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宮城県の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。宮城県の5,133町丁目から積み上げて、39市区町村で並べています。

住宅地の平均73,542円/m²642地点

住宅地の最高669,000円/m²

商業地の平均418,772円/m²238地点

商業地の最高4,880,000円/m²

変動率（地価公示）+3.4%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+1.5%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地93,037円/m²平均 732m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地916地点815／5,133町丁目にある

市区町村（39）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
仙台市青葉区	138	151,189円	535,000円	1,104,473円	4,880,000円	+5.9%	+6.1%	38%
仙台市宮城野区	69	131,628円	669,000円	643,144円	3,200,000円	+7.3%	+8.9%	32%
仙台市若林区	50	170,680円	329,000円	340,057円	1,280,000円	+5.5%	+6.7%	31%
仙台市太白区	73	120,597円	287,000円	237,506円	577,000円	+4.7%	+6.1%	34%
仙台市泉区	58	117,813円	352,000円	216,100円	454,000円	+3.5%	+5.4%	28%
石巻市	66	28,671円	65,300円	44,960円	79,300円	-1.0%	-1.4%	12%
塩竈市	24	36,000円	50,900円	43,188円	55,000円	+0.0%	+0.2%	24%
気仙沼市	21	20,093円	43,000円	43,375円	65,000円	-3.8%	-3.5%	8%
白石市	11	18,403円	26,600円	28,033円	33,000円	-1.1%	-1.0%	5%
名取市	29	85,967円	152,000円	102,557円	145,000円	+5.4%	+6.4%	12%
角田市	10	17,071円	24,800円	26,000円	31,000円	-0.2%	-1.1%	10%
多賀城市	22	78,347円	121,000円	87,900円	148,000円	+7.1%	+6.0%	26%
岩沼市	21	57,415円	97,000円	62,240円	78,300円	+5.1%	+5.0%	23%
登米市	42	10,262円	25,000円	17,545円	30,200円	-1.6%	-1.6%	12%
栗原市	42	10,318円	29,300円	18,011円	23,400円	-0.4%	-1.3%	11%
東松島市	18	29,941円	62,400円	42,000円	49,300円	+1.0%	+1.8%	13%
大崎市	45	20,121円	43,000円	33,230円	63,000円	-1.8%	-0.7%	8%
富谷市	19	62,329円	89,000円	81,933円	90,000円	+3.0%	+5.3%	25%
蔵王町	6	9,653円	15,200円	15,900円	17,900円	-1.1%	-2.4%	20%
七ヶ宿町	2	3,690円	4,500円	—	—	—	-1.4%	25%
大河原町	8	36,420円	53,000円	44,150円	48,300円	+0.6%	+0.6%	18%
村田町	8	10,412円	14,100円	16,200円	16,700円	-1.0%	-0.9%	30%
柴田町	7	32,320円	45,000円	35,150円	42,900円	-0.5%	0.0%	4%
川崎町	5	9,125円	11,000円	13,100円	13,100円	-3.5%	-2.4%	18%
丸森町	6	10,128円	13,300円	13,250円	13,400円	-1.2%	-0.7%	25%
亘理町	9	26,750円	36,500円	28,100円	36,600円	+0.5%	+0.1%	10%
山元町	6	11,760円	19,800円	12,000円	12,000円	+0.1%	+0.1%	17%
松島町	9	19,633円	28,100円	38,633円	64,500円	-0.7%	+0.2%	9%
七ヶ浜町	5	37,360円	46,700円	—	—	+0.3%	+0.5%	3%
利府町	15	63,477円	102,000円	88,250円	102,000円	+6.8%	+8.6%	17%
大和町	16	51,469円	81,000円	41,700円	54,600円	+4.4%	+7.2%	45%
大郷町	4	10,100円	12,000円	—	—	-0.8%	-0.4%	18%
大衡村	6	20,860円	34,000円	24,000円	24,000円	+1.4%	+0.7%	22%
色麻町	3	6,993円	12,300円	—	—	—	-4.5%	12%
加美町	12	10,833円	19,600円	19,300円	21,400円	-3.9%	-4.4%	14%
涌谷町	7	13,250円	17,100円	18,100円	18,100円	-0.8%	-0.8%	25%
美里町	8	14,233円	24,000円	23,100円	23,100円	+0.6%	-0.5%	21%
女川町	7	16,708円	23,400円	30,400円	30,400円	-0.7%	-0.5%	10%
南三陸町	9	11,029円	17,100円	30,600円	30,600円	-3.2%	-2.9%	11%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。