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宮崎県の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。宮崎県の2,444町丁目から積み上げて、26市区町村で並べています。

住宅地の平均28,498円/m²308地点

住宅地の最高121,000円/m²

商業地の平均50,590円/m²156地点

商業地の最高316,000円/m²

変動率（地価公示）+0.5%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地32,318円/m²平均 1.3km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地495地点395／2,444町丁目にある

市区町村（26）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
宮崎市	162	49,201円	121,000円	94,152円	316,000円	+1.4%	+1.3%	26%
都城市	64	16,711円	35,500円	37,538円	72,500円	+0.4%	+0.2%	22%
延岡市	65	27,242円	59,200円	41,955円	70,000円	+0.1%	-0.5%	19%
日南市	21	15,642円	26,000円	24,550円	39,100円	-1.8%	-1.5%	7%
小林市	17	14,030円	23,700円	21,836円	35,500円	-0.8%	-0.9%	13%
日向市	36	26,435円	38,300円	39,464円	61,200円	+0.9%	+0.2%	15%
串間市	10	10,720円	12,900円	18,033円	22,500円	-1.3%	-1.6%	8%
西都市	10	20,429円	25,500円	29,900円	30,000円	0.0%	0.0%	15%
えびの市	9	10,440円	12,300円	17,933円	21,500円	-1.4%	-1.0%	8%
三股町	8	16,400円	20,500円	28,850円	36,500円	+0.3%	+0.4%	29%
高原町	7	8,898円	11,300円	11,267円	12,400円	-1.9%	-1.9%	12%
国富町	10	14,917円	23,000円	29,233円	31,700円	+0.4%	-0.0%	25%
綾町	7	13,875円	18,100円	25,150円	26,600円	-0.2%	-0.2%	17%
高鍋町	8	18,560円	24,700円	32,467円	33,900円	-0.9%	-0.3%	6%
新富町	8	14,720円	19,200円	20,933円	22,800円	+0.4%	0.0%	7%
西米良村	3	5,125円	6,250円	8,700円	8,700円	—	-1.4%	29%
木城町	3	8,790円	9,180円	13,800円	13,800円	—	0.0%	20%
川南町	7	11,075円	12,600円	17,400円	20,300円	-0.3%	-0.7%	20%
都農町	6	11,125円	12,100円	12,300円	12,300円	-1.3%	-0.9%	8%
門川町	12	16,375円	24,500円	25,000円	27,500円	+0.1%	+0.6%	18%
諸塚村	3	2,075円	2,490円	8,450円	8,450円	—	-1.1%	13%
椎葉村	3	1,700円	1,950円	8,700円	8,700円	—	-1.2%	6%
美郷町	4	4,210円	5,500円	6,250円	6,250円	—	-0.9%	20%
高千穂町	6	14,025円	16,400円	28,900円	32,100円	0.0%	-0.1%	10%
日之影町	3	3,990円	4,520円	6,550円	6,550円	—	-0.9%	50%
五ヶ瀬町	3	4,350円	5,100円	8,500円	8,500円	—	0.0%	3%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。