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奈良県桜井市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。桜井市の194町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均48,635円/m²17地点

住宅地の最高69,300円/m²

商業地の平均74,878円/m²9地点

商業地の最高118,000円/m²

変動率（地価公示）-0.3%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.7%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地51,095円/m²平均 646m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地28地点24／194町丁目にある

町丁目（194）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
大字慈恩寺	1,724	0	—	—	48,200円	893m	-0.6%
大字初瀬	1,384	2	26,600円	43,200円	26,600円	1.1km	-0.7%
大字大福	1,372	0	—	—	56,300円	601m	-0.5%
大字芝	1,344	1	45,600円	—	45,600円	455m	-0.7%
大字西之宮	1,298	0	—	—	56,300円	301m	-0.5%
大字阿部	1,289	1	—	—	27,500円	477m	-0.7%
大字上之庄	1,269	0	—	—	69,300円	386m	+3.0%
大字金屋	1,217	0	—	—	63,300円	702m	0.0%
大字吉備	1,170	0	—	—	27,500円	551m	-0.7%
大字浅古	1,084	0	—	—	54,900円	1.1km	-0.2%
大字阿部	1,051	0	—	—	62,700円	595m	0.0%
大字大福	947	1	47,000円	—	47,000円	265m	-2.1%
大字粟殿	876	0	—	—	63,300円	407m	0.0%
大字戒重	856	1	49,900円	—	49,900円	21m	-0.4%
大字大泉	758	0	—	—	45,600円	799m	-0.7%
大字三輪	718	0	—	—	69,300円	461m	+3.0%
大字東新堂	676	1	—	73,400円	49,900円	923m	-0.4%
大字上之宮	666	0	—	—	54,900円	432m	-0.2%
大字外山	647	1	—	—	63,300円	305m	0.0%
大字大福	643	1	56,300円	—	56,300円	191m	-0.5%
大字桜井	641	0	—	—	63,300円	720m	0.0%
大字橋本	637	2	30,500円	—	27,500円	249m	-0.7%
大字巻野内	550	0	—	—	57,100円	1.5km	-0.2%
大字桜井	545	1	—	113,000円	57,200円	629m	-0.3%
大字生田	543	0	—	—	62,700円	678m	0.0%
大字三輪	539	0	—	—	50,600円	516m	-0.6%
大字戒重	531	1	—	62,000円	49,900円	235m	-0.4%
大字谷	522	1	62,700円	—	62,700円	194m	0.0%
大字忍阪	510	0	—	—	51,900円	332m	-0.8%
大字外山	504	2	63,300円	66,800円	63,300円	53m	0.0%
大字阿部	504	0	—	—	62,700円	496m	0.0%
大字辻	488	0	—	—	57,100円	1.2km	-0.2%
大字豊田	480	0	—	—	45,600円	545m	-0.7%
大字東新堂	476	0	—	—	49,900円	275m	-0.4%
大字外山	463	0	—	—	63,300円	146m	0.0%
大字箸中	449	0	—	—	50,600円	1.0km	-0.6%
大字外山	441	0	—	—	61,100円	578m	-0.3%
大字粟殿	434	2	69,300円	84,000円	69,300円	138m	+3.0%
大字粟殿	418	0	—	—	57,200円	640m	-0.3%
大字粟殿	414	0	—	—	57,200円	409m	-0.3%
大字大福	411	0	—	—	47,000円	424m	-2.1%
大字赤尾	410	0	—	—	51,900円	372m	-0.8%
大字太田	408	0	—	—	45,600円	1.4km	-0.7%
大字三輪	403	0	—	—	63,300円	1.2km	0.0%
大字茅原	402	1	50,600円	—	50,600円	515m	-0.6%
大字吉備	380	0	—	—	47,000円	585m	-2.1%
大字大西	379	0	—	—	45,600円	1.2km	-0.7%
大字出雲	378	0	—	—	26,600円	1.1km	-0.7%
大字粟殿	375	0	—	—	63,300円	532m	0.0%
大字忍阪	374	1	21,200円	—	21,200円	262m	-0.9%
大字大豆越	362	0	—	—	57,100円	785m	-0.2%
大字桜井	346	0	—	—	57,200円	686m	-0.3%
大字桜井	345	0	—	—	57,200円	524m	-0.3%
大字黒崎	340	0	—	—	48,200円	903m	-0.6%
大字河西	333	0	—	—	54,900円	311m	-0.2%
大字辻	324	0	—	—	57,100円	1.2km	-0.2%
大字忍阪	313	1	51,900円	—	51,900円	64m	-0.8%
大字桜井	308	1	—	60,100円	63,300円	718m	0.0%
大字阿部	305	0	—	—	49,900円	712m	-0.4%
大字河西	303	0	—	—	54,900円	193m	-0.2%
大字谷	301	0	—	—	54,900円	600m	-0.2%
大字桜井	287	0	—	—	54,900円	522m	-0.2%
大字池之内	285	0	—	—	33,500円	424m	-0.9%
大字河西	278	0	—	—	54,900円	217m	-0.2%
大字穴師	272	0	—	—	21,500円	1.9km	-1.8%
大字戒重	263	0	—	—	49,900円	385m	-0.4%
大字草川	261	0	—	—	57,100円	919m	-0.2%
大字西之宮	258	0	—	—	56,300円	206m	-0.5%
大字生田	251	0	—	—	33,500円	525m	-0.9%
大字倉橋	248	0	—	—	21,200円	1.6km	-0.9%
大字川合	245	0	—	—	57,200円	290m	-0.3%
大字山田	244	0	—	—	23,200円	1.1km	-0.9%
大字脇本	238	0	—	—	48,200円	1.0km	-0.6%
大字谷	236	0	—	—	54,900円	601m	-0.2%
大字西之宮	230	0	—	—	47,000円	275m	-2.1%
朝倉台西五丁目	227	0	—	—	48,200円	128m	-0.6%
大字桜井	226	0	—	—	63,300円	798m	0.0%
大字外山	222	1	61,100円	—	61,100円	99m	-0.3%
朝倉台西六丁目	219	0	—	—	48,200円	258m	-0.6%
大字下	214	0	—	—	62,700円	1.3km	0.0%
朝倉台東一丁目	213	1	48,200円	—	48,200円	82m	-0.6%
大字谷	211	0	—	—	54,900円	363m	-0.2%
大字三輪	211	0	—	—	50,600円	2.6km	-0.6%
大字西之宮	210	0	—	—	56,300円	290m	-0.5%
大字谷	207	0	—	—	57,200円	399m	-0.3%
大字上之庄	205	0	—	—	69,300円	500m	+3.0%
朝倉台東七丁目	202	0	—	—	48,200円	348m	-0.6%
大字笠	200	0	—	—	26,600円	3.6km	-0.7%
大字大泉	200	0	—	—	45,600円	363m	-0.7%
大字新屋敷	198	0	—	—	45,600円	787m	-0.7%
朝倉台東二丁目	195	0	—	—	48,200円	143m	-0.6%
大字粟殿	190	0	—	—	69,300円	425m	+3.0%
朝倉台西三丁目	189	0	—	—	48,200円	282m	-0.6%
朝倉台東五丁目	189	0	—	—	48,200円	385m	-0.6%
大字三輪	189	0	—	—	50,600円	524m	-0.6%
朝倉台西二丁目	188	0	—	—	48,200円	402m	-0.6%
大字東田	185	0	—	—	22,900円	1.3km	-0.4%
大字上之庄	180	1	57,200円	—	57,200円	111m	-0.3%
朝倉台東四丁目	174	0	—	—	48,200円	413m	-0.6%
大字桜井	173	0	—	—	54,900円	719m	-0.2%
大字粟殿	169	0	—	—	57,200円	608m	-0.3%
大字川合	167	0	—	—	57,200円	393m	-0.3%
朝倉台東六丁目	164	0	—	—	48,200円	539m	-0.6%
大字外山	156	0	—	—	61,100円	324m	-0.3%
大字粟原	152	0	—	—	21,200円	2.3km	-0.9%
大字江包	152	0	—	—	22,900円	1.3km	-0.4%
大字谷	150	0	—	—	54,900円	737m	-0.2%
大字下り尾	149	0	—	—	21,200円	1.6km	-0.9%
大字三輪	148	0	—	—	50,600円	519m	-0.6%
大字川合	146	0	—	—	57,200円	116m	-0.3%
朝倉台西七丁目	145	0	—	—	51,900円	353m	-0.8%
大字河西	140	1	54,900円	—	54,900円	57m	-0.2%
朝倉台西一丁目	140	0	—	—	51,900円	351m	-0.8%
大字外山	137	0	—	—	61,100円	506m	-0.3%
大字粟殿	134	0	—	—	69,300円	431m	+3.0%
大字金屋	134	0	—	—	63,300円	676m	0.0%
大字粟殿	130	0	—	—	69,300円	618m	+3.0%
朝倉台西四丁目	128	0	—	—	48,200円	162m	-0.6%
大字三輪	128	0	—	—	69,300円	630m	+3.0%
大字桜井	127	0	—	—	54,900円	674m	-0.2%
大字小夫	127	0	—	—	9,400円	2.8km	-2.1%
大字吉隠	127	0	—	—	38,600円	1.6km	-1.0%
大字外山	126	0	—	—	63,300円	495m	0.0%
大字桜井	123	0	—	—	63,300円	376m	0.0%
朝倉台東三丁目	121	0	—	—	48,200円	405m	-0.6%
大字谷	120	0	—	—	54,900円	582m	-0.2%
大字谷	118	0	—	—	57,200円	581m	-0.3%
大字高家	118	0	—	—	23,200円	1.4km	-0.9%
大字河西	114	0	—	—	54,900円	305m	-0.2%
大字粟殿	111	0	—	—	57,200円	226m	-0.3%
大字三輪	111	0	—	—	50,600円	306m	-0.6%
大字豊前	107	0	—	—	45,600円	935m	-0.7%
大字桜井	104	0	—	—	54,900円	876m	-0.2%
大字粟殿	103	0	—	—	63,300円	620m	0.0%
大字桜井	99	0	—	—	63,300円	623m	0.0%
大字桜井	97	0	—	—	57,200円	664m	-0.3%
大字谷	97	0	—	—	54,900円	723m	-0.2%
大字谷	95	0	—	—	54,900円	825m	-0.2%
大字三輪	91	0	—	—	50,600円	817m	-0.6%
大字三輪	88	1	—	53,400円	50,600円	504m	-0.6%
大字川合	87	0	—	—	57,200円	300m	-0.3%
大字川合	86	1	—	118,000円	57,200円	499m	-0.3%
大字桜井	80	0	—	—	57,200円	667m	-0.3%
大字谷	80	0	—	—	57,200円	556m	-0.3%
大字川合	79	0	—	—	57,200円	288m	-0.3%
大字狛	79	0	—	—	26,600円	1.3km	-0.7%
大字桜井	78	0	—	—	54,900円	824m	-0.2%
大字粟殿	78	0	—	—	69,300円	657m	+3.0%
大字三輪	71	0	—	—	50,600円	623m	-0.6%
大字粟殿	70	0	—	—	69,300円	563m	+3.0%
大字桜井	69	0	—	—	63,300円	498m	0.0%
大字戒重	69	0	—	—	49,900円	330m	-0.4%
大字白河	69	0	—	—	26,600円	1.6km	-0.7%
大字桜井	66	0	—	—	63,300円	743m	0.0%
大字戒重	66	0	—	—	49,900円	454m	-0.4%
大字桜井	65	0	—	—	57,200円	787m	-0.3%
大字竜谷	62	0	—	—	21,200円	1.4km	-0.9%
大字三輪	62	0	—	—	50,600円	530m	-0.6%
大字粟殿	60	0	—	—	63,300円	661m	0.0%
朝倉台西八丁目	60	0	—	—	51,900円	313m	-0.8%
大字粟殿	59	0	—	—	63,300円	663m	0.0%
大字河西	59	0	—	—	54,900円	519m	-0.2%
大字粟殿	56	0	—	—	63,300円	616m	0.0%
大字三輪	55	0	—	—	50,600円	680m	-0.6%
大字谷	52	0	—	—	57,200円	727m	-0.3%
大字桜井	51	0	—	—	63,300円	381m	0.0%
大字今井谷	45	0	—	—	62,700円	1.9km	0.0%
大字萱森	44	0	—	—	38,600円	2.2km	-1.0%
大字桜井	40	0	—	—	63,300円	481m	0.0%
大字小夫嵩方	40	0	—	—	7,600円	2.5km	-1.3%
大字辻	40	0	—	—	57,100円	1.1km	-0.2%
大字多武峰	39	0	—	—	23,200円	3.5km	-0.9%
大字北音羽	39	0	—	—	21,200円	2.4km	-0.9%
大字河西	38	0	—	—	54,900円	521m	-0.2%
大字岩坂	37	0	—	—	26,600円	1.7km	-0.7%
大字白木	37	0	—	—	38,600円	2.7km	-1.0%
大字修理枝	35	0	—	—	9,400円	3.4km	-2.1%
大字南音羽	34	0	—	—	21,200円	3.1km	-0.9%
大字滝倉	34	0	—	—	26,600円	4.0km	-0.7%
大字三谷	33	0	—	—	7,600円	3.4km	-1.3%
大字鹿路	31	0	—	—	8,280円	4.7km	-3.3%
大字飯盛塚	30	0	—	—	21,600円	4.9km	-0.5%
大字谷	28	0	—	—	57,200円	494m	-0.3%
大字三輪	28	0	—	—	50,600円	309m	-0.6%
大字芹井	27	0	—	—	7,600円	3.1km	-1.3%
大字針道	23	0	—	—	21,600円	4.1km	-0.5%
大字百市	23	0	—	—	21,200円	3.7km	-0.9%
大字八井内	21	0	—	—	21,200円	4.6km	-0.9%
大字和田	18	0	—	—	26,600円	2.9km	-0.7%
大字横柿	15	0	—	—	62,700円	2.6km	0.0%
大字下居	10	0	—	—	62,700円	2.6km	0.0%
大字中谷	10	0	—	—	38,600円	3.1km	-1.0%
大字西口	6	0	—	—	23,200円	2.9km	-0.9%
大字北山	0	0	—	—	23,200円	2.5km	-0.9%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。