ゼロトゥワン／国から探す／日本／宮城県／仙台市宮城野区／地価

宮城県仙台市宮城野区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。仙台市宮城野区の189町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均131,628円/m²46地点

住宅地の最高669,000円/m²

商業地の平均643,144円/m²18地点

商業地の最高3,200,000円/m²

変動率（地価公示）+7.3%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+8.9%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地173,735円/m²平均 396m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地69地点61／189町丁目にある

町丁目（189）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
岩切字水分	9,156	3	78,500円	—	73,500円	913m	+11.4%
岩切字三所南	4,327	5	80,960円	—	62,800円	783m	+3.5%
新田東二丁目	3,327	1	172,000円	—	172,000円	95m	+7.5%
幸町二丁目	3,161	1	146,000円	—	146,000円	58m	+6.6%
小田原一丁目	3,014	1	261,000円	—	261,000円	163m	+7.4%
福室三丁目	3,010	0	—	—	107,000円	619m	+7.0%
新田四丁目	2,937	1	160,000円	—	160,000円	186m	+7.4%
大梶	2,879	0	—	—	118,000円	285m	+8.3%
福田町二丁目	2,826	0	—	—	91,500円	539m	+5.8%
銀杏町	2,482	1	270,000円	—	270,000円	131m	+4.7%
田子一丁目	2,428	1	113,000円	—	113,000円	172m	—
高砂一丁目	2,349	1	137,000円	—	137,000円	156m	+3.8%
幸町三丁目	2,321	0	—	—	102,000円	290m	+8.5%
榴ケ岡	2,268	0	—	—	669,000円	301m	+12.1%
鶴ケ谷六丁目	2,258	0	—	—	104,000円	486m	0.0%
五輪二丁目	2,199	0	—	—	270,000円	353m	+4.7%
福室五丁目	2,188	0	—	—	107,000円	316m	+7.0%
鶴ケ谷二丁目	2,150	0	—	—	90,500円	492m	+0.6%
福室六丁目	2,148	1	107,000円	—	107,000円	211m	+7.0%
新田一丁目	2,104	0	—	—	122,000円	476m	+8.0%
福室二丁目	2,100	0	—	—	137,000円	449m	+3.8%
田子三丁目	2,080	1	121,000円	—	121,000円	220m	+3.4%
新田二丁目	2,041	1	132,000円	—	132,000円	106m	+8.2%
榴岡三丁目	1,977	1	—	975,000円	669,000円	479m	+12.1%
田子二丁目	1,916	0	—	—	121,000円	306m	+3.4%
蒲生	1,876	0	—	—	33,900円	1.7km	+5.0%
二十人町	1,859	1	—	1,250,000円	669,000円	197m	+12.1%
白鳥一丁目	1,856	1	78,000円	—	78,000円	108m	+4.6%
二の森	1,850	1	102,000円	—	102,000円	97m	+8.5%
新田三丁目	1,826	0	—	—	160,000円	454m	+7.4%
宮千代一丁目	1,810	0	—	—	240,000円	281m	+4.8%
五輪一丁目	1,786	0	—	—	368,000円	485m	+8.2%
宮城野一丁目	1,742	2	368,000円	370,000円	368,000円	116m	+8.2%
原町一丁目	1,686	1	—	165,000円	146,000円	345m	+9.0%
南目館	1,684	0	—	—	99,500円	736m	+7.8%
萩野町三丁目	1,676	0	—	—	240,000円	551m	+4.8%
苦竹一丁目	1,674	0	—	—	99,500円	228m	+7.8%
宮城野二丁目	1,669	0	—	—	368,000円	460m	+8.2%
福住町	1,667	1	112,000円	—	112,000円	255m	+6.7%
東仙台四丁目	1,609	0	—	—	126,000円	242m	+7.7%
岡田	1,603	0	—	—	33,900円	1.4km	+5.0%
栄二丁目	1,537	0	—	—	106,000円	281m	+6.7%
東仙台一丁目	1,516	1	115,000円	—	115,000円	88m	+8.5%
安養寺一丁目	1,470	0	—	—	86,000円	465m	+3.6%
平成一丁目	1,461	1	99,500円	—	99,500円	61m	+7.8%
榴岡五丁目	1,458	1	—	585,000円	368,000円	522m	+8.2%
燕沢二丁目	1,437	1	90,500円	—	90,500円	221m	+0.6%
鶴ケ谷五丁目	1,397	0	—	—	100,000円	310m	0.0%
安養寺二丁目	1,381	1	86,000円	—	86,000円	174m	+3.6%
平成二丁目	1,374	1	—	124,000円	99,500円	336m	+7.8%
栄四丁目	1,357	1	135,000円	—	135,000円	99m	+4.7%
東仙台六丁目	1,339	0	—	—	99,800円	270m	+8.5%
福田町一丁目	1,332	0	—	—	112,000円	286m	+6.7%
小田原弓ノ町	1,331	1	669,000円	—	669,000円	133m	+12.1%
鶴ケ谷四丁目	1,300	0	—	—	92,000円	553m	+2.7%
出花一丁目	1,296	1	130,000円	—	130,000円	34m	+4.8%
幸町五丁目	1,295	1	—	187,000円	118,000円	527m	+8.3%
東仙台五丁目	1,287	1	126,000円	—	126,000円	225m	+7.7%
萩野町二丁目	1,274	1	240,000円	—	240,000円	178m	+4.8%
萩野町四丁目	1,271	0	—	—	270,000円	514m	+4.7%
鶴ケ谷一丁目	1,262	0	—	—	92,000円	600m	+2.7%
鶴ケ谷東二丁目	1,262	0	—	—	80,000円	238m	+6.0%
原町二丁目	1,256	1	—	218,000円	146,000円	287m	+9.0%
東仙台二丁目	1,256	0	—	—	126,000円	480m	+7.7%
東宮城野	1,237	0	—	—	240,000円	774m	+4.8%
福室七丁目	1,236	0	—	—	88,500円	328m	+6.8%
新田五丁目	1,235	1	122,000円	—	122,000円	55m	+8.0%
萩野町一丁目	1,232	0	—	—	240,000円	439m	+4.8%
福室四丁目	1,213	0	—	—	106,000円	573m	+6.7%
鶴ケ谷七丁目	1,212	1	104,000円	—	104,000円	89m	0.0%
宮千代二丁目	1,210	0	—	—	240,000円	175m	+4.8%
西宮城野	1,199	0	—	—	368,000円	235m	+8.2%
原町三丁目	1,181	0	—	—	118,000円	449m	+8.3%
自由ケ丘	1,172	1	92,000円	—	92,000円	153m	+2.7%
中野	1,165	0	—	—	49,500円	1.7km	+4.2%
宮城野三丁目	1,157	0	—	—	240,000円	533m	+4.8%
岩切分台三丁目	1,154	0	—	—	74,000円	340m	+9.6%
鉄砲町東	1,141	1	—	480,000円	669,000円	148m	+12.1%
小田原三丁目	1,140	0	—	—	261,000円	345m	+7.4%
燕沢東三丁目	1,129	0	—	—	80,000円	571m	+6.0%
清水沼三丁目	1,114	1	146,000円	—	146,000円	118m	+9.0%
新田東三丁目	1,112	0	—	—	172,000円	233m	+7.5%
新田東一丁目	1,096	0	—	—	172,000円	321m	+7.5%
燕沢一丁目	1,095	1	98,300円	—	98,300円	208m	+7.5%
栄五丁目	1,086	0	—	—	135,000円	304m	+4.7%
白鳥二丁目	1,083	0	—	—	78,000円	750m	+4.6%
小田原二丁目	1,075	0	—	—	669,000円	256m	+12.1%
鶴巻一丁目	1,061	0	—	—	91,500円	507m	+5.8%
鶴ケ谷三丁目	1,060	0	—	—	92,000円	612m	+2.7%
宮千代三丁目	1,056	0	—	—	240,000円	396m	+4.8%
清水沼二丁目	1,028	0	—	—	146,000円	167m	+9.0%
原町五丁目	1,026	0	—	—	118,000円	401m	+8.3%
田子	1,002	0	—	—	121,000円	625m	+3.4%
幸町一丁目	976	0	—	—	146,000円	308m	+6.6%
福室字田中東一番	931	1	33,900円	—	33,900円	653m	+5.0%
鶴ケ谷東三丁目	918	1	80,000円	—	80,000円	58m	+6.0%
鉄砲町中	901	1	—	858,000円	669,000円	213m	+12.1%
岩切二丁目	887	1	84,000円	—	84,000円	142m	+5.3%
高砂二丁目	886	0	—	—	137,000円	371m	+3.8%
岩切三丁目	877	0	—	—	84,000円	192m	+5.3%
小鶴一丁目	876	1	65,100円	—	65,100円	126m	+1.4%
出花二丁目	846	0	—	—	130,000円	290m	+4.8%
仙石	843	0	—	—	112,000円	955m	+6.7%
福室一丁目	821	0	—	—	137,000円	442m	+3.8%
榴岡二丁目	812	0	—	—	669,000円	699m	+12.1%
東仙台七丁目	805	1	99,800円	—	99,800円	67m	+8.5%
榴岡四丁目	801	2	—	1,310,000円	669,000円	688m	+12.1%
鶴ケ谷東四丁目	791	0	—	—	80,000円	372m	+6.0%
田子西二丁目	765	0	—	—	121,000円	527m	+3.4%
鶴ケ谷八丁目	751	0	—	—	104,000円	211m	0.0%
燕沢三丁目	748	0	—	—	65,100円	247m	+1.4%
中野一丁目	731	0	—	—	137,000円	612m	+3.8%
東仙台三丁目	722	1	104,000円	—	104,000円	179m	+7.4%
栄三丁目	715	0	—	—	88,500円	282m	+6.8%
福田町四丁目	707	1	91,500円	—	91,500円	64m	+5.8%
原町四丁目	695	1	118,000円	—	118,000円	99m	+8.3%
燕沢東二丁目	686	0	—	—	65,100円	575m	+1.4%
栄一丁目	657	1	106,000円	—	106,000円	75m	+6.7%
田子西一丁目	650	0	—	—	81,500円	625m	+5.8%
鶴ケ谷	636	0	—	—	84,000円	675m	+3.7%
小鶴三丁目	628	0	—	—	65,100円	393m	+1.4%
岩切分台一丁目	616	0	—	—	94,000円	309m	+3.3%
枡江	608	0	—	—	102,000円	526m	+8.5%
清水沼一丁目	601	0	—	—	146,000円	328m	+9.0%
苦竹二丁目	583	1	—	145,000円	122,000円	193m	+8.0%
中野二丁目	568	0	—	—	130,000円	371m	+4.8%
岩切分台二丁目	566	0	—	—	74,000円	515m	+9.6%
車町	564	0	—	—	276,000円	553m	+6.2%
新田東五丁目	557	0	—	—	172,000円	610m	+7.5%
小鶴二丁目	553	1	—	91,300円	65,100円	372m	+1.4%
鉄砲町西	544	0	—	—	669,000円	534m	+12.1%
鶴ケ谷東一丁目	526	0	—	—	65,100円	442m	+1.4%
鶴ケ谷北一丁目	520	1	100,000円	—	100,000円	191m	0.0%
小田原山本丁	481	0	—	—	669,000円	450m	+12.1%
福田町三丁目	479	0	—	—	91,500円	127m	+5.8%
出花三丁目	466	0	—	—	135,000円	466m	+4.7%
岩切一丁目	443	0	—	—	84,000円	398m	+5.3%
鶴ケ谷北二丁目	435	0	—	—	100,000円	354m	0.0%
名掛丁	415	0	—	—	669,000円	693m	+12.1%
田子西三丁目	387	0	—	—	113,000円	595m	—
燕沢東一丁目	369	0	—	—	65,100円	719m	+1.4%
原町六丁目	336	0	—	—	99,500円	233m	+7.8%
元寺小路	327	0	—	—	276,000円	663m	+6.2%
福田町南一丁目	317	0	—	—	91,500円	455m	+5.8%
榴岡一丁目	304	1	—	3,200,000円	669,000円	888m	+12.1%
新田東四丁目	296	0	—	—	172,000円	457m	+7.5%
岩切	243	0	—	—	107,000円	258m	+4.9%
松岡町	214	0	—	—	104,000円	201m	+7.4%
鉄砲町	163	0	—	—	669,000円	350m	+12.1%
鶴巻二丁目	144	0	—	—	91,500円	452m	+5.8%
安養寺三丁目	99	0	—	—	99,800円	535m	+8.5%
原町南目	98	0	—	—	669,000円	436m	+12.1%
蟹沢	59	0	—	—	86,000円	302m	+3.6%
福田町南二丁目	55	0	—	—	91,500円	539m	+5.8%
中野	39	0	—	—	137,000円	493m	+3.8%
幸町四丁目	33	0	—	—	126,000円	557m	+7.7%
日の出町三丁目	21	0	—	—	122,000円	1.2km	+8.0%
蒲生一丁目	19	0	—	—	78,000円	1.5km	+4.6%
小鶴	17	0	—	—	172,000円	953m	+7.5%
扇町一丁目	5	0	—	—	112,000円	990m	+6.7%
中野五丁目	5	0	—	—	78,000円	830m	+4.6%
扇町六丁目	4	0	—	—	112,000円	705m	+6.7%
扇町三丁目	3	0	—	—	158,000円	1.1km	+5.3%
苦竹三丁目	3	1	—	—	122,000円	580m	+8.0%
蒲生二丁目	2	0	—	—	78,000円	2.3km	+4.6%
小鶴	2	0	—	—	172,000円	429m	+7.5%
日の出町一丁目	2	0	—	—	172,000円	547m	+7.5%
日の出町二丁目	2	0	—	—	172,000円	899m	+7.5%
二十人町通	2	0	—	—	669,000円	426m	+12.1%
扇町二丁目	0	1	—	—	172,000円	1.2km	+7.5%
扇町四丁目	0	1	—	—	91,500円	974m	+5.8%
扇町五丁目	0	0	—	—	112,000円	872m	+6.7%
扇町七丁目	0	0	—	—	91,500円	400m	+5.8%
岡田西町	0	1	—	91,500円	91,500円	850m	+5.8%
花京院通	0	0	—	—	276,000円	572m	+6.2%
燕沢字前塚	0	0	—	—	65,100円	854m	+1.4%
中野三丁目	0	1	—	122,000円	130,000円	635m	+4.8%
中野四丁目	0	1	—	—	78,000円	471m	+4.6%
苦竹四丁目	0	0	—	—	122,000円	1.0km	+8.0%
東六番丁	0	0	—	—	276,000円	662m	+6.2%
福室字県道前	0	1	—	94,800円	106,000円	586m	+6.7%
港一丁目	0	0	—	—	49,500円	2.0km	+4.2%
港二丁目	0	0	—	—	130,000円	1.5km	+4.8%
港三丁目	0	0	—	—	49,500円	1.3km	+4.2%
港四丁目	0	1	—	—	49,500円	1.2km	+4.2%
港五丁目	0	0	—	—	35,300円	1.7km	+0.9%
	0	0	—	—	49,500円	3.0km	+4.2%
仙台港北一丁目	0	0	—	—	98,000円	760m	+9.1%
仙台港北二丁目	0	0	—	—	98,000円	935m	+9.1%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。