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宮城県仙台市泉区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。仙台市泉区の180町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均117,813円/m²48地点

住宅地の最高352,000円/m²

商業地の平均216,100円/m²9地点

商業地の最高454,000円/m²

変動率（地価公示）+3.5%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+5.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地111,352円/m²平均 454m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地58地点51／180町丁目にある

町丁目（180）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
市名坂	6,819	3	124,250円	97,000円	98,500円	336m	+3.7%
松森	6,039	2	75,400円	—	66,800円	555m	+0.9%
七北田	5,779	0	—	—	138,000円	294m	+0.7%
泉中央一丁目	3,513	2	308,000円	450,000円	308,000円	171m	+8.1%
泉中央三丁目	2,994	1	352,000円	—	352,000円	119m	+10.7%
歩坂町	2,849	1	73,500円	—	73,500円	139m	+2.1%
鶴が丘一丁目	2,833	0	—	—	78,000円	1.1km	-1.3%
南光台二丁目	2,636	1	115,000円	—	115,000円	80m	—
みずほ台	2,560	0	—	—	110,000円	444m	+4.8%
南光台七丁目	2,368	1	136,000円	—	136,000円	179m	+6.3%
南光台一丁目	2,280	0	—	—	115,000円	271m	—
鶴が丘三丁目	2,210	0	—	—	78,000円	332m	-1.3%
南光台六丁目	2,113	0	—	—	136,000円	339m	+6.3%
南光台南三丁目	1,976	0	—	—	115,000円	275m	+3.6%
泉中央二丁目	1,947	2	268,000円	325,000円	268,000円	197m	+3.9%
上谷刈	1,946	0	—	—	86,300円	502m	-1.9%
泉中央四丁目	1,943	2	255,000円	454,000円	255,000円	274m	+9.0%
南光台四丁目	1,940	0	—	—	153,000円	580m	+4.1%
南光台五丁目	1,874	0	—	—	121,000円	447m	+5.2%
天神沢一丁目	1,874	0	—	—	150,000円	504m	+4.9%
八乙女中央三丁目	1,829	0	—	—	154,000円	389m	+5.5%
桂一丁目	1,827	0	—	—	115,000円	350m	+2.7%
山の寺二丁目	1,684	0	—	—	62,800円	360m	+0.6%
南中山一丁目	1,682	0	—	—	84,800円	318m	+3.4%
長命ケ丘三丁目	1,662	0	—	—	80,000円	596m	+4.2%
八乙女中央五丁目	1,662	0	—	—	165,000円	202m	+8.6%
館三丁目	1,640	0	—	—	60,600円	1.0km	+1.0%
西中山一丁目	1,636	0	—	—	83,500円	416m	+5.0%
将監九丁目	1,635	0	—	—	268,000円	603m	+3.9%
長命ケ丘四丁目	1,626	0	—	—	92,000円	609m	0.0%
根白石	1,622	2	52,650円	—	28,300円	1.1km	+6.8%
南光台三丁目	1,614	0	—	—	115,000円	334m	—
黒松二丁目	1,580	1	137,000円	—	137,000円	211m	+1.5%
黒松一丁目	1,564	0	—	—	137,000円	275m	+1.5%
南中山三丁目	1,562	0	—	—	69,000円	713m	+4.5%
高森七丁目	1,560	0	—	—	94,000円	403m	-1.1%
南光台東一丁目	1,526	1	—	124,000円	115,000円	468m	+3.6%
桂二丁目	1,521	1	115,000円	—	115,000円	151m	+2.7%
寺岡一丁目	1,514	1	99,700円	—	99,700円	162m	+0.2%
泉ケ丘四丁目	1,478	1	91,500円	—	91,500円	230m	+0.5%
将監五丁目	1,443	0	—	—	138,000円	430m	+0.7%
鶴が丘四丁目	1,440	1	78,000円	—	78,000円	314m	-1.3%
松陵四丁目	1,418	0	—	—	82,500円	637m	0.0%
北中山二丁目	1,414	1	69,000円	—	69,000円	258m	+4.5%
館一丁目	1,392	1	60,600円	—	60,600円	117m	+1.0%
高森四丁目	1,391	0	—	—	100,000円	591m	0.0%
将監四丁目	1,387	0	—	—	138,000円	464m	+0.7%
上谷刈三丁目	1,385	0	—	—	135,000円	360m	+4.7%
鶴が丘二丁目	1,383	0	—	—	78,000円	480m	-1.3%
松陵二丁目	1,381	0	—	—	82,500円	375m	0.0%
南光台南一丁目	1,377	0	—	—	115,000円	276m	+3.6%
南光台東二丁目	1,375	0	—	—	100,000円	306m	0.0%
将監殿五丁目	1,364	1	120,000円	—	120,000円	151m	0.0%
松陵三丁目	1,358	0	—	—	82,500円	690m	0.0%
泉ケ丘五丁目	1,355	0	—	—	89,000円	466m	+1.7%
向陽台三丁目	1,352	1	84,800円	—	84,800円	23m	+1.8%
山の寺一丁目	1,339	1	62,800円	—	62,800円	254m	+0.6%
加茂二丁目	1,324	0	—	—	86,300円	555m	-1.9%
西中山二丁目	1,319	0	—	—	83,500円	549m	+5.0%
八乙女四丁目	1,279	0	—	—	152,000円	257m	+3.4%
北中山四丁目	1,277	0	—	—	83,500円	554m	+5.0%
黒松三丁目	1,256	0	—	—	137,000円	287m	+1.5%
南光台南二丁目	1,251	1	115,000円	—	115,000円	162m	+3.6%
将監一丁目	1,231	1	126,000円	—	126,000円	191m	+5.0%
八乙女中央四丁目	1,230	1	154,000円	—	154,000円	94m	+5.5%
南中山四丁目	1,229	0	—	—	69,000円	454m	+4.5%
館四丁目	1,227	0	—	—	17,700円	714m	0.0%
館二丁目	1,221	0	—	—	60,600円	519m	+1.0%
加茂一丁目	1,220	0	—	—	110,000円	641m	+4.8%
向陽台四丁目	1,214	0	—	—	84,800円	224m	+1.8%
長命ケ丘一丁目	1,210	1	92,000円	—	92,000円	40m	0.0%
八乙女三丁目	1,198	1	152,000円	—	152,000円	38m	+3.4%
将監十丁目	1,187	0	—	—	138,000円	730m	+0.7%
北高森	1,179	1	94,000円	—	94,000円	117m	-1.1%
紫山五丁目	1,166	1	99,500円	—	99,500円	343m	+2.6%
旭丘堤一丁目	1,163	0	—	—	153,000円	349m	+4.1%
桂三丁目	1,151	0	—	—	115,000円	559m	+2.7%
紫山四丁目	1,148	0	—	—	99,500円	648m	+2.6%
実沢	1,135	0	—	—	69,000円	468m	+4.5%
寺岡四丁目	1,133	0	—	—	77,000円	446m	—
紫山一丁目	1,130	0	—	—	99,500円	529m	+2.6%
高森六丁目	1,124	0	—	—	100,000円	704m	0.0%
南中山二丁目	1,124	1	84,000円	—	84,000円	307m	+1.2%
向陽台二丁目	1,120	0	—	—	97,000円	392m	+3.2%
高玉町	1,106	1	138,000円	—	138,000円	238m	+5.3%
北中山一丁目	1,095	0	—	—	69,000円	315m	+4.5%
桂四丁目	1,089	0	—	—	120,000円	583m	0.0%
住吉台東四丁目	1,063	0	—	—	47,000円	833m	+4.4%
山の寺三丁目	1,050	0	—	—	62,800円	524m	+0.6%
高森三丁目	1,042	0	—	—	100,000円	924m	0.0%
虹の丘一丁目	1,037	0	—	—	84,500円	319m	+4.7%
向陽台五丁目	1,018	0	—	—	62,800円	449m	+0.6%
虹の丘四丁目	1,014	0	—	—	110,000円	222m	0.0%
旭丘堤二丁目	1,009	1	153,000円	—	153,000円	63m	+4.1%
高森一丁目	1,009	0	—	—	99,700円	580m	+0.2%
加茂三丁目	1,006	0	—	—	86,300円	402m	-1.9%
永和台	996	0	—	—	62,800円	605m	+0.6%
北中山三丁目	988	0	—	—	69,000円	740m	+4.5%
明石南五丁目	977	0	—	—	97,000円	459m	+3.2%
将監七丁目	964	1	138,000円	—	138,000円	59m	+0.7%
加茂四丁目	960	1	86,300円	—	86,300円	57m	-1.9%
住吉台西三丁目	960	0	—	—	47,000円	945m	+4.4%
高森二丁目	955	0	—	—	99,700円	606m	+0.2%
福岡	943	0	—	—	28,300円	7.0km	+6.8%
将監二丁目	938	0	—	—	268,000円	400m	+3.9%
上谷刈一丁目	919	1	—	145,000円	135,000円	417m	+4.7%
住吉台西四丁目	913	0	—	—	47,000円	538m	+4.4%
上谷刈五丁目	911	1	110,000円	—	110,000円	233m	+4.8%
長命ケ丘五丁目	898	0	—	—	92,000円	562m	0.0%
東黒松	889	1	121,000円	—	121,000円	62m	+5.2%
長命ケ丘二丁目	870	1	—	97,900円	92,000円	517m	0.0%
紫山三丁目	865	0	—	—	99,500円	607m	+2.6%
将監十一丁目	862	0	—	—	120,000円	572m	0.0%
泉ケ丘三丁目	860	0	—	—	91,500円	317m	+0.5%
南中山六丁目	858	0	—	—	69,000円	795m	+4.5%
長命ケ丘六丁目	857	0	—	—	84,000円	824m	+1.2%
紫山二丁目	843	0	—	—	99,500円	520m	+2.6%
野村	839	0	—	—	100,000円	1.0km	0.0%
泉ケ丘二丁目	835	0	—	—	91,500円	205m	+0.5%
将監六丁目	830	0	—	—	138,000円	218m	+0.7%
寺岡三丁目	829	0	—	—	77,000円	657m	—
住吉台西二丁目	819	0	—	—	47,000円	521m	+4.4%
住吉台東三丁目	809	0	—	—	47,000円	589m	+4.4%
加茂五丁目	807	0	—	—	92,000円	570m	0.0%
八乙女一丁目	801	0	—	—	154,000円	211m	+5.5%
住吉台西一丁目	785	1	47,000円	—	47,000円	68m	+4.4%
本田町	779	0	—	—	73,500円	631m	+2.1%
寺岡二丁目	778	0	—	—	99,700円	447m	+0.2%
寺岡五丁目	777	0	—	—	99,700円	717m	+0.2%
高森五丁目	754	0	—	—	100,000円	274m	0.0%
明石南二丁目	753	1	97,000円	—	97,000円	169m	+3.2%
向陽台一丁目	741	0	—	—	97,000円	681m	+3.2%
将監三丁目	726	0	—	—	126,000円	560m	+5.0%
友愛町	712	1	140,000円	—	140,000円	102m	+4.5%
明石南四丁目	708	0	—	—	97,000円	541m	+3.2%
住吉台東五丁目	707	0	—	—	47,000円	682m	+4.4%
将監殿四丁目	704	0	—	—	120,000円	195m	0.0%
松陵五丁目	689	1	82,500円	—	82,500円	120m	0.0%
八乙女中央一丁目	688	1	165,000円	—	165,000円	175m	+8.6%
上谷刈六丁目	668	0	—	—	165,000円	549m	+8.6%
将監八丁目	652	0	—	—	138,000円	338m	+0.7%
住吉台東二丁目	647	0	—	—	47,000円	329m	+4.4%
松陵一丁目	631	0	—	—	73,500円	252m	+2.1%
虹の丘二丁目	629	0	—	—	110,000円	325m	0.0%
西田中	617	0	—	—	47,000円	2.3km	+4.4%
住吉台東一丁目	615	0	—	—	47,000円	339m	+4.4%
館六丁目	615	0	—	—	60,600円	817m	+1.0%
八乙女二丁目	607	1	—	167,000円	121,000円	320m	+5.2%
将監殿三丁目	606	0	—	—	120,000円	445m	0.0%
将監十三丁目	598	0	—	—	115,000円	697m	+2.7%
明石南一丁目	585	0	—	—	97,000円	274m	+3.2%
虹の丘三丁目	575	1	110,000円	—	110,000円	130m	0.0%
高森八丁目	571	1	100,000円	—	100,000円	108m	0.0%
館五丁目	568	0	—	—	17,700円	920m	0.0%
南光台東三丁目	564	1	84,000円	—	84,000円	114m	+3.7%
泉ケ丘一丁目	561	1	—	85,000円	91,500円	602m	+0.5%
将監十二丁目	557	0	—	—	120,000円	383m	0.0%
明石南三丁目	551	0	—	—	97,000円	211m	+3.2%
上谷刈二丁目	530	1	135,000円	—	135,000円	89m	+4.7%
朴沢	518	0	—	—	28,300円	5.4km	+6.8%
寺岡六丁目	500	0	—	—	99,700円	436m	+0.2%
泉中央南	482	0	—	—	135,000円	309m	+4.7%
南中山五丁目	405	1	83,500円	—	83,500円	201m	+5.0%
明石南六丁目	388	0	—	—	97,000円	798m	+3.2%
大沢三丁目	369	0	—	—	91,500円	675m	+0.5%
長命ケ丘東	338	0	—	—	92,000円	555m	0.0%
上谷刈四丁目	320	0	—	—	110,000円	261m	+4.8%
将監殿一丁目	307	0	—	—	138,000円	580m	+0.7%
小角	278	1	17,700円	—	17,700円	469m	0.0%
古内	225	0	—	—	92,000円	664m	0.0%
大沢二丁目	146	0	—	—	120,000円	904m	0.0%
八乙女中央二丁目	140	0	—	—	255,000円	509m	+9.0%
館七丁目	119	0	—	—	60,600円	350m	+1.0%
天神沢二丁目	49	0	—	—	62,800円	498m	+0.6%
明通四丁目	38	0	—	—	91,500円	510m	+0.5%
大沢一丁目	29	0	—	—	120,000円	765m	0.0%
明通一丁目	0	0	—	—	94,000円	729m	-1.1%
明通二丁目	0	0	—	—	94,000円	1.5km	-1.1%
明通三丁目	0	1	—	—	91,500円	1.1km	+0.5%
将監殿二丁目	0	0	—	—	120,000円	228m	0.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

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