300円	294m	+4.5%
みやぎ台一丁目	955	1	30,200円	—	30,200円	85m	+4.9%
貝ケ森三丁目	952	0	—	—	80,100円	211m	+3.1%
吉成一丁目	949	1	83,600円	—	83,600円	210m	+3.2%
中山吉成一丁目	937	0	—	—	68,200円	536m	+4.6%
新坂町	924	0	—	—	308,000円	378m	+4.8%
水の森一丁目	918	1	92,500円	—	92,500円	125m	+3.2%
花壇	913	0	—	—	207,000円	341m	+5.6%
国見ケ丘三丁目	911	1	96,000円	—	96,000円	126m	+0.8%
桜ケ丘四丁目	911	1	104,000円	—	104,000円	211m	+4.5%
小田原七丁目	910	0	—	—	276,000円	302m	+6.2%
高野原一丁目	904	0	—	—	44,000円	710m	+5.5%
赤坂三丁目	850	1	42,800円	—	42,800円	189m	+4.4%
栗生四丁目	848	1	—	91,200円	96,000円	143m	+2.1%
台原七丁目	842	1	169,000円	—	169,000円	122m	+5.0%
みやぎ台四丁目	840	0	—	—	30,200円	991m	+4.9%
荒巻中央	831	0	—	—	92,500円	395m	+3.2%
中山九丁目	830	1	84,800円	—	84,800円	60m	+3.4%
高野原三丁目	815	1	44,000円	—	44,000円	226m	+5.5%
国見五丁目	813	1	80,500円	—	80,500円	55m	+3.9%
花京院二丁目	797	0	—	—	535,000円	332m	+3.7%
折立五丁目	796	0	—	—	35,300円	198m	+2.6%
中山吉成二丁目	781	0	—	—	68,200円	500m	+4.6%
八幡六丁目	781	0	—	—	80,500円	689m	+3.9%
栗生二丁目	780	0	—	—	96,000円	313m	+2.1%
吉成三丁目	774	0	—	—	83,600円	419m	+3.2%
貝ケ森六丁目	768	1	106,000円	—	106,000円	83m	+1.0%
作並	757	0	—	—	7,900円	11.6km	0.0%
愛子中央五丁目	744	0	—	—	81,200円	418m	+6.4%
あけぼの町	741	1	108,000円	—	108,000円	63m	+2.9%
国見ケ丘六丁目	739	0	—	—	96,000円	613m	+0.8%
西花苑二丁目	735	0	—	—	35,300円	571m	+2.6%
南吉成二丁目	730	0	—	—	94,100円	167m	+1.7%
吉成二丁目	728	0	—	—	83,600円	577m	+3.2%
栗生五丁目	728	0	—	—	96,000円	414m	+2.1%
愛子東一丁目	719	1	83,000円	—	83,000円	126m	+5.1%
小松島一丁目	716	1	142,000円	—	142,000円	63m	+7.6%
愛子中央二丁目	707	0	—	—	81,200円	301m	+6.4%
中央四丁目	703	2	—	994,000円	287,000円	902m	+4.4%
八幡五丁目	698	0	—	—	80,500円	552m	+3.9%
西花苑一丁目	674	0	—	—	96,000円	619m	+2.1%
荒巻本沢三丁目	673	0	—	—	80,500円	408m	+3.9%
大倉	665	0	—	—	8,300円	12.3km	+1.2%
国見ケ丘四丁目	665	0	—	—	96,000円	313m	+0.8%
中山三丁目	665	0	—	—	84,700円	503m	+3.0%
高野原二丁目	660	0	—	—	44,000円	285m	+5.5%
高野原四丁目	660	0	—	—	44,000円	686m	+5.5%
貝ケ森四丁目	650	0	—	—	80,100円	343m	+3.1%
青葉町	649	0	—	—	128,000円	457m	+6.7%
東勝山一丁目	637	1	97,300円	—	97,300円	81m	+4.6%
南吉成一丁目	630	1	94,100円	—	94,100円	98m	+1.7%
みやぎ台五丁目	629	0	—	—	30,200円	1.3km	+4.9%
錦ケ丘一丁目	624	0	—	—	65,300円	639m	+4.5%
愛子中央四丁目	621	0	—	—	77,800円	415m	+6.6%
落合三丁目	614	1	73,100円	—	73,100円	105m	+4.9%
米ケ袋三丁目	605	0	—	—	287,000円	351m	+4.4%
栗生六丁目	600	2	97,600円	94,000円	97,600円	181m	+2.3%
熊ケ根	598	0	—	—	7,900円	3.8km	0.0%
八幡七丁目	587	1	37,100円	—	37,100円	380m	+3.3%
藤松	581	0	—	—	97,300円	157m	+4.6%
錦ケ丘二丁目	579	0	—	—	65,300円	312m	+4.5%
中山台三丁目	571	0	—	—	68,200円	226m	+4.6%
折立三丁目	556	0	—	—	35,300円	413m	+2.6%
南吉成五丁目	554	0	—	—	94,100円	878m	+1.7%
中山台四丁目	528	0	—	—	68,200円	551m	+4.6%
南吉成七丁目	528	0	—	—	94,100円	501m	+1.7%
南吉成四丁目	526	0	—	—	94,100円	560m	+1.7%
川内澱橋通	526	0	—	—	190,000円	157m	+5.6%
折立四丁目	524	1	35,300円	—	35,300円	86m	+2.6%
国見四丁目	523	0	—	—	80,500円	426m	+3.9%
小松島新堤	522	1	82,100円	—	82,100円	246m	+3.5%
荒巻本沢二丁目	518	1	—	124,000円	94,400円	378m	+4.7%
錦ケ丘七丁目	516	1	65,300円	—	65,300円	192m	+4.5%
南吉成三丁目	516	1	—	120,000円	94,100円	302m	+1.7%
吉成台二丁目	510	0	—	—	83,600円	797m	+3.2%
川内大工町	506	0	—	—	190,000円	192m	+5.6%
川平一丁目	505	0	—	—	80,500円	337m	+3.9%
愛子東六丁目	501	1	82,000円	—	82,000円	82m	—
本町二丁目	501	1	—	990,000円	535,000円	542m	+3.7%
向田	493	0	—	—	73,100円	976m	+4.9%
折立一丁目	488	0	—	—	35,300円	592m	+2.6%
菊田町	480	0	—	—	106,000円	328m	+1.0%
錦ケ丘九丁目	476	0	—	—	65,300円	771m	+4.5%
本町三丁目	466	0	—	—	535,000円	474m	+3.7%
川平五丁目	458	0	—	—	84,000円	281m	+1.2%
中山台西	457	0	—	—	68,200円	429m	+4.6%
中山台一丁目	448	0	—	—	68,200円	204m	+4.6%
折立六丁目	445	0	—	—	35,300円	347m	+2.6%
赤坂一丁目	433	0	—	—	42,800円	313m	+4.4%
川内元支倉	420	0	—	—	212,000円	328m	+2.9%
荒巻本沢一丁目	417	0	—	—	94,400円	492m	+4.7%
双葉ケ丘二丁目	414	0	—	—	97,300円	359m	+4.6%
中山吉成三丁目	385	0	—	—	68,200円	538m	+4.6%
川内川前丁	368	0	—	—	190,000円	156m	+5.6%
愛子中央六丁目	353	0	—	—	81,200円	394m	+6.4%
東照宮二丁目	332	0	—	—	142,000円	127m	+7.6%
国分町一丁目	329	2	—	1,395,000円	344,000円	771m	+3.6%
桜ケ岡公園	320	0	—	—	344,000円	402m	+3.6%
川内山屋敷	318	1	147,000円	—	147,000円	110m	+5.8%
新川	312	0	—	—	7,900円	8.4km	0.0%
栗生七丁目	306	0	—	—	83,000円	278m	+5.1%
折立二丁目	305	0	—	—	35,300円	733m	+2.6%
貝ケ森二丁目	299	0	—	—	80,100円	294m	+3.1%
台原森林公園	299	0	—	—	169,000円	646m	+6.3%
南吉成六丁目	298	0	—	—	94,100円	725m	+1.7%
愛子東二丁目	264	0	—	—	83,000円	442m	+5.1%
吉成台一丁目	243	0	—	—	83,600円	522m	+3.2%
荒巻字弘法山	228	0	—	—	80,500円	682m	+3.9%
愛子中央一丁目	224	0	—	—	81,200円	340m	+6.4%
北根四丁目	178	1	—	124,000円	97,300円	163m	+4.6%
川内亀岡北裏丁	173	0	—	—	147,000円	368m	+5.8%
星陵町	149	0	—	—	308,000円	363m	+4.8%
川内明神横丁	144	1	190,000円	—	190,000円	31m	+5.6%
国分町二丁目	127	4	—	991,750円	190,000円	829m	+5.6%
荒巻字三居沢	121	0	—	—	120,000円	438m	+4.3%
北根二丁目	116	0	—	—	97,300円	347m	+4.6%
国見ケ丘七丁目	111	0	—	—	96,000円	489m	+0.8%
大町一丁目	110	1	—	1,690,000円	344,000円	703m	+3.6%
貝ケ森五丁目	110	0	—	—	106,000円	391m	+1.0%
茂庭	73	0	—	—	35,300円	1.5km	+2.6%
中央三丁目	49	1	—	3,070,000円	535,000円	1.0km	+3.7%
川内中ノ瀬町	49	0	—	—	344,000円	465m	+3.6%
中央二丁目	46	4	—	2,905,000円	535,000円	809m	+3.7%
荒巻字仁田谷地	42	0	—	—	94,100円	837m	+1.7%
中央一丁目	36	1	—	4,880,000円	535,000円	967m	+3.7%
一番町三丁目	35	2	—	1,591,000円	535,000円	993m	+3.7%
一番町四丁目	30	2	—	2,455,000円	535,000円	789m	+3.7%
水の森四丁目	26	0	—	—	104,000円	608m	+4.5%
桜ケ丘九丁目	18	0	—	—	86,300円	688m	-1.9%
ニツカ	10	0	—	—	7,900円	6.3km	0.0%
川内	2	0	—	—	147,000円	577m	+5.8%
片平二丁目	0	0	—	—	287,000円	295m	+4.4%
桜ケ丘八丁目	0	0	—	—	80,000円	636m	+4.2%
臨済院	0	0	—	—	96,000円	451m	+0.8%
川内追廻	0	0	—	—	344,000円	372m	+3.6%
青葉山	0	0	—	—	344,000円	514m	+3.6%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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